Рішення

від 17.03.2010 по справі 2-1399-10

ОРДЖОНІКІДЗЕВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МАРІУПОЛЯ

Справа № 2-1399/10

2010 рік

           Р І Ш Е Н Н Я

              І М Е Н Е М         У К Р А Ї Н И

17 березня 2010 року                                                                                      місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Мироненко І.П.,

при секретарі Прихненко Г.Д.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні у місті Маріуполі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2  до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

11 березня 2010 року позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя  з позовом до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво в порядку спадкування. В обґрунтування заявлених вимог посилалися на те, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 12 травня 1989 року, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 належить 16/25 частин жилого будинку № 14 по вулиці Ткачова в місті Маріуполі з належними до нього надвірними побудовами. У подальшому ОСОБА_3, який є їхнім батьком, на земельній ділянці за вищевказаною адресою самовільно без дозволу органів місцевого самоврядування побудував: гараж літ. В-1, гараж літ. Л-1, сарай літ. З-1, сарай літ. б-1, у житловому будинку літ. А-1 кімнату 2-2 переобладнав з житлової в кухню зі збільшенням розмірів на 12, 8 кв. м, а також кімнати 1-3, та 1-4 зі збільшенням житлової площі на 10, 3 кв. м. Своєчасно вказані будівлі та переобладнання не були введені в експлуатацію у зв’язку з юридичною неграмотністю. 29 січня 2004 року їхній батько, ОСОБА_3, помер. Вони своєчасно звернулися до Четвертої маріупольської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті батька,  але свідоцтво про право на спадщину за законом отримати  не можуть, оскільки у складі спадкової маси маються самовільні будівлі, у зв’язку з чим вони вимушені звертатись до суду з даним позовом.

У судовому засіданні позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підтримали заявлені позовні вимоги у повному обсязі та дали пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві. Просили суд визнати за ними право власності на самовільно побудовані: гараж літ. В-1, гараж літ. Л-1, сарай літ. З-1. сарай літ. б-1., а також на самовільно переобладнані: кімнату 2-2 з житлової в кухню зі збільшенням площі на 12, 8 кв. м, а також  кімнати 1-3 та 1-4 зі збільшенням житлової площі на 10,3 кв. м у житловому будинку літ. А-1, розташовані за адресою: місто Маріуполь вулиця Ткачова, 14, в порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_3, померлого 29 січня 2004 року.

Представник відповідача - Маріупольської міської ради, ОСОБА_5, діюча на підставі довіреності, проти задоволення заявлених позовних вимог не заперечувала.

             Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову. суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що 16/25 частин домоволодіння № 14 по вулиці Ткачова  в місті Маріуполі з усіма надвірними побудовами належить ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 12 травня 1989 року, посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі № 2514 , та зареєстрованого в БТІ міста Маріуполя за реєстровим № 15847 від 16 січня 1990 року, після смерті ОСОБА_7.

Згідно даних Маріупольського БТІ від 13 лютого 2009 року, земельна ділянка № 14 по вулиці Ткачова площею 1870  кв. м за квартальною зйомкою, затвердженою рішенням міської ради № 2 від 26 січня 1956 року, була зареєстрована за ЖКВ заводу «Азовсталь». Оскільки на момент купівлі-продажу від 04 жовтня 1957 року, домоволодіння № 14 по вулиці Ткачова належало фонду житлово-комунального відділу заводу «Азовсталь».  

Як вбачається з довідки, виданої Орджонікідзевським відділенням міста Жданова Державного банку № 10010 від18 листопада 1960 року, ОСОБА_7 виплатив повну вартість придбаного домоволодіння та заборгованості за ним не числиться.    

При обстеженні домоволодіння № 14 по вулиці Ткачова в місті Маріуполі техніком Маріупольського БТІ було виявлено факт самовільного будівництва: гаражу літ В-1, гаражу літ. Л-1, сараю літ. З-1, сараю літ. б-1, та самовільного переобладнання у житловому будинку літ. А-1: кімнати 2-2 з житлової в кухню зі збільшенням площі на 12, 8 кв. м, та кімнат 1-3 та 1-4 зі збільшенням житлової площі на 10, 3 кв. м, що підтверджується довідкою Маріупольського БТІ № 30 від 15 лютого 2010 року.

            За висновком будівельно-технічної експертизи від 16 лютого 2010 року, враховуючи, що невідповідність вимогам пункту 2.24 ДБН В 2.2.-15-2005 «Житлові споруди. Основні положення» до рівня комфорту для житлової кімнати 1-3 не погіршує технічного стану житлового будинку літ. А-1, то її подальша експлуатація допускається. Вказану невідповідність необхідно усунути у разі реконструкції житлового будинку. Переобладнання житлових кімнат 1-3 та 1-4, а також житлової кімнати в кухню 2-2 не надає негативної дії на житловий будинок літ. А-1. Невідповідність вимогам пункту 3.25* ДБН 360-92** «Градобудівництво. Планування та забудова міських та сільських поселень» до розміщення сараю літ. З-1 та гаражу літ. В-1 утруднює здійснення догляду за будівлями та виконання їх поточного ремонту, але не погіршує технічного стану будівель. Несучі та огороджуючі конструкції гаражів літ. Л-1 та літ. В-1, сараїв літ. З-1 та літ. б-1, житлових кімнат 1-3 та 1-4, кухні 2-2, розташованих за адресою: місто Маріуполь вулиця Ткачова, 14 знаходяться у задовільному технічному стані та можуть експлуатуватись у подальшому. Технічний стан будівельних конструкцій гаражів літ. Л-1 та літ. В-1, сараїв літ. З-1 та літ. б-1, житлових кімнат 1-3, та 1-4, кухні 2-2, розташованих за адресою: місто Маріуполь вулиця Ткачова, 14 забезпечує їх безпечну та надійну експлуатацію.      

            Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.  

           Як вбачається з свідоцтва про народження серія І-НО № 448024, виданого Орджонікідзевським районним відділом РАГС міста Жданова Донецької області, ОСОБА_1 народився 03 жовтня 1972 року, в графі батьки зазначені: батько – ОСОБА_3 та мати – ОСОБА_8.

           Відповідно до свідоцтва про народження серія ІІІ-НО № 384244, виданого Орджонікідзевським районним відділом РАГС міста Жданова Донецької області, ОСОБА_2 народився 17 серпня 1977 року, в графі батьки зазначені: батько – ОСОБА_3 та мати – ОСОБА_8.

           Згідно свідоцтва про смерть серія I-ЖС № 132068, виданого відділом РАЦС Орджонікідзевського районного управління юстиції міста Маріуполя Донецької області, ОСОБА_3 помер 29 січня 2004 року, про  що було зроблено відповідний актовий запис № 189.

           Як вбачається з довідки Четвертої маріупольської державної нотаріальної контори № 634 від 10 березня 2010 року, після померлого 29 січня 2004 року ОСОБА_3 є спадкова справа № 255/04. З заявою про прийняття спадщини звернулись ОСОБА_2 та ОСОБА_1. На даний момент свідоцтво про прийняття спадщини не видано, оскільки не надані необхідні для цього документи.

           Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

             З урахуванням наведеного суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2  до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво в порядку спадкування.

На підставі ч. 5 ст. 376, ст. 1223, 1258, 1261  ЦК України та керуючись ст.ст.10, 60, 130, 174, 213-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2  до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво в порядку спадкування – задовольнити.

    Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2   право власності на самочинно збудовані: гараж літ. В-1, гараж літ. Л-1, сарай літ. З-1. сарай літ. б-1., а також на самовільно переобладнані: кімнату 2-2 з житлової в кухню зі збільшенням площі на 12, 8 кв. м, а також  кімнати 1-3 та 1-4 зі збільшенням житлової площі на 10,3 кв. м у житловому будинку літ. А-1, розташовані за адресою: місто Маріуполь вулиця Ткачова, 14, в порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_3, померлого 29 січня 2004 року.

На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга має бути подана протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до Апеляційного суду Донецької області у місті Маріуполі через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя.

     Суддя: