Ухвала

від 07.06.2019 по справі 922/3607/18

СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

проспект Незалежності, 13, місто Харків, 61058

УХВАЛА

про призначення справи до розгляду

07 червня 2019 року Справа № 922/3607/18

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Барбашова С.В., суддя Медуниця О.Є., суддя Пелипенко Н.М.

розглянувши апеляційну скаргу Харківської міської ради (вх. №1578 Х/3) на рішення Господарського суду Харківської області від 15.04.2019 (повний текст підписано 23.04.2019) у справі № 922/3607/18 (суддя Рильова В.В.)

за позовом Харківської міської ради, м. Харків

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Парковий-4» , м. Харків

про стягнення 409 737, 30 грн, -

ВСТАНОВИЛА :

Позивач Харківська міська рада звернулась до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Парковий-4" в якій просив стягнути 409 737,30 грн. безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за земельну ділянку по пр. Московському, 118 у місті Харкові, на якій знаходиться належне відповідачу на праві власності нерухоме майно.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач в період з 01.03.2017 по 30.11.2018 використовував вказану земельну ділянку без оформлення права користування, що є підставою для відшкодування позивачу недоотриманого доходу у вигляді орендної плати за використання земельної ділянки без достатніх правових підстав на підставі статті 1212 Цивільного кодексу України.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 15.04.2019 по справі №922/3607/18 в задоволенні позову Харківської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Парковий-4" про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за земельну ділянку в сумі 409 737,30 грн. - відмовлено.

В обґрунтування прийнятого рішення суд першої інстанції зазначив, що позовні вимоги у справі Харківською міською радою документально не обґрунтовані, оскільки позивачем не надано належних та допустимих доказів в обґрунтування займаної площі земельної ділянки, яка використовується відповідачем. Також судом встановлено, що земельна ділянка площею 0,2900 під нерухомим майном не сформована як об`єкт цивільних прав в розумінні статті 79-1 ЗК України, що виключає можливість обчислення розміру безпідставно збережених коштів у вигляді орендної плати за землю, оскільки об`єктом оренди може бути тільки земельна ділянка як сформований у встановленому законодавством порядку об`єкт цивільних прав. Розрахунок нормативної грошової оцінки землі ґрунтується на припущеннях, оскільки будь-яких обставин, які б свідчили про те, що спірна земельна ділянка площею 0,2900 га є об`єктом права, належними і допустимими доказами позивачем доведено не було.

Не погодившись з прийнятим судовим рішенням, позивач Харківська міська рада звернулась до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою на рішення господарського суду Харківської області від 15.04.2019 року по справі №922/3607/18, в якій просить суд скасувати повністю рішення та прийняти нове, яким задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

В обґрунтування доводів апеляційної скарги скаржник зазначає про те, що Харківською міською радою була розроблена та затверджена технічна документація на всі землі м. Харкова, в тому числі і на земельну ділянку по АДРЕСА_1 .

Скаржник зазначає, що виконавчі органи Харківської міської ради наділені повноваженнями розраховувати нормативну грошову оцінку конкретної земельної ділянки, та для розрахунку безпідставно збереженого відповідачем майна - грошових коштів за використання земельних ділянок комунальної власності та вирішення справи по суті витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки не потрібен. Відповідач ТОВ Парковий 4 використав земельну ділянку без здійснення плати за неї, скаржник кваліфікує правовідносини щодо набуття збереження майна без достатньої правової підстави, а не правовідносини щодо вчинення відносно земельної ділянки будь-яких дій.

Харківська міська рада зазначає також про те, що для визначення розміру безпідставно збереженої орендної плати необхідним є встановлення її розміру, шляхом множення площі земельної ділянки, фактичне користування якою встановлено в ході обстеження, та розміру грошової оцінки займаної земельної ділянки.

Згідно з витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.05.2019 у справі № 922/3607/18 сформовано колегію суддів Східного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя (суддя-доповідач) Барбашова С.В., суддя Медуниця О.Є., суддя Пелипенко Н.М.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 22.05.2019 відкрито апеляційне провадження у справі №922/3607/18 за апеляційною скаргою Харківської міської ради на рішення господарського суду Харківської області від 15.04.19 року у справі №922/3607/18 Надано строк до 05.06.2019 включно ТОВ «Парковий-4» подати суду відзив на апеляційну скаргу з доказами надсилання скаржнику у справі.

На виконання вимог суду апеляційної інстанції та у встановлений судом строк, відповідач ТОВ Парковий-4 надіслав до канцелярії суду відзив з доказами його надсилання позивачу у справі, в якому просить суд апеляційну скаргу Харківської міської ради залишити без задоволення.

Відповідно до статті 268 Господарського процесуального кодексу України після проведення підготовчих дій суддя-доповідач доповідає про них колегії суддів, яка вирішує питання про проведення додаткових підготовчих дій в разі необхідності та призначення справи до розгляду.

Після повідомлення головуючим суддею про закінчення проведення підготовчих дій, колегія суддів дійшла висновку про можливість призначення справи №922/3607/18 за апеляційною скаргою Харківської міської ради на рішення Господарського суду Харківської області від 15.04.2019 по справі №922/3607/18 до апеляційного розгляду.

Керуючись статтями 234, 235, 268, 269, 270 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду, -

УХВАЛИЛА:

1. Призначити справу №922/3607/18 за апеляційною скаргою Харківської міської ради на рішення Господарського суду Харківської області від 15.04.2019 до апеляційного розгляду.

2. Повідомити учасників справи про те, що розгляд справи № 922/3607/18 відбудеться "02" липня 2019 р. о 11:00 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань. № 118.

3. Участь сторін у судовому засіданні не є обов`язковою. Неявка сторін, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

4. Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/

5. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Ухвала підписана 06.06.2019

Головуючий суддя С.В. Барбашова

Суддя О.Є. Медуниця

Суддя Н.М. Пелипенко