Рішення

від 27.11.2009 по справі 2-2448/09

КАЛІНІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ДОНЕЦЬКА

Справа № 2-2448

2009 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

(заочне)

27 листопада 2009 р. м. Донецьк

Калінінський районний суд міста Донецька в складі:

головуючого - судді Дом арєва О.В.,

при секретарі Луце нко А.Г.,

за участю позивачки ОСОБ А_1, розглянувши у відкритом у судовому засіданні справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Виконкому Калінінської р айонної в м. Донецьку ради „П ро визнання права користуван ня житловим приміщенням”, -

В С Т А Н О В И В :

У жовтні 2009 року позивачка звернулась до суду із позовн ою заявою, якою просила визна ти за нею право користування житловим приміщенням кварти рою АДРЕСА_2, зобов'язавш и відповідача укласти з нею д оговір найму житлового примі щення.

У судовому засіданні пози вачка підтримала позовні вим оги та суду пояснила, що в 1972 ро ці вона зареєструвала шлюб з ОСОБА_2, з яким вони мешка ли у квартирі АДРЕСА_1. В 1992 р оці брак був розірваний, тому ОСОБА_2 пішов мешкати до с воєї матері в квартиру АДРЕ СА_2. ІНФОРМАЦІЯ_1 померл а ОСОБА_3 та ОСОБА_2 ста в основним наймачем спірної квартири. Після смерті свекр ові, зі згоди колишнього чоло віка, вона стала мешкати у спі рній квартирі, як член сім'ї наймача. ОСОБА_2 намагавс я зареєструвати її за спірно ю адресу, але у ЖЕК № 7 їм відмов или, оскільки шлюб був між ним и розірваний. ІНФОРМАЦІЯ_2 . ОСОБА_2 раптово помер. З 1995 р. вона спільно мешкала в спір ній квартирі з ОСОБА_2, вел и спільне господарство, спла чувала за комунальні послуги , на спільні гроші виконували ремонт. Тому просила визнати за нею, як членом сім'ї найма ча, право користування кварт ирою АДРЕСА_2, зобов'яза вши відповідача укласти з не ю договір найму житлового пр иміщення з підстав, передбач ених ст.64 ЖК України.

Представник відповідача - Виконком Калінінського райо нної в м. Донецьку Ради у судо ве засідання не з'явився, пр о день, час та місце розгляду с прави повідомлявся належним чином, у попереднє судове зас ідання від відповідача надій шов лист, згідно якого відпов ідач позов визнав повністю, у зв'язку з чим на підставі п. 4 ст. 169 ЦПК України, суд ухвалив справу розглянути у відсутн ість представника відповіда ча на підставі наявних у ній м атеріалів. Зі згоди представ ника позивача суд ухвалює рі шення при заочному розгляді справи, що відповідає положе нням ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення поз ивачки, перевіривши матеріал и справи та документи, суд вва жає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню з на ступних підстав.

Судом встановлено, що спірн а квартира АДРЕСА_2 і скла дається з двох кімнат житлов ою площею 27,5 кв.м.

Відповідно до вимог ст. 64 ЖК У країни - члени родини найма ча, що проживають разом з ним, користаються нарівні з найма чем усіма правами і несуть вс і обов'язки, що випливають з до говору наймання житлового пр иміщення. Повнолітні члени р одини несуть солідарну з най мачем майнову відповідальні сть по зобов'язаннях, що випли ває з зазначеного договору. З гідно ч.ч. 2 і 3 зазначені статті членами родини наймача можу ть бути визнані й іншої особи , якщо вони постійно проживаю ть разом з наймачем і веде з ни м загальне господарство. Якщ о ці особи перестали бути чле нами родини наймача, але прод овжують проживати в займаном у житловому приміщенні, вони мають такі ж права й обов'язки , як наймач і члени його родини .

Відповідно до роз'яснень п. 9 Постанови Пленуму Верховно го Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосув ання судами Житлового кодекс у України» з наступними змін ами і доповненнями, дозволяю чи суперечки про право корис тування житловим приміщення м осіб, що вселилися до наймач а , суд зобов'язаний з'ясувати - чи витриманий встановлений порядок при їхньому вселенн і, зокрема чи була письмова зг ода на це всіх членів родини н аймача, були чи вони прописан і в даному житловому приміще нні, чи було це приміщення пос тійним місцем їхнього прожив ання, чи вели вони з наймачем с пільне господарство, тривалі сть часу їхнього проживання. При цьому, як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п. 15 постанови від 01 листопада 1996 р оку № 9 «Про застосування Конс титуції України при здійснен ні правосуддя» - наявність, аб о відсутність прописки саме по собі не може бути основою д ля визнання права користуван ня житловим приміщенням за о собою, що там чи проживало все лилося туди як член родини на ймача (власника) приміщення, а бо відмовленні йому в цьому. О днак, відсутність письмової згоди членів родини наймача на вселення саме по собі свід чить про те, що особи, що всели лися, не придбали право корис тування житловим приміщення м, якщо по обставинах справи б езперечно встановлено, що во ни висловлювали таку згоду.

Як встановлено в судовому з асіданні позивачка є колишнь ою дружиною померлого ОСОБ А_2. Позивачка вселилась в сп ірну квартиру в 1995 р. за згодою наймача, хоча при відсутност і письмових документів, що пі дтверджують дану обставину, і проживає в спірній квартир і до теперішнього часу, оплач ує квартирну плату і комунал ьні послуги.

Вказані обставини об ' єктивно підтверджені у судов ому засіданні письмовими поя неннями свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, а також д оданими до справи письмовими доказами.

З урахуванням конкретних о бставин і доказів, встановле них і досліджених у судовому засіданні, а також вищевказа них вимог закону, суд вважає з а необхідне визнати за позив ачкою право користування жит ловою площею в спірній кварт ирі та зобов'язати відпові дача укласти з позивачкою до говір найму житлового приміщ ення в спірній квартирі .

На підставі викладеног о, керуючись ст.ст. 64 ЖК України , 10, 11, 209, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Виконкому Калінінської р айонної в м. Донецьку ради „П ро визнання права користуван ня житловим приміщенням” - за довольнити.

Визнати за ОСОБА_1 пра во користування житловим при міщенням в квартирі АДРЕСА _2.

Зобов'язати Виконком Ка лінінської районної в м. Доне цьку ради укласти з ОСОБА_1 договір найму житлового при міщення в квартирі АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскарже не в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через суд першої інс танції шляхом подачі в 10 - де нний строк з дня проголошенн я рішення заяви про апеляцій не оскарження і подання післ я цього протягом 20 днів апеляц ійної скарги, з подачею її коп ії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК Украї ни.

Заочне рішення може бути п ереглянуте судом, що його ухв алив, за письмовою заявою від повідача, поданою протягом д есяти днів з дня отримання йо го копії.

.

Суддя О.В. Домарєв