Ухвала

від 25.02.2010 по справі 6/685-38/180

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

УХВАЛА

Справа № 6/685-38/180 25.02.10

За позовом Товариства з обмеженою ві дповідальністю «Предіум Фор ест»

До Відкритого акціонерного товариства “Науково-виробни че підприємство “Більшовик” ? Відповідач 1

Державної податкової інсп екції у Солом' янському райо ні м. Києва ?

Відповідач 2

Комунального підприємства “Київське міське бюро техні чної інвентаризації та реєст рації права власності на об' єкти нерухомого майна” ? Відп овідач 3

Третя особа Фонд державного майна Укр аїни

Про визнання договору укладе ним, визнання права власност і на нерухоме майно та зобов' язання зареєструвати право в ласності

Суддя Власов Ю.Л.

Представники:

Від позивача Коржан Н.О.

Від відповідача 1 Михалюк К.О.

Від відповідача 2 Євтіч І.О.

Від відповідача 3 не з' явились

Від третьої особи Сідненко О.Л.

За участю прокурора Морозова В.Ю.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до Від повідачів про визнання догов ору купівлі-продажу будівлі корпусу №12 цеху №17 загальною п лощею 2630,40 кв. м. за адресою: м. Киї в, вул. Гарматна, 4, літ. Б укладе ним у редакції Позивача; визн ання права власності Позивач а на вказану вище будівлю; зоб ов' язання Відповідача 3 зар еєструвати право власності П озивача на зазначену вище бу дівлю.

Ухвалою від 19.11.07р. провадженн я у справі було порушено, позо вна заява прийнята до розгля ду, розгляд справи був призна чений на 11.12.07р. Ухвалами Господ арського суду м. Києва розгля д справи неодноразово відкла дався.

Рішенням Господарського с уду м. Києва від 18.07.08р. позов зад оволено частково. Постановою Київського апеляційного гос подарського суду від 02.09.08р. апе ляційне подання залишено без задоволення, рішення Господ арського суду м. Києва від 18.07.08р . залишено без змін.

Постановою Вищого господа рського суду України від 16.12.08р . касаційне подання задоволе но частково, рішення Господа рського суду м. Києва від 18.07.08р. та постанову Київського апел яційного господарського суд у від 02.09.08р. у справі №6/685 змінено , виключено з резолютивної ча стини п.3.1 договору, в іншій час тині рішення Господарського суду м. Києва від 18.07.08р. та поста нову Київського апеляційног о господарського суду від 02.09.08 р. у справі №6/685 залишено без зм ін.

Постановою Верховного суд у України від 31.03.09р. касаційну с каргу задоволено, постанову Вищого господарського суду У країни від 16.12.08р., постанову Киї вського апеляційного господ арського суду від 02.09.08р. та ріше ння Господарського суду м. Ки єва від 18.07.08р. скасовано, справу направлено на новий розгляд .

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 17.04.09р. справу №6/685 прийнято до провадження, с праві присвоєний №6/585-38/180, розгл яд справи призначений на 04.06.09р .

Ухвалою суду від 04.06.09р. розгля д справи був відкладений на 16. 06.09р. у зв' язку з неявкою предс тавників Позивача та Відпові дачів 1,3 а також неподанням ни ми витребуваних судом доказі в у справі. Ухвалою суду від 16.06 .09р. розгляд справи був відкла дений на 11.08.09р. у зв' язку з непо данням Відповідачем 3 витреб уваних судом доказів у справ і.

Ухвалою від 11.08.09р. провадженн я у справі №6/685-38/180 було зупинено до вирішення Вищим господар ським судом України справи № 23/498-32/479.

Ухвалою від 25.12.09р. поновлено п ровадження у справі, розгляд справи призначено на 09.02.10р. Ціє ю ж ухвалою сторони було зобо в' язано подати суду докумен ти вказані в цій ухвалі.

Ухвалою від 09.02.10р. було оголош ено перерву на 25.02.10р. Цією ж ухва лою до участі у справі на стор оні Відповідача 1 було залуче но Третю особу без самостійн их вимог на предмет спору Фон д державного майна України.

У судовому засіданні 25.02.10р. П озивач подав суду заяву про в ідмову від позову в частині п озовної вимоги до Відповідач а 3 про зобов' язання останнь ого зареєструвати право влас ності Позивача на будівлю ко рпусу №12 цеху №17 загальною пло щею 2630,40 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Гарматна, 4, літ. Б. Інші при сутні сторони, третя особа та прокурор проти задоволення даної заяви не заперечили.

Враховуючи вищевикладене суд вважає за можливе прийня ти дану відмову Позивача від позову в частині вказаної по зовної вимоги та припинити в цій частині провадження у сп раві на підставі п.4 ч.1 ст.80 Госп одарського процесуального к одексу України.

У судовому засіданні 25.02.10р . Відповідач 1 подав суду заяву про затвердження мирової уг оди між сторонами. До вказано ї заяви додана мирова угода, п ідписана Позивачем та Відпов ідачами, якою укладений дого вір купівлі-продажу будівлі корпусу №12 цеху №17 загальною п лощею 2630,40 кв. м. за адресою: м. Киї в, вул. Гарматна, 4, літ. Б за резу льтатами цільового аукціону . Третьою особою подані суду л ист Третьої особи від 16.02.10р. №10-17- 1735 та протокол засідання робо чої групи Третьої особи від 15. 02.10р. про погодження проекту да ної мирової угоди. Прокурор н е заперечив проти укладення сторонами та затвердження да ної мирової угоди.

За вказаних обставин суд вв ажає за можливе відповідно д о ст.78 Господарського процесу ального кодексу України затв ердити подану мирову угоду в частині її відношення до пра в та обов' язків сторін щодо предмету спору на підставі п .7 ч.1 ст.80 Господарського процес уального кодексу України при пинити провадження у справі в іншій частині позовних вим ог.

Керуючись ст.78, 80, 86 Господарс ького процесуального кодекс у України, Господарський суд міста Києва -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти відмову Т овариства з обмеженою відпов ідальністю «Предіум Форест» від позову в частині позовно ї вимоги до Комунального під приємства “Київське міське б юро технічної інвентаризаці ї та реєстрації права власно сті на об' єкти нерухомого м айна” про зобов' язання його зареєструвати право власнос ті Товариства з обмеженою ві дповідальністю «Предіум Фор ест» на будівлю корпусу №12 цех у №17 загальною площею 2630,40 кв. м. з а адресою: м. Київ, вул. Гарматн а, 4, літ. Б.

2. Заяву Відкритого акціоне рного товариства «Науково-ви робниче підприємство «Більш овик»про затвердження миров ої угоди задовольнити.

3. Затвердити мирову угоду у справі №6/685-38/180 наступного змі сту:

Мирова угода

між Товариство з обмеженою відповідальністю «Предіум Ф орест», Відкритим

акціонерним товариством « Науково-виробниче підприємс тво «Більшовик»та

Державною податковою інсп екцією у Солом' янському рай оні м. Києва

м. Київ 23.02.2010 р.

Позивач: Товариство з обме женою відповідальністю «Пре діум Форест», в особі директо ра Ковальчука Руслана Воло димировича, який діє на під ставі Статуту та протоколу з агальних зборів учасників ТО В «Предіум Форест»від 11 січня 2010 року, з однієї сторони

Відповідач 1: Відкрит е акціонерне товариство «Нау ково-виробниче підприємство «Більшовик», в особі, голови п равління - генерального дир ектора Піддубного Сергія К онстянтиновича, який діє на підставі Статуту, з іншої сто рони, та

Відповідач 2: Державна под аткова інспекція у Солом' ян ському районі м. Києва, в особі начальника інспекції Ілья шенка Миколи Володимировича , який діє на підставі повно важень наданих йому Законом України «Про державну податк ову службу в Україні», наказу ДПА у м. Києві 3138-о від 02.04.2009 року т а Положення про Державну под аткову інспекцію у Солом' ян ському районі м. Києва, разом - сторони,

що є сторонами по справі №6/685 -38/180 за позовом ТОВ «Предіум Фо рест»до ВАТ «НВП «Більшовик» , ДПІ у Солом' янському район і м. Києва, яка була порушена Г осподарським судом м. Києва у хвалою 19.11.2007 року, керуючись ст. 78 ГПК України, домовились про укладання цієї мирової угоди та закінчення судового пров адження по вищезазначеній сп раві на умовах:

1. Сторони домовились:

за результатами проведе ного 04.09.2007 року цільового аукці ону з продажу активів ВАТ «НВ П «Більшовик», а саме будівлі корпусу №12, цеху №17 загальною п лощею 2630,4 кв. м., що знаходиться з а адресою: місто Київ, вул. Гар матна, 4 (літ. Б) (Інвентарний №77055 ) (далі - об' єкт), який належи ть Відкритому акціонерному т овариству «Науково-виробнич е підприємство «Більшовик»н а підставі свідоцтва про пра во власності, що підтверджує ться свідоцтвом про право вл асності, виданим 17.01.2007 року Голо вним управлінням комунально ї власності м. Києва виконавч ого органу Київської міської ради (Київської міської держ авної адміністрації), яке зна ходилось у податковій застав і у Державній податковій інс пекції у Солом' янському рай оні м. Києва, укласти договір к упівлі-продажу об' єкта, між ВАТ «НВП «Більшовик», Держав ною податковою інспекцією Со лом' янського району м. Києв а та ТОВ «Предіум Форест» (над алі - Договір) у наступній реда кції:

ДОГОВІР

купівлі-продажу приміщенн я

за результатами цільового аукціону

«Ми, що нижче підписалися , Відкрите акціонерне товари ство «Науково-виробниче підп риємство «Більшовик»(надалі - Власник активів) (код ЄДРПО У 14308569), в особі Генерального дир ектора - голови правління П іддубного С.К., що діє на підс таві Статуту, Державна подат кова інспекція у Солом' янсь кому районі м. Києва (надалі - Замовник цільового аукціону - Продавець ), в особі начальни ка інспекції Ільяшенка М. В ., який діє на підставі повно важень наданих йому Законом України «Про державну податк ову службу в Україні», наказу ДПА у м. Киві 3138-о від 07.04.2009 року та Положення про Державну пода ткову інспекцію у Солом' янс ькому районі м. Києва, та ТОВ « Предіум Форест» (код ЄДРПОУ 349 11158) (надалі - Покупець), в особі д иректора Ковальчука Русла на Володимировича, який діє на підставі Статуту та прото колу загальних зборів учасни ків ТОВ «Предіум Форест»від 11 січня 2010 року, разом в подальш ому за текстом іменовані Сто рони, уклали цей договір про н ижченаведене:

1. Мета та предмет цього До говору

1.1. За результатами пр оведеного цільового аукціон у, у відповідності із протоко лом цільового аукціону, що ві дбувся 04.09.2007 року на Товарній бі ржі «Всеукраїнська біржа нер ухомості»з продажу активів В АТ «НВП «Більшовик», а саме:

- будівля корпусу №12, цеху № 17 загальною площею 2630,4 кв.м., що з находиться за адресою: місто Київ, вул. Гарматна, 4 (літ.Б) (Інв ентарний №77055) (далі - об' єкт), яке знаходилось у податкові й заставі Продавця, на підста ві п.5.4. Порядку проведення ціл ьових аукціонів, який розроб лений на підставі та на викон ання норм Закону №2181 і визнача є порядок продажу активів, як і перебувають у податковій з аставі, на цільовому аукціон і в рахунок погашення податк ового боргу платника податку , Продавець продав, а Покупець придбав вищезазначений об' єкт нерухомості.

1.2. За цим договором Вл асник активів зобов' язуєть ся передати у власність Поку пця об' єкт, а Покупець зобов ' язаний прийняти об' єкт на умовах, що визначені в цьому д оговорі, зареєструвати об' є кт нерухомості у бюро техніч ної інвентаризації (далі - БТІ ).

1.3. Право власності на о б' єкт виникає відповідно до чинного законодавства Украї ни.

1.4. Згідно зі звітом про належну оцінку вартості об' єкта, ринкова вартість об' є кта становить 6071760,00 грн. (шість м ільйонів сімдесят одна тисяч а сімсот шістдесят гривень 00 к оп.), у тому числі сума податку на додану вартість становит ь 1011960 грн. (один мільйон одинадц ять тисяч дев' ятсот шістдес ят гривень 00 коп.).

1.5. За результатами проведе ння 04.09.2007 р. цільового аукціону з продажу активів ВАТ «НВП «Б ільшовик», яке знаходилось у податковій заставі, у відпов ідності до протоколу цього ц ільового аукціону, вартість лоту №1, об' єкту було визначе но у розмірі 6684000,00 грн. (шість міл ьйонів шістсот вісімдесят чо тири тисячі гривень 00 коп.), у то му числі сума податку на дода ну вартість становить 1114000,00 грн . (один мільйон сто чотирнадця ть тисяч гривень 00 коп.).

2. Порядок розрахунків за о б' єкт

2.1. Кошти, у розмірі 6076824,00 грн. (шість мільйонів сімдесят ші сть тисяч вісімсот двадцять чотири гривні 00 коп.), у тому чис лі ПДВ 1012804,00 грн. (один мільйон дв анадцять тисяч вісімсот чоти ри гривні 00 коп.) за придбаний о б' єкт були сплачені Покупце м в повному обсязі, шляхом без готівкового перерахунку всі єї суми зі свого рахунку на ро зподільчий рахунок казначей ства Солом'янського району № 34128999700010 в ГУ ДКУ у м. Києві, МФО 820019, о держувач: ВДК у Солом'янськом у районі м. Києва, код ЄДРПОУ 2607 7951, що підтверджується платіж ним дорученням від 19 вересня 2 008 року №52.

2.2. Розрахунки за об' єкт зді йснились з рахунка Покупця № 2600230110006 в ТОВ «КБ «Актив-банк»м. К иїв, МФО 300852, код ЄДРПОУ 34911158

2.3. Кошти Покупця в сумі 607176,00 гр н. (шістсот сім тисяч сто сімде сят шість гривень 00 коп.), у тому числі ПДВ 101196,00 грн. (сто одна тис яча сто дев' яносто шість гр ивень 00 коп.), були перерахован і Покупцем на рахунок Товарн ої біржі „Всеукраїнська бірж а нерухомості" №26002053111070 в Київськ ому ГРУ ЗАТ КБ „Приватбанк", МФ О 321842, код 30057035, як гарантійний вне сок для участі в цільовому ау кціоні з продажу активів ВАТ «НВП «Більшовик», яке знаход иться у податковій заставі, щ о підтверджується платіжним дорученням від 28.08.2007 р., №10. В свою чергу, сума перерахованого г арантійного внеску, після пр оведення цільового аукціону , була перерахована Товарною біржею „Всеукраїнська біржа нерухомості" на розподільчи й рахунок Казначейства Солом 'янського району № 34128999700010 в ГУ ДК У у м. Києві, МФО 820019, одержувач: В ДК у Солом'янському районі м. К иєва, код ЄДРПОУ 26077951 та зарахов ана Покупцю в рахунок вартос ті об' єкта нерухомості, за в инятком винагороди біржі.

3. Передача об' єкта

3.1. Власник активів зобов' язується передати об' єкт По купцю протягом десяти робочи х днів за актом прийому - перед ачі об' єкта після набрання рішення суду щодо затверджен ня цієї мирової угоди законн ої сили.

Належним підтве рдженням передачі об' єкта є акт прийому передачі підпис аний та скріплений печатками Покупця та Власника активів .

3.2. У разі несвоєчасної пере дачі об' єкта Власник активі в несе матеріальну відповіда льність передбачену цим дого вором.

4. Права та обов' язки стор ін

4.1. Кожна сторона зобо в' язується виконувати обов ' язки, покладені на неї цим д оговором, та сприяти іншій ст ороні у виконанні її обов' я зків.

4.2. Власник активів та Покупець несуть матеріальну відповідальність за невикон ання або неналежне виконання умов цього Договору.

5. Обов' язки Покупця:

5.1. Покупець зобов'язу ється:

- в установлений цим Догов ором строк прийняти за актом прийому-передачі об' єкт;

- здійснити реєстрацію об' єкта нерухомості в БТІ.

6. Обов' язки Власника акт ивів:

6.1. Власник активів зо бов' язується:

- сумлінно виконувати ум ови цього договору;

- передати Покупцю в устано влений цим Договором строк з а актом прийому-передачі об' єкт;

7. Відповідальність сторі н

7.1. За невиконання або неналежне виконання умов ць ого Договору винна сторона с плачує іншій, пеню у розмірі п одвійної облікової ставки На ціонального банку України, щ о діяла у період, за який нарах овується пеня, від вартості о б' єкта, зазначеному у цьому договорі, за кожен день прост рочення передачі об' єкту.

7.2. Сплата штрафних сан кцій не звільняє Сторони від виконання договірних зобов' язань за цим Договором.

8. Ризик випадкової загибел і об' єкта

8.1. Ризик випадкової загиб елі, або псування об' єкта до моменту передачі його за акт ом прийому - передачі Покупцю несе Власник активів.

У випадку, якщо Власник акти вів прострочив передачу об' єкта або Покупець прострочив прийняття об' єкта, ризик ви падкової загибелі або випадк ового псування несе Сторона, що прострочила його передач у або прийняття.

9. Форс-мажорні обставини ( непереборна сила)

9.1. Сторони звільняються в ід відповідальності щодо вик онання умов цього договору у разі виникнення форс-мажорн их обставин (обставин непере борної сили).

Сторона, яка не може виконати умов цього договор у через виникнення форс-мажо рних обставин (обставин непе реборної сили), повинна негай но повідомити про це іншу сто рону.

10. Вирішення спорів

10.1. Усі спори, що виникають при виконанні умов цього Дог овору або у зв'язку з тлумачен ням розділів цього Договору, вирішуються у порядку, встан овленому чинним законодавст вом.

11. Зміни умов цього Догово ру та його розірвання

11.1. Зміни умов цього Договору здійснюються за по годженням сторін згідно з за конодавством України.

11.2. У разі невиконан ня однією із сторін умов цьог о Договору, він може бути розі рваний на вимогу іншої сторо ни за рішенням суду, або госпо дарського суду.

12. Додаткові вимоги

12.1. Цей Договір склад ений в 4-х примірниках, які під писуються Сторонами і мають однакову юридичну силу.

Один примірник Договору д ля Продавця, один для Покупця , один для Власника активів і о дин для КП «Київського міськ ого бюро технічної інвентари зації та реєстрації права вл асності на об' єкт нерухомог о майна».

Повні юридичні адреси та реквізити сторін:

Власник активів

ВАТ «НВП «Більшовик»

03680, м. Київ, пр. Перемоги, 49/2;

Р/р 26004301230004 філія Жовтневого ві дділення ПІБ в м. Києві МФО 322067

Код ЄДРПОУ 14308569 Покупець

ТОВ «Предіум Форест»

08700, Київська область, м. Обухі в,

вул. Промислова, 6

р/р №2600230110006 в ТОВ «КБ «Актив-бан к»м. Київ,

МФО 300852, код ЄДРПОУ 34911158

Замовник цільового аукці ону - Продавець

ДПІ у Солом' янському райо ні м. Києва

03151, м. Київ, вул. Смілянська, 6

т.245-91-92, код ЄДРПОУ 26077951

р/р 34128999700010 в ГУ ДКУ у м. Києві,

МФО 820019

2. ВАТ «НВП «Більшовик»г арантує та зобов' язується з моменту підписання цієї мир ової угоди:

- визнати право власності за ТОВ «Предіум Форест»на об' єкт з моменту затвердження;

- протягом деся ти робочих днів, передати за а ктом прийому - передачі об' є кт та технічну документацію на об' єкт, ключі від об' єкт а, воріт, зняти охорону ВАТ «НВ П «Більшовик»з об' єкту;

- не перешкоджати ТОВ «Пре діум Форест»у реалізації сво го право власності.

3. ТОВ «Предіум Форест»гаран тує та зобов' язується з мом енту підписання цієї мирової угоди не матиме майнових пре тензій до ВАТ «НВП «Більшови к»за вказаним позовом.

4. Договір зберігання майна між ТОВ «Предіум Форест»і ВА Т «НВП «Більшовик»вступає в силу з моменту набрання чинн ості рішення суду про затвер дження мирової угоди, та є нев ід' ємною частиною цієї миро вої угоди.

5. Сторони погоджуються з ти м, що відповідно до умов цієї м ирової угоди вони дійшли зго ди щодо повного та остаточно го врегулювання будь-яких зу стрічних претензій, не мають і не матимуть ніяких інших ви мог з предмету цієї мирової у годи.

6. Сторони визнають, що з урах уванням положень цієї мирово ї угоди та норм, договорів і до кументів, на які є в ній посила ння, визначені всі суттєві ум ови та існують належні підст ави для визначення зобов' яз ань сторін.

7. Сторони мають належне уяв лення про сутність цієї миро вої угоди і всіх її елементів . Не існує ніяких факторів, які могли б вплинути на їх уявлен ня про мету цієї мирової угод и.

8. Сторони підтверджують, що вищевикладені умови відпові дають їх волевиявленню і пор оджують настання бажаних нас лідків, які відповідають їх д ійсним інтересам.

9. Ця мирова угода передаєть ся на затвердження Господарс ьким судом м. Києва при прийня тті ним рішення у справі №6/685-38/18 0, і набуває чинності після так ого затвердження.

10. Сторони заявляють, що ні в процесі укладання цієї миров ої угоди, ні в процесі виконан ня її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені прав а будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

Підписи сторін:

ВАТ «НВП «Більшовик» Т ОВ «Предіум Форест» Дер жавна податкова інспекція у

Солом' янському районі м. К иєва

4. Стягувач: Товариств о з обмеженою відповідальніс тю «Предіум Форест»(08700, Київсь ка обл., м. Обухів, вул. Промисло ва, 6; код 34911158). Боржники: Відкрите акціонерне товариство «Наук ово-виробниче підприємство « Більшовик»(03680, м. Київ, пр. Перем оги, 49/2; код 14308569), Державна податк ова інспекція у Солом' янськ ому районі м. Києва (03151, м. Київ, в ул. Смілянська,6; код 26077951). Дата на брання ухвалою чинності 25.02.2010р . Строк пред' явлення даної у хвали до виконання до 25.02.2013р.

5. Припинити провадже ння у справі №6/685-38/180.

Суддя Ю.Л.Власов