Рішення

від 14.11.2008 по справі 2-199/2008

ВОВЧАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

2-199/2008

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 листопада 2008 г. ВОВЧАНСКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСКОЇ ОБЛ АСТІ' в складі: судді СТРУКА І. Ф., при секретарі - БОРЩ Л.В., роз глянувши у відкритому судово му засіданні в г. Вовчанськ ци вільну справу за позовом ОС ОБА_1 до ОСОБА_2 і ОСОБА _3 про визначення порядку ко ристування квартирою,

встановив:

25.02.2008 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 і ОСОБА_3 про визначення порядку користування кварти рою АДРЕСА_1. На обгрунтув ання позову зазначив, що квар тира, яка належить їм на праві спільної сумісної власності , складається із двох ізольов аних кімнат загальною житлов ою площею 30, 8 кв. м, кухні, вбирал ьні, ванної кімнати, коридору , вбудованої шафи і передпоко ю. Оскільки в даний час з ОСО БА_2 вони розірвали шлюб, про сив з урахуванням рівної час тки кожного із співвласників , виділити йому у користуванн я жилу кімнату № 7 площею 14, 7 кв. м з балконом, відповідачам - кім нату № 8 площею 16, 1 кв. м, а інші пі дсобні приміщення залишити у спільному користуванні та з обов'язати їх не чинити йому п ерешкод у користуванні житло м.

Відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 обставини визнали п овністю, а позовні вимоги - час тково, заперечували проти за пропонованого позивачем пор ядку користування спірною кв артирою, оскільки цим ущемлю ються їх права. При цьому вказ ували, що вони мають рівне пра во на користування 2/3 частини житла, що становить 20, 54 кв. м, том у з урахуванням цього просил и виділити позивачу у корист ування частину жилої кімнати № 7, зменшивши її площу з 14, 7 до 10, 27 кв. м відповідно його 1/3 частк и у спільній власності, а їм - з алишити кімнату № 8 (16, 1 кв. м), збі льшивши її площу на 4, 44 кв. м. Для чого зобов'язати позивача пе ренести внутрішню перегород ку стіни між цими кімнатами з а рахунок зменшення площі йо го кімнати та встановити соб і дверний прохід в коридор. Ку хню та інші приміщення залиш ити в їх спільному користува нні.

В судовому засіданні позив ач ОСОБА_1 змінив первісні вимоги і погодився з варіант ом користування спірною квар тирою, запропонованим відпов ідачами, а також взяв на себе о бов'язок провести внутрішнє переобладнання міжкімнатно ї стіни і відмовився від вимо г щодо стягнення з них понесе них судових витрат.

Заслухавши пояснення стор ін і дослідивши наявні доказ и, суд вважає, що змінені позов ні вимоги підлягають задовол енню з таких підстав.

Згідно ст. 369 Цивільного коде ксу України співвласники май на, що є у спільній сумісній вл асності, володіють, користую ться і розпоряджаються ним с пільно (за згодою), якщо інше н е встановлено домовленістю м іж ними. Зазначені вимоги зак ону також кореспондуються зі ст. 150 Житлового кодексу.

Судом встановлені і не оспо рюються сторонами обставини про те, що їм належить на прав і спільної сумісної власност і приватизована квартира А ДРЕСА_1 на підставі свідоцт ва, виданого 25.11.2005 р. виконкомом Вовчанської міської ради / л.с .7/. Житло складається із двох і зольованих кімнат з балконам и житловою площею 30, 8 кв. м (№ 7 -14, 7 к в. м та № 8 - 16, 1 кв. а також кухні, вб иральні, ванної кімнати, кори дору, вбудованої шафи і перед покою, що підтверджується да ними технічного паспорту / л.с . 8-11/.

Оскільки в зв'язку із розір вання шлюбу між ОСОБА_2 і ОСОБА_1 останній став прожи вати окремо і в даний час, як з азначили обидві сторони немо жливий поділ чи виділ кварти ри в натурі, позивач просить в изначити порядок користуван ня спільною квартирою. Тому, в иходячи із рівності часток - п о 1/3 кожного із співвласників, на частку позивача припадає ( 30, 8 кв. м : 3 ) житлова площа в розм ірі 10, 27 кв. м., суд вважає можливи м з урахуванням вимог позива ча і доводів відповідачів та за їх взаємною згодою встано вити такий порядок користува ння спірною квартирою:

виділити ОСОБА_1 у корис тування жилу кімнату № 7 площе ю 10, 27 кв. метра з балконом, зобов 'язавши його відповідно пере нести внутрішню перегородку стіни між жилими кімнатами № № 8 і 7 за рахунок зменшення пло щі на 4, 44 кв. м останньої кімнат и (з пл. 14, 7 кв м до 10, 27 кв. м) та встан овити собі дверний прохід в к оридор, оскільки таке внутрі шнє переобладнання квартири не порушує цілісність будів ельних конструкцій цього буд инку;

виділити ОСОБА_2 і ОСО БА_3 у користування жилу кім нату № 8 з балконом, збільшивши її площу з 16, 1 кв. м до 20, 54 кв. м за р ахунок вказаного внутрішньо го переобладнання;

залишити в спільному корис туванні ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 кухню, ванну, вби ральню, коридор, передпокій т а інші підсобні приміщення.

Зобов'язати ОСОБА_2 і О СОБА_3 не чинити перешкод ОСОБА_1 у користуванні зазн аченими приміщеннями кварти ри.

В судовому засіданні позив ач відмовився від вимог про с тягнення з відповідачів поне сених ним судових витрат, том у питання щодо їх розподілу н е розглядається.

На підставі викладеного та керуючись статтями 150, 155 ЖК, ста ттями 364, 368-372 і 391 ЦК та ст.ст. 6, 60, 61, 209, 212, 213, 214, 215 і 218 ЦПК України суд

ВИРІШИВ:

Змінені позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визначити порядок користу вання житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1, що зна ходиться у спільній сумісній власності сторін, зокрема:

виділити ОСОБА_1 у корис тування жилу кімнату № 7 площе ю 10, 27 кв. метра з балконом, зобов 'язавши його відповідно пере нести внутрішню перегородку стіни між жилими кімнатами № № 8 і 7 за рахунок зменшення пло щі на 4, 44 кв. м останньої кімнат и (з пл. 14, 7 кв м до 10, 27 кв. м) та встан овити собі дверний прохід в к оридор;

виділити ОСОБА_2 і ОСО БА_3 у користування жилу кім нату № 8 з балконом, збільшивши її площу з 16, 1 кв. м до 20, 54 кв. м за р ахунок вказаного внутрішньо го переобладнання;

залишити в спільному корис туванні ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 кухню, ванну, вби ральню, коридор, передпокій т а інші підсобні приміщення.

Зобов'язати ОСОБА_2 і О СОБА_3 не чинити перешкод ОСОБА_1 у користуванні зазн аченими приміщеннями кварти ри.

Рішення може бути оскаржен е в апеляційний суд Харківсь кої області шляхом подачі че рез місцевий суд заяви про ап еляційне оскарження протяго м десяти днів з дня призначен ого для ознайомлення з повни м рішенням та після цього - апе ляційної скарги протягом два дцяти днів.