Рішення

від 01.03.2010 по справі 2-6803/10

ПРИМОРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ОДЕСИ

                                                                                                                                     Справа № 2-6803/10

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

            01 березня 2010 року Приморський районний суд м. Одеси в складі:

Головуючого судді – Кравчук Т.С.

при секретарі – Лахматовій С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі справу за позовом Приватного технічного підприємства «Гефест» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Чері Холдінгс Лтд» про зобов’язання не чинити перешкоди у розробці технічної документації,

ВСТАНОВИВ:

    Приватне технічне підприємство «Гефест» звернулося  до суду з вище вказаним позовом та просить суд зобов’язати відповідачів не чинити перешкоди Приватному технічному підприємству «Гефест» у розробці технічної документації проекту відведення земельної ділянки загальною площею 0,8015га для будівництва багатоповерхового жилого комплексу за адресою: м.Одеса, вул.Педагогічна,23. У судовому представник позивача уточнив позовні вимоги та просив визначити, що межі відведення земельної ділянки, загальною площею 0,8015га, яка складається з трьох земельних ділянок: площею 0,0196га – кадастровий № 5110137500:50:001:0202; площею 0,0281га - кадастровий №5110137500:50:001:0203; площею 0,7537га - кадастровий №5110137500:50:001:0204, для будівництва багатоповерхового жилого комплексу за адресою : м.Одеса, вул..Педагогічна,23 – узгоджені з суміжними землевласниками та землекористувачами.

Представник позивача у судовому засіданні позовну заяву підтримала та просила її задовольнити.

Відповідачі у судове засідання не з’явились, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином.

    Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

    Вислухавши осіб, що беруть участь в справі, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що на підставі фактів, встановлених у судовому засіданні і матеріалів, що є в справі, позов підлягає задоволенню.

Так, у судовому засіданні встановлено, що на підставі листа виконавчого комітету Одеської міської ради Приватним технічним підприємством  «Гефест» було отримано дозвіл на розробку в ліцензійній проектній організації містобудівного обґрунтування реконструкції кварталу в межах вул.Педагогічна, пров.Педагогічного, вул..Тінистій та на розробку ескізного проекту розміщення групи багатоповерхових житлових будинків по вул.Педагогічна, 23.

    Відповідно до рішення Одеської міської ради від 06.03.2006 року №5314-IV було розглянуто заяву ПТП «Гефест» про вибір земельної ділянки для розміщення житлового комплексу за адресою: м.Одеса, вул..Педагогічна,23, загальною площею 0,823га (яка складається з трьох земельних ділянок: площею 0,0196га – кадастровий № 5110137500:50:001:0202; площею 0,0281га - кадастровий №5110137500:50:001:0203; площею 0,7537га - кадастровий №5110137500:50:001:0204;)та було отримано згоду.

    29.11.2007 року виконавчий комітет Одеської міської ради на підставі наданих документів, а саме акту вибору земельної ділянці, протоколу №55, висновку управління архітектури та містобудування Одеської міської ради по відкоригованому ескізному проекту від 12.11.2007 року за №816/07 відповідно до ст.31,33,40 Закону України «Про місцеве самоврядування», ст.24 Закону України «Про планування і забудову території», правил забудови м.Одеси, затверджених рішенням Одеської міської ради від 26.09.2003 року за номером 1716-IV, було вирішено надати ПТП «Гефест» дозвіл на будівництво багатоповерхового житлового комплексу за адресою: м.Одеса, вул.Педпгогічна,32, після оформлення документів на право користування земельною ділянкою згідно з чинним законодавством.

    25.09.2008 року на сесії Одеської міської ради до п.п 2.4, п.2 рішення в частині терміну погодження й затвердження проектної документації, строк, наданий ПТП «Гефест», було подовжено. Таким чином, вищезазначеними рішеннями ПТП «Гефест» було зобов’язано оформити відповідно до чинного законодавства документи, що посвідчують право користування земельною ділянкою в строк до 31.03.2009 року.

Однак, як пояснив представник позивача у судовому засіданні, до  31.03.2009 року погодження й затвердження проектної документації не відбулося.

     Так, відповідно до рішення виконавчого комітету Одеської міської ради № 863 від 28.07.09 року, було внесені зміни в частині терміну погодження й затвердження проектної документації строком до 30.05.2010 року та терміну завершення будівництва до 31.12.2012 року.

    ПТП «Гефест» було розроблено проект відведення земельної ділянки загальною площею 0,8015га для будівництва багатоповерхового жилого комплексу за адресою : м.Одеса, вул..Педагогічна,23.  

    Згідно до вимог Земельного кодексу, для погодження зазначеного проекту, необхідно узгодити межі земельної ділянки, що проектується для відведення ПТП «Гефест», з суміжними землевласниками або землекористувачами.

    Відповідно до топографо-геодезичних робіт проведених «Укрпівдендіпроводгосп» та топографічного плану в М1:500, відповідачі по справі є суміжними   землевласниками або землекористувачами з земельною ділянкою, що проектується для відведення ПТП «Гефест» .

    Співробітники ПТП «Гефест»,  при підготовці оформлення документів на земельну ділянку, неодноразово звертались до відповідачів з вимогами підписати узгодження меж вищевказаної земельної ділянки, але отримували або необґрунтовану відмову, або не мали взагалі можливості спілкування з відповідачами.

    При наведених обставинах, суд приходить до висновку, що позовні вимоги  Приватного технічного підприємства «Гефест» обґрунтовані, не суперечать вимогам законодавства та підлягають задоволенню.

    Керуючись ст.212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст.39, 91, 96, 103, 106, 116, 122, 123 Земельного кодексу України суд,  –

         ВИРІШИВ:

            Позовну заяву Приватного технічного підприємства «Гефест» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Чері Холдінгс Лтд»  про зобов’язання не чинити перешкоди у розробці технічної документації – задовольнити.

    Зобов’язати  ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 та Товариство з обмеженою відповідальністю «Чері Холдінгс Лтд» не чинити перешкоди Приватному технічному підприємству «Гефест» у розробці технічної документації проекту відведення земельної ділянки загальною площею 0,8015га для будівництва багатоповерхового жилого комплексу за адресою : м.Одеса, вул..Педагогічна,23.

    Визначити, що межі відведення земельної ділянки, загальною площею 0,8015га, яка складається з трьох земельних ділянок: площею 0,0196га – кадастровий № 5110137500:50:001:0202; площею 0,0281га - кадастровий №5110137500:50:001:0203; площею 0,7537га - кадастровий №5110137500:50:001:0204, для будівництва багатоповерхового жилого комплексу за адресою : м.Одеса, вул..Педагогічна,23 – узгоджені з суміжними землевласниками та землекористувачами, а саме з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 та ТОВ «Чері Холдінгс Лтд».

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що прийняв його, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області на протязі 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, що подається до Приморського районного суду м. Одеси протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя