Ухвала

від 03.03.2020 по справі 392/768/19

МАЛОВИСКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 392/768/19

Провадження № 2/392/98/20

У Х В А Л А

03 березня 2020 року Маловисківський районний суд Кіровоградської області у складі:

Головуючої -судді Кавун Т.В.

секретар Стець Т.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м.Мала Виска справу за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Кіровоградське" про припинення дії договору оренди землі, шляхом його розірвання, визнання додаткової угоди недійсною та повернення земельної ділянки власнику, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить суд припинити, шляхом розірвання, договір оренди землі від 03.07.2013 року, укладений між ОСОБА_2 та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Кіровоградське" та зобов`язати відповідача передати ОСОБА_1 земельну ділянку площею 5,4878 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: 3523185200:02:000:0130, що розташована на території Плетеноташлицької сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, яка належала померлій ОСОБА_2 . Стягнути з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Кіровоградське" на користь позивача ОСОБА_1 судові витрати в сумі 8768 грн. 40 коп., які складаються зі сплаченого судового збору в сумі 768 грн. 40 коп. та сплаченої професійної правничої допомоги в сумі 8000 грн."

В ході підготовчого засідання представником позивача 23.01.2020 року подано заяву про зміну підстав позову, відповідно до якої просить суд визнати додаткову угоду, укладену між ОСОБА_2 та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Кіровоградське" недійсною та зобов`язати відповідача передати ОСОБА_1 земельну ділянку площею 5,4878 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: 3523185200:02:000:0130, що розташована на території Плетеноташлицької сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, яка належала померлій ОСОБА_2 та стягнути з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Кіровоградське" на користь позивача ОСОБА_1 судові витрати в сумі 8768 грн. 40 коп., які складаються зі сплаченого судового збору в сумі 768 грн. 40 коп. та сплаченої професійної правничої допомоги в сумі 8000 грн.

Відповідно до с.3 ст.49 ЦПК України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

03.03.2020 року від представника позивача надійшла заява про залишення без розгляду заяву про зміну підстав позову.

Враховуючи право позивача щодо залишення заяви без розгляду, суд вважає за можливе заяву, подану 23.01.2020 року про зміну підстав позову залишити без розгляду.

Крім того, в ході підготовчого засідання від представника позивача 23.01.2020 року надійшло клопотання про допит позивача в якості свідка, посилаючись на те, що ОСОБА_1 особисто відомі обставини укладання договору оренди землі між померлою матір`ю та відповідачем.

Відповідно до ст.ст. 92, 234 ЦПК України, сторони, треті особи та їхні представники за їхньою згодою, в тому числі за власною ініціативою, якщо інше не встановлено цим Кодексом, можуть бути допитані як свідки про відомі їм обставини, що мають значення для справи.

Якщо сторона, третя особа, їх представники заявляють, що факти, які мають значення для справи, їм відомі особисто, вони за їхньою згодою можуть бути допитані як свідки згідно із статтями 230-232 цього Кодексу.

Тому, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника позивача та допитати в якості свідка ОСОБА_1 , оскільки їй можуть бути відомі факти, що мають значення для справи.

Крім того, в ході підготовчого засідання представником позивача 03.03.2020 року подано заяву про збільшення позовних вимог, відповідно до якої просить суд вважати позовні вимоги ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Кіровоградське" наступними:

"Припинити, шляхом розірвання, договір оренди землі від 03.07.2013 року, укладений між ОСОБА_2 та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Кіровоградське" та зобов`язати відповідача передати ОСОБА_1 земельну ділянку площею 5,4878 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: 3523185200:02:000:0130, що розташована на території Плетеноташлицької сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, яка належала померлій ОСОБА_2 .

Визнати додаткову угоду, укладену між ОСОБА_2 та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Кіровоградське" недійсною та зобов`язати відповідача передати ОСОБА_1 земельну ділянку площею 5,4878 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: 3523185200:02:000:0130, що розташована на території Плетеноташлицької сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, яка належала померлій ОСОБА_2 .

Стягнути з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Кіровоградське" на користь позивача ОСОБА_1 судові витрати в сумі 9609 грн. 20 коп., які складаються зі сплаченого судового збору в сумі 1609 грн. 20 коп. та сплаченої професійної правничої допомоги в сумі 8000 грн."

Відповідно до п.2 ч.2, ч.3 ст.49 ЦПК України, позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Тому, суд вважає за можливе прийняти до провадження заяву про збільшення позовних вимог.

Також від представника позивача 23.01.2020 року надійшло клопотання про витребування доказів: 1) у СТОВ "Кіровоградське" оригінал додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі від 06.10.2016 року, укладеної між ОСОБА_2 та ними, оригінал договору оренди землі від 03.07.2013 року, укладеної між ОСОБА_2 та СТОВ "Кіровоградське", оригінал акту визначення меж земельної ділянки в натурі від 03.07.2013 року, який є додатком до вищевказаного договору оренди, 2) у Маловисківській районній державній адміністрації Кіровоградської області оригінал додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі від 06.10.2016 року, укладеної між ОСОБА_2 та СТОВ "Кіровоградське", оригінал договору оренди землі від 03.07.2013 року, укладеної між ОСОБА_2 та СТОВ "Кіровоградське", оригінал акту визначення меж земельної ділянки в натурі від 03.07.2013 року, який є додатком до вищевказаного договору оренди. Дане клопотання обгрунтовує тим, що ними подано клопотання про призначення почеркознавчої експертизи, для проведення якої необхідні зразки підпису померлої ОСОБА_2 , які містяться у витребуваних документах.

Представником відповідача подано клопотання про витребування доказів, а саме: у Державного реєстратора Смолінської селищної ради Маловисківського району Кіровоградської області Войцик Ауріки Григорівни, просить витребувати належним чином завірену копію реєстраційної справи за договором оренди землі, укладеного між ОСОБА_2 та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Кіровоградське" на земельну ділянку з кадастровим номером 3523185200:02:000:0130, номер запису про інше речове право: 10165452, з метою повного та об`єктивного розгляду справи, оскільки надати самостійно реєстраційну справу відповідач немає можливості, так як відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", реєстраційні документи можуть бути витребувані у державного реєстратора виключно на ухвалу суду про витребування доказів.

Відповідно до ч.1 ст.84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Згідно ч.ч. 6,7,8 ст.84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобовязані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом пяти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Відповідно до ст.17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Враховуючи, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін і суд сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, тому для всебічного і повного з`ясування обставин справи, суд вважає за необхідне клопотання представників сторін щодо витребування доказів задовільнити.

Керуючись ст. ст. 12, 84, 94, 258, 260 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Заяву про зміну підстав позову, подану 23.01.2020 року по справі за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Кіровоградське" про припинення дії договору оренди землі, шляхом його розірвання та повернення земельної ділянки власнику, - залишити без розгляду.

Прийняти до провадження заяву представника позивача про збільшення позовних вимог.

Закрити підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Кіровоградське" про припинення дії договору оренди землі, шляхом його розірвання, визнання додаткової угоди недійсною та повернення земельної ділянки власнику.

Призначити справу до судового розгляду по суті на 16.04.2020 року о 14 годині 00 хвилин в приміщенні Маловисківського районного суду Кіровоградської області за адресою: вул.Містечкова, 53, м.Мала Виска Кіровоградської області.

В судове засідання викликати учасників справи.

Під час судового розгляду допитати позивача ОСОБА_1 в якості свідка.

Витребувати у Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Кіровоградське" докази, а саме:

- оригінал додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі від 06.10.2016 року, укладеної між ОСОБА_2 та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Кіровоградське";

- оригінал договору оренди землі від 03.07.2013 року, укладеної між ОСОБА_2 та СТОВ "Кіровоградське";

- оригінал акту визначення меж земельної ділянки в натурі від 03.07.2013 року, який є додатком до договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_2 та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Кіровоградське";

Витребувати у Маловисківській районній державній адміністрації Кіровоградської області докази, а саме:

- оригінал додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі від 06.10.2016 року, укладеної між ОСОБА_2 та СТОВ "Кіровоградське";

- оригінал договору оренди землі від 03.07.2013 року, укладеного між ОСОБА_2 та СТОВ "Кіровоградське";

- оригінал акту визначення меж земельної ділянки в натурі від 03.07.2013 року, який є додатком до договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_2 та СТОВ "Кіровоградське".

Витребувати у Державного реєстратора Смолінської селищної ради Маловисківського району Кіровоградської області докази, а саме: належним чином завірену копію реєстраційної справи за договором оренди землі, укладеного між ОСОБА_2 та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Кіровоградське" на земельну ділянку з кадастровим номером 3523185200:02:000:0130, номер запису про інше речове право: 10165452.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Т.В. Кавун