Рішення

від 24.03.2010 по справі 16/10/10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 "24" березня 2010 р.                                                 Справа №  16/10/10

За позовом: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (54000, АДРЕСА_1)

Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (54001, АДРЕСА_2)

До відповідача: Миколаївська міська рада (54001, м. Миколаїв, вул. Адміральська,20)

Про: визнання права власності

Суддя В.Д. Фролов

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача:  ОСОБА_1

                        ОСОБА_2

Від відповідача:

В засіданні приймає участь:

          Фізична особа - підприємець ОСОБА_1 та Фізична особа –підприємець ОСОБА_2 звернулись до господарського суду Миколаївської області з позовом до Миколаївська міська рада про визнання права власності на  нежитлове   приміщення     сараю     літ.     К-1, розташованого за адресою: м. Миколаїв, вул. Пушкінська, 24, загальною площею 20 кв. м.

Представник відповідача, належним чином повідомленого про дату, час і місце судового розгляду, у судове засідання не з’явився. Відзив на позовну заяву до суду не надав, позов не оспорив. При таких обставинах, суд вважає можливим розглянути справу за наявними матеріалами за його відсутністю.

Вивчивши матеріали справи, господарський суд встановив:

З червня 2007 року в користуванні Фізичної  особи - підприємця ОСОБА_1 та Фізичної особи –підприємця ОСОБА_2 знаходився сарай літ. К-1 розташованого за адресою: м. Миколаїв, вул. Пушкінська, 24.

На підставі рішення Виконавчого комітету Миколаївської міської ради від 28 березня 2008року позивачам, як суб'єктам підприємницької діяльності, було надано дозвіл на виконання реконструкції господарчої будівлі (сараю літ. «К - 1») по вул. Пушкінська, 24 з метою розширення існуючого салону краси і 19 грудня 2008 року рішенням Миколаївської міської ради ним було надано в оренду строком на 1 рік земельну ділянку площею 26 кв. м., для реконструкції нежитлових приміщень сараю, а вже 06 лютого 2009 року, було укладено договір оренди землі за №6291 та акт приймання - передачі земельної ділянки. 11 лютого 2009 року було здійснено платіж до місцевого бюджету Центрального району у розмірі 810 грн. - за оренду земельної ділянки.

Позивачі вказують на те, що на протязі двох с половиною років позивачами за власний рахунок, з метою підтримання його в належному стані, були зроблені різноманітні будівельні роботи, а саме: перекрито дах, укріплені бокові стінки сараю, благоустроєний зовнішній вид двору, (фасадну частину сараю) по вул. Пушкінської, 24. За цей період ними було витрачено більше 3500 грн., що майже 2 рази перевищує остаточну балансову вартість вищезазначеної будівлі. Зазначенні суми були витрачені на створення на даний час невід'ємних частин від існуючої будівлі.

З матеріалів справи вбачається, що 22 грудня 2009 року позивачі звернулися до міського голови з проханням передати ним у власність приміщення сараю літ. К-1. розташований за адресою: м. Миколаїв, вул.  Пушкінська, 24, у зв'язку з тим, що ними були зроблені невід'ємні поліпшення, вартість яких перебільшує остаточну балансову вартість самого сараю.

Але 30.12.2009 року позивачі отримали відмову від Виконавчого комітету Миколаївської міської ради, зі посиланням на відсутності доцільності передачі у власність.

П. 4 ст. 332 ЦК України передбачає, якщо вартість змін і створеної нової речі істотно перевищує вартість матеріалу, право власності на майно здобуває за її бажанням особа, що здійснило такі зміни.

Крім цього, слід додати, що Рішенням Заводського районного суду м. Миколаєва від 30.11.2007 р. вже було визнано право власності на самовільно зведений сарай, але це рішення було відмінено вищою судовою інстанцією, з підстав того, що позивачі набули статусу суб’єктів підприємницької діяльності, тому спір повинен розглядатися в порядку господарського судочинства.

За  таких обставин, позовні вимоги законні, матеріалами справи обґрунтовані та підлягають задоволенню.

          Зважаючи на наведене, керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд, -  

                                                            ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати за Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (54000, АДРЕСА_1) та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 (54001, АДРЕСА_2) право власності  на  нежитлове   приміщення     сараю   літ.     К-1, розташованого за адресою: м. Миколаїв, вул. Пушкінська, 24, загальною площею 20 кв. м.

   Суддя