Постанова

від 03.06.2020 по справі 222/782/19

ДОНЕЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

22-ц/804/2039/20

222/782/19

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 червня 2020 року м. Маріуполь

Єдиний унікальний номер 222/782/19

Номер провадження 22-ц/804/2039/20

Донецький апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ Кочегарової Л.М., Пономарьової О.М., Попової С.А.,

сторони :

позивач - Дочірнє підприємство Ілліч-Агро Донбас Публічного акціонерного товариства Маріупольський металургійний комбінат імені Ілліча

відповідач - ОСОБА_1

відповідач - Фермерське господарство Агроленд-2018

відповідач - Нікольська районна державна адміністрація в особі державного реєстратора відділу державної реєстрації Ізюмової Олени Олексіївни

розглянув в порядку письмового провадження апеляційну скаргу адвоката Ковалевської Марини Веніамінівни, яка діє в інтересах Дочірнього підприємства Ілліч-Агро Донбас Публічного акціонерного товариства Маріупольський металургійний комбінат імені Ілліча , на рішення Володарського районного суду Донецької області від 18 березня 2020 року, у складі судді Подліпенця Є.О., дата складення повного судового рішення 27 березня 2020 року,

в с т а н о в и в:

У травні 2019 року адвокат Ковалевська М.В., яка діє в інтересах Дочірнього підприємства Ілліч-Агро Донбас Публічного акціонерного товариства Маріупольський металургійний комбінат імені Ілліча (далі ДП Ілліч-Агро Донбас ), звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 , Фермерського господарства Агроленд-2018 та Нікольської районної державної адміністрації (далі Нікольська РДА) в особі державного реєстратора відділу державної реєстрації Ізюмової О.О. про визнання договору недійсним та скасування державної реєстрації.

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що 16 грудня 2006 року між ДП Ілліч-Агро Донбас та ОСОБА_2 було укладено договір оренди землі № 117. За умовами договору ОСОБА_1 передав ДП Ілліч-Агро Донбас у користування земельну ділянку площею 5,31 га, розташовану на території Республіканської сільської ради Нікольського (Володарського) району Донецької області, кадастровий номер 1421785500:05:000:0242, строком на 15 років. Вищевказаний договір зареєстровано у Нікольському РВ Донецької РФ ДП ЦДЗК 21 травня 2007 року за № 0072970407151000092. Після смерті ОСОБА_2 спадкоємцем вищевказаної земельної ділянки є відповідач ОСОБА_1 . Відповідно до п. 8.4 договору оренди землі при переході права власності на земельну ділянку до іншої особи, договір зберігає свою силу для нового власника. На теперішній час договір оренди землі не припинив свою дію (строк дії договору

спливає 21 травня 2022 року), сторони виконують його умови, зокрема, ДП Ілліч-Агро Донбас сплачує відповідачу орендну плату.

ДП Ілліч-Агро Донбас стало відомо, що між відповідачем ОСОБА_1 та відповідачем ФГ Агроленд-2018 14 лютого 2019 року було укладено договір оренди землі, яка знаходиться у користуванні ДП Ілліч-Агро Донбас за договором оренди землі від 16 грудня 2006 року. Право оренди земельної ділянки за договором оренди від 14 лютого 2019 року зареєстровано державним реєстратором відділу державної реєстрації Нікольської райдержадміністрації Ізюмовою О.О. Такі дії відповідачів є протиправними та порушують переважне право ДП Ілліч-Агро Донбас на використання спірної земельної ділянки. Просили визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, площею 5,31 га, розташованої на території Республіканської сільської ради Нікольського району, кадастровий номер 1421785500:05:000:0242, укладений 14 лютого 2019 року між ОСОБА_1 та ФГ Агроленд-2018 та скасувати державну реєстрацію проведену на підставі рішення про державну реєстрацію індексний номер 45572235 від 18 лютого 2019 року, прийнятого державним реєстратором відділу державної реєстрації Нікольської райдержадміністрації Ізюмовою О.О.

Рішенням Володарського районного суду Донецької області від 18 березня 2020 року позовні вимоги Дочірнього підприємства Ілліч-Агро Донбас Публічного акціонерного товариства Маріупольський металургійний комбінат імені Ілліча задоволено частково.

Позовні вимоги Дочірнього підприємства Ілліч-Агро Донбас Публічного акціонерного товариства Маріупольській металургійний комбінат імені Ілліча до ОСОБА_1 та Фермерського господарства Агроленд-2018 про визнання договору недійсним - задоволено.

Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки, площею 5,31 га, кадастровий номер 1421785500:05:000:0242, розташованої на території Республіканської сільської ради Нікольського району Донецької області, укладений 14 лютого 2019 року між ОСОБА_1 та Фермерським господарством Агроленд-2018 .

У задоволенні позовних вимог Дочірнього підприємства Ілліч-Агро Донбас Публічного акціонерного товариства Маріупольській металургійний комбінат імені Ілліча до Нікольської районної державної адміністрації в особі державного реєстратора відділу державної реєстрації Ізюмової Олени Олексіївни про скасування державної реєстрації права відмовлено.

Вирішено питання судових витрат.

Не погодившись з зазначеним рішенням, в частині відмови в задоволенні позовних вимог щодо скасування державної реєстрації права оренди землі адвокат Ковалевська М.В., яка діє в інтересах ДП Ілліч-Агро Донбас , подала апеляційну скаргу, в якій просить скасувати рішення суду в частині відмови задоволених позовних вимог про скасування державної реєстрації та відшкодуванню відповідачем Нікольською РДА судових витрат у розмірі 1921 грн; ухвалити нове судове рішення в цій частині та задовольнити позов про скасування державної реєстрації; стягнути з Нікольської РДА судові витрати у розмірі 1921 грн, посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права.

Відзив на апеляційну скаргу, в порядку визначеному ст.360 ЦПК України, не подано.

Рішення суду в частині визнання недійсним договору оренди не оскаржується.

На підставі ч.13 ст.7, ч.1 ст.369 ЦПК України справа розглянута в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи.

Заслухавши суддю-доповідача, дослідивши матеріали справи та обговоривши доводи скарги, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 16 грудня 2006 року між ОСОБА_2 та ДП Ілліч-Агро Донбас ВАТ ММК імені Ілліча , в особі заступника директора Аліпи І.М., укладено договір оренди землі № 117.

Сторони домовилися, що орендодавець ( ОСОБА_2 ) передає орендарю (ДП Ілліч-Агро Донбас ВАТ ММК імені Ілліча ) в оренду земельну ділянку в розмірі 5,31 га, що належить йому на підставі державного акту ДН № 116402 від 10 липня 2006 року та розташована на території Республіканської сільської ради Нікольського району Донецької області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Згідно п. 8.1 зазначеного Договору договір укладається строком на 15 років та починає діяти з дати його державної реєстрації.

Згідно п.8.4 договору оренди, при переході права власності на землю від орендодавця до іншої особі, договір оренди зберігає свою силу для нового власника.

Даний договір було зареєстровано у Нікольському районному відділі ДП Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельним ресурсам 21 травня 2007 року за № 007297040715100092, про що мається відмітка в самому договорі.

Згідно акту приймання - передачі земельної ділянки, без номеру та дати, ОСОБА_2 передав, а ДП Ілліч-Агро Донбас прийняв земельну ділянку загальною площею 5,31 га, з них 5,31 га ріллі.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом НОМЕР_1 від 12 серпня 2010 року, посвідченого держаним нотаріусом Володарської державної нотаріальної контори Будика Н.М., зареєстрованого в реєстрі за № 2559, ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_2 отримав у спадщину спадкове майно у вигляді: земельної ділянки, яка розташована на території Республіканської сільської ради Нікольського району Донецької області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 5,310 га, що належала спадкодавцю на праві приватної власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ДН № 116402 від 10 липня 2006 року.

Згідно довідки агроцеху № 20 ДП Ілліч-Агро Донбас за №157/277 від 11 квітня 2019 року земельна ділянка ОСОБА_1 з кадастровим номером 1421785500:05:000:0242, площею 5,31 га, знаходиться в оренді ДП Ілліч-Агро Донбас відповідно до договору оренди № 117 від 16 грудня 2006 року. Дана земельна ділянка обробляється ДП Ілліч-Агро Донбас .

Відповідно до довідки агроцеху № 20 ДП Ілліч-Агро Донбас за вих. № 157/303 від 07 травня 2019 року ОСОБА_1 за договором оренди № 117 від 16 грудня 2006 року за період з 2012 року по 2019 рік нараховувалась та виплачувалась орендна плата.

Згідно договору оренди землі № б/н від 14 лютого 2019 року укладеного між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем ФГ Агроленд-2018 в особі керівника Згурського С.О., сторони домовилися, що орендодавець передає орендарю в оренду земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 5,31 га, кадастровий номер 14217855:05:000:0242, що належить йому на праві власності згідно свідоцтва про право на спадщину № 2559 від 12 серпня 2010 року та розташована на території Республіканської сільської ради Нікольського району Донецької області.

Договір пройшов державну реєстрацію на підставі рішення про державну реєстрацію індексний номер 45572235 від 18 лютого 2019 року, прийнятого державним реєстратором відділу державної реєстрації Нікольської райдержадміністрації Ізюмовою О.О., запис про інше речове право 30335868 від 14 лютого 2019 року, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 162888369 від 09 квітня 2019 року.

Відповідно до акту приймання - передачі земельної ділянки, без номеру та дати, ОСОБА_1 передав, а ФГ Агроленд-2018 прийняв земельну ділянку сільськогосподарського призначення, приватної власності (5,31 га, кадастровий номер 14217855:05:000:0242).

Ухвалюючи рішення про визнання договору оренди від 14 лютого 2019 року укладеного між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем ФГ Агроленд-2018 недійсним, суд першої інстанції зазначив, що оскільки цей договір укладено у період дії попереднього договору оренди від 16 грудня 2006 року, укладеного між ОСОБА_2 та ДП Ілліч-Агро Донбас , то порушуються права позивача, які підлягають захисту.

Відмовляючи ДП Ілліч-Агро Донбас у позові про скасування державної реєстрації, проведеної на підставі рішення про державну реєстрацію індексний номер 45572235 від 18 лютого 2019 року, прийнятого державним реєстратором відділу державної реєстрації Нікольської райдержадміністрації Ізюмовою О.О., суд виходив з того, що скасування державної реєстрації можливо за результатами розгляду спору про визнання договору оренди недійсним, а оскільки державний реєстратор не відмовляв позивачу у скасуванні державної реєстрації договору оренди від 14 лютого 2019 року, вирішення цього питання судом є передчасним.

Відповідно до ст. 367 ЦПК України, суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними в ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги. Суд апеляційної інстанції досліджує докази, що стосуються фактів, на які учасники справи посилаються в апеляційній скарзі та (або) відзиві на неї.

Дотримуючись принципу диспозитивності, у разі подання апеляційної скарги на рішення щодо частини вирішених вимог, суд апеляційної інстанції не має права робити висновків щодо неоскарженої частини рішення суду першої інстанції ні в мотивувальній, ні в резолютивній частині судового рішення (п.15 постанови Пленуму Верховного Суду України від 24 жовтня 2008 року №12 Про судову практику розгляду цивільних справ в апеляційному порядку ).

Отже, апеляційний суд переглядає судове рішення тільки в частині доводів апеляційної скарги позивача про безпідставну відмову у позові про скасування державної реєстрації проведену на підставі рішення про державну реєстрацію індексний номер 45572235 від 18 лютого 2019 року, прийнятого державним реєстратором відділу державної реєстрації Нікольської райдержадміністрації Ізюмовою О.О.

З висновками суду першої інстанції про відмову у позові погодитися не можна.

Згідно ст. 1 Закону України Про оренду землі оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Згідно ст. 93 ЗК України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Земельні ділянки можуть передаватися в оренду громадянам та юридичним особам України, іноземцям і особам без громадянства,

іноземним юридичним особам, міжнародним об`єднанням і організаціям, а також іноземним державам.

Відповідно до ч.2 ст. 125 ЗК України, право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Згідно ч.2 ст. 152 ЗК України право вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю має власник земельної ділянки або землекористувач.

Статтею 13 Закону України Про оренду землі , передбачено, що договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до ч.3 ст. 16 Закону України Про оренду землі , укладення договору оренди земельної ділянки може бути здійснено, зокрема, на підставі цивільно-правового договору.

Відповідно до п.3 ч.2 ст. 24 Закону України Про оренду землі орендодавець зобов`язаний не вчиняти дій, які б перешкоджали орендареві користуватися орендованою земельною ділянкою.

Пунктом 1 частини 1 статті 25 цього ж Закону передбачено, що Орендарю гарантовано право самостійного господарювання на землі з дотриманням умов договору оренди землі.

Статтею 31 Закону України Про оренду землі визначені підстави припинення договору оренди землі, проте, судом встановлено, що до цього часу договір оренди землі № 117 від 16.12.2006 року не розірвано, він не визнавався недійсним/неукладеним, його реєстрацію не скасовано.

Відповідно до ст. 8 Закону України Про оренду землі орендована земельна ділянка або її частина може передаватися орендарем у суборенду без зміни цільового призначення, якщо це передбачено договором оренди або за письмовою згодою орендодавця. Якщо протягом одного місяця орендодавець не надішле письмового повідомлення щодо своєї згоди чи заперечення, орендована земельна ділянка або її частина може бути передана в суборенду. Строк суборенди не може перевищувати строку, визначеного договором оренди землі.

Відповідно до ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. Недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається. У випадках, встановлених цим Кодексом, нікчемний правочин може бути визнаний судом дійсним. Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Відповідно до ст. 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має вчинятися у формі, встановленій законом. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень передбачено, що обов`язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, до яких відноситься право постійного користування та право оренди земельної ділянки. Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Державній реєстрації підлягають виключно заявлені права та їх обтяження за умови їх відповідності законодавству і поданим документам. Реєстрація права оренди землі за новим договором оренди можлива лише після реєстрації угоди про розірвання договору оренди землі з попереднім орендарем.

Статтею 2 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень визначено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 26 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

У відповідності до приписів п.п. 1 та 9 ч. 1 ст. 27 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі укладеного в установленому законом порядку договору, предметом якого є нерухоме майно, речові права на яке підлягають державній реєстрації та рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Отже діюче законодавство визначає можливість скасування державної реєстрації у разі допущеного порушення закону при проведенні реєстрації або скасування правового акта або рішення, на підставі якого була проведена державна реєстрація.

Частина перша статті 4 ЦПК України передбачає, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Встановлено, що 14 лютого 2019 року відповідачі ОСОБА_1 та ФГ Агроленд-2018 уклали договір оренди земельної ділянки, згідно якого орендодавець передає орендарю в оренду земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 5,31 га, кадастровий номер 14217855:05:000:0242, що належить йому на праві власності згідно свідоцтва про право на спадщину № 2559 від 12 серпня 2010 року та розташована на території Республіканської сільської ради Нікольського району.

Вказаний договір був зареєстрований державним реєстратором відділу державної реєстрації Нікольської райдержадміністрації Ізюмовою О.О. 18 лютого 2019 року, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 162888369 від 09 квітня 2019 року.

Обґрунтовуючи свої вимоги про визнання договору оренди від 14 лютого 2019 року недійним, позивач фактично просив застосувати наслідки недійсності правочину, а саме, скасувати державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки, оскільки наявність такої реєстрації порушує права та законні інтереси позивача щодо користування земельної ділянкою на підставі договору оренди, укладеного 16 грудня 2006 року, строк дії якого не закінчився.

При цьому, закон визначає, що орендодавець зобов`язаний не вчиняти дій, які б перешкоджали орендареві користуватися орендованою земельною ділянкою (абзац четвертий частини другої статті 24 Закону України Про оренду землі ) .

Ухвалюючи рішення про відмову ДП Ілліч-Агро Донбас ПАТ Маріупольський металургійний комбінат імені Ілліча у позові про скасування державної реєстрації суд зазначив, що наявність рішення суду про визнання договору оренди недійсним та пред`явлення його реєстратору є підставою для скасування рішення державного реєстратора, а в разі відмови у вчиненні таких дій, підставою для оскарження дій державного реєстратора.

Разом з тим, відповідно до вимог ст.5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

В даному випадку висновки суду першої інстанції не відповідають положенням ч.3 ст 215, ч.1,5 ст.216 ЦК України, п. 5 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 року № 9 Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними , ч.1 ст.19 Закону України Про оренду землі , пункту 46 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011 року № 1141, згідно з яким, зміни до записів Державного реєстру прав, записи про скасування державної реєстрації прав, записи про скасування рішення про відмову в державній реєстрації прав вносяться до Державного реєстру прав та записи Державного реєстру прав скасовуються виключно на підставі рішення державного реєстратора.

Апеляційний суд вважає, що рішення суду першої інстанції в цій частині також не узгоджується з вимогами процесуального законодавства, а підстави для відмови у позові є формальними, оскільки спір не отримав остаточного вирішення в суді і за рішенням суду позивач, вимоги якого про визнання договору оренди недійсним визнані обґрунтованими, не отримав фактичного задоволення його інтересів шляхом ухвалення рішення, яке є актом на підставі якого незаконна реєстрація може бути скасована.

Таким чином, колегія суддів дійшла висновку, що рішення суду першої інстанції про відмову у позові про скасування державної реєстрації договору оренди від 14 лютого 2019 року підлягає скасуванню з ухваленням рішення про задоволення вимог ДП Ілліч-Агро Донбас в цій частині шляхом скасування рішення державного реєстратора відділу державної реєстрації Нікольської райдержадміністрації Ізюмової Олени Олексіївни №45572235 від 18 лютого 2019 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 5,31 гектари (кадастровий номер 1421785500:05:000:0242), розташованої на території Республіканської сільської ради Нікольського району Донецької області, прийнятого на підставі договору оренди земельної ділянки № 30335868, укладеного 14 лютого 2019 року між ОСОБА_1 та Фермерським господарством Агроленд-2018 .

Відповідно до положень частини четвертої статті 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

При перегляді справи за апеляційною скаргою представника ДП Ілліч-Агро Донбас Ковалевської М.В. апеляційний суд враховує постанови Верховного Суду від 01 квітня 2020 року справа № 659/326/19 провадження № 61-22607св19, від 01 квітня 2020 року спарва № 610/1030/18 провадження № 14-436цс19, від 29 квітня 2020 року справа № 362/5172/17 провадження № 61-43457св18.

Щодо відшкодування судових витрат.

Відповідно до частини першої статті 4 Закону України Про судовий збір , у редакції, чинній на час пред`явлення позову, судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

У частині першій статті 141 ЦПК України зазначено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Згідно з підпунктами б , в пункту 4 частини першої статті 382 ЦПК України суд апеляційної інстанції має вирішити питання щодо нового розподілу судових витрат, понесених у зв`язку із розглядом справи у суді першої інстанції та апеляційної інстанції, у разі скасування рішення та ухвалення нового рішення або зміни рішення; щодо розподілу судових витрат, понесених у зв`язку із переглядом справи у суді апеляційної інстанції.

Як вбачається зі справи, звертаючись до суду з вимогами про визнання договору оренди недійсним та скасування державної реєстрації договору оренди, позивач ДП Ілліч-Агро Донбас оплатило судовий збір в розмірі 3842 грн (а.с.2). Оскільки колегія суддів дійшла висновку про скасування рішення суду першої інстанції про відмову у скасуванні державної реєстрації права оренди земельної ділянки, що свідчить про повне задоволення позовних вимог позивача, витрати по оплаті судового збору покладають на відповідачів у рівних частках - по 1280,67 грн з кожного (3842:3).

Зважаючи на задоволення апеляційної скарги представника ДП Ілліч-Агро Донбас Ковалевської М.В. та ухвалення нового рішення, відшкодування позивачу судових витрат, пов`язаних з оплатою судового збору при подачі апеляційної скарги в розмірі 2881,50 грн також покладається на відповідачів шляхом стягнення з ОСОБА_1 , Фермерського господарства Агроленд-2018 , Нікольської районної державної адміністрації на користь позивача у відшкодування судового збору по 960,50 грн з кожного (а.с. 132).

Керуючись п.2 ч.1 ст.374, ст.376 ЦПК України,

п о с т а н о в и в :

Апеляційну скаргу адвоката Ковалевської Марини Веніамінівни, яка діє в інтересах Дочірнього підприємства Ілліч-Агро Донбас Публічного акціонерного товариства Маріупольський металургійний комбінат імені Ілліча , задовольнити.

Рішення Володарського районного суду Донецької області від 18 березня 2020 року в частині відмови у позові Дочірньому підприємству Ілліч-Агро Донбас Публічного акціонерного товариства Маріупольський металургійний комбінат імені Ілліча про скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки та в частині розподілу судових витрат скасувати і ухвалити у відповідній частині нове рішення про задоволення позовних вимог.

Скасувати рішення державного реєстратора відділу державної реєстрації Нікольської райдержадміністрації Ізюмової Олени Олексіївни № 45572235 від 18 лютого 2019 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 5,31 гектари (кадастровий номер 1421785500:05:000:0242), розташованої на території Республіканської сільської ради Нікольського району Донецької області, прийнятого на підставі договору оренди земельної ділянки № 30335868, укладеного 14 лютого 2019 року між ОСОБА_1 та Фермерським господарством Агроленд-2018 .

Стягнути з ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ), Фермерського господарства Агроленд-2018 (ЄДРПОУ 42043539), Нікольської районної державної адміністрації (ЄДРПОУ 05419985) на користь Дочірнього підприємства Ілліч-Агро Донбас Публічного акціонерного товариства Маріупольський металургійний комбінат імені Ілліча (ЄДРПОУ 34550446) у відшкодування судового збору по 1280 грн 67 коп. з кожного - у зв`язку з розглядом справи у суді першої інстанції.

Стягнути з ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ), Фермерського господарства Агроленд-2018 (ЄДРПОУ 42043539), Нікольської районної державної адміністрації (ЄДРПОУ 05419985) на користь Дочірнього підприємства Ілліч-Агро Донбас Публічного акціонерного товариства Маріупольський металургійний комбінат імені Ілліча (ЄДРПОУ 34550446) у відшкодування судового збору по 960 грн 50 коп. з кожного - у зв`язку з переглядом справи у суді апеляційної інстанції.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття та касаційному оскарженню не підлягає, крім випадків передбачених п.2 ч.3 ст.389 ЦПК України.

Дата складення повного судового рішення 05 червня 2020 року.

Судді: Л.М. Кочегарова

О.М.Пономарьова

С.А.Попова