Рішення

від 29.08.2019 по справі 908/989/19

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

номер провадження справи 24/86/19

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.08.2019 Справа № 908/989/19

м. Запоріжжя Запорізької області

за позовом Селянського (Фермерського) Господарства Галина (72503, смт. Якимівка, Якимівського району Запорізької області, вулиця Центральна, 105/1, код ЄДРПОУ 30911751).

до відповідача Якимівська селищна рада Якимівського району Запорізької області (72501, смт. Якимівка, Якимівського району Запорізької області, вулиця Молодих патріотів, 10 А , код ЄДРПОУ 20508999).

за участю Прокуратури Запорізької області.

про визнання права користування земельною ділянкою.

Суддя: Азізбекян Т.А.

За участю секретаря судового засідання Вака В.С.

Представники:

Від прокуратури - Тронь Г.М. (прокурор, службове посвідчення № 035881 від 05.10.2015).

Від позивача - Сосніна Л.І. (адвокат, довіреність № 3 від 05.03.2019, свідоцтво про право зайняття адвокатською діяльністю № 344 від 16.07.2001).

Від відповідача - не прибув, клопотання про розгляд справи без участі уповноваженого представника селищної ради.

ВСТАНОВЛЕНО:

Слухається справа про визнання право постійного користування на земельну ділянку площею 50, 0га, розташовану на території Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, кадастровий номер 2320355100:07:008:0001, зазначену у Державному акті на право постійного користування землею серії І-ЗП № 001346, виданого 22 лютого 2000 року на ім`я ОСОБА_1 , за Селянським (Фермерським) Господарством Галина (72503, смт. Якимівка, Якимівського району Запорізької області, вулиця Центральна, 105/1, код ЄДРПОУ 30911751).

Ухвалою від 21.05.2019 відкрито провадження у господарській справі № 908/989/19 (номер провадження справи - 24/86/19), за правилами загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 30.05.2019 о 12-00.

В судовому засіданні 30.05.2019 прийняті рішення про продовження підготовчого провадження на 30 днів та відкладення підготовчого засідання на 17.07.2019 о 12-00.

В судовому засіданні 17.07.2019 прийнято рішення про закриття підготовчого провадження та розпочато розгляд справи по суті, учасники справи (позивач та прокурор), виступили із вступним словом.

В судовому засіданні 17.07.2019 оголошено перерву в порядку статті 216 ГПК України до 19.08.2019 о 12-00.

19.08.2019 суд перейшов до з`ясування обставин по справі та дослідження доказів, за результатами обговорення прийнято рішення про оголошення перерви до 29.08.2019 о 14-00.

В судовому засіданні 29.08.2019 завершено з`ясування обставин та дослідження доказів.

Суд перейшов до судових дебатів, учасники справи виступили із заключним словом.

Суд оголосив про вихід до нарадчої кімнати (ст.ст. 219, 220 ГПК України) та повідомив час оголошення вступної і резолютивної частини рішення.

В судовому засіданні 29.08.2019 оголошено вступну і резолютивну частини рішення.

Позивач посилається на наступні обставини. Селянське (Фермерське) Господарство Галина створене громадянкою України ОСОБА_1 і зареєстроване 01.06.2000 розпорядженням голови Якимівської районної державної адміністрації. Згідно рішення Якимівської районної ради народних депутатів Якимівського району Запорізької області від 30.07.1998 № 6, ОСОБА_1 отримала у постійне користування земельну ділянку площею 50, 0 га розташовану на території Якимівської селищної ради народних депутатів Якимівського району Запорізької області з цільовим призначенням - для ведення фермерського господарства. Право постійного користування посвідчене Державним актом на право постійного користування землею серії НОМЕР_1 -ЗП № 001346 виданого 22 лютого 2000 року, про що в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею зроблено запис за № 02. В Державному земельному кадастрі зареєстроване право державної власності на земельну ділянку, якій присвоєний кадастровий номер 2320355100:07:008:0001. За висновками позивача з моменту передачі земельної ділянки до створеного фермером фермерського господарства, як юридичної особи, відбулась заміна землекористувача у відносинах, щодо яких виник спір, а саме, фізична особа - фермер вибув зі спірних правовідносин землекористування, право землекористування в силу Закону України Про селянське (фермерське) господарство набуло створене фермерське господарство. Позивач вказує, що з 01.06.2000 створене громадянкою України ОСОБА_2 Іванівною Селянське (Фермерське) Господарство Галина несе обов`язки землекористувача земельної ділянки площею 50, 0 га, розташованої на території Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області. За висновками позивача право постійного користування на земельну ділянку, площею 50, 0 га, розташовану на території Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, кадастровий номер 2320355100:07:008:0001, закріплено в Державному акті на право постійного користування землею серії НОМЕР_1 -ЗП № 001346, виданого 22 лютого 2000 року, про що в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею зроблено запис за № 02 на ім`я ОСОБА_1 , належить Селянському (фермерському) Господарству Галина . 25 лютого 2019 Селянське (Фермерське) Господарство звернулось до Якимівської селищної ради із заявою про визнання права постійного користування земельною ділянкою площею 50, 0 га, розташованою на території Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, кадастровий номер 2320355100:07:008:0001, зазначену у Державному акті на право постійного користування землею серії НОМЕР_1 -ЗП № 0013486, виданого 22 лютого 2000 року на ім`я ОСОБА_1 за Селянським (Фермерським) Господарством Галина (72503 смт. Якимівка Якимівського району Запорізької області, вулиця Центральна, 105/1 код ЄДРПОУ 30911751) та провести відповідні зміни в кадастровій документації. Відповідно до акту приймання - передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення із державної в комунальну власність від 22.12.2018, Якимівська селищна об`єднана територіальна громада Якимівського району Запорізької області наділена повноваженнями з передачі у власність або користування для всіх потреб, земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності в межах області. Просить позовні вимоги задовольнити.

Відповідач вказує, що право постійного користування є похідним і залежить від права власності, земельна ділянка надається у володіння і користування фізичним особам, а фермерське господарство, як юридична особа, фактично є вторинним користувачем без достатнього правового обґрунтування. З 01.06.2000 громадянкою України ОСОБА_1 створене селянське (фермерське) господарство Галина , яке несе обов`язки землекористувача земельної ділянки площею 50 га, яка розташована на території Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області. З моменту передачі земельної ділянки до створеного фермером фермерського господарства, як юридичної особи, відбулась заміна землекористувача у відносинах, щодо яких виник спір, а саме, фізична особа - фермер вибув із спірних правовідносин землекористування, натомість його місце у спірних правовідносинах зайняло створене фермером фермерське господарство, як землекористувач. За висновками відповідача виникла ситуація, коли де-юре землекористувачем є фізична особа - засновник (зазвичай - голова фермерського господарства), а де - факто - саме фермерське господарство, як юридична особа. Відповідач вказує, що право постійного користування на земельну ділянку, площею 50 га, кадастровий номер 2320355100:07:008:0001, розташовану на території Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, зазначену у державному акті на право постійного користування землею серії І-ЗП № 001346, виданого 22 лютого 2000 року на ім`я ОСОБА_1 , належить фермерському господарству ІНФОРМАЦІЯ_1 . 22 грудня 2018 Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області відповідно до наказу № 8-2302/15-18-СГ від 21.12.2018 передало з державної власності, а Якимівська селищна рада Якимівського району Запорізької області прийняла до комунальної власності земельні ділянки сільськогосподарського призначення згідно з переліком, вказаним в додатку до акту. 18.01.2019 Якимівською селищною радою прийняте рішення № 51 про прийняття земель з державної власності до комунальної власності і 24.01.2019 проведена реєстрація прав власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, які зазначені в додатку до акту. Відповідач вказує, що Якимівська селищна рада має у власності та розпоряджається тільки землями комунальної власності, в тому числі тими, що передані їй з державної власності. Відповідач також вказує, що фактичний користувач, яким є Селянське (фермерське) господарство Галина , є добросовісним платником податків та інших обов`язкових платежів, регулярно сплачує земельних податок до місцевого бюджету, в розмірі значно більшому, ніж при оплаті за користування земельною ділянкою фізичною особою - користувачем. Підтримує заявлені позовні вимоги.

Прокурор заперечує проти заявлених позовних вимог з огляду на такі обставини. Посилаючись на статті 22, 23, 92, 125, 126 Земельного кодексу України прокурор вказує, що єдиним належним та допустимим доказом належності спірної земельної ділянки тій чи іншій особі є наявність правовстановлюючого документу. За висновками прокуратури, матеріали справи не містять доказів, які б підтверджували наявність у С ОСОБА_3 ) ОСОБА_4 ОСОБА_5 права постійного користування на спірну земельну ділянку. Належність ОСОБА_1 права постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером 2320355100:07:008:0001 підтверджується державним актом серії І-ЗП № 001346 від 22.02.2000, що у відповідності до положень частини 5 статті 116 Земельного кодексу України виключає можливість належності цієї ж земельної ділянки Селянському (фермерському) господарству Галина на титулі постійного користування. Прокурор вказує, що відповідно до усталеної правової позиції Верховного Суду України, викладеної у постановах від 05.10.2016 № 6-2329 цс16, від 23.11.2016 № 657/731/14-ц, право користування земельною ділянкою, що виникло в особи на підставі державного акта на право користування земельною ділянкою для ведення фермерського господарства без укладення договору про право користування земельною ділянкою із власником землі, належить такій особі та припиняється зі смертю такої особи. Право постійного користування земельною ділянкою нерозривно пов`язане з особою, котрій дано таке право згідно з державним актом на право користування земельною ділянкою, та не може бути передано або автоматично перейти до створених ним юридичних осіб. За висновками прокурора, С(Ф) ОСОБА_4 Галина не має права постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером 2320355100:07:008:0002. Посилаючись на положення Закону України Про фермерське господарство , який набрав чинності 29.07.2003, Земельного кодексу України (від 25.10.2001 № 2768-ІІІ), прокурор вказує, що як на час створення С( ОСОБА_6 ) ОСОБА_4 Галина , так і за діючим законодавством України, фермерські господарства не мають право постійного користування земельною ділянкою. Просить у задоволенні позовних вимог відмовити.

Розглянувши матеріали господарської справи № 908/989/19, заслухавши пояснення представників сторін та прокуратури, суд -

В С Т А Н О В И В:

22 лютого 2000 року на ім`я ОСОБА_1 виданий Державний акт на право постійного користування землею, серія І-ЗП № 001346 на підставі рішення Якимівської районної Ради народних депутатів Якимівського району Запорізької області від 30 липня 1998 року № 6, на земельну ділянку площею 50, 0 га в межах згідно з планом.

Акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 02.

22 грудня 2018 складений акт приймання - передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення із державної у комунальну власність, за яким Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області від 21.12.2018 № 8-2302/15-18-СГ Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність передає із державної власності, а Якимівська селищна об`єднана територіальна громада Якимівського району Запорізької області приймає у комунальну власність Якимівської селищної об`єднаної територіальної громади земельні ділянки загальною площею 7794, 6845 га згідно з додатком.

Акт є підставою для державної реєстрації права на вказані у додатку земельні ділянки комунальної власності Якимівської селищної об`єднаної територіальної громади.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, 24.01.2019 проведена державна реєстрація земельної ділянки кадастровий номер - 2320355100:04:001:0009 (площа - 50, 0307 га), форма власності - комунальна, власник - Якимівська селищна рада Якимівського району Запорізької області (код ЄДРПОУ 20508999).

Станом на 11.02.2019 згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, земельна ділянка з кадастровим номером 2320355100:07:008:0001 площею 50 га з цільовим призначенням - для ведення фермерського господарства, правокористувачем зазначена - ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків : НОМЕР_2 .

25 лютого 2019 Селянське (Фермерське) Господарство Галина (код ЄДРПОУ 30911751) звернулось до Якимівської селищної об`єднаної територіальної громади (код ЄДРПОУ 20508990) із заявою про визнання право постійного користування земельною ділянкою площею 50, 0 га, розташованою на території Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, кадастровий номер 2320355100:07008:0001, зазначену у Державному акті на право постійного користування землею серії 1-ЗП 001346, виданого 22 лютого 2000 року на ім`я ОСОБА_1 , за Селянським (Фермерським) Господарством Галина .

Листом № 10/414-Г від 01.03.2019 Якимівська селищна рада Якимівського району Запорізької області повідомила заявника, що форма власності вказаної земельної ділянки - комунальна, про що свідчить номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності : 30062342 від 28.01.2019. Можливість переходу обов`язків землекористувача земельної ділянки площею 50, 0000 га кадастровий номер 2320355100:07:008:0001, від громадянина, якому вона надавалась на підставі державного акту на право постійного користування землею, до селянського (фермерського) господарства Галина , вирішується судом.

Також, сторонами до матеріалів справи надані копії таких документів: - рішення Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області (двадцять друга сесія сьомого скликання) № 1 від 16 травня 2017 Про добровільне об`єднання територіальних громад , яким вирішено повноваження Якимівської селищної ради, Якимівського селищного голови припинити з моменту набуття повноважень новообраними органами місцевого самоврядування, селищним головою Якимівської селищної ради територіальної громади, утвореної внаслідок добровільного об`єднання. Правонаступником активів і пасивів (зобов`язань) Якимівської селищної ради визначити Якимівську селищну раду територіальної громади, утвореної внаслідок добровільного об`єднання; - акт приймання - передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення із державної у комунальну власність від 22.12.2018, згідно з пунктом 1 якого Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області від 21.12.2018 № 8-2302/15-18-СГ Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність передає із державної власності, а Якимівська селищна об`єднана територіальна громада Якимівського району Запорізької області приймає у комунальну власність Якимівської селищної об`єднаної територіальної громади земельні ділянки загальною площею 7794, 6845 га згідно з додатком . Цей акт із вказаним наказом є підставою для державної реєстрації права на вказані у додатку земельні ділянки комунальної власності Якимівської селищної об`єднаної територіальної громади.

Оцінивши надані сторонами і прокурором документальні докази, заслухавши пояснення уповноважених представників сторін, прокурора, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.

У відповідності до статті 2 Закону України Про селянське (фермерське) господарство (в редакції, що діяла на дату видачі державного акту), селянське (фермерське) господарство є формою підприємництва громадян України, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, займатися її переробкою та реалізацією.

Згідно вказаного Закону у постійне користування земля надається громадянам для ведення селянського (фермерського) господарства із земель, що перебувають у державній власності.

Після відведення земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання Державного акта на право приватної власності на землю, Державного акта на право постійного користування або укладання договору на тимчасове користування землею, та державної реєстрації селянське (фермерське) господарство набуває статусу юридичної особи.

Таким чином, Селянське (Фермерське) Господарство Галина набуло статусу юридичної особи з 22.02.2000 (дати одержання Державного акту на право постійного користування землею).

Відповідач у письмовому відзиві на позовну заяву вказує, що з моменту передачі земельної ділянки до створеного фермерського господарства, як юридичної особи, відбулась заміна землекористувача у відносинах, щодо яких виник спір, а саме, фізична особа - фермер вибув із спірних правовідносин землекористування, натомість його місце у спірних правовідносинах землекористування в силу вимог Закону України Про селянське (фермерське) господарство зайняло створене фермером фермерське господарство, як землекористувач.

Статтею 29 Закону України Про селянське (фермерське) господарство (в редакції Закону на дату видачі державного акту), визначені підстави припинення діяльності селянського (фермерського) господарства : 1) рішення членів селянського (фермерського) господарства про припинення його діяльності; 2) припинення право власності на землю, права користування земельною ділянкою, у випадках, передбачених статтями 27 і 28 Земельного кодексу України.

Станом на день вирішення спору по суті позивач С( ОСОБА_6 ) ОСОБА_4 ОСОБА_5 продовжує здійснювати фермерську діяльність та використовувати земельну ділянку на праві постійного користування

Статтею 12 Закону України Про фермерське господарство (в новій редакції) визначено, що землі фермерського господарства можуть складатися із : а) земельної ділянки, що належить на праві власності фермерському господарству як юридичній особі; б) земельних ділянок, що належать громадянам - членам фермерського господарства на праві приватної власності; в) земельної ділянки, що використовується фермерським господарством на умовах оренди.

У відповідності до положень статті 13 вказаного Закону члени фермерського господарства мають право на одержання безоплатно у власність із земель державної і комунальної власності земельних ділянок у розмірі земельної частки (паю).

За перехідними положеннями Земельного кодексу України (розділ Х), громадяни та юридичні особи, які мають у постійному користуванні земельні ділянки, але за цим Кодексом не можуть мати їх на такому праві, повинні до 1 січня 2008 року переоформити у встановленому порядку право власності або право оренди на них.

Відповідно до положень статті 92 Земельного кодексу України право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою.

Земельним кодексом (№ 2768-14), прийнятим 25 жовтня 2001 року визначено, що право постійного користування земельною ділянкою є правом володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку.

Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (1952-15) від 01.07.2004 передбачена обов`язковість державної реєстрації права постійного користування земельною ділянкою, права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб тощо.

Права постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набувають лише підприємства, установи та організації, що належать до державної або комунальної, а також громадські організації інвалідів України, їх підприємства (об`єднання), установи та організації.

Відповідно до статті 116 Кодексу (2768-14) громадяни та юридичні особи набувають право власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом ; набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Право власності або право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Рішенням Конституційного Суду України у справі № 1-17/2005 від 22.09.2005, № 5-рп/2005 визначено, що пункт 6 Перехідних положень Кодексу (2768-14) через відсутність встановленого порядку переоформлення права власності або оренди та унеможливлення безоплатного проведення робіт із землеустрою і виготовлення технічних матеріалів та документів для переоформлення права постійного користування земельною ділянкою на право власності або оренди в строки, визначені Кодексом, суперечить положенням частини четвертої статті 13, частини другої статті 14, частини третьої статті 22, частини першої статті 24, частини першої, другої, четвертої статті 41 Конституції України, та вирішено визнати такими, що не відповідають Конституції України (є неконституційними), положення : - пункту 6 розділу Х Перехідні положення Земельного кодексу України (2768-14) щодо зобов`язання переоформити право постійного користування земельною ділянкою на право власності або право оренди без відповідного законодавчого, організаційного та фінансового забезпечення; - пункту 6 Постанови Верховної Ради України Про земельну реформу від 18 грудня 1990 року № 563-ХІІ з наступними змінами в частині втрати громадянами, підприємствами, установами і організаціями після закінчення строку оформлення права власності або права користування землею раніше наданого їм права користування земельною ділянкою.

Положення пункту 6 розділу Х Перехідні положення Земельного кодексу України та пункту 6 Постанови Верховної Ради України Про земельну реформу визнані неконституційними, втрачають чинність з дня ухвалення Конституційним Судом України цього Рішення. Рішення Конституційного Суду України є обов`язковим до виконання на території України, остаточним і не може бути оскаржене.

З матеріалів справи слідує, що фізична особа засновник фермерського господарства набула право постійного користування земельною ділянкою на підставі рішення Якимівської районної Ради народних депутатів Якимівського району Запорізької області від 30.07.1998 № 6.

Селянське (Фермерське) Господарство Галина набуло статусу юридичної особи з моменту одержання засновником Державного акту на право постійного користування землею - 22.02.2000.

Як встановлено судом, позивач як юридична особа звернувся до відповідача із заявою про визнання за С( ОСОБА_6 ) ОСОБА_4 ОСОБА_5 право постійного користування на земельну ділянку, вказану у Державному акті на право постійного користування земельною ділянкою від 22.02.2000.

Відповідач послався на вирішення цього питання судом.

Прокурор у заяві про вступ у справу № 05/2-2153-19 від 04.06.2019, посилаючись на положення статей 125, 126 Земельного кодексу України вказує, що матеріали справи не містять доказів, які б підтверджували наявність у С ОСОБА_3 ) ОСОБА_4 ОСОБА_5 права постійного користування на спірну земельну ділянку.

Фактично, позивач і звернувся до суду з вимогами визнати право постійного користування на земельну ділянку, оскільки виникла ситуація, коли де-юре землекористувачем є фізична особа - засновник, а де-факто - фермерське господарство.

Проаналізувавши чинне законодавства у сфері земельних правовідносин, яке діяло на час видачі державного акта на право постійного користування земельною ділянкою, та законодавство, яке діє на час прийняття судового рішення, суд дійшов наступних висновків.

Набувши статусу юридичної особи з дати одержання державного акта на право постійного користування землею (22.02.2000), С(Ф) ОСОБА_4 ОСОБА_5 стало фактичним землекористувачем.

Рішенням Конституційного Суду України у справі № 1-17/2005 від 22.09.2005, № 5-рп/2005 визнані неконституційними : - пункт 6 розділу Х Перехідні положення Земельного кодексу України (2768-14) щодо зобов`язання переоформити право постійного користування земельною ділянкою на право власності або право оренди без відповідного законодавчого, організаційного та фінансового забезпечення; - пункт 6 Постанови Верховної Ради України Про земельну реформу від 18 грудня 1990 року № 563-ХІІ з наступними змінами в частині втрати громадянами, підприємствами, установами і організаціями після закінчення строку оформлення права власності або права користування землею раніше наданого їм права користування земельною ділянкою.

Станом на день прийняття рішення по суті відповідне законодавче, організаційне та фінансове забезпечення з питання переоформлення права постійного користування земельною ділянкою на право власності або право оренди, не введено в дію, у зв`язку з чим позивач вимушений був звернутися до суду.

Суд враховує, що законодавство у сфері здійснення фермерської діяльності змінилось, так відповідно до статті 12 Закону України Про фермерське господарство (в новій редакції) визначено, що землі фермерського господарства можуть складатися із: а) земельної ділянки, що належить на праві власності фермерському господарству як юридичній особі; б) земельних ділянок, що належать громадянам - членам фермерського господарства на праві приватної власності; в) земельної ділянки, що використовується фермерським господарством на умовах оренди.

Постає питання який суб`єкт - фермерське господарство як юридична особа або фізична особа - член фермерського господарства може звернутися до відповідного компетентного органу із заявою про надання земельної ділянки на праві власності фермерському господарству, або громадянину - члену фермерського господарства.

Враховуючи, що з дати оформлення державного акту на право постійного користування земельною ділянкою, С(Ф)Г набуло статусу юридичної особи, а його засновник ОСОБА_1 не змінила статусу - члена фермерського господарства, цілком логічно, що саме юридична особа звернулась до господарського суду з позовом про визнання право постійного користування на земельну ділянку.

Прокурор посилається на практику Верховного Суду України, викладену у постановах від 05.10.2016 № 6-2329цс16, від 23.11.2016 № 657/731/14-ц, де зазначено, що право користування земельною ділянкою, що виникло в особи на підставі державного акту на право користування земельною ділянкою для ведення фермерського господарства без укладення договору про право користування земельною ділянкою із власником землі, належить такій особі та припиняється зі смертю такої особи.

Слід зазначити, що юридична особа звернулась до власника землі - Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області з відповідною заявою, не порушуючи при цьому права комунальної власності на земельну ділянку.

За висновками прокуратури право постійного користування земельною ділянкою нерозривно пов`язане з особою, котрій дано таке право згідно з державним актом на право користування земельною ділянкою, та не може бути передано або автоматично перейти до створених ним юридичних осіб.

Із змісту правовідносин, які виникли між фізичною особою ОСОБА_1 (засновник фермерського господарства), Фермерським господарством Галина та Якимівською селищною радою Якимівського району Запорізької області, слідує, що право постійного користування на земельну ділянку не перейшло автоматично до юридичної особи, у зв`язку з чим С(Ф) ОСОБА_4 Галина і звернулось до власника (розпорядника) земельної ділянки.

Згідно положень статті 1 Закону України Про фермерське господарство , фермерське господарство підлягає державній реєстрації як юридична особа або фізична особа - підприємець.

Суд акцентує увагу, що позивач набув статусу юридичної особи з моменту одержання державного акту на постійне користування земельною ділянкою.

З огляду на викладені обставини у їх сукупності суд приймає рішення про задоволення позовних вимог.

Визнати право постійного користування на земельну ділянку площею 50,0 га, розташовану на території Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, кадастровий номер 2320355100:07:008:0001, зазначену у Державному акті на право постійного користування землею серії І-ЗП № 001346, виданого 22 лютого 2000 року на ім`я ОСОБА_1 , за Селянським (Фермерським) Господарством Галина (72503, смт. Якимівка Якимівського району Запорізької області, вулиця Центральна, 105/1, код ЄДРПОУ 30911751).

Враховуючи специфіку спору витрати з судового збору покласти на позивача.

Керуючись ст. ст. 129, 232, 233, 237, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати право постійного користування на земельну ділянку площею 50,0 га, розташовану на території Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, кадастровий номер 2320355100:07:008:0001, зазначену у Державному акті на право постійного користування землею серії І-ЗП № 001346, виданого 22 лютого 2000 року на ім`я ОСОБА_1 , за Селянським (Фермерським) Господарством Галина (72503, смт. Якимівна Якимівського району Запорізької області, вулиця Центральна, 105/1, код ЄДРПОУ 30911751).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення . Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Т.А. Азізбекян

Рішення виготовлено у повному обсязі та підписано 11.09.2019 р.