Постанова

від 29.05.2019 по справі 153/958/18

ВІННИЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

Справа № 153/958/18

Провадження № 22-ц/801/958/2019

Категорія: 5

Головуючий у суді 1-ї інстанції Любинецька-Онілова А. Г.

Доповідач:Матківська М. В.

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 травня 2019 рокуСправа № 153/958/18м. Вінниця

Вінницький апеляційний суд в складі:

Головуючого: Матківської М.В.

Суддів: Войтка Ю.Б., Стадника І.М.

Секретар: Огородник В.О.

За участю: представника позивача - адвоката Грудецького В.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1

на рішення Ямпільського районного суду Вінницької області від 26 лютого 2019 року по справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Енерго-Сфера до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Тростянецької сільської ради Ямпільського району Вінницької області, про виділення в натурі частки із спільної часткової власності,

Рішення ухвалила суддя Любинецька-Онілова А.Г.

Рішення ухвалено об 11 год 20 хв в м. Ямполі Вінницької області

Повний текст рішення складено 26 лютого 2019 року

Встановив:

3 липня 2018 року ТОВ Енерго-Сфера звернулося в суд з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Ямпільського районного нотаріального округу Поліш Н.І. 14 березня 2003 року за реєстровим № 802 ТОВ Енерго-Сфера на праві приватної власності належить виробничо-технологічний майновий комплекс з виробництва цукру, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , із зазначенням в договорі переліку будівель, споруд, обладнання та устаткування.

В 2005 році ТОВ Руст-Агросервіс продав трьом покупцям 347/2500 або 4/25 частин виробничо-технологічного майнового комплексу з виробництва цукрі із зазначенням в договорах купівлі-продажу конкретного майна. У власності ТОВ Руст-Агросервіс залишилося 21/25 частина виробничо-технологічного майнового комплексу з виробництва цукру.

Пізніше ТОВ Руст-Агросервіс було перейменовано в ТОВ Техно-Агросервіс , про що були внесені відповідні зміни, в тому числі й у Статут товариства.

Право власності ТОВ Техно-агросервіс на виробничо-технологічний майновий комплекс з виробництва цукру зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до договору дарування від 18 квітня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Дунаєвською С.М. та зареєстрованим в реєстрі за № 425, укладеного ТОВ Техно-Агросервіс з ТОВ Енерго-Сфера , останнє стало власником 21/25 частки у праві власності на виробничо-технологічний майновий комплекс з виробництва цукру, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 1 АДРЕСА_2 . Гонорівка Ямпільського АДРЕСА_3 .

Пунктом 1.2 (частина 3) договору дарування від 18 квітня 2018 року встановлено перелік індивідуально визначеного майна, що перейшло у власність ТОВ Енерго-Сфера , а саме: будівля заводу площею 361,1 кв. м., будівля для мазуту, головний корпус площею 11 684,5 кв. м., трансформаторна будка площею 54,8 кв. м., трансформаторна будка площею 54,8 кв. м., механічна майстерня площею 400,1 кв. м., ливарна майстерня площею 101,8 кв. м., теслярська майстерня площею 323,8 кв. м., будівля гаража площею 370,5 кв. м., будівля чекальні площею 272,1 кв. м., насосна станція площе. 57,3 кв. м., сторожова будка площею 26,5 кв. м., матеріальний склад площею 395,6 кв. м., склад мішкотари площею 471,3 кв. м., склад матеріальний площею 778,1 кв. м., склад мішкотари площею 506,0 кв. м., вагова будка жому площею 33,9 кв. м., насосна станція площею 16,8 кв. м., компресорна площею 77,3 кв. м., вагова будка жому площею 36,8 кв. м., насосна станція площею 80,7 кв. м., насосна станція площею 94,7 кв. м., будівля для прання площею 48,6 кв. м., кладова для балонів площею 32,2 кв. м., майстерня АТЦ площею 645,4 кв. м., диспетчерська і КПП площею 133,1 кв. м., ковальська площею 162,0 кв. м., котельня площею 42,6 кв. м., баня площею 20,6 кв. м., будівля ПММ площею 8,90 кв. м., станція очищення буряка площею 629,1 кв. м., димова труба, газоходи ТЕЦ, тунель односекційний для мазуту, яма для зберігання і зливання мазуту площею 644,3 кв. м., резервуар для мазуту, резервуар для верх, мазуту; жомова яма, відстійники тракту, очисні споруди поля фільтрації, резервуар для патоки на майданчику, резервуар на відкритому майданчику, резервуар для патоки на відкритому майданчику; ставок (водосховище); дороги автомобільні грунтові, дороги автомобільні з твердим покриттям, огорожі і паркани, резервуар для зливання патоки на ст. № 2; резервуар для зливання патоки наст. № 2; резервуар з бриз басейн для нової мийної води з дизеля (охолод); резервуар-ємність для води (баня); резервуар для зберігання масла № 1; резервуар для зберігання масла № 2, резервуар для зберігання масла № 3, колодязь-цистерна для перевезення патоки; колодязь (водозабірник) відстійник питної води; трьохсекційні відстійники; вишка жому № 2; ємність 50 куб. м. для зберігання формаліну; погріб для пального; жомова галерея; редуктор циліндричний; паточна ємність; башта Рожновського; мощення території; резервуар підземний, нафторезервуари; теплиці; ємність для нафтопродуктів; усмоктувальний трубопровід холодної води із ставка у завод; трубопровід відкачування жому і зворот, жомової води; трубопровід відкачування жому; трубопровід відкачування іриг. води на поля фільтрації; трубопровід гострого пару від котла до турбін; трубопровід живильного пристрою від електронасосу; трубопровід кормової патоки на резервуар; трубопровід мазуту і пари з верхньої мазутної станції в нижню; лінія електропередач на відкорм; кабель підземний на насосну станцію; кабельна мережа від панелі № 1 головного щита ПВ № НОМЕР_1 , 2526, 2930; кабельна мережа від трансформатора 560 кВт і до панелі № 7 головного щита; кабельна мережа від панелі № 2 головного щита ПД №8 насосів РТК; кабельна мережа від панелі № 8 головного щита до 9п-21 центрифуг ФБН-1251л; кабельна мережа від панелі № 9 головного щита до 9п центрифуг ФБН-1251; кабельна мережа від панелі № 11 головного щита до 9 п; кабельна мережа від панелі № 12 головного щита до 9п-21 насосів густого сиропу; кабельна мережа від панелі № 13 головного щита до РП-22 центрифуг; кабельна мережа ід панелі № 15 головного щита до РП-18, 17, 24 живил, насосу ТЕЦ; кабельна мережа від панелі № 16 головного щита до РП-6 насосів с фільтр. 1 сат; кабельна мережа від панелі № 17 головного щита до РП-7 нас баром води; кабельна мережа від панелі № 18 головного щита до РП-1, насос, відділ; кабельна мережа від панелі № 19 головного щита до РП транспортер; кабельна мережа від панелі № 23 головного щита до РП нас. сир; кабельна мережа від панелі № 26 головного щита до РП ХВО; кабельна мережа від панелі № 27 головного щита до РП насоса ХВО; кабельна мережа від панелі № 23 головного щита до РП 34 живил, насос; кабельна мережа від панелі № 31 головного щита до РП-ДДС-20; кабельна мережа від панелі № 32 головного щита до 9п-2 бурякопереробний цех; кабельна мережа від панелі № 33 до газового насосу РП-8 т. 1,8; кабельна мережа від панелі № 34 головного щита до РП-4 насосів сатурації соків; кабельна мережа від панелі № 35 головного щита до 9П-316 вапнякового відділення; кабельна мережа від панелі № 36 головного щита до 9П-31 вентилятор ТЕЦ; кабельна мережа від панелі № 37 головного щита до газодувки П-80-16; кабельна мережа від панелі № 38 головного щита до 9П-9 насосів соку на випарювання; кабельна мережа від панелі № 39 головного щита до РП-11 насосів конденсату випарювання; шинний міст; розводяща лінія зв`язку; шинний міст; трубопровід технологічних продуктів; лінія електропередач; лабораторія бурякопункту площею 258,4 кв. м.; чекальня бурякопункту площею 142,4 кв. м.; вагова будка площею - кв. м., вагова будка площею 22,2 кв. м., вагова будка площею 21,9 кв. м., вагова будка площею 52,8 кв. м., сторожова будка площею 33,6 кв. м.; будівля механіка, майстерні по ремонту БУМів площею 138,9 кв. м.; будівля конюшні площею 50,2 кв. м.; вагова будка площею 39, 5 кв. м.; будівля контрольного пункту площею 5,5 кв. м.; будівля контрольного пункту 6,2 кв. м., вагова будка площею 8,2 кв. м.; гідротранспортер для подання буряка; відкрита бурячна; сплавний майданчик; дороги, під`їзні путі.

На підставі договору дарування від 18 квітня 2018 року право власності ТОВ Енерго-Сфера на 21/25 частку виробничо-технологічного майнового комплексу з виробництва цукру, що розташований по АДРЕСА_1 , АДРЕСА_4 2018 року зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером 1467666805256.

Співвласниками інших часток виробничо-технологічного майнового комплексу з виробництва цукру, є: Крижанівський С.Г., ОСОБА_3 і ОСОБА_1

ОСОБА_2 відповідно до нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 15 жовтня 2005 року, укладеного ТОВ Руст-Агросервіс з ОСОБА_2 , є власником 12/125 частин виробничо-технологічного майнового комплексу з виробництва цукру по АДРЕСА_1 . Гонорівці Ямпільського району, які складаються із: складу цукру № 3 цегляного, площею 1132,9 кв. м. і складу цукру № 4 цегляного площею 1178,1 кв. м.

ОСОБА_3 відповідно до нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 15 жовтня 2005 року, укладеного ТОВ Руст-Агросервіс з ОСОБА_3 , є власником 27/2500 частин виробничо-технологічного майнового комплексу з виробництва цукру по АДРЕСА_1 . Гонорівці Ямпільського району, які складаються із приїжджої кам`яно-бетонної площею 259,2 кв. м.

ОСОБА_1 , відповідно до нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 15 жовтня 2005 року, укладеного ТОВ Руст-Агросервіс з ОСОБА_1 , є власником 4/125 частин виробничо-технологічного майнового комплексу з виробництва цукру по АДРЕСА_1 с. Гонорівці Ямпільського району, які складаються із будівлі контори кам`яно-бетонної площею 768 кв. м.

Позивач зазначив у позові, що він має намір самостійно здійснювати діяльність із використанням належного йому майна, а тому бажає виділу йому в натурі його частки із спільного майна. Ця частка є індивідуально визначеною, відокремленою, має окремий самостійний вихід і підхід, є можливість надання поштової адреси і є можливість незалежного функціонування цього майна, тому виділ в натурі можливий і без будь-якого впливу на інші частки інших співвласників, що не суперечить вимогам ч. 1 ст. 367 ЦК України.

При виділі позивачу частки із спільного майна, іншим співвласникам залишаються виділені окремі площі, будівлі та споруди, які ізольовані від приміщень та будівель інших співвласників і всі вони мають окремі виходи.

З метою виділу частки позивач надіслав іншим співвласникам рекомендовані листи з проханням надати згоду на виділення в натурі його частки в спільному майні та підтвердити свою згоду в укладенні відповідного договору у нотаріуса, про що письмово повідомити його у 10-ти денний строк. Відповідача не надали відповіді на таке прохання і не надали згоди на укладення нотаріально посвідченого договору про виділення позивачу в натурі частки у спільному майні.

З метою захисту свого права власності позивач просив виділити йому у власність в натурі частку із спільного майна виробничо-технологічного майнового комплексу з виробництва цукру та припинити право спільної часткової власності товариства в спільному майні.

Рішенням Ямпільського районного суду Вінницької області від 26 лютого 2019 року позов задоволено повністю.

Виділено ТОВ Енерго-Сфера у власність в натурі частку із спільного майна виробничо-технологічного майнового комплексу з виробництва цукру, що розташований по АДРЕСА_1 , яка складається із: будівля заводу площею 361,1 кв. м., будівля для мазуту, головний корпус площею 11 684,5 кв. м., трансформаторна будка площею 54,8 кв. м., трансформаторна будка площею 54,8 кв. м., механічна майстерня площею 400,1 кв. м., ливарна майстерня площею 101,8 кв. м., теслярська майстерня площею 323,8 кв. м., будівля гаража площею 370,5 кв. м., будівля чекальні площею 272,1 кв. м., насосна станція площе. 57,3 кв. м., сторожова будка площею 26,5 кв. м., матеріальний склад площею 395,6 кв. м., склад мішкотари площею 471,3 кв. м., склад матеріальний площею 778,1 кв. м., склад мішкотари площею 506,0 кв. м., вагова будка жому площею 33,9 кв. м., насосна станція площею 16,8 кв. м., компресорна площею 77,3 кв. м., вагова будка жому площею 36,8 кв. м., насосна станція площею 80,7 кв. м., насосна станція площею 94,7 кв. м., будівля для прання площею 48,6 кв. м., кладова для балонів площею 32,2 кв. м., майстерня АТЦ площею 645,4 кв. м., диспетчерська і КПП площею 133,1 кв. м., ковальська площею 162,0 кв. м., котельня площею 42,6 кв. м., баня площею 20,6 кв. м., будівля ПММ площею 8,90 кв. м., станція очищення буряка площею 629,1 кв. м., димова труба, газоходи ТЕЦ, тунель односекційний для мазуту, яма для зберігання і зливання мазуту площею 644,3 кв. м., резервуар для мазуту, резервуар для верх, мазуту; жомова яма, відстійники тракту, очисні споруди поля фільтрації, резервуар для патоки на майданчику, резервуар на відкритому майданчику, резервуар для патоки на відкритому майданчику; ставок (водосховище); дороги автомобільні грунтові, дороги автомобільні з твердим покриттям, огорожі і паркани, резервуар для зливання патоки на ст. № 2; резервуар для зливання патоки наст. № 2; резервуар з бриз басейн для нової мийної води з дизеля (охолод); резервуар-ємність для води (баня); резервуар для зберігання масла № 1; резервуар для зберігання масла № 2, резервуар для зберігання масла № 3, колодязь-цистерна для перевезення патоки; колодязь (водозабірник) відстійник питної води; трьохсекційні відстійники; вишка жому № 2; ємність 50 куб. м. для зберігання формаліну; погріб для пального; жомова галерея; редуктор циліндричний; паточна ємність; башта Рожновського; мощення території; резервуар підземний, нафторезервуари; теплиці; ємність для нафтопродуктів; усмоктувальний трубопровід холодної води із ставка у завод; трубопровід відкачування жому і зворот, жомової води; трубопровід відкачування жому; трубопровід відкачування іриг. води на поля фільтрації; трубопровід гострого пару від котла до турбін; трубопровід живильного пристрою від електронасосу; трубопровід кормової патоки на резервуар; трубопровід мазуту і пари з верхньої мазутної станції в нижню; лінія електропередач на відкорм; кабель підземний на насосну станцію; кабельна мережа від панелі № 1 головного щита ПВ № НОМЕР_1 , 2526, 2930; кабельна мережа від трансформатора 560 кВт і до панелі № 7 головного щита; кабельна мережа від панелі № 2 головного щита ПД №8 насосів РТК; кабельна мережа від панелі № 8 головного щита до 9п-21 центрифуг ФБН-1251л; кабельна мережа від панелі № 9 головного щита до 9п центрифуг ФБН-1251; кабельна мережа від панелі № 11 головного щита до 9 п; кабельна мережа від панелі № 12 головного щита до 9п-21 насосів густого сиропу; кабельна мережа від панелі № 13 головного щита до РП-22 центрифуг; кабельна мережа ід панелі № 15 головного щита до РП-18, 17, 24 живил, насосу ТЕЦ; кабельна мережа від панелі № 16 головного щита до РП-6 насосів с фільтр. 1 сат; кабельна мережа від панелі № 17 головного щита до РП-7 нас баром води; кабельна мережа від панелі № 18 головного щита до РП-1, насос, відділ; кабельна мережа від панелі № 19 головного щита до РП транспортер; кабельна мережа від панелі № 23 головного щита до РП нас. сир; кабельна мережа від панелі № 26 головного щита до РП ХВО; кабельна мережа від панелі № 27 головного щита до РП насоса ХВО; кабельна мережа від панелі № 23 головного щита до РП 34 живил, насос; кабельна мережа від панелі № 31 головного щита до РП-ДДС-20; кабельна мережа від панелі № 32 головного щита до 9п-2 бурякопереробний цех; кабельна мережа від панелі № 33 до газового насосу РП-8 т. 1,8; кабельна мережа від панелі № 34 головного щита до РП-4 насосів сатурації соків; кабельна мережа від панелі № 35 головного щита до 9П-316 вапнякового відділення; кабельна мережа від панелі № 36 головного щита до 9П-31 вентилятор ТЕЦ; кабельна мережа від панелі № 37 головного щита до газодувки П-80-16; кабельна мережа від панелі № 38 головного щита до 9П-9 насосів соку на випарювання; кабельна мережа від панелі № 39 головного щита до РП-11 насосів конденсату випарювання; шинний міст; розводяща лінія зв`язку; шинний міст; трубопровід технологічних продуктів; лінія електропередач; лабораторія бурякопункту площею 258,4 кв. м.; чекальня бурякопункту площею 142,4 кв. м.; вагова будка площею - кв. м., вагова будка площею 22,2 кв. м., вагова будка площею 21,9 кв. м., вагова будка площею 52,8 кв. м., сторожова будка площею 33,6 кв. м.; будівля механіка, майстерні по ремонту БУМів площею 138,9 кв. м.; будівля конюшні площею 50,2 кв. м.; вагова будка площею 39, 5 кв. м.; будівля контрольного пункту площею 5,5 кв. м.; будівля контрольного пункту 6,2 кв. м., вагова будка площею 8,2 кв. м.; гідротранспортер для подання буряка; відкрита бурячна; сплавний майданчик; дороги, під`їзні путі, на підставі договору дарування від 18 квітня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Дунаєвською С.М. та зареєстрованим в реєстрі за № 425, укладеного ТОВ Техно-Агросервіс з ТОВ Енерго-Сфера .

Припинено право спільної часткової власності ТОВ Енерго-Сфера в спільному майні виробничо-технологічного майнового комплексу з виробництва цукру, що розташований по АДРЕСА_1 на майно, яке виділено в натурі.

В апеляційній скарзі відповідач ОСОБА_1 просить судове рішення скасувати повністю і закрити провадження у справі повністю, як таке, що винесене судом: з неповним з`ясуванням обставин, що мають значення для справи, порушення судом процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права, незастосування закону, який підлягав застосуванню: Конституції України, Закону України Про Державний земельний кадастр , Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, Закону України Про державну експертизу землевпорядної документації , Закону України Про судову експертизу , законоположень Водного, Земельного Кодексів України, п. 4 ст. 203, ст. 215, 216, ч. 1 ст. 717 ЦК України та керівних роз`яснень ВССУ і постанов Пленуму Верховного Суду України.

Позивач надіслав відзив на апеляційну скаргу, в якому просить залишити судове рішення без змін, а скаргу - без задоволення.

Інші учасники справи не надіслали відзивів на апеляційну скаргу.

У судовому засіданні представник позивача заперечив проти задоволення апеляційної скарги, просить її залишити без задоволення, а рішення суду першої інстанції залишити без змін.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у судове засідання не з`явилися, відзиву, заяв, клопотань не надали.

Представник третьої особи Тростянецької сільської ради Ямпільського району у судове засідання не з`явився, надіслав лист, яким просив розглянути справу у його відсутність.

Суд апеляційної інстанції, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали цивільної справи, прийшов до висновку, що апеляційна скарга не підлягає до задоволення за таких підстав.

По справі встановлено, що відповідно до договору дарування від 18 квітня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Дунаєвською С.М. та зареєстрованим в реєстрі за № 425, укладеного ТОВ Техно-Агросервіс із ТОВ Енерго-Сфера , останнє стало власником 21/25 частки у праві власності на виробничо-технологічний майновий комплекс з виробництва цукру, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Гонорівка Ямпільського району.

У пункті 1.2 (частина 3) договору дарування від 18 квітня 2018 року наведено перелік індивідуально визначеного майна, що перейшло у власність ТОВ Енерго-Сфера , а саме: будівля заводу площею 361,1 кв. м., будівля для мазуту, головний корпус площею 11 684,5 кв. м., трансформаторна будка площею 54,8 кв. м., трансформаторна будка площею 54,8 кв. м., механічна майстерня площею 400,1 кв. м., ливарна майстерня площею 101,8 кв. м., теслярська майстерня площею 323,8 кв. м., будівля гаража площею 370,5 кв. м., будівля чекальні площею 272,1 кв. м., насосна станція площе. 57,3 кв. м., сторожова будка площею 26,5 кв. м., матеріальний склад площею 395,6 кв. м., склад мішкотари площею 471,3 кв. м., склад матеріальний площею 778,1 кв. м., склад мішкотари площею 506,0 кв. м., вагова будка жому площею 33,9 кв. м., насосна станція площею 16,8 кв. м., компресорна площею 77,3 кв. м., вагова будка жому площею 36,8 кв. м., насосна станція площею 80,7 кв. м., насосна станція площею 94,7 кв. м., будівля для прання площею 48,6 кв. м., кладова для балонів площею 32,2 кв. м., майстерня АТЦ площею 645,4 кв. м., диспетчерська і КПП площею 133,1 кв. м., ковальська площею 162,0 кв. м., котельня площею 42,6 кв. м., баня площею 20,6 кв. м., будівля ПММ площею 8,90 кв. м., станція очищення буряка площею 629,1 кв. м., димова труба, газоходи ТЕЦ, тунель односекційний для мазуту, яма для зберігання і зливання мазуту площею 644,3 кв. м., резервуар для мазуту, резервуар для верх. мазуту; жомова яма, відстійники тракту, очисні споруди поля фільтрації, резервуар для патоки на майданчику, резервуар на відкритому майданчику, резервуар для патоки на відкритому майданчику; ставок (водосховище); дороги автомобільні грунтові, дороги автомобільні з твердим покриттям, огорожі і паркани, резервуар для зливання патоки на ст. № 2; резервуар для зливання патоки на ст. № 2; резервуар з бриз басейн для нової мийної води з дизеля (охолод); резервуар-ємність для води (баня); резервуар для зберігання масла № 1; резервуар для зберігання масла № 2, резервуар для зберігання масла № 3, колодязь-цистерна для перевезення патоки; колодязь (водозабірник) відстійник питної води; трьохсекційні відстійники; вишка жому № 2; ємність 50 куб. м. для зберігання формаліну; погріб для пального; жомова галерея; редуктор циліндричний; паточна ємність; башта Рожновського; мощення території; резервуар підземний, нафторезервуари; теплиці; ємність для нафтопродуктів; усмоктувальний трубопровід холодної води із ставка у завод; трубопровід відкачування жому і зворот. жомової води; трубопровід відкачування жому; трубопровід відкачування іриг. води на поля фільтрації; трубопровід гострого пару від котла до турбін; трубопровід живильного пристрою від електронасосу; трубопровід кормової патоки на резервуар; трубопровід мазуту і пари з верхньої мазутної станції в нижню; лінія електропередач на відкорм; кабель підземний на насосну станцію; кабельна мережа від панелі № 1 головного щита ПВ № НОМЕР_1 , 2526, 2930; кабельна мережа від трансформатора 560 кВт і до панелі № 7 головного щита; кабельна мережа від панелі № 2 головного щита ПД №8 насосів РТК; кабельна мережа від панелі № 8 головного щита до 9п-21 центрифуг ФБН-1251л; кабельна мережа від панелі № 9 головного щита до 9п центрифуг ФБН-1251; кабельна мережа від панелі № 11 головного щита до 9 п; кабельна мережа від панелі № 12 головного щита до 9п-21 насосів густого сиропу; кабельна мережа від панелі № 13 головного щита до РП-22 центрифуг; кабельна мережа ід панелі № 15 головного щита до РП-18, 17, 24 живил, насосу ТЕЦ; кабельна мережа від панелі № 16 головного щита до РП-6 насосів с фільтр. 1 сат.; кабельна мережа від панелі № 17 головного щита до РП-7 нас баром води; кабельна мережа від панелі № 18 головного щита до РП-1, насос, відділ; кабельна мережа від панелі № 19 головного щита до РП транспортер; кабельна мережа від панелі № 23 головного щита до РП нас. сир; кабельна мережа від панелі № 26 головного щита до РП ХВО; кабельна мережа від панелі № 27 головного щита до РП насоса ХВО; кабельна мережа від панелі № 23 головного щита до РП 34 живил, насос; кабельна мережа від панелі № 31 головного щита до РП-ДДС-20; кабельна мережа від панелі № 32 головного щита до 9п-2 бурякопереробний цех; кабельна мережа від панелі № 33 до газового насосу РП-8 т. 1,8; кабельна мережа від панелі № 34 головного щита до РП-4 насосів сатурації соків; кабельна мережа від панелі № 35 головного щита до 9П-316 вапнякового відділення; кабельна мережа від панелі № 36 головного щита до 9П-31 вентилятор ТЕЦ; кабельна мережа від панелі № 37 головного щита до газодувки П-80-16; кабельна мережа від панелі № 38 головного щита до 9П-9 насосів соку на випарювання; кабельна мережа від панелі № 39 головного щита до РП-11 насосів конденсату випарювання; шинний міст; розводяща лінія зв`язку; шинний міст; трубопровід технологічних продуктів; лінія електропередач; лабораторія бурякопункту площею 258,4 кв. м.; чекальня бурякопункту площею 142,4 кв. м.; вагова будка площею - кв. м., вагова будка площею 22,2 кв. м., вагова будка площею 21,9 кв. м., вагова будка площею 52,8 кв. м., сторожова будка площею 33,6 кв. м.; будівля механіка, майстерні по ремонту БУМів площею 138,9 кв. м.; будівля конюшні площею 50,2 кв. м.; вагова будка площею 39, 5 кв. м.; будівля контрольного пункту площею 5,5 кв. м.; будівля контрольного пункту 6,2 кв. м., вагова будка площею 8,2 кв. м.; гідротранспортер для подання буряка; відкрита бурячна; сплавний майданчик; дороги, під`їзні путі (а. с. 6-8).

На підставі цього договору дарування право власності ТОВ Енерго-Сфера на 21/25 частку виробничо-технологічного майнового комплексу з виробництва цукру, що розташований по АДРЕСА_1 , АДРЕСА_4 2018 року зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером 1467666805256 (а. с. 9).

Співвласниками інших часток виробничо-технологічного майнового комплексу з виробництва цукру, є: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 і ОСОБА_1 :

ОСОБА_2 відповідно до нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 15 жовтня 2005 року, укладеного ТОВ Руст-Агросервіс із ОСОБА_2 , є власником 12/125 частин виробничо-технологічного майнового комплексу з виробництва цукру по АДРЕСА_1 1 в с. Гонорівці Ямпільського району, які складаються із: складу цукру № 3 цегляного, площею 1132,9 кв. м. і складу цукру № 4 цегляного площею 1178,1 кв. м. (а. с. 10).

ОСОБА_3 відповідно до нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 15 жовтня 2005 року, укладеного ТОВ Руст-Агросервіс із ОСОБА_3 , є власником 27/2500 частин виробничо-технологічного майнового комплексу з виробництва цукру по АДРЕСА_1 . Гонорівці Ямпільського району, які складаються із приїжджої кам`яно-бетонної площею 259,2 кв. м. (а. с. 12).

ОСОБА_1 , відповідно до нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 15 жовтня 2005 року, укладеного ТОВ Руст-Агросервіс із ОСОБА_1 , є власником 4/125 частин виробничо-технологічного майнового комплексу з виробництва цукру по АДРЕСА_1 с. Гонорівці Ямпільського району, які складаються із будівлі контори кам`яно-бетонної площею 768 кв. м. (а. с. 11).

23 квітня 2018 року ТОВ Енерго-Сфера надіслало ОСОБА_2 , ОСОБА_3 і ОСОБА_1 листи, якими повідомило про свій намір виділити в натурі свою частку у виробничо-технологічному комплексі з виробництва цукру. Також зазначило, що такий виділ буде здійснюватися шляхом укладення нотаріально посвідченого договору. У зв`язку з чим товариство просило надати свою згоду на виділення йому в натурі своєї частки у майновому комплексі та підтвердити свою участь в укладенні у нотаріуса договору виділення частки майна в натурі (а. с. 13-15).

Із висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна із додатком, наданого 5 липня 2018 року КП Ямпільське районне бюро технічної інвентаризації вбачається, що за технічними показниками 21/25 частина об`єкта є відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі (а. с. 31-32).

Відповідно до частин 1, 2, 3 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

За правилами статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання.

У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і таке право підлягає державній реєстрації.

Виходячи з аналізу статей 183, 358, 364, 379, 380, 382 ЦК України, слідує висновок, що виділ частки майна, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину майна із самостійним виходом.

Враховуючи висновок щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна та додатку до нього, що наданий КП Ямпільське районне бюро технічної інвентаризації в тому, що за технічними показниками 21/25 частина об`єкта є відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі (а. с. 31-32), який відповідачами по справі не спростований належними доказами, можливо здійснити виділ 21/25 частки ТОВ Енерго-Сфера в натурі із спільного майна виробничо-технологічного майнового комплексу з виробництва цукру, що перебуває у спільній частковій власності ТОВ Енерго-Сфера , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 і ОСОБА_1

При цьому враховані вимоги частини 1 статті 364 ЦК України, про право співвласника на виділ в натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності. Оскільки після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку статті 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, то при виділі частки зі спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення, тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні статті 181 цього Кодексу.

Таким чином суд першої інстанції прийшов до вірного висновку про законність та обгрунтованість позовних вимог, задовольнивши їх.

Доводи апеляційної скарги в тому, що суд першої інстанції порушив конституційні права держави щодо землекористування і її в тому числі, як громадянина держави Україна, оскільки не спростував будь-якими іншими офіційними документами (доказами) те, що всі території земельних угідь, які використовувалися колишнім підприємством Гонорівський цукровий завод, не перешли в підпорядкування до Тростянецької сільської ради, яка залучена судом до участі в справі з правами третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору та не виконав вимог частини 6 статті 56 ЦПК України і не залучив до участі у справі Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області, Вінницьку обласну державну адміністрацію в особі Департаменту агропромислового розвитку, екології та природних ресурсів облдержадміністрації, Управління архітектури і містобудування та представника прокуратури, колегія суддів відхиляє з огляду на те, що статтею 56 ЦПК України передбачено процесуальний порядок участі у судовому процесі органів та осіб, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, а такі органи і особи не скористалися своїм правом на звернення до суду, а суд не наділений повноваженнями примушувати такі органи і особи звертатися до суду.

Тростянецька сільська рада залучена до участі в справі із правами третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору саме за клопотанням відповідача ОСОБА_1 Інших клопотань щодо залучення до справи певних осіб, відповідач, користуючись наданими їй процесуальними правами та обов`язками, передбаченими ст. 43, 49 ЦПК України, не заявляла.

Доводи апеляційної скарги відповідача в тому, що в супереч процесуальному законодавству ні позивач, ні суд не надсилав їй, як того вимагає процесуальний закон, для погодження чи ознайомлення документ (проект документу) щодо можливих варіантів розподілу площі земельних ділянок, котрі не є його власністю, а також суд не виносив ухвалу про призначення судово-технічної чи землеупорядної експертизи, є безпідставними виходячи із того, що позивачем не заявлялася будь-яка позовна вимога щодо земельної ділянки.

Інші доводи апеляційної скарги також не дають підстав для висновку про неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального права чи про незастосування законів, які підлягали застосуванню, та про порушення норм процесуального права, яке призвело або могло б призвести до неправильного вирішення справи.

За наведених обставин апеляційний суд вважає, що рішення суду першої інстанції є законним і обґрунтованим, ухваленим з дотриманням норм матеріального та процесуального права, в зв`язку з чим не підлягає до скасування, а апеляційна скарга не підлягає до задоволення, оскільки наведені в ній доводи правильність висновків суду не спростовують.

На підставі викладеного та керуючись ст. 367, 368-369, 372, 374, 375 ЦПК України, суд

Постановив:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишити без задоволення.

Рішення Ямпільського районного суду Вінницької області від 26 лютого 2019 року залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття.

На постанову може бути подана касаційна скарга до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Головуючий М.В. Матківська

Судді Ю.Б. Войтко

І.М. Стадник

Повний текст судового рішення складено 30 травня 2019 року