Рішення

від 27.10.2009 по справі 8/183-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

 ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД         КИЇВСЬКОЇ  ОБЛАСТІ

01033 м. Київ, вул. Комінтерну,16                                                     т. 230-31-77

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"27" жовтня 2009 р.                                                                    Справа №8/183-09

За позовом Прокурора м. Біла Церква        

в інтересах держави в особі управління комунальної власності Білоцерківської міської ради, м. Біла Церква               

до відповідача Фізичної особи –підприємця ОСОБА_2, м. Біла Церква

про стягнення 33 308,76рн.,

Суддя                    Чорна Л.В.

         Представники:

від позивача: Смірнова І.В. –довір. №12-1-27/139 від 27.01.2009р. - юрисконсульт;  

від відповідача: не з‘явився;

від прокуратури: Кошляк В.І. –посв. №НОМЕР_2 від 06.11.2008р. - прокурор.            

         суть спору:

Стягується 31 003грн. 32коп. основного боргу по орендній платі згідно договору оренди №444 від 11.11.2008р., 2 305грн. 32коп. пені та господарські витрати.

Відповідач позов не оспорив, відзив до суду не надійшов, про час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законодавством порядку.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.         

Позивачем подано заяву про зменшення позовних вимог, за якою позивач просить суд стягнути з відповідача на його користь 29 308грн. 76коп. заборгованості по орендній платі та 2 305грн. 44коп. пені, посилаючись на часткове погашення відповідачем заборгованості, що підтверджується довідкою №12-5-23/45 від 26.10.2009р., копією банківського витягу від 25.09.2009р.  

Прокурор проти зазначеного не заперечує.

За таких обставин в цій частині провадження у справі підлягає припиненню в порядку ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, за відсутністю предмету спору.     

По решті  - позов підлягає задоволенню.

судом встановлено:    

          Позов заявлено прокурором м. Біла Церква в порядку Закону України «Про прокуратуру».

          Відповідно до ст. 361 Закону України «Про прокуратуру»представництво прокуратурою інтересів громадянина або держави в суді полягає у здійсненні прокурорами від імені держави процесуальних та інших дій, спрямованих на захист у суді інтересів громадянина або держави у випадках, передбачених законом.  

11 листопада 2008р. між управлінням комунальної власності Білоцерківської міської ради –орендодавець (позивач) та фізичною особою –підприємцем ОСОБА_2 - орендар (відповідач) укладено договір оренди нежитлового приміщення за №444, за умовами якого орендодавець передає в оренду, а орендар приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення площею 83,55м2, яке розташоване в одноповерховій нежитловій будівлі за адресою: Київська область, АДРЕСА_2, яке перебуває на балансі комунального підприємства житлово-експлуатаційної контори №1.   

Мета оренди: склад.

Згідно п. 3.1. договору оренди розмір орендної плати визначається на підставі «Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна»і становить 3 688грн. 58коп. (в т.ч. ПДВ 614грн. 76коп.) за перший місяць оренди та перераховується орендарем орендодавцю не пізніше 15-го числа місяця, за який вона вноситься.

Згідно п. 3.2. договору оренди розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на офіційно встановлений індекс інфляції за поточний місяць.

Згідно п. 4.2. договору оренди орендар зобов‘язаний своєчасно та в повному обсязі вносити орендодавцю орендну плату.   

Об‘єкт оренди відповідач прийняв по акту прийому-передачі нежитлового приміщення від 01.10.2008р.   

Згідно п. 3.5. договору орендна плата сплачується по день фактичного звільнення приміщення та передачі його Орендодавцю за актом прийому-передачі.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Відповідно до ч. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Строки внесення орендної плати визначаються у договорі.   

Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ч. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Станом на 15 вересня 2009р. за неналежне виконання п.п. 3.1., 4.2 договору оренди у відповідача перед позивачем утворилась заборгованість по орендній платі в розмірі 31 003грн. 32коп.  

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння  відмова  від  зобов'язання  або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділової обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.   

Відповідно до ст. 29 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»за невиконання зобов'язань за договором оренди сторони несуть відповідальність, встановлену законодавчими актами України та договором.

Згідно п. 8.2. договору оренди за несвоєчасне внесення орендної плати орендар сплачує орендодавцю пеню в розмірі 0,07% від суми недоплати за кожний день прострочення платежу, але не більше подвійної облікової ставки Національного банку України. У разі зміни облікової ставки Національного банку України, відповідно змінюється і розмір пені.

Відповідно до ч. 1 ст. 229 Господарського кодексу України учасник господарських відносин у разі порушення ним грошового зобов'язання не звільняється від відповідальності через неможливість виконання і зобов'язаний відшкодувати збитки, завдані невиконанням зобов'язання, а також сплатити штрафні санкції відповідно до вимог, встановлених цим Кодексом та іншими законами.

За таких обставин вимоги обґрунтовані, матеріалами справи доведені, підлягають задоволенню з урахуванням часткового погашення заборгованості, разом із договірною пенею у розмірі 2 305грн. 44коп.

Господарські витрати підлягають стягненню з відповідача в порядку ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, оскільки оплата відбулась після заявлення позову.  

Зважаючи на викладене, керуючись ст. ст. 22, 49, 75, п. 1-1 ст. 80, ст.ст. 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

вирішив:

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (код НОМЕР_1, 09100, АДРЕСА_1) на користь управління комунальної власності Білоцерківської міської ради (код 23570409, р/р 34224999600002 ГУ ДКУ в Київській області, МФО 821018, одержувач –Білоцерківське відділення державного казначейства, 09100, вул. Ярмаркова, 1/23, м. Біла Церква, Київська область) 29 308(двадцять дев‘ять тисяч триста вісім)грн. 76коп. основного боргу, 2 305(дві тисячі триста п‘ять)грн. 44коп. пені.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (код НОМЕР_1, 09100, АДРЕСА_1) в доход державного бюджету України 333(триста тридцять три)грн. 08коп. витрат по миту та 236(двісті тридцять шість)грн. 00коп. інформаційних.

          По решті –припинити.           

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

  Рішення вступає в законну силу після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення і підписання, і може бути оскаржено в апеляційному або касаційному порядку.

Суддя                                                                                Чорна Л.В.