Рішення

від 20.04.2010 по справі 2-1792-10

МЕЛІТОПОЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

 Справа № 2-1792

2010 рік

Р І Ш Е Н Н Я

  І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

30 березня 2010р. Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого – судді Ніколової І.С.,

при секретарі – Бєлінськой А.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мелітопольської міської ради, комунального підприємства „Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації” про визнання права власності та внесення змін до інвентарної справи, третя особа – інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Запорізької області,  -

                      В С Т А Н О В И В:

Позивач зазначив, що йому на підставі договору купівлі-продажу р. №3888 від 14.08.1998р. та договору купівлі-продажу р.№ 4632 від 30.12.1999р. належить нежитлове приміщення, розташоване за адресою м. Мелітополь, вул.Гагаріна, 1.

У складі зазначеного майна позивачем самочинно збудовано тамбур «а1-1», розмірами 3,52х1,86м., прибудову «А2-1», розмірами 8,68х4,30м., в наслідок чого загальна площа нежитлового приміщення збільшилась до 224,4м2, основна – до 150,4м2.

Позивачем 18.03.2010р. було отримано висновок ТОВ «Мелітопольпроект» про технічний стан будівельних конструкцій прибудови та тамбуру, яким встановлено, що будівельні конструкції зазначеного об’єкту нерухомого майна знаходяться у задовільному стані та придатні до експлуатації, після чого він звернувся до комунального підприємства „Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації” з заявою про внесення змін в інвентарну справу нежитлового приміщення, що розташовано за адресою: м.Мелітополь, вул.Гагаріна,1 у зв’язку з оформленням розташованих в його складі об’єктів самочинного будівництва. Однак йому було відмовлено у внесенні поточних змін на підставі того, що надані документи не відповідають нормам діючого  законодавства.

Просить визнати за ним право власності на тамбур «а1-1», розмірами 3,52х1,86м., прибудову «А2-1», розмірами 8,68х4,30м., в наслідок чого загальна площа належного мені нежитлового приміщення збільшено до – 224,4 м2, основна – 150,4 м2 що розташовано за адресою: м. Мелітополь, вул. Гагаріна 1; зобов’язати комунальне підприємство „Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації” внести зміни в технічну документацію на зазначене майно, що належить позивачу, у зв’язку з визнанням права власності на об’єкти самочинного будівництва, оскільки в позасудовому порядку вирішити цю суперечку неможливо.

Представник Мелітопольської міської ради заявою позов визнав у повному обсязі.

Представник к омунального підприємства „Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації” заявою позов не визнав, просить справу розглянути за його відсутності через завантаження в роботі.        

Представник третьої особи заявою заперечує проти позову, оскільки позивачем не сплачено штраф за самочинно збудовану споруду, та відсутній технічний висновок про стан будівельних конструкцій.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.  

Згідно копій правовстановлюючих документів (а.с.5-11), на підставі договору купівлі-продажу р. №3888 від 14.08.1998р. та договору купівлі-продажу р.№ 4632 від 30.12.1999р. позивачу належить нежитлове приміщення, розташоване за адресою м. Мелітополь, вул.Гагаріна,1.

У складі зазначеного майна позивачем самочинно збудовано тамбур «а1-1», розмірами 3,52х1,86м., прибудову «А2-1», розмірами 8,68х4,30м., в наслідок чого загальна площа нежитлового приміщення збільшилась до 224,4м2, основна – до 150,4м2.

Позивачем 18.03.2010р. було отримано висновок ТОВ «Мелітопольпроект» про технічний стан будівельних конструкцій прибудови та тамбуру, яким встановлено, що будівельні конструкції зазначеного об’єкту нерухомого майна знаходяться у задовільному стані та придатні до експлуатації

Відповідно ч. 5 ст. 376 ЦК України, суд може визнати за власником право власності на нерухоме майно, самочинно збудоване, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, позов слід задовольнити, визнавши за позивачем право власності на тамбур «а1-1», розмірами 3,52х1,86м., прибудову «А2-1», розмірами 8,68х4,30м., в наслідок чого загальна площа належного йому нежитлового приміщення, що розташовано за адресою: м.Мелітополь, вул.Гагаріна,1, збільшено до 224,4м2, основну – до 150,4м2; зобов’язати комунальне підприємство „Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації” внести зміни в технічну документацію на зазначене майно, що належить позивачу, у зв’язку з визнанням права власності на об’єкти самочинного будівництва.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 325, 331, 376 ЦК України, ст.ст. 11, 60, 174, 212, 224,225 ЦПК України, суд

                             В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Мелітопольської міської ради, комунального підприємства „Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації” про визнання права власності та внесення змін до інвентарної справи, третя особа – інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Запорізької області – задовольнити у повному обсязі.  

Визнати за ОСОБА_1 право власності на тамбур «а1-1», розмірами 3,52х1,86м., прибудову «А2-1», розмірами 8,68х4,30м., внаслідок чого загальна площа належного йому нежитлового приміщення, що розташовано за адресою: м.Мелітополь, вул.Гагаріна,1, збільшено до 224,4м2, основну – до 150,4м2.

Зобов’язати комунальне підприємство „Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації” внести зміни в технічну документацію на зазначене майно, що належить ОСОБА_1, у зв’язку з визнанням права власності на об’єкти самочинного будівництва.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга в апеляційний суд Запорізької області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Мелітопольський міськрайонний  суд.

СУДДЯ: