Рішення

від 08.06.2006 по справі 20-2/086

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД М. СЕВАСТОПОЛЯ

20-2/086

Господарський суд міста Севастополя

Іменем України

РІШЕННЯ

"08" червня 2006 р. справа № 20-2/086

За позовом         прокурора міста Севастополя в інтересах держави

                          (99011, м. Севастополь, вул. Павліченко, 1) в інтересах держави

в особі               Севастопольської міської Ради

                          (99011, м. Севастополь, вул. Леніна, 3)

до відповідача  товариства з обмеженою відповідальністю „Бекон-плюс”

                          (м. Севастополь, вул. Капітанська, 2 А)

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача:

Севастопольське міське головне управління земельних ресурсів

                            (99011, м. Севастополь, вул. Леніна, 2)

Державна інспекція по контролю за використанням і охороною земель у м. Севастополі

                            (99045, м. Севастополь, вул. Д.Ульянова, 16)

приватне підприємство „Горчевич” (99011, м. Севастополь, вул. В.Морська, 16, кв. 19)

про звільнення і повернення земельної ділянки.

Суддя Шевчук Н.Г.

Представники:

прокурор –Тихонов О.М., посвідчення № 343 від 09.01.2004;

від позивача –Чикало О.О., довіреність № 03-15/1250 від 03.05.2006;

від відповідача –Бутенко М.В., довіреність б/н від 16.05.2006;

                              Худоєнко О.О., довіреність б/н від 16.05.2006;

від третіх осіб:

Державна інспекція по контролю за використанням і охороною земель у м. Севастополі –Янчук А.П., довіреність № 219/2-01 від 01.03.2006;

Севастопольське міське головне управління земельних ресурсів –Чорний О.П., довіреність № 344/12 від 28.04.2006;

ПП „Горчевич” –Хаустов В.І., довіреність б/н від 15.05.2006;

        СУТЬ  СПОРУ:

Прокурор міста Севастополя звернувся у суд з позовом в інтересах держави в особі Севастопольської міської Ради до товариства з обмеженою відповідальністю „Бекон-плюс”, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Севастопольське міське головне управління земельних ресурсів та Державна інспекція по контролю за використанням і охороною земель у м. Севастополі про звільнення земельної ділянки загальною площею 0,0040 га, розташованої в районі Артилерійської бухти, та повернення її власнику –Севастопольській міській раді в стані, придатному для подальшого використання.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач самовільно займає земельну ділянку орієнтовною площею 40 м2, яка прилягає до відведеної відповідачу земельної ділянки відповідно до  договору № 480 на право тимчасового користування землею від 10.01.2000, відповідач  не є  власником чи орендарем вказаної земельної ділянки.

Севастопольська міська Рада позовні вимоги прокурора підтримує  та просить розглянути справу у відсутності представника позивача (арк.с. 15).

У процесі розгляду спору прокурор у передбаченому статтями 22, 29 Господарського процесуального кодексу України порядку уточнив позовні вимоги і просить зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю „Бекон-плюс” звільнити земельну ділянку загальною площею 0,0114 га, розташовану по вул. Капітанська, 2 А в районі Артилерійської бухти і повернути її власнику – Севастопольській міській раді в стані, придатному для подальшого використання, та за рахунок власних коштів і силами знести самовільно побудовані споруди (арк. с. 65-66, 81).

Відповідач по суті позовних вимог заперечень не має, у відзиві на позов просить надати можливість у встановленому порядку оформити необхідні документи і отримати в оренду спірні земельні ділянки, у зв'язку з чим відстрочити виконання рішення строком на один рік (арк. с. 90-91). Клопотання судом залишене без задоволення як безпідставне.

За клопотанням приватного підприємства „Горчевич” (арк. с. 27) ухвалою від 10.05.2006 до участі у справі допущене приватне підприємство „Горчевич” як третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

Представники третіх осіб у судових засіданнях вважають позовні вимоги обґрунтованими.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора, представників сторін, третіх осіб суд

В С Т А Н О В И В :

Севастопольською міською державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю “Бекон-плюс” (далі –ТОВ “Бекон-плюс”) 10.01.2000 був укладений договір № 480 (далі - Договір) на право тимчасового користування землею (арк. с. 108-109), відповідно до якого на підставі розпорядження №  2031-р від 20.11.1999 Севастопольська міська державна адміністрація надала, а ТОВ “Бекон-плюс” прийняв у тимчасове користування земельну ділянку загальною площею 0,0371 га, розташовану в районі Артилерійської бухти, строком до 01.08.2014 для обслуговування торгівельного павільйону з літнім майданчиком.         

Відповідно до пункту 12 Перехідних положень Земельного кодексу України, який набрав чинності з 01.01.2002, до  розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність, здійснюють відповідні сільські,  селищні,  міські ради,  а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади.

Розмежування земель державної і комунальної власності в адміністративних межах міста Севастополя не відбулося, а тому повноваження щодо розпорядження землями в межах міста належать Севастопольській міській Раді.      

Спірна земельна ділянка розташована в межах міста Севастополя, а тому Севастопольська міська Рада здійснює розпорядження цією землею і є належним позивачем у справі.

Згідно з пунктом 7 Перехідних положень Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.

На підставі розпорядження Севастопольської міської державної адміністрації № 2031-р від 20.11.2000 та відповідно до пункту 1.1. Договору відповідачу у тимчасове користування надана земельна ділянка загальною площею 0,0371 га, розташовану в районі Артилерійської бухти.

Але за матеріалами перевірки Севастопольського міського головного управління земельних ресурсів (арк.с. 6-9, 83-87) було встановлено використання відповідачем земельних ділянок, прилеглих до відведеної ТОВ „Бекон-плюс” земельної ділянки за Договором, загальною площею 0,0114 га без право установчих документів. Розташування цих земельних ділянок вказане у доданому до позовних матеріалів плані земельних ділянок (арк.с. 87).

Документи на право користування вказаними земельними ділянками у відповідача на момент подачі позовної заяви та на момент винесення рішення відсутні.  Надані відповідачем до матеріалів справи клопотання про погодження передачі йому в оренду земельних ділянок за адресою вул. Катерна, 2 А, адресоване Голові Севастопольської міської державної адміністрації та відповідь Севастопольського міського головного управління земельних ресурсів по цьому питанню (арк.с. 103-105) суд не приймає до уваги в якості доказів по справі, оскільки ці документи свідчать лише про намір відповідача отримати в оренду спірні земельні ділянки і відповідні дії ним були вчинені в період розгляду цього спору.

Згідно вимог статті 125 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Відповідно до положень статті 50 Закону України “Про власність” власник має право вимагати повернення свого майна з чужого незаконного володіння.

Беручи до уваги викладене суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Сплата державного мита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України  при задоволенні позову покладаються на відповідача.

Керуючись статтями 49, 82, 84-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України суд

В И Р І Ш И В :

1.  Позов задовольнити.

2.  Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю “Бекон-плюс” (м. Севастополь, вул. Капітанська, 2 А, код у ЕДРПОУ 23437722, відомостей про наявність поточних рахунків в установах банків не має) звільнити земельну ділянку загальною площею 0,0114 га, розташовану по вул. Капітанської, 2 А в районі Артилерійської бухти і повернути її власнику –Севастопольській міській раді в стані, придатному для подальшого використання, та за рахунок власних коштів і власними силами знести самовільно побудовані споруди.

3. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Бекон-плюс” (м. Севастополь, вул. Капітанська, 2 А, код у ЕДРПОУ 23437722, відомостей про наявність поточних рахунків в установах банків не має) в доход державного бюджету (п/р 31116095600007 в УДК у м. Севастополь, одержувач ВДК Ленінського району, МФО 824509, ЄДРПОУ 24035598)  витрати по оплаті державного мита у сумі 85,00 грн.

4.  Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Бекон-плюс” (м. Севастополь, вул. Капітанська, 2 А, код у ЕДРПОУ 23437722, відомостей про наявність поточних рахунків в установах банків не має) на користь ДП “Судовий інформаційний центр” (03057 Україна, м. Київ, пр. Перемоги 44, п/р 26002014180001 у ВАТ “Банк Універсальний”м. Львів, МФО 325707, ЄДРПОУ 30045370) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 118 грн.

         Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                                                 Н.Г.Шевчук

Рішення оформлено відповідно до вимог ст. 84 Господарського

процесуального кодексу України  і підписано  13.06.2006.