Рішення

від 11.09.2019 по справі 389/1214/18

ЗНАМ’ЯНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

11.09.2019

Провадження №2/389/434/18

ЄУН 389/1214/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 вересня 2019 року Знам`янський міськрайонний суд Кіровградської області у складі

головуючого судді Ябчик Н.М.

при секретарі Баланюк Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні залу суду в місті Знам`янка Кіровоградської області в порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Іванковецької сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області, ОСОБА_3 про визнання незаконним рішення сільської ради та скасування запису про державну реєстрацію права власності,-

В С Т А Н О В И В :

Адвокат Майданюк С.І., який діє в інтересах позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , звернувся до суду з позовом до Іванковецької сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області, ОСОБА_3 , в якому просить: визнати протиправним та скасувати рішення Іванковецької сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області від 25.10.2016 №218, яким затверджено проект землеустрою та передано у приватну власність ОСОБА_3 земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2,00 га з кадастровим номером №3522281900 :53 :000: 0017 , яка знаходиться на території Іванковецької сільської ради Знам`янського району; визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 27.01.2017 №33589462, скасувати запис про державну реєстрацію права власності від 23.01.2017 №18734860 з закриттям розділу 1156944635222.

Вказав, що підставою для звернення до суду з даною позовною заявою стало рішення Іванковецької сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області від 25.10.2016 №218 Про затвердження проекту землеустрою , яким незаконно передано ОСОБА_3 частину земельних ділянок, які перебували у користуванні позивачів. Внаслідок цього незаконного рішення Іванковецької сільської ради площа городу, який перебував у користуванні ОСОБА_1 . зменшилася з 0,9 га до площі 0,2 га., у ОСОБА_2 площа городу також зменшилася на 0,5 га. Позивачі, живуть у селі, але залишилися без землі, яка їм крайнє необхідна для ведення огородництва, утримання сім`ї та господарства. За допомогою програмного забезпечення Google Earth Pro у режимі реального часу відображені земельні ділянки позивачів з відображенням домоволодінь на них та офіційного Он-Лайн інтернет ресурсу Публічна кадастрова карта України (http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta) встановлено, що більша частина земельних ділянок позивачів увійшли до складу земельної ділянки, яка передана у приватну власність ОСОБА_3 . Відповідно до інформації з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 25.04.2018 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3522281900:02:000:0017, площею 2,00 га на території Іванковецької сільської ради обліковується з 23.01.2017 за ОСОБА_3 на підставі запису про право (в державному реєстрі прав) №18734860. Іванковецький сільський голова ОСОБА_4 пояснила позивачам, що дозвіл на розробку проекту землеустрою Іванковецькою сільською радою надавався учаснику бойових дій ОСОБА_3 на відведення суміжної вільної земельної ділянки, яка межує з їх земельними ділянками. Однак, усупереч Інструкці Про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками , затвердженої наказом Державного комітету України з питань земельних ресурсів від 18.05.2010 №376, ОСОБА_3 , у встановленому порядку не повідомлено ані Іванковецьку сільску раду ані суміжних землекористувачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за п`ять днів до встановлення меж земельної ділянки та закріплення межовими знаками, внаслідок чого межі земельних ділянок позивачами не погоджувалися та акт прийому -передачі межових знаків на зберігання не підписувався, межі земельної ділянки межовими знаками встановленого зразка не закріплені. Сільською радою межі земельної ділянки погоджувалися формально, шляхом підписання документів із землеустрою. Зазначене призвело до часткового накладення земельних ділянок, внаслідок чого позивчі позбавлені права користуватися своїми земельними ділянками. На підставі вищевикладеного вважає, що рішення Іванковецької сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області від 25.10.2016 №218 Про затвердження проекту землеустрою є незаконним та підлягає скасуваню.

До того ж зазначив, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 жодних заяв щодо відмови від частини земельної ділянки до сільської ради не подавали, відповідно сільською радою жодних рішень про припинення права користування земельними ділянками не приймалися. Рішення про передачу частини земельних ділянок у приватну власність ОСОБА_3 , прийняте без вилучення цих земельних ділянок. Позивачі є добросовісними користувачами, оскільки позивач ОСОБА_5 (пенсіонер та звільнена від сплати земельного податку), а її син - позивач ОСОБА_2 систематично та у повному обсязі сплачує земельний податок за земельну ділянку (у тому числі частину, передану ОСОБА_3 ). На підставі незаконного рішення Іванковецької сільської ради, державним реєстратором Дмитрівської сільської ради Знам`янського району Бойко Н.С. прийняте рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжнь індексний номер 33589462 від 27.01.2017 року (з відкриттям розділу №1156944635222) та внесено запис про державну реєстрацію права власності від 23.01.2017 №18734860, яке за вищевикладеного підлягає скасуванню.

Ухвалою від 29.05.2018 у справі відкрито провадження та призначено підготовче судове засідання.

20.06.2018 представником відповідача ОСОБА_3 на позовну заяву подано відзив у порядку ст.ст.178,191 ЦПК України.

20.06.2018 представником позивачів подано відповідь на відзив.

26.06.2018 представником відповідача ОСОБА_3 подано заперечення на відповідь на відзив.

27.06.2018 року відповідачем Іванковецькою сільською радою подано відзив на позовну заяву.

Ухвалою від 04.07.2018 закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті на 31.07.2018.

Ухвалою від 12.07.2019 поновлено судовий розгляд.

Крім того, ухвалою суду від 16.05.2018 за заявою представника позивачів вжито заходи забезпечення позову шляхом заборони ОСОБА_3 , вчиняти будь-які дії із земельною ділянкоюплощею 2,00 га для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться на території с.Заломи Іванковецької сільської ради кадастровий номер 3522281900:53:000:0017 (провадження 2-з/389/10/18).

Позивачі в судове засідання, призначене на 11.09.2019 не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені у встановленому порядку, в судових засіданнях, що відбулися за часом раніше, позовні вимоги підтримали у повному обсязі посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Представник позивачів - адвокат Майданюк С.І. у судовому засіданні просив суд задовольнити позовні вимоги, вказав, що у будь-якому випадку межі земельної ділянки, яка відводилася ОСОБА_3 мали бути погоджені з суміжними землекористувачами, а саме ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , оскільки межі їх присадибних земельних ділянок та городів межують зі спірною земельною ділянкою. Земельними ділянками позивачі користуютьося на законних підставах. Сільською радою ОСОБА_3 дозвіл на виготовлення проекту землеустрою надавався не на ту земельну ділянку, на яку затверджено проект землеустрою.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, пояснив, що отримав земельну ділянку відповідно до вимог чинного законодавства.

Представник відповідача - адвокат Громко А.В. у судовому засіданні просив відмовити в задоволенні позову, вказав, що приймаючи рішення про передачу відповідачу у приватну власність земельнї ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 2 га з кадастровим номером 3522281900:02:000:0017, яка знаходиться на території Іванковецької сільської ради, вказана сільська рада діяла у межах своєї компетенції та повноважень і відповідно до закону. Відповідач ОСОБА_3 як учасник бойових дій (антитерористичної операції) безумовно має право на безоплатне отримання у приватну власність земельної ділянки площею до 2 га. У встановленому законом порядку він звернувся до Іванковецької сільської ради з заявою про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки і подав заяву про його затвердження та передачі земельної ділянки згідно вказаного проекту у приватну власність. Рішенням Іванковецької сільської ради Знам`янського району Кіровоградськї області від 25.10.2016 року №218 затверджено проект землеустрою та передано відповідачу у приватну власність земельну ділянку з кадастровим номером 3522281900:02:000:0017. Таким чином, ОСОБА_3 при вчинені дій, спрямованих на отримання земельної ділянки у власність, жодним чином не порушив вимоги закону. Разом з цим, позивачами жодних доказів наявності у них цивільних прав щодо порушення яких подано позов, не надано. Оскільки позивачі ніяких юридичних прав на спірні земелні ділянки не мають, їх інтереси чи права не можуть вважатися порушеними.

Представник відповідача Іванковецької сільської ради - адвокат Новіков О.М. у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив суд їх задовольнити. Пояснив, що Іванковецька сільська рада вважає, що оскаржуване рішення прийняте ними з порушенням прав громадян ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , оскільки вказаним рішенням незаконно передано їх частини земельних ділянок ОСОБА_3 .

Крім того, присутня у минулих судових засіданнях голова Іванковецької сільської ради Магась Л.М. заявлені ОСОБА_1 та ОСОБА_2 позовні вимоги також визнала у повному обсязі. Пояснила, що ОСОБА_3 як колишній мешканець с.Заломи звернувся до Іванковецької сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області з заявою про надання дозволу на розробку проету землеустрою щодо відведення йому у приватну власність земельної ділянки орієнтовною площею 2,00 га для ведення особистого селянського господарства на території с.Заломи. Нею, як сільським головою, виготовлено графічні матеріали бажаного місця розташування земельної ділянки, яка відводиться ОСОБА_3 , які були скріплені підписом і печаткою сільського голови та стали підставою для прийняття рішення сільської ради про надання дозволу на розробку проекту землеустрою. ОСОБА_3 було роз`яснено, що дана земельна ділянка ніким не обробляється, поросла чагарниками. Така земельна ділянка останнього влаштовувала і він погодився на її відведення. З урахуванням зазначеного депутатський корпус надав дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, на підставі чого було прийняте рішення від 10.11.2015 року №15 Про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою . В подальшому ОСОБА_3 розробив проект землеустрою у фізичної особи - підприємця ОСОБА_7 .. Однак як виявилося розробник документації ОСОБА_7 разом з ОСОБА_3 розробили проект землеустрою на земельну діляенку з іншим місцем розташування, та замість вільної земельнох ділянки - забрали частину земельних ділянок позивачів, які відповідно до погосподарського обліку сільської ради були користувачами частини земельної ділянки, яка відійшла ОСОБА_3 Акт прийомки -передачі межових знаків на зберігання підписувався формально у кабінеті сільського голови, оскільки жодних межових знаків на земельній ділянці не було, виїзд на земельну ділянку ніхто не робив, про дату і час проведення робіт із закріпленя межових знаків позивачів як користувачів суміжних земельних ділянок не повідомлялося. У подальшому ОСОБА_3 подав заяву про затвердження проекту землеустрою, який на даному етапі ніхто уважно не вивчав, внаслідок чого не було встановлено розбіжностей місця розташування земельної ділянки, яка останньому передалася у власність, з розташуванням земельної ділянки врахованому при надані дозволу на розробку проекту землеустрою. Розбіжності були встановлені лише після реєстрації за ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку, під час дійсного встановлення меж земельної ділянки в натурі. Факт використання позивачами земельних ділянок, які увійшли до складу отриманої у власність ОСОБА_3 земельної ділянки, сільською радою підтверджується на підставі відомостей погосподарського обліку та у зв`язку зі сплатою земельного податку за користування земельними ділянкими.

Також преставник сільської ради пояснила, що будинок АДРЕСА_1 , є одним і тим же будинком. Фактично будинки 22,23,24 належать ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

Заслухавши пояснення учасників процесу, показання свідків та спіцаліста, суд вважає, що позовні вимоги задоволенню не підлягають з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішення сесії Іваноковецької сільської ради від 10.11.2015 №15 ОСОБА_3 надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 1,95 (в тому числі ріллі 1,95 га) із земель сільськогосподарського призначення (код класифікації видів цільового призначення 01.03.) із земель комунальної власності Іванковецької сільської ради, яка знаходиться за адресою с.Заломи Знам`янського району Кіровоградської області (а.с.137-140 т.2).

Рішенням десятої сесії сьомого скликання Іванковецької сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області від 25.10.2016 №218, затверджено проект землеустрою щодо передачі у приватну власність ОСОБА_3 земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею - 2,0000 га з кадастровим номером 3522281900:53:000:0017, яка знаходиться за адресою Знам`янський район Іванковецька сільська рада, із земель сільськогосподарського призначення Іванковецької сільської ради. Одночасно цим рішенням вказану земельну ділянку передано у приватну власність ОСОБА_3 (т.1 а.с. 5, т.2 а.с. 134-136).

Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Інформація з державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку свідчать про те, що ОСОБА_3 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 2 газ кадастровим номером 3522281900:53:000:001, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Іванковецької сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області. Запис про державну реєстрацію права власності від 23.01.2017 №18734860. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу) від 27.01.2017 індексний №33589462. Підстави виникнення права власності рішення десятої сесії сьомого скликання Іванковецької сільської ради від 15.10.2016 №218 (а.с. 30, 31).

З проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_3 для ведення особистого селянського господарства в с.Заломи на території Іванковецької сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області, розробленого ФОП ОСОБА_7 (а.с. 66-89 т.1) вбачається, що підставою для виконання робіт стали рішення сесії Іваноковецької сільської ради від 10.11.2015 №15 про надання дозволу ОСОБА_3 проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею -1,95 га ( в тому числі ріллі 1,95 га) із земель сільськогосподарського призначення (код класифікації видів цивільного призначення 01.03) із земель комунальної власності Іванковецької сільської ради, яка знаходиться за адресою: с.Заломи Знам`янського району Кіровоградської області та договір на виконання робіт. У акті прийомки - передачі межових знаків на зберігання від 25.05.2016 зазначено, що межі земельної ділянки з кадастровим номером 3522281900:53:000:0017, яка занходиться в селі Заломи Знам`янського району Кіровоградської області, площею 2,0000 га, наданої власнику земельної ділянку ОСОБА_3 для ведення особистого селянського господарства, закріплені в натурі (на місцевості) межовими знаками встановленого зразка у кількості 7 шт., список яких додається. Схема прив`язки межових знаків до об`єктів і контурів місцевості/абриси (кроки) додаються. Власник/користувач земельної ділянки претензій щодо меж та конфігурації земельної ділянки не має. Власниками/користувачами суміжних земельних ділянок претензій до існуючих меж не заявлено. Власником/користувачем суміжних земельних ділянок у акті вказано ОСОБА_4 та вказано, що це землі комунальної власності. Також у матеріалах проекту землеустрою міститься графічний матеріал бажаного місця розташування земельнї ділянки, яка відводиться ОСОБА_3 для ведення особистого селянського господарства, з підписом сільського голови. Вказаний проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_3 - 2,000 га, із земель сільськогосподарського призначення погоджено управлінням Держгеокадасту у Знам`янському районі Кіровоградської області від 15.06.2016 вих.№278/41-16 (а.с. 90).

Шляхом співставлення долучених до матеріалів справи роздруківки з програмного забезпечення Google Earth Pro на якій відображені домоволодіння позивачів ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та прилеглі до них земельні ділянки (а.с. 32), роздруківки з офіційного он-лайн ресурсу Публічна кадастрова карта України з відображенням земельної ділянки з кадастровим №3522281900 :53 :000:0017 (а.с. 33) та з завіреної підписом та печаткою сільської ради роздруківки графічного матеріалу щодо бажаного місця розташування земельної ділянки орієнтовною площею 2,00 га, яка відводиться ОСОБА_3 (а.с. 87), можна припустити, що в межах переданої відповідачу земельної ділянки, дійсно знаходяться частини інших земельних ділянок (городів прилеглих до будинків). Розташування запропонованої для передачі у власність ОСОБА_3 земельної ділянки не збігається, з місцем розташування реально переданої у власніть останньому земельної ділянки.

На підтвердження права користування земельними ділянками, що частково ввійшли до складу земельної ділянки кадастровий номер 3522281900:53:000:0017, переданої відповідачу ОСОБА_3 у власність, позивачами надано суду наступні документи.

Довідки Іванковецької сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області від 26.06.2018 року за №109, №100, витяги з Погосподарського обліку та квитанції про внесення грошових коштів, з яких вбачається, що ОСОБА_1 з 2005 року оселилася в будинку, що по АДРЕСА_1 2005 році і проживає в ньому на даний час. За даним житловим будинком рахується земельна ділянка площею 0,80 га, для будівництва та обслуговування будинку - 0,25 га, для ведення особистого селянського господарства - 0,55 га. ОСОБА_2 відповідно до погосподарського обліку оселився в будинку, що по АДРЕСА_2 у 2014 році і проживає в ньому на даний час. Вказаний житловий будинок купив у ОСОБА_8 . За даним житловим будинком рахується земельна ділянка загальною площею - 0,78 га, для будівництва та обслуговування будинку - 0,25 га, для ведення ОСГ - 0,55 га. Земельні ділянки використовувалися ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за цільовим призначенням, земельний податок сплачувався своєчасно та в повному обсязі (а.с.117,131-142 т.1).

Довідку Іванковецької сільської ради від 04.02.2019 №17, де зазначено, що за ОСОБА_2 рахується земельна ділянка площею 2,78 га, з них: для будівництва та обслуговування житлової забудови площею 0,25 га; для особистого селянського господарства - у власності площею 2,00 га, у користуванні огороди площею 0,53 га. Заборгованість по земельному податку відсутня. За ОСОБА_1 рахується земельна ділянка площею 1,54 га, з них: для будівництва та обслушлвування житлової забудови площею 0,50 га, у користуванні огороди площею 1,04 га. Заборгованість по земельному податку відсутня. (а.с.14т.2).

Довідку Знам`янської ДПІ Олександрійського управління ГУ ДФС і Кіровоградськійобласті від 23.01.2019, про сплату позивачами земельного податку в 2018 році. Також у вказаній довідці вказано, що всі нарахування по земельному податку проводилися на підставі поданих даних Іванковецькою сільською радою. Відповідно до поданих даних Іванковецької сільської ради за ОСОБА_2 рахувалося ОЖБ 0,50 га та ОСГ 2,00 га, за ОСОБА_1 рахувалося ОЖБ 0,25 га та ОСГ 0,95 га. Листом Іваноквецької сільської ради №85 від 04.10.2018 повідомлено Знам`янську ДПІ про зміну кількості землі. Так, за ОСОБА_2 стало рахуватися ОЖБ 0,25 га та ОСГ 2,53 га, за ОСОБА_1 стало ОЖБ 0,50 га та ОСГ 1,85 га. (а.с.12 т.2).

Технічний паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1 , свідоцтво про право власності та витяг з державного реєстру прав, з яких вбачається, що вказане помешкання належить на праві приватної власності ОСОБА_1 з 04.07.2012 року (а.с. 170-176 т.1).

Крім того, встанолено, що ОСОБА_1 11.07.2005 було подано до сесії Іванковецької сільської ради заяву про надання їй земельної ділянки в розмірі 0,75 га для ведення особистого селянського господарства (а.с.118 т.1). Рішенням сесії Іванковецької сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області від 20.10.2005 року ОСОБА_1 надано дозвіл на розробку проекту відведення земельних ділянок громадянам, в межах населених пунктів, а саме надано дозвіл на розробку проекту землеустрою на земельну ділянку площею 0,75 га по АДРЕСА_1 , яка знаходиться в її постійному користуванні (а.с. 119,120-121 т.1).

ОСОБА_2 29.10.2014 року подавав до сесії Іванковецької сільської ради заяву про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки для обслуговування житлової забудови, господарських будівель, споруд, площею 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства, площею 0,53 га, в тому числі ріллі, що знаходиться за адресою с.Заломи (а.с.122 т.1). Рішенням сорок першої сесії шостого скликання Іванковецької сільської ради від 28.11.2014 року ОСОБА_2 надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки для обслуговування житлової забудови, господарських будівель та спору (присадибна ділянка) площею 0,25 га та ведення особистого селянського господарства площею 0,53 га (в тому числді ріллі 0,53 га) із земель сільськогосподарського призначення (код класифікації видів цільового призначення 01.03), землі комунальної власності Іванковецької сільської ради, які знаходяться за адресою: с.Заломи Знам`янського району Кіровоградської області. Термін дії рішення до 28.11.2015 (а.с. 123 ч.1). Будь-яких доказів розробки проектів землеустрою на підставі цих рішень та отримання в подальшому земельних ділянок у користування чи власність позивачами не надано.

З пояснень позивачів, їх представника та представників Іванковецької сільської ради слідує, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на підставі вказаних вище рішень сільської ради від 20.10.2005 та від 28.11.2014 користується земельними ділянками для ведення особистого селянського господарства, які належать до комунальної власності. Проте, у вказаних рішеннях не міститься вказівки про передачу позивачам земельних ділянок у користування. Інші документи що посвідчують право власності чи постійного користування земельними ділянками, їх державної реєстрації, як і документи на підтвердження проведення державної реєстрація права власності на земельні ділянки чи права постійного користування, у позивачів відсутні.

Свідки ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та ОСОБА_11 у судовому засіданні, кожний окремо пояснили, що ОСОБА_3 зробив технічну документацію не на ту земельну ділянку, на яку йому давали дозвіл. В результаті чого, частина його земельної ділянки наклалася на суміжні земельні ділянки, які перебувають у користуванні позивачів. Крім того, зазначили, що порядок денний оголошує голова сільради. Якби вони знали про існування спору, то не приймали б рішення про передачу земельної ділянки.

ОСОБА_7 в судовому засіданні допитано в якості спеціаліста, який вказав, що за замовленням ОСОБА_3 ним було розроблено проект землеустрою щодо відведення останньому земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства в с.Заломи на території Іванковецької сільської ради. Проект землеустрою виготовлено згідно із законом. Також зазначив, що пропонував ОСОБА_2 надати документи, що підтверджують їх право власності на землю, однак відповідні документи останні не надалиу зв"язку з відсутністю таких.

Відповідно до частини 1 статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

У відповідності з ч.2 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав.

Пунктом г ч.3 ст.152 ЗК України визначено спосіб захисту прав на земельні ділянки у спосіб визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Згідно із ст.5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до роз`яснень п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 14 від 18.12.2009 Про судове рішення у цивільній справі , оскільки правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, то суд повинен встановити, чи були порушені, невизнані або оспорені права, свободи чи інтереси цих осіб, а якщо були, то вказати, чи є залучений у справі відповідач відповідальним за це.

Відповідно до положень, викладених у ст.ст.13,81 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Статтею 12 ЦПК України, передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

У відповідності до ст.76 ЦПК України доказами є будь - які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно з ч.1 ст.116 Земельного кодексу України (у редакції чинній на момент початку користування позивачами земельними ділянками) громадяни та юридичні особи набувають право власності та право користування земельними ділянками із земель державної та комунальної власності за рішеннями органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Відповідно до ч.1 статті 125 ЗК України (у редакції, чинній на час початку користування ОСОБА_2 земельною ділянкою) право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Відповідно до статті 125 ЗК України (у редакції, чинній на час початку користування ОСОБА_2 земельною ділянкою) право власності на земельну ділянку ґ. а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Земельні ділянки, які використовуються громадянами та юридичними особами без правовстановлюючих документів та без прийнятих щодо цих ділянок рішень органів влади, вважаються такими, що використовуються самовільно.

Згідно з роз`ясненнями Пленуму Верховного Суду України, викладених у підпункті в) пункту 18 постанови від 16.04.2004 № 7 Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ , з 01.01.2002 відповідно до статті 125 ЗК України право користування земельною ділянкою виникало після одержання її власником або землекористувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування або укладення договору оренди, їх державної реєстрації та встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), а з 02.05.2009 року у відповідності із Законом України від 05.03.2009 року № 1066-VI право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав; громадяни та юридичні особи зберігають право на земельні ділянки (пункт 7 розділу X Перехідні положення Земельного кодексу України), одержані ними до 01.01.2002 року у власність, у тимчасове користування або на умовах оренди в розмірах, що були раніше передбачені чинним законодавством.

Отже, право власності, користування земельною ділянкою може бути набуте громадянином лише в порядку, передбаченому Земельним Кодексом або іншими законами України та підтверджено відповідними доказами.

Позивачами не надано доказів на підтвердження користування у встановленому законом порядку спірними земельними ділянками на момент передачі їх частини у приватну власність відповідачу, тому не доведено порушене їх право чи інтерес. Документи, що посвідчують право власності чи право постійного користування позивачів земельними ділянками, та їх державної реєстрації відсутні. Державна реєстрація права власності на спірні земельні ділянки чи права постійного користування не проводилась. Рішення сесій Іванковецької сільської ради від 20.10.2005 та 28.11.2014 про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельних ділянок, записи у погосподарських книгах, квитанції про сплату податків за земельні ділянки, не є належними доказами на підтвердження законного користування позивачами земельними ділянками. Земельні ділянки перебувають у комунальній власності.

Таким чином, з урахуванням вищевказаного, оцінюючи всі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позивачами не доведено обставини, на які вони посилається як на підставу своїх вимог, належних доказів порушення цивільних прав, як і наявності у них таких прав щодо порушення яких подано позов, позивачами не подано, відтак, заявлені позовні вимоги задоволенню не підлягають.

У відповідності до ст.141 ЦПК України судові витрати залишити по фактично понесеним.

Враховуючи вищевикладене, а також те, що позивачами не доведено, що оспорюване рішення Іванковецької сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області від 25.10.2016 №218, яким затверджено проект землеустрою та передано у приватну власність ОСОБА_3 земельну ділянку прийняте з порушенням вимог законодавства України, а тому відсутні підстави для визнання його протиправним та скасування, та як наслідок не підлягає задоволенню вимога позивачів про визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 27.01.2017 №33589462, скасування запису про державну реєстрацію права власності від 23.01.2017 №18734860 з закриттям розділу 1156944635222.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 76-78, 81, 137, 141, 263-265, 354 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позову ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Іванковецької сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області, ОСОБА_3 про визнання незаконним рішення сільської ради та скасування запису про державну реєстрацію права власності, відмовити.

Судові витрати залишити по фактично понесеним.

Рішення суду може бути оскаржено до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення через Знам`янський міськрайонний суд Кіровоградської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрована в с.Юхимове Знам`янського району Кіровоградської області.

Позивач - ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстрований в с.Юхимове Знам`янського району Кіровоградської області.

Відповідач - Іванковецька сільська рада Знам`янського району Кіровоградської області, ідент.код 04365276, місце знаходження вул.Шевченка, 1, с .Іванківці Знам`янського району Кіровоградської області .

Відповідач - ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , проживає по АДРЕСА_4 .

Повний текст рішення виготовлено 13.09.2019 року

Суддя Знам`янського

міськрайонного суду

Кіровоградської області Н.М. Ябчик