Рішення

від 04.09.2019 по справі 487/1298/19

ЗАВОДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. МИКОЛАЄВА

Справа № 487/1298/19

Провадження № 2/487/1199/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.09.2019 року м. Миколаїв

Заводський районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого судді Карташевої Т.А.,

за участю секретаря Кожина В.О.,

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги Миколаївська міська рада про визначення розміру часток у приватній спільній частковій власності та зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги Миколаївська міська рада про визнання права власності в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

19.02.2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги Миколаївська міська рада, в якій, в подальшому уточнивши позовні вимоги, просить суд:

1. Визначити наступні частки у праві спільної приватної власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 4810136300:02:065:0008:

- ОСОБА_1 - 12/100;

- ОСОБА_5 - 18/100;

- ОСОБА_6 - 16/200;

- ОСОБА_7 - 16/200;

- ОСОБА_2 - 13/100;

- ОСОБА_3 - 18/100.

2. Визначити, що частка померлої ОСОБА_8 в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку становила 18/100.

Позовні вимоги позивач обґрунтувала тим, що 18.05.2000 року, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_9 , виданим державним нотаріусом Третьої Миколаївської державної нотаріальної контори, зареєстрованим за №3-957, ОСОБА_1 отримала у спадщину 12/100 часток домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 . На теперішній час позивачка має намір відчужити належну їй земельну ділянку, однак нотаріусом їй було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, так як її частка земельної ділянки є невизначеною. Вказані обставини стали підставою для звернення до суду з даним позовом.

Позивач ОСОБА_1 до судового засідання не з`явилась, суду надала клопотання про розгляд справи за її відсутності, уточнені позовні вимоги підтримувала в повному обсязі, просила суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_4 до судового засідання не з`явилась, суду надала заяву про розгляд справи за її відсутності. Крім того надала суду зустрічний позов до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги Миколаївська міська рада про визнання права власності в порядку спадкування, в якому посилаючись на відмову нотаріуса у видачі їй свідоцтва про право власності, просить суд визнати за нею право власності в порядку спадкування після ОСОБА_8 на 18/100 часток земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 кадастровий номер: 4810136300:02:065:0008; визначити наступні частки у праві спільної приватної власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 4810136300:02:065:0008: ОСОБА_1 - 12/100, ОСОБА_5 - 18/100, ОСОБА_6 - 16/200, ОСОБА_7 - 16/200, ОСОБА_2 - 13/100,- ОСОБА_3 - 23/100, ОСОБА_4 - 18/100.

Позовні вимоги за зустрічним позовом ОСОБА_4 обґрунтувала тим, що вона є співвласницею 18/100 часток домоволодіння, за адресою: АДРЕСА_1 , згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.02.2019 року №52, що належали ОСОБА_8 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Земельна ділянка під домоволодінням розміром 497 кв.м., згідно Державного акту від 04.01.2010 року серії ЯК№786122 передана в спільну приватну власність ОСОБА_8 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_10 , ОСОБА_3 Земельна ділянка належить співвласникам на праві спільної сумісної власності та частки кожного із співвласників не виділені. ОСОБА_4 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_8 , однак нотаріусом їй було відмовлено в оформленні права власності на земельну ділянку через невизначеність часток у праві власності.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 до судового засідання не з`явились, суду надали відзиви на позовну заяву, в яких заявлені позовні вимоги визнавали, просили суд визначити наступні частки у праві спільної власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 4810136300:02:065:0008: ОСОБА_1 - 12/100, ОСОБА_5 - 18/100, ОСОБА_6 - 16/200, ОСОБА_7 - 16/200, ОСОБА_2 - 13/100, ОСОБА_3 - 23/100, ОСОБА_4 - 18/100.

Представник третьої особи Миколаївської міської ради до судового засідання не з`явився, суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності, справу просив розглянути на розсуд суду на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали первісного та зустрічного позову, а також надані сторонами докази, суд приходить до наступного.

Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно зі ст. 11 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Крім того згідно зі ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до частин першої та другої статті 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Згідно положень ч. 1 ст. 86 , ч. 1 ст. 87 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно з ч. 4 ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.

Відповідно до частини першої, другої статті 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Відповідно до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно зі статтею 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду, земельну ділянку.

Згідно зі статтею 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Відповідно до частини першої, другої статті 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі.

Таким чином, можливе розпорядження не тільки вже відомою часткою в праві спільної сумісної власності, але й тією часткою, яка буде визначена в майбутньому, після смерті спадкодавця. Тобто спадкодавець у заповіті може визначити, що він залишає свою частку в праві спільної сумісної власності визначеній особі. Конкретний розмір частки в такому разі визначається після смерті спадкодавця.

Судом встановлено, що відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 18.05.2000 року, виданого державним нотаріусом Третьої миколаївської державної нотаріальної контори, зареєстрованого за №3-957, ОСОБА_1 отримала у спадщину 12/100 часток домоволодіння по АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_9 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Вказані 12/100 часток домоволодіння належали спадкодавцю ОСОБА_9 на підставі свідоцтва про право власності на домоволодіння, виданого 26.04.1990 року Виконкомом Заводської районної Ради народних депутатів міста Миколаєва, дублікат від 19.04.2000 року, зареєстрованого в Миколаївському бюро технічної інвентаризації 19.04.2000 року за №2642.

В лютому 2019 року ОСОБА_1 звернулась до нотаріуса для продажу належної їй земельної ділянки, однак нотаріусом їй було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, оскільки частка у праві спільної сумісної власності на спірну земельну ділянку є невизначеною.

Згідно Державного акту від 04.01.2010 року серії ЯК №786122, спірна земельна ділянка під домоволодінням за адресою АДРЕСА_1 передана в спільну приватну власність ОСОБА_8 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_10 , ОСОБА_3 Земельна ділянка належить співвласникам на праві спільної сумісної власності, однак частки кожного із співвласників не визначені.

Частки житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ( АДРЕСА_2 : літ. А-1 - житловий будинок загальною площею 90,5 кв.м., житловою площею 71,2 кв.м., літ. Б-1 - житловий будинок загальною площею 62,8 кв.м., житловою площею 41,3 кв.м., літ. В - сарай, літ. Г - літня кухня, літ. Д - літня кухня, літ. Е - сарай, літ. Ж - вбиральня, літ. И - літня кухня, літ. К - сарай, літ. Л - сарай, літ. М - сарай, літ. Н - літня кухня, літ. О - літня кухня, літ. П - сарай, літ. Р - навіс, літ. С - вбиральня, літ. Т - сарай, літ. У - сарай, літ. Ф - сарай, літ. Х - душ, літ. Ц - душ, літ. Ш - навіс, літ. апд - погріб, І - споруда, №3 - огорожа) розділені наступним чином: ОСОБА_1 - 12/100, ОСОБА_5 - 18/100, ОСОБА_6 - 16/200, ОСОБА_7 - 16/200, ОСОБА_2 - 13/100, ОСОБА_3 - 23/100, ОСОБА_4 - 18/100.

Так, ОСОБА_7 та ОСОБА_6 є співвласниками 16/100 часток спірного домоволодіння (по 16/200 кожен), згідно договору дарування від 15.05.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Нікітіним Р.В. №3724, що також підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №811203 від 19.06.2003 року, виданого Миколаївським міжміським бюро технічної інвентаризації.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_8 .

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.02.2019 року №52, 18/100 часток домоволодіння, що належали померлій ОСОБА_8 успадкувала ОСОБА_4 . Право власності ОСОБА_4 на 18/100 часток вказаного домоволодіння підтверджується також витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №156738602 від 19.02.2019 року.

15.06.1985 року ОСОБА_2 придбала 7/50 часток домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 05.06.1985 року №Р2-2347, який було посвідчено нотаріусом Третьої нотаріальної контори м. Миколаєва Барановою Н.М. На підставі вказаного договору Рішенням Виконавчого комітету Заводської районної ради народних депутатів від 23.04.1990 року видано свідоцтво про право особистої власності на 13/100 часток вказаного домоволодіння.

Право власності ОСОБА_3 на 23/100 частки спірного домоволодіння підтверджується Свідоцтвом про право особистої власності від 26.04.1990 року, виданого Виконавчим комітетом Заводської районної ради народних депутатів.

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_10 . Згідно рішення Заводського районного суду м. Миколаєва від 22.01.2018 року право власності на належні їй 18/100 часток земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 перейшло до ОСОБА_5 .

Визачаючи частки у спільній сумісній власності на земельну ділянку, суд вважає, що ці частки будуть пропорційними до часток у праві власності на житловий будинок та становитимуть: ОСОБА_1 - 12/100, ОСОБА_5 - 18/100, ОСОБА_6 - 16/200, ОСОБА_7 - 16/200, ОСОБА_2 - 13/100, ОСОБА_3 - 18/100.

У разі відмови нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємці учасника спільної сумісної власності мають право звернутися з позовом про визначення частки майна, належної померлому на праві спільної сумісної власності. (п.3.4 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13).

Також встановлено, що спадкодавцем ОСОБА_8 було належним чином оформлено право власності на спірну земельну ділянку, яка була об`єктом права спільної сумісної власності, проте нотаріус відмовив ОСОБА_4 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом у зв`язку з тим, що частка у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку за померлою ОСОБА_8 не встановлена.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що частка померлої ОСОБА_8 в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку становила 18/100, а тому позовні вимоги ОСОБА_4 в частині визнання за нею права власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_8 на 18/100 часток земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 4810136300:02:065:0008. підлягають задоволенню.

На підстаі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 4, 11, 12, 81, 89, 141, 259, 263-265, 268, 273, 353-355 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги Миколаївська міська рада про визначення розміру часток у приватній спільній частковій власності задовольнити.

Визначити наступні частки у праві спільної приватної власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 4810136300:02:065:0008: ОСОБА_1 - 12/100; ОСОБА_5 - 18/100; ОСОБА_6 - 16/200; ОСОБА_7 - 16/200; ОСОБА_2 - 13/100; ОСОБА_3 - 18/100.

Визначити, що частка померлої ОСОБА_8 в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку становила 18/100.

Зустрічний позов ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги Миколаївська міська рада про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_4 право власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_8 на 18/100 часток земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 4810136300:02:065:0008.

В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Миколаївського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повне судове рішення складено 16.09.2019 року.

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 .

Відповідач: ОСОБА_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП: НОМЕР_4 .

Відповідач: ОСОБА_5 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_5 , РНОКПП: НОМЕР_5 .

Відповідач: ОСОБА_6 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_6 , РНОКПП: НОМЕР_6 .

Відповідач: ОСОБА_7 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_7 .

Третя особа: Миколаївська міська рада, місцезнаходження: 54001, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20.

Суддя Т.А.Карташева