Рішення

від 20.11.2009 по справі 13/223-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСП ОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛ АСТІ

01032, м. Київ, вул. Комі нтерну, 16 тел. 230-31-77

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"20" листопада 2009 р. Справа № 13/223-09

За позовом Фізичної осо би - підприємця ОСОБА_1, м. Б іла Церква

до Комунального підпри ємства Білоцерківської міської ради "Білоцерківтепл омережа", м. Біла Церква

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимо г на предмет спору на стороні відповідача Білоцерківсь кої міської ради, м. Біла Цер ква

про зобов'язання вчинен ня дій та припинення дії дого вору

Суддя С.Ю. Наріжний

Представники:

від позивача ОСОБА_3 - до віреність б/н від 09.11.2009р.;

від відповідача Колесни к Т.А. - довіреність №4 від 05.01.2009р .;

від третьої особи: не з' яви вся.

суть спору:

До господарського с уду Київської області зверну лась Фізична особа - підприєм ець ОСОБА_1 (далі - позива ч) до Комунального підприємс тва Білоцерківської міс ької ради "Білоцерківтепломе режа" (далі - відповідач) за уч астю третьої особи, яка не зая вляє самостійних вимог на пр едмет спору на стороні відпо відача Білоцерківської міської ради про припинення дії договору на споживання т а постачання теплової енергі ї №1524 від 01.08.2008р. та зобов'язання К омунальне підприємство Бі лоцерківської міської рад и «Білоцерківтепломережа»в ідключити нежитлове приміще ння, а саме магазин «ІНФОРМ АЦІЯ_1», що знаходиться за ад ресою: АДРЕСА_1, від систем и централізованого опалення Комунального підприємства Білоцерківської міської ради «Білоцерківтепломереж а».

В обґрунтування своїх поз овних вимог позивач посилаєт ься на той факт, що його не зад овольняє якість послуг з цен тралізованого опалення, які надаються йому згідно догово ру на споживання та постачан ня теплової енергії №1524 від 01.08.2 008р., в зв' язку з чим позивач у серпні 2009р. звернувся до відпо відача стосовно відключення магазину від системи центра лізованого опалення КП БМР « Білоцерківтепломережа»та п рипинення договору №1524 від 01.08.20 08р.

Представник відпов ідача в судовому засіданні 16.1 1.2009 р. надав суду відзив на позо в, згідно якого позовні вимог и не визнає повністю з підста в викладених у відзиві.

Представник третьої особи в судове засідання не з' яви вся, пояснення по справі не на дав, хоча належним чином був п овідомлений про місце і час с удового засідання ухвалою су ду від 22.10.2009 р.

Позивач позовні вимоги в с удовому засіданні підтримав , вважає їх обґрунтованими і п равомірними та такими, що під лягають задоволенню з підста в, зазначених в позовній заяв і.

Розглянувши матеріали сп рави та заслухавши пояснення представників сторін судом встановлено наступне.

01.01.2006 р. між позивачем та відпо відачем було укладено догові р на постачання та споживанн я теплової енергії №1524 (далі - Договір). Предметом договору є надання відповідачу тепло вої енергії у вигляді опален ня, підігріву води, пари, венти ляціїй на об' єкті, що визнач ений додатком №1 до договору, а саме нежитлове приміщення - магазин «ІНФОРМАЦІЯ_1», що знаходиться за адресою: АД РЕСА_1.

Як зазначає позивач його н е задовольняє якість послуг з централізованого опалення , які надаються йому згідно до говору на споживання та пост ачання теплової енергії №1524 в ід 01.08.2008р., в зв' язку з чим позив ач у серпні 2009р. звернувся до ві дповідача стосовно відключе ння магазину від системи цен тралізованого опалення КП БМ Р «Білоцерківтепломережа»т а припинення договору №1524 від 01.08.2008р.

Листом від 27.08.2009р. №246 відпов ідач повідомив позивача, що в ідповідно до п. 3.1.7 Договору №1524 від 01.08.2008р. відключення магазин у від системи централізовано го опалення та припинення До говору №1524 від 01.08.2008р. можливе пр и наступних умовах:

1. Наявність дозволу на відключення постійно діючої комісії виконавчого комітет у Білоцерківської міськ ої ради з розгляду питань, пов 'язаних з відключенням спожи вачів від мереж централізова ного опалення і гарячого вод опостачання.

2. Отримання технічних вимог на проектування відкл ючення приміщення системи це нтралізованого о палення КП БМР «Білоцерківте пломережа».

3. Наявність погоджено го проекту на влаштування ін дивідуального опалення прим іщення.

4. Виконання роботи по в ідключенню приміщення від си стеми централізованого опал ення згідно погодженого прое кту силами спеціалізованих о рганізацій за власні кошти.

5. Наявність акту про пр ийняття в експлуатацію автон омного опалення

Позивач не погодився з вище вказаними умовами, оскільки мав намір відключення нежитл ового приміщення, а саме мага зину, від системи централізо ваного опалення КП БМР «Біло церківтепломережа»без влаш тування автономного опаленн я та звернувся до суду з відпо відним позовом.

Проте, судом встановлено, щ о позовні вимоги позивача не можуть бути задоволені з огл яду на наведене.

Правовідносини щодо прав т а обов'язків між виконавцем з надання послуг з теплопоста чання і споживачем , порядок р озрахунків за надання послуг , підстави й розмір відповіда льності за неналежне виконан ня обов'язків регулюється За коном України "Про житлово-ко мунальні послуги", Правилами надання послуг з централізо ваного опалення, постачання холодної та гарячої води і во довідведення, іншими нормати вними актами, а також умовами укладеного між сторонами до говору.

Статтею 26 Закону України "Пр о житлово-комунальні послуги " встановлено , що у разі зникн ення потреби в отриманні пев ної послуги або відмови спож ивача від користування послу гою він має право розірвати д оговір у порядку встановлено му законом.

Відключення від мереж цент ралізованого опалення та гар ячого водопостачання з ініці ативи споживача регулюється п.п. 24,25,26 Правил надання послуг з централізованого опалення , постачання холодної та гаря чої води і водовідведення, за тверджені Постановою Кабіне ту Міністрів України від 21 лип ня 2005 р. № 630.

Так, споживач може відмовит ися від отримання послуг з це нтралізованого опалення та п остачання гарячої води, але с амовільне відключення забор оняється. Відключення спожив ачів від мереж централізован ого опалення та постачання г арячої води здійснюється у п орядку, що затверджується це нтральним органом виконавчо ї влади з питань житлово-кому нального господарства.

Такий порядок затверджени й наказом Міністерства будів ництва, архітектури та житло во-комунального господарств а від 22 листопада 2005 р. № 4 «Про за твердження Порядку відключе ння окремих житлових будинкі в від мереж централізованого опалення та постачання гаря чої води при відмові спожива чів від централізованого теп лопостачання».

Вищезазначений Порядок в изначає процедуру відключен ня від мереж централізованог о опалення та постачання гар ячої води (далі - ЦО і ГВП) житло вого будинку при відмові спо живачів від послуг ЦО і ГВП. Дл я реалізації права споживачі в на відмову від отримання по слуг ЦО і ГВП орган місцевого самоврядування або місцевий орган виконавчої влади ство рює своїм рішенням постійно діючу міжвідомчу комісію для розгляду питань щодо відклю чення споживачів від мереж Ц О і ГВП (далі - Комісія), признач ає голову та затверджує її ск лад, затверджує положення пр о роботу комісії (склад коміс ії наведено в додатку 1). Обран ий варіант повинен відповіда ти вимогам державних будівел ьних норм.

Відповідно до п. 26 Правил на дання послуг з централізован ого опалення, постачання хол одної та гарячої води і водов ідведення відключення спожи вачів від мереж централізова ного опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливіс ть такого відключення передб ачена затвердженою органом м ісцевого самоврядування від повідно до Закону України "Пр о теплопостачання" схемою те плопостачання, за умови забе зпечення безперебійної робо ти інженерного обладнання бу динку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних примі щеннях вимог будівельних нор м і правил з питань проектува ння житлових будинків, опале ння, вентиляції, кондиціонув ання, будівельної теплотехні ки; державних будівельних но рм з питань складу, порядку ро зроблення, погодження та зат вердження проектної докумен тації для будівництва, а тако ж норм проектування реконстр укції та капітального ремонт у в частині опалення.

Як вбачається з додатку №2 д о договору №1524 підписаного ст оронами договору система опа лення приміщення магазину « ІНФОРМАЦІЯ_1»є невід' єм ною частиною внутрішньо буди нкової системи опалення житл ового будинку за адресою АД РЕСА_1.

Таким чином суд погоджуєть ся з доводами відповідача, пр о те, що технічна можливість в ідключення позивача від мере ж централізованого опалення та постачання гарячої води м ожлива лише у встановлений з аконом спосіб та при дотрима нні позивачем вимог та проце дур визначних нормами чинног о законодавства, що регулюют ь спірні правовідносини.

В зв' язку з зазначеним суд відмовляє у задоволенні вим оги позивача про зобов'язанн я відповідача відключити неж итлове приміщення, а саме маг азин «ІНФОРМАЦІЯ_1», що зн аходиться за адресою: АДРЕС А_1, від системи централізов аного опалення Комунального підприємства Білоцерківс ької міської ради «Білоцер ківтепломережа».

Вимога позивача про припи нення дії договору на спожив ання та постачання теплової енергії №1524 від 01.08.2008р. також не п ідлягає задоволенню оскільк и обраний позивачем спосіб з ахисту прав не відповідає пе редбаченим способам захисту порушених прав та охоронюва них законом інтересів передб ачених нормами Цивільного та Господарського кодексів Укр аїни.

Чинним законодавством Укр аїни не передбачено такого с пособу захисту прав як припи нення дії спірного правочину , натомість у випадках передб ачених законодавством особа , яка вважає, що її права та охо ронювані законом інтереси по рушені має право звернутись до суду з вимогою про розірва ння договору або визнання йо го недійсним.

Підстав для визнання оспор юваного договору недійсним п озивач в позовній заяві не на вів.

Також не підтверджується с удом і наявність підстав для розірвання договору №1524 від 01. 08.2008р. оскільки відповідно до ч . ч. 1, 2 ст. 651 ЦК України зміна або р озірвання договору допускає ться лише за згодою сторін, як що інше не встановлено догов ором або законом. Договір мож е бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу од нієї із сторін у разі істотно го порушення договору другою стороною та в інших випадках , встановлених договором або законом. Підставою для розір вання договору може бути нал ежним чином доведений факт і стотного порушення договору стороною, що призводить до за вдання іншій стороні значної шкоди.

Позивач не навів у позовній заяві доводів на підтвердже ння своїх висновків щодо іст отних порушень відповідачем умов договору, не зазначив, у чому конкретно вони полягают ь та яким доказами підтвердж уються.

Також суд звертає увагу поз ивача, що відповідно до Закон у України "Про житлово-комуна льні послуги" у разі ненаданн я або надання не в повному обс язі житлово-комунальних посл уг, зниження їх якості спожив ач має право звернутися до ви робника із вимогою їх поновл ення. Для засвідчення факту н енадання послуг потрібно обо в'язково скласти акт, виклика вши представника виробника д ля складення та підписання а кта-претензії споживача, де з азначаються терміни, види, по казники порушень.

Враховуючи вищевикладене суд дійшов висновку про відс утність підстав для задоволе ння позовних вимог з підстав наведених у позовній заяві.

Витрати за розгляд справи відповідно до ст. 49 ГПК Україн и та витрати за інформаційно - технічне забезпечення суд ового процесу відповідно до ст.44 ГПК України покладаються на позивача.

На підставі викладеного, к еруючись ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК Украї ни, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Відмовити в позові повн істю.

Суддя