Рішення

від 08.07.2008 по справі 2-330/2008

СЛАВУТИЦЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

іменем України

Справа номер 2-330/2008р.

08 липня 2008 року Славутицький міський суд Київської області у складі: головуючого : Малишенко Т.О. при секретарі: Дем'яненко Т.В.

за участі представника позивача: ОСОБА_1, відповідачів: ОСОБА_2, ОСОБА_3, інший відповідач не з'явився.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства "Житлово-комунальний центр" до ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

встановив:

Позивачі звернулись до суду із позовною заявою про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Посилаються на те, що на підставі ордеру у житлове приміщення, яке розташоване за адресою м. Славутич, Добринінський кв-л 6.4 кв.106, заселилась сім'я Малярчук-Мажуга, ордер було видано ОСОБА_4 на нього і членів його родини. Згідно рішення Славутицької міської ради позивачам надані повноваження із забезпечення обслуговування та ремонту жилого фонду, жилий фонд міста Славутича, в тому числі і квартира, в якій проживають позивачі, передано на баланс КП „ЖКЦ". Відповідачам надавались з 30.10.2003 року по 28.03.2008 року житлово-комунальні послуги, і на цей час у відповідачів утворився борг у сумі 9189 гривень 98 копійок, який позивачі просять стягнути з відповідачів.

Представник позивача як на попередньому розгляді справи так і в судовому засіданні свої позовні вимоги підтримала в повному об'ємі.

Відповідач ОСОБА_4, у судове засідання не з,явився, про час і місце розгляду справи повідомлений, письмових заяв про відкладення судового розгляду від нього не надійшло.

Відповідачі ОСОБА_2, і ОСОБА_3, позовні вимоги визнали повністю, суду повідомили, що борг за комунальні послуги утворився оскільки вони мають маленьку заробітну плату, яка на даний час менше ніж витрати на комунальні послуги, вони не спроможні платити великі ціни за комунальні послуги.

В судовому засіданні встановлено, що згідно рішення виконавчого комітету Славутицької міської ради № 324 від 23.06.1993 року ОСОБА_4 на склад сім'ї чотири (4) особи: він, дружина ОСОБА_2, син - ОСОБА_3, дочка ОСОБА_5, було надане жиле приміщення, яке розташоване за адресою: м. Славутич, Добринінський кв-л 6.4 кв.106, згідно ордеру № 7676 від 12.08.1993 року.

Відповідно до рішення Славутицької міської ради від 28.02.2003 року за №169-17-\У було створено комунальне підприємство "Житлово-комунальний центр", якому надані повноваження із забезпечення обслуговування та ремонту жилого фонду міста. Рішенням виконавчого комітету від 27.10.2003 року увесь жилий фонд міста, в тому числі і вищевказана квартира, були передані на баланс КП ЖКЦ.

Згідно копії особового рахунку квартири номер 106 будинку номер 4 Добринінського кварталу м. Славутича, з 30.10.2003 року, даному житлу надавались комунальні послуги, і у період з 30.10.2003 року по 28.03.2008 року за даною квартирою утворився борг у сумі 9 189,98 гривень по оплаті житлово-комунальних послуг.

Вислухавши сторони, вивчивши надані документи суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 509 ЦК України (Нова редакція) і ст. 151 ЦК України (Стара редакція) одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певні дії. Кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Згідно ст. 61 ЖК України користування житловим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення укладається у письмовій формі на підставі ордеру на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.

Відповідно наданих документів вбачається, що ордер на вищевказане житлове приміщення видано на ім'я ОСОБА_4, у 1993 році, на той час дане житлове приміщення було власністю Чорнобильської АЕС, знаходилось у неї на балансі, і договір найму був між відповідачем і власником житла. Після декількох реорганізацій, житловий фонд було передано територіальній громаді м. Славутича, і відповідно до рішення Славутицької міської ради від 28.02.2003 року за №169-17-І\/ було створено комунальне підприємство "Житлово-комунальний центр", якому надані повноваження із забезпечення обслуговування та ремонту жилого фонду міста. Рішенням виконавчого комітету від 27. 10. 2003 року увесь жилий фонд міста, в тому числі і вищевказана квартира, були передані на баланс КП ЖКЦ.

Відповідно до п.3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" встановлений обов'язок споживача укласти договори на надання житлово-комунальних послуг.

Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 року, у редакції Постанови № 45 від 24.01.2006 року, а також п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків, у редакції Постанови КМУ від 08.10.1992 року, визначений обов'язок власника (наймача) квартири щодо своєчасної оплати житлово-комунальних послуг. Такий же обов'язок споживачів житлово-комунальних послуг встановлений у статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", та у п. 7 Постанови КМУ "Про затвердження Правил користування приміщеннями житлових будинків". І тому суд вважає, що у відповідача виникло зобов'язання по відношенню до позивачів укласти договори на забезпечення житлово-комунальними послугами, оскільки з 01.10.2003 року позивачі надавали відповідачам житлово-комунальні послуги. Існування боргу за даною квартирою за надання житлово-комунальних послуг є підтвердженням невиконання зобов'язання наймача, в даному випадку ОСОБА_4, і його повнолітніх членів сім'ї ОСОБА_2, і ОСОБА_3

Обов'язок щодо оплати споживачами житлово-комунальних послуг встановлений статтею 68 ЖК України, відповідно якої наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги вносяться щомісяця. Тому суд вважає, що борг за житлово-комунальні послуги у сумі 9 189,98 гривень, який утворився з 30.10.2003 року по 28.03.2008 року, підлягає стягненню з відповідачів, оскільки відповідно ч.1 ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правилами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Також суд вважає, що вимоги в частині стягнення понесених судових витрат з відповідачів на користь позивачів підлягають задоволенню, оскільки в разі прийняття рішення судом на користь позивачів, судові витрати підлягають стягненню на їх користь.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,212,214,215,218 ЦПК України, ст. 61,66,68,68 ЖК України, ст.509 ЦК України (нова редакція), ст. 151 ЦК України (Стара редакція), суд

вирішив:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3 заборгованість за житлово-комунальні послуги на користь Комунального підприємства "Житлово-комунальний центр" у сумі 9 189 гривень 98 копійки, а також понесені судові витрати у сумі 121 гривні 90 копійок.

Копію рішення направити відповідачу ОСОБА_4, для ознайомлення.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Славутицький міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.