Ухвала

від 09.07.2019 по справі 480/1855/19

СУМСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

СУМСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

У Х В А Л А

09 липня 2019 р. Справа № 480/1855/19

Суддя Сумського окружного адміністративного суду - Шаповала М.М., розглянувши в приміщенні суду в м. Суми адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області про скасування державної реєстрації,-

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Сумського окружного адміністративного суду знаходиться адміністративна справа за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області про скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 , розташовану на території Юнаківської сільської ради Сумського району Сумської області, землекористувачем якої визначено фермерське господарство "Зернова долина", шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про її скасування.

про скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 , розташовану на території Юнаківської сільської ради Сумського району Сумської області, землекористувачем якої визначено фермерське господарство "Зернова долина", шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про її скасування.

Ухвалою суду від 28.05.2019 вказану позовну заяву було залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви. Позивачем усунено недоліки позовної заяви у встановлений строк.

Ухвалою суду від 18.06.2019 відкрито провадження в адміністративній справі №480/1855/19, розгляд справи вирішено проводити за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14.08.2018, виданого приватним нотаріусом Сумського районного нотаріального округу Сумської області Хоменко О.В., спадщина складається з: земельної ділянки площею 4,1110 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (розташована на території Юнаківської сільської ради, 390, Сумського району Сумської області) належить на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 , виданого Юнаківською сільською радою 10.07.2002, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів за № 233 ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1

Спадкоємицею земельної ділянки за заповітом була донька ОСОБА_2 - ОСОБА_3 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав у зв`язку з втратою правовстановлюючого документа. На підставі пунктів 53, 66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку в Державному реєстрі прав на спадкодавця приватним нотаріусом Сумського районного нотаріального округу Хоменко О.В. 09.08.2018 з присвоєнням права власності 27418899, реєстраційного номеру об`єкта нерухомого майна 1618428059247, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 14.08.2018 за № 134206795. Земельна ділянка площею 4,1110 га відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення - 01,01, за земельними угіддями - рілля 4,1110 га. Кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_1 .

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за № НВ- 5907559702018 від 27.07.2018, земельна ділянка площею 4,1110 га здана в оренду фермерському господарству "Зернова долина" (код ЄДРПОУ 135288145, Сумська область. Сумський район, АДРЕСА_1 Храпівщина, вулиця Шевченка, 2а) дата державної реєстрації речового права - 10.07.2008, строк дії речового права - 15 років.

Позивач у липні 2018 року звернувся до ДП "Сумського науково-дослідного та проектного інституту землеустрою" щодо виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (паю) в натурі на місцевості.

З Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ- 5908681532019 від 08.02.2019, вбачається, що земельній ділянці площею 4,1110 га присвоєно кадастровий номер НОМЕР_1 та здійснена державна реєстрація земельної ділянки на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), 01.12.2015, СРФ ДП "Центр ДЗК", державний кадастровий реєстратор - ОСОБА_4 .

З метою перезаключения договору оренди вищевказаної земельної ділянки позивач звернувся до орендарів, у зв`язку з чим було встановлено, що при реєстрації земельної ділянки допущені помилки: а саме: присвоєння кадастрового нового номеру на земельну ділянку за позивачем, як спадкоємцем нерухомого майна, живої фізичної особи ОСОБА_2 , оскільки у с. Юнаківка значаться дві особи: ОСОБА_2 та ОСОБА_2 - померла бабуся позивача у справі ОСОБА_1 .

Таким чином, фактично земельній ділянці був присвоєний кадастровий номер на земельну ділянку, яка значиться не за померлою ОСОБА_2 , а за ОСОБА_2 , у якої вже була оформлена технічна документація і зареєстрована земельна ділянка за кадастровим номером НОМЕР_3 (орендар ТОВ "Агрофірма "Юнок") та земельна ділянка зареєстрована за кадастровим номером НОМЕР_1 за ОСОБА_1 (орендар ФГ "Зернова Долина"), та видано свідоцтво про право на спадщину, яке підлягає скасуванню.

Відповідно до ч. 2 ст. 49 КАС України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права, свободи, інтереси або обов`язки. Вони можуть бути залучені до участі у справі також за клопотанням учасників справи.

Позивач просить скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 , розташовану на території Юнаківської сільської ради Сумського району Сумської області, землекористувачем якої визначено фермерське господарство "Зернова долина", шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про її скасування.

Таким чином, рішення у даній справі може вплинути на права, свободи та інтереси ОСОБА_2 , фермерського господарства "Зернова Долина" та ТОВ "Агрофірма "Юнок". За таких обставин, суд визнає необхідним залучити їх у якості третіх осіб до участі у справі.

Крім того, відповідно до ч. 3, 4 ст. 48 КАС України, якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до ухвалення рішення у справі за згодою позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі, якщо це не потягне за собою зміни підсудності адміністративної справи. Суд має право за клопотанням позивача до ухвалення рішення у справі залучити до участі у ній співвідповідача.

Якщо позивач не згоден на заміну відповідача іншою особою, суд може залучити цю особу як другого відповідача. У разі відмови у задоволенні позову до такого відповідача понесені позивачем витрати відносяться на рахунок держави.

Державний кадастровий реєстратор є самостійним суб`єктом владних повноважень під час виконання дій щодо реєстрації прав на земельні ділянки, тому суд визнає необхідним залучити його до участі у справі в якості другого відповідача та відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 48, 49, 248 КАС України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи відкласти на "30" липня 2019 р. о 11:00 год. в судовому засіданні в приміщенні Сумського окружного адміністративного суду за адресою: м. Суми, вул. Герасима Кондратьєва, 159, зал судових засідань 103.

2. Залучити державного кадастрового реєстратора (40021, м. Суми, вул. Петропавлівська, 108) до участі в розгляді справи за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області про скасування державної реєстрації у якості другого відповідача.

3. Державному кадастровому реєстратору надати у судове засідання завірену належним чином копію технічної документації, за якою здійснювалася державна реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 .

4. Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення цієї ухвали для подання суду відзиву на адміністративний позов, який має відповідати вимогам ст. 162 КАС України, разом із усіма письмовими та електронними доказами (які можливо доставити до суду). Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

5. Залучити ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) до участі в розгляді справи за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області про скасування державної реєстрації у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

6. Залучити фермерське господарство "Зернова долина" (код ЄДРПОУ 135288145, Сумський район, с. Храпівщина, вул. Шевченка, 2а) до участі в розгляді справи за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області про скасування державної реєстрації у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

8. Залучити товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Юнок"" (код ЄДРПОУ 34362898, 42317, Сумський район, с. Юнаківка, вул. Щепкіна, 1) до участі в розгляді справи за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області про скасування державної реєстрації у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

9. Направити третім особам копію позовної заяви, копію ухвали про відкриття провадження по справі та копію цієї ухвали.

10. Згідно із ч. 3 ст. 165 КАС України встановити третім особам 15-денний строк з дня вручення їм ухвали про відкриття провадження у справі для подання пояснень щодо позову. У вказаний строк також надати суду документи, що підтверджують надіслання (надання) пояснень щодо позову і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

11. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя М.М. Шаповал