Рішення

від 01.03.2010 по справі 13/286-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКО Ї ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

01.03.10 Справа № 13/286-09.

за позовом Фізичної особ и-підприємця ОСОБА_1

до відповідача Відкрито го акціонерного товариств а «Буринська СПМК-2»

про визнання договору дійс ним та визнання права власно сті

Суддя Лиховид Б.І.

За участю секретаря судово го засідання М.О. Ейсмонт

За участю представників ст орін:

від позивача: ОСОБ А_1

від відповідача: не з ' явився

У судовому засіданні прийм ав участь Кривенко Б.Г.

СУТЬ СПОРУ: позивач в позов ній заяві просить суд визнат и дійсним договір купівлі-пр одажу № 17/48-09 від 06.04.2009 року складс ького приміщення загальною п лощею 497,6 кв.м., розташованого з а адресою: АДРЕСА_2, укладе ний між Відкритим акціон ерним товариством «Буринськ а СПМК-2» в особі ліквідатора - арбітражного керуючого Кр ивенко Б.Г. та Фізичною особ ою-підприємцем ОСОБА_1 та визнати за ним право власнос ті на складське приміщення з агальною площею 497,6 кв.м., розта шоване за адресою: АДРЕСА_2 .

У судове засідання 01.03.2010 року позивач подав уточнення до п озовної заяви, згідно з яким у точнив розмір площі складськ ого приміщення та просить су д визнати дійсним договір ку півлі-продажу № 17/48-09 від 06.04.2009 рок у складського приміщення заг альною площею 497,6 кв.м., розташо ваного за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між Відкритим акціонерним товариством «Б уринська СПМК-2» в особі лікві датора - арбітражного керую чого Кривенко Б.Г. та Фізи чною особою-підприємцем ОС ОБА_1 та визнати за позиваче м право власності на складсь ке приміщення площею 454,9 кв.м., р озташоване за адресою: АДРЕ СА_2.

28.01.2010 року до суду надійшов ві дзив арбітражного керуючого Кривенко Бориса Григорови ча, згідно з яким відповіда ч проти позовних вимог не зап еречує.

У судове засідання 01.03.2010 року позивач подав також докази в ручення відповідачу копії ут очнень до позовної заяви та д окази звернення до відповіда ча з вимогою вчинити дії щодо нотаріального посвідчення д оговору купівлі-продажу № 17/48-09 від 06.04.2009 року.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення по зивача, дослідивши наявні до кази, суд вважає, що вимоги поз ивача підлягають задоволенн ю, виходячи з наступного:

06.04.2009 року між Відкритим а кціонерним товариством «Бур инська СПМК-2» в особі ліквіда тора Кривенко Бориса Григо ровича та Фізичною особою-п ідприємцем ОСОБА_1 було ук ладено договір купівлі-прода жу № 17/48-09, відповідно до умов яко го продавець (відповідач) зоб ов' язується передати у вла сність покупця, а покупець (по зивач) зобов' язується прийн яти та оплатити складське пр иміщення загальною площею 497,6 кв.м., що знаходиться за адрес ою: 41700, АДРЕСА_2.

Відповідно до п. 2.1 ціна за то вар складає 1500,00 грн.

Факт виконання зазначеног о договору підтверджується а ктом приймання - передачі т овару від 06.04.2009 року № 1-09, підписа ним сторонами (у справі).

Факт проведення повного ро зрахунку позивача перед відп овідачем за придбаний товар підтверджується копією квит анції до прибуткового касово го ордеру від 06.04.2009 року (в справ і).

Як вбачається з відзиву, вка зане майно було виявлено в хо ді проведення ліквідаційної процедури, відкритої за пост ановою господарського суду С умської області від 14.04.2008 року п о справі № 7/122-08, порушеної за зая вою кредитора - Управління пенсійного фонду України в Б уринському районі до боржник а - Відкритого акціонер ного товариства «Буринська С ПМК - 2» про визнання банкрут ом, у зв' язку з чим ліквідато ром відповідно до вимог Зако ну України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом » було укладено договір купі влі-продажу спірного майна, о тримані кошти від продажу на правлені на погашення витрат , пов' язаних з ліквідаційно ю процедурою. Ухвалою господ арського суду Сумської облас ті від 12.05.2009 року по справі № 7/122-08 б уло затверджено звіт ліквіда тора та ліквідаційний баланс банкрута - ВАТ «СПМК-2», пров адження у справі припинено.

Як зазначив позивач в обґру нтування позовних вимог, заз начений вище договір купівлі -продажу не був нотаріально з ареєстрований належним чино м, через ухилення відповідач а від нотаріального посвідче ння даного договору, що підтв ерджується листом, врученим відповідачу 20.10.2009 року (у справі ).

Відповідно до ст. 220 Цивільно го кодексу України у разі нед одержання сторонами вимоги з акону про нотаріальне посвід чення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони дом овилися щодо усіх істотних у мов договору, що підтверджує ться письмовими доказами, і в ідбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий догов ір дійсним. У цьому разі насту пне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Враховуючи, що сторонами до сягнуто згоди щодо істотних умов договору та відбулось п овне його виконання, господа рський суд вважає позовні ви моги щодо визнання дійсним д оговору купівлі-продажу № 17/48-09 від 06.04.2009 року складського прим іщення загальною площею 497,6 кв .м., розташованого за адресою: АДРЕСА_2, укладеного між Відкритим акціонерним тов ариством «Буринська СПМК-2» в особі ліквідатора - арбітр ажного керуючого Кривенко Б.Г. та Фізичною особою-підп риємцем ОСОБА_1 законними , обґрунтованими і такими, що п ідлягають задоволенню.

Відповідно до чинного зако нодавства, набуття права вла сності на об' єкт купівлі - продажу наступає з моменту п ідписання сторонами актів пр иймання-передачі майна.

Такий акт сторонами підпис ано.

Враховуючи вищезазначене, суд вважає вимоги позивача щ одо визнання за ним права вла сності на складське приміщен ня площею 454,9 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_2 право мірними, обґрунтованими та т акими, що підлягають задовол енню.

Згідно зі ст. 49 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни витрати по держмиту та витрати на інформаційно-тех нічне забезпечення судового процесу покладаються на поз ивача.

На підставі викладеного, ке руючись ст.ст. 49, 82-85 Господарсь кого процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати дійсним дого вір купівлі-продажу № 17/48-09 від 06 .04.2009 року складського приміщен ня загальною площею 497,6 кв.м., ро зташованого за адресою: АДР ЕСА_2, укладений між Відкр итим акціонерним товарист вом «Буринська СПМК-2» (41700, Сумс ька область, м. Буринь вул.. Щор са, 8, код 00912250) в особі ліквідатор а - арбітражного керуючого Кривенко Бориса Григорови ча та Фізичною особою-підпр иємцем ОСОБА_1 (40002, АДРЕСА _1, ідент. № НОМЕР_1).

3. Визнати за Фізичною о собою-підприємцем ОСОБА_1 (40002, АДРЕСА_1, ідент. № НОМЕ Р_1) право власності на склад ське приміщення площею 454,9 кв.м ., розташоване за адресою: АД РЕСА_2.

СУДДЯ (пі дпис) Б .І.ЛИХОВИД

У судовому засіданні огол ошено вступну та резолютивну частини рішення.

Повний текст рішення підпи сано 04.03.2010 року.

Суддя