Рішення

від 28.10.2008 по справі 2-3932008

КУЙБИШЕВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-393 2008 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 жовтня 2008 року смт Куйби шеве

Куйбишевський районний су д Запорізької області у скла ді:

Головуючого судді Г орбачова Ю.М.

при секретарі Поньки Н.А .

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Куй бишеве цивільну справу за по зовом ОСОБА_1 до виконавчо го комітету Куйбишевської се лищної ради Куйбишевсько-го району Запорізької області п ро визнання права власності на самочинно збудовані спору ди третя особа: ОСОБА_2, КП « Куйбишевське бюро технічної інвентаризації», Куйби-шевс ька районна державна адмініс трація Запорізької області в особі відділу містобудуванн я, архітектури та житлово-ком унального господарства, суд -

ВСТАНОВИВ:

16 вересня 2008 року до Куйбише вського районного суду Запор ізької області з позовною за явою звернувся ОСОБА_1. до Виконавчого комітету Куйбиш евської селищної ради Куйбиш евського району Запорізької області про визнання права в ласності на самочинно збудов ані споруди третя особа: ОС ОБА_2, КП «Куйбишевське бюро технічної інвентаризації», Куйби-шевська районна держав на адміністрація Запорізько ї області в особі відділу міс тобудування, архітектури та житлово-комунального господ арства.

В обґрунтування своїх вимо г позивач зазначив, що зареєс трований та постійно прожива є по АДРЕСА_1. Будинок нале жав його батькові ОСОБА_3 який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ро ку на підставі свідоцтва про право власності, виданого ви конкомом Куйбишевської сели щної ради Запорізької област і від 29 грудня 1978 року. На даний ч ас вище вказаний будинок зар еєстрованого на им'я позивач а ОСОБА_1. в КП «Куйбишевсь ке БТІ» в книгу № 9 за №20044. 27 травн я 2008 року позивач отримав сві-д отство про право на спадщину за законом, успадкувавши вищ е вказаний будинок з надвірн ими будівлями. На земельній д ілянці, площею 866 кв.м. за адресо ю: АДРЕСА_1 розташовано: пі д літерою А-житловий будинок , та надвірні будівлі: а-веранд а, В-літня кухня, Г-вбиральня, Д - гараж, Ж-душ, №1-вимощення, №2-за мощення, №3-ганок, №4-огорожа, №5- ворота, №6-погріб. 29 квітня 2008 рок у він отримав в КП «Куйбишевс ьке БТІ» технічний паспорт н а садибний (індивідуальний) ж итловий будинок, в якому були зазначені виявлені об'єкти с амочинного будівництва, а са ме, а'- тамбур, площею 7, 5 кв.м., Б - с арай, площею 40, 9 кв.м., Е - сарай, пл ощею 11, 1 кв.м., К - сарай, площею 6, 7 к в.м., З - сарай, площею 24, 8 кв.м. 9 вер есня 2008 року він звернувся до в ідділу містобудування, архіт ектури та житлово-комунально го господарства Куйбишевськ ої районної державної адміні страції Запорізької області щодо висновку про відповіда льність державним будівельн им нормам самовільно побудов аних їм споруд. За цім висновк ом самовільно забудована гос подарська споруда розмірами 4, 0 х 6, 2 м, яка складається із 3 - са рай, Г -вбиральня, побудована з порушенням будівельних норм та правил, а саме, без відступ у від межі із сусідньою ділян кою. Висновком рекомендовано у власника сусідньої земель ної ділянки за адресою: АДР ЕСА_2 отримати згоду на розм іщення споруди по межі. У засв ідченій належним чином письм овій заяві його сусід ОСОБА _2 підтвердив той факт, що він не заперечує щодо розташува ння належного позивачу сараю на межі його присадибної діл янки, яка знаходиться по АД РЕСА_1. Таким чином просить с уд визнати за ним ОСОБА_1. п раво власності на самочинно забудовані ним споруди, які р озташовані на земельній діля нці по АДРЕСА_1, а саме: а'- та мбур, площею 7, 5 кв.м., Б - сарай, пл ощею 40, 9 кв.м., Е - сарай, площею 11, 1 к в.м., К - сарай, площею 6, 7 кв.м., З - са рай, площею 24, 8 кв.м.

В судовому засіданні позив ач ОСОБА_1., позовні вимоги підтримав повністю на тих пі дставах, що викладені в позов ній заяві.

Третя особа ОСОБА_2 поз овні вимоги позивача підтрим ав повністю, з позовом згоден .

Представник Куйбишевсько ї районної державної адмініс трація Запорізької області в особі відділу містобудуванн я, архітектури та житлово-ком унального господарства позо вні вимоги визнав повністю, з позовом згоден.

Представник третьої особи КП «Куйбишевське бюро техні чної інвентаризації» до суду не з'явився, був повідомлений належним чином, причину неяв ки суду не повідомив.

Суд вислухавши пояснення п озивача, третіх осіб досліди вши докази в матеріалах спра ви, вважає, що позовна заява пі длягає задоволенню з наступн их підстав.

Судом встановлені такі фа кти і відповідні їм правовід носини.

Судом встановлено, що ОС ОБА_1. є власником житлового будинку з надвірними АДРЕС А_1 зареєстрованого в КП «Ку йбишевське бюро технічної ін вентаризації» в книгу № 9 за № 2044, що підтверджується витяго м з реєстру прав власності на нерухоме майно за № 18980454 від 28.05.200 8 року, виданого КП «Куйбишевс ьке бюро технічної інвентари зації», реєстраційний номер НОМЕР_1.

На земельній ділянці, площе ю 866 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 розташовано: під літерою А-жи тловий будинок, та надвірні б удівлі: а-веранда, В-літня кухн я, Г-вбиральня, Д-гараж, Ж-душ, № 1-вимощення, №2-замощення, №3-ган ок, №4-огорожа, №5-ворота, №6-погр іб, що підтверджується техні чним паспортом на садибний (і ндивідуальний) житловий АД РЕСА_1.

09 вересня 2008 року ОСОБА_1. з вернувся до відділу містобуд ування, архітектури та житло во-комунального господарств а Куйбишевської районної дер жавної адміністрації Запорі зької області щодо висновку про відповідність державним будівельним нормам самовіль но побудованих споруд. За цім висновком самовільно забудо вана господарська споруда ро змірами 4, 0 х 6, 2 м, яка складаєтьс я із 3 - сарай, Г - вбиральня, побу дована з порушенням будівель них норм та правил, а саме, без відступу від межі із сусіднь ою ділянкою. Висновком реком ендовано у власника сусідньо ї земельної ділянки за адрес ою: АДРЕСА_2 отримати згод у на розміщення споруди по ме жі, що підтверджується висно вком Куйбишевської районної державної адміністрації Зап орізької області в особі від ділу містобудування, архітек тури та житлово-комунального господарства за № 11 від 10.09.2008 рок у.

Сусідом ОСОБА_2 прожива ючим за адресою: АДРЕСА_2 д о Куйбишевської районної дер жавної адміністрації Запорі зької області в особі відділ у містобудування, архітектур и та житлово-комунального го сподарства надано заяву в як ій зазначено, що останній не з аперечує щодо розташування н а межі його присадибної діля нки, яка знаходиться по АДР ЕСА_2, сараю, який належить вл аснику присадибної земельно ї ділянки, що по АДРЕСА_1 ОСОБА_1, що підтверджується заявою ОСОБА_2 від 09 вересн я 2008 року зареєстрованого Ком иш-Зорянською селищною радою Куйбишевського району Запор ізької області, а також його п оясненнями в суді.

Згідно з ч.1 ст.376 ЦК України пр аво власності на самочинно з будоване нерухоме майно може бити за рішенням суду визнан е за особою, яка здійснила сам очинне будівництво на земель ній ділянці, що не була їй відв едена для цієї мети, за умови н адання земельної ділянки у в становленому порядку особі п ід уже збудоване нерухоме ма йно.

Згідно з ч. 5 ст. 376 ЦК України н а вимогу власника (користува ча) земельної ділянки суд мож е визнати за ним право власно сті на нерухоме майно, яке сам очинно забудоване на ній, якщ о це не порушує права інших ос іб.

Керуючись ч. 3, 5 ст. 376 ЦК Украї ни, ст.ст. 6, 8, 10, 76, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК Укра їни суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визначити за ОСОБА_1 пр аво власності на самочинно з будовані споруди, які розташ овані на земельній ділянці п о АДРЕСА_1, а саме: а'- тамбур , площею 7, 5 кв.м., Б - сарай, площею 40, 9 кв.м., Е - сарай, площею 11, 1 кв.м., К - сарай, площею 6, 7 кв.м., З - сарай, площею 24, 8 кв.м.

Зобов'язати КП «Куйбишевсь ке бюро технічної інвентариз ації» здійснити реєстрацію п рава власності за ОСОБА_1 на самочинно збудовані спору ди, які розташовані на

земельній ділянці по АДР ЕСА_1, а саме: а'- тамбур, площею 7, 5 кв.м., Б - сарай, площею 40, 9 кв.м., Е - сарай, площею 11, 1 кв.м., К -сарай, площею 6, 7 кв.м., З - сарай, площею 24, 8 кв.м.

Рішення може бути оскаржен е в апеляційний суд Запорізь кої області шляхом подачі за яви до Куйбишевського районн ого суду Запорізької області про апеляційне оскарження п ротягом 10 днів з дня проголоше ння рішення з подальшим пода нням апеляції протягом 20 днів після подання заяви про апел яційне оскарження рішення.