Рішення

від 15.10.2009 по справі 17/163

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, те л. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

15.10.2009 Справа №17/163

за позовом Сарськог о споживчого товариства, с.Са ри, Гадяцький район

до Приватний підприємц я ОСОБА_1, м.Зіньків

про стягнення 110000,00 грн. за боргованості по орендній пла ті та 110000,00 грн. неустойки за неп овернення орендованого майн а

Суддя Ю.О.Коршенко

Представники:

від позивача: Волик М.О . дов. б/н від 27.08.2009р.

Даніленко О .В. до б/н від 27.08.2009р.

від відповідача: не з"яв ився

СУТЬ СПОРУ: розгляда ється позовна заява Сарськог о споживчого товариства до П риватного підприємця ОСОБ А_1 про стягнення 110000,00 грн.забо ргованості по орендній платі та 110000,00 грн. неустойки за непов ернення орендованого майна.

Представник позивача в суд овому засіданні наполягає на задоволенні позовних вимог, посилаючись на порушення ві дповідачем умов договору опе ративної оренди основних зас обів, а саме нежитлової будів лі універмагу загальною площ ею 1624,2 кв.м. та гаражу загальною площею 32,0 кв. м., що знаходяться за адресою: м. Гадяч, площа Рев олюції, 5.

Відповідач не скориставс я наданими йому правами (ст. 22 Г ПК України) для захисту своїх інтересів, а саме: його предст авник в судове засідання не з ' явився, хоч був повідомлен ий належним чином про час та м ісце судового засідання, про що свідчить повідомлення пр о вручення поштового відправ лення, відзив на позов не нада в, тому суд згідно ст. 75 Господ арського процесуального код ексу України знаходить за мо жливе розглянути справу за н аявними в ній матеріалами.

Заслухавши представникі в позивача, розглянувши мате ріали справи, суд в с т а н о в и в:

19.10.2005 р. між Сарським споживч им товариством (орендодавець ) та Приватним підприємцем ОСОБА_1 (орендар ) укладений договір оперативної оренди основних засобів, а саме: нежи тлової будівлі „універмаг та гараж”, що знаходяться за адр есою: Полтавська область, міс то Гадяч, площа Революції, 5, і с кладається з нежитлової буді влі „А-2”, загальною площею 1 624,2 к в.м., гаража, загальною площею 32,0 кв.м.

Відповідно до п. 1.1 орендод авець передає, а орендар прий має в оперативну оренду осно вні засоби: нежитлову будівл ю „універмаг та гараж”. Термі н дії Договору до 19.10.2010р.

Згідно п. 4.1.2 договору оренда р зобов' язувався своєчасно не пізніше 10 числа поточного місяця і в повному обсязі спл ачувати орендодавцю орендну плату, яку, відповідно до п. 3.1 д оговору, сторони визначили в розмірі 11 000,00 грн.

Вищим господарським судо м України 19 листопада 2008р. зазн ачений договір був розірвани й з 01.09.2007 р. на підставі ст. 782 Цивіл ьного кодексу України. Забор гованість по орендній платі в розмірі 132 000,00 грн. була сплаче на орендарем платіжними дору ченнями №1 та №2 від 29.05.2008 р.

В силу ст. 35 ГПК України факт и, встановлені рішенням госп одарського суду під час розг ляду однієї справи, не доводя ться знову при вирішенні інш их спорів, в яких беруть участ ь ті самі сторони.

З червня 2008р. орендар безкош товно користувався орендова ним приміщенням. Відповідно до постанови ВДВС Гадяцьког о РУЮ виселення Сарського сп оживчого товариства з оренд ованого приміщення відбулос я 06 квітня 2009р.

Позовні вимоги, обґрунтова ні тим, що договір оренди з 1 ве ресня 2007р. був розірваний, одна к відповідач порушуючи умови договору не повернув орендо ване майно орендодавцю (пози вачу), що відповідно до умов До говору та ст. 785 Цивільного код ексу України є підставою для нарахування неустойки.

Відповідно до статті 785 ЦК України у разі припиненн я договору найму наймач зобо в'язаний негайно повернути н аймодавцеві річ у стані, в яко му вона була одержана, з ураху ванням нормального зносу або у стані, який було обумовлено в договорі.

Якщо наймач не виконує о бов'язку щодо повернення реч і, наймодавець має право вима гати від наймача сплати неус тойки у розмірі подвійної пл ати за користування річчю за час прострочення.

За фактичне користування о рендованим майном з червня 2008 р. по квітень 2009р. за відповіда чем рахується заборгованіст ь в розмірі 110 000,00 грн. (розрахун ок в матеріалах справи). Розра хунок неустойки зроблений з врахуванням розміру орендно ї плати передбаченої умовами договору.

Проаналізувавши матеріа ли справи, оцінивши надані до кази, суд дійшов висновку, що п озовні вимоги обґрунтовані п ідтверджені матеріалами спр ави та підлягають задоволенн ю.

На підставі викладеного т а керуючись ст.ст. 43, 49, 75,82-84 ГПК Ук раїни, суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимог и задовольнити.

2. Стягнути з Приватног о підприємця ОСОБА_1 (38100, А ДРЕСА_1, ідентифікаційний н омер НОМЕР_1, свідоцтво ві д 29.07.2001р.) на користь Сарського с поживчого товариства (вул.Ча паєва, 3/1, с.Сари, Гадяцький райо н, Полтавська область, 37340, р/р 260050 54501641 в ПРУ КБ "Приватбанк" в м.Гад яч, МФО 331401, код 01762611) заборговані сть по орендній платі в розмі рі 110 000,00грн., неустойку - 110 000,00 грн., 2 200,00 грн. - державне мито, 236,00 грн. - в итрати на інформаційно техні чне забезпечення судового пр оцесу

3. Видати наказ після набран ня рішенням законної сили.

Дане рішення набирає з аконної сили після закінченн я десятиденного строку з дня його прийняття і може бути ос каржене в порядку, передбаче ному чинним законодавством У країни.

Суддя Ю.О. Коршенко

З оригіналом згідн о

спеціаліст О.І.Олефір