Рішення

від 01.04.2010 по справі 2-110-10

ЧЕРНІГІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2- 110/10

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м  У к р а ї н и

01 квітня  2010р.                                                                                                              смт. Чернігівка

Чернігівський районний суд Запорізької області в складі : головуючого судді Ломейко В.В., за участю секретаря Богдан І.І., розглянувши в попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до КП «Імпульс» Пологівської районної ради , треті особи:  виконком Чернігівської селищної ради Чернігівського району Запорізької області про визнання дійсним переобладнання нежилого приміщення в житлове та визнання права власності на самовільно побудовані господарські споруди,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася  до суду з позовною заявою, в якій просила    визнати  дійсним переобладнання нежилого приміщення  в житлове та визнати за нею право власності на самовільно  побудовані господарські споруди: сарай, площею 5,8 м.кв ., згідно технічного паспорту позначений літ. «П», що перебуває при житловому будинку, розташованому за адресою:  вул. Шевченко, 128 смт.Чернігівка Чернігівського району Запорізької області,  в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлої 04.10.2004 року в смт.Чернігівка Запорізької області.

У попередньому судовому засіданні   позивач ОСОБА_1  на  позовних вимогах  наполягала і пояснила, що  04.10.2004 року померла її рідна мати  ОСОБА_2.  06.02.09 Чернігівською державною нотаріальною конторою їй видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом.

КП «Імпульс»  на її ім’я переоформило технічний паспорт на житловий будинок, що належав ОСОБА_2, за адресою: вул. Шевченко, 128 смт.Чернігівка Запорізької області.

За час проживання  в зазначеному будинку  по вул. Шевченко, 128 смт. Чернігівка Запорізької області ОСОБА_2 самовільно збудувала сарай, зазначений в технічному паспорті під літерою «П», а також переобладнала комору  літ. 1-4 у житлову кімнату, площею 5,4 м.кв., заклавши двері в комору, а з кухні ввела вхідні двері, що ведуть у комору, таким чином , переобладнавши в житлову кімнату літ. 1-4.

29.04.2009р. рішенням  Чернігівської селищної ради Запорізької області від 29.04.09 № 12, їй відмовлено в дозволі на оформлення самовільно переобладнаного вищезазначеного приміщення.

За висновком  начальника  відділу архітектури Чернігівської РДА  є можливим спорудження самовільно побудованого сараю і переобладнання житлових приміщень, що перебували в житловому будинку , розташованому за адресою: вул. Шевченко, 128 смт.Чернігівка Запорізької області.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився, але надав суду заяву, в якій зазначив, що проти позовних вимог щодо визнання   за ОСОБА_1  права власності на самовільно збудований сарай та визнання дійсним  переобладнання нежитлової кімнати в житлову ,  не заперечує та просив розглядати справу без його участі ( а.с. 23).

Третя особа: представник Чернігівської селищної ради в попереднє судове засідання не з’явився, надав суду заяву, в якій  зазначив, що проти позовних вимог про визнання  за ОСОБА_1 права власності на самочинно побудований сарай,  площею 5,8 м.кв. та визнання дійсним  переобладнання нежитлової кімнати в житлову не заперечує і  просив розглядати справу без його участі ( а.с. 22).

Суд,  вивчивши матеріали справи, заслухавши позивача, вважає, що  вимоги  підтверджені його  поясненнями,  матеріалами справи:  копією технічного паспорту на житловий будинок  ( а.с.11-13),   копією рішення Чернігівської селищної ради № 12 від 29.04.2009р.  про надання земельних ділянок в оренду (а.с.8),  копією рішення Чернігівської селищної ради № 56 від 19.05.2009р. про  відмову у наданні дозволу на оформлення самочинно побудованого сараю   ( а.с.9),  іншими матеріалами справи  і підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно  ст. 376 ЦК України  житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без  належного дозволу  чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі вищевикладеного, враховуючи  норми ст. 376 ЦК України , суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності  на самовільно збудований сарай, оскільки земельна ділянка на якій  розміщений  самовільно збудований сарай перебуває у нього у користуванні та не порушує цивільні права та інтереси  інших осіб

Керуючись ст. ст. 213-218 , 223  ЦПК України , ст. ст. 15 , 16 , 376  ЦК України    суд , -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити .

Визнати дійсним переобладнання ОСОБА_2 нежиле приміщення  в житлову кімнату, площею 5,8 м. кв., позначеному  в технічному паспорті як  індивідуальний житловий будинок, розташований по вул. Шевченко, 128 у смт. Чернігівка Чернігівського району Запорізької області, що належить  ОСОБА_1  на праві приватної власності в порядку спадкування за заповітом ОСОБА_2 , померлої 04.10.2004р. у смт.Чернігівка Запорізької області.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на сарай, площею 5,8 м.кв ., згідно технічного паспорту позначений літ. «П», що перебуває при житловому будинку, розташованому за адресою:  вул. Шевченко, 128 смт.Чернігівка Чернігівського району Запорізької області,  в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлої 04.10.2004 року в смт.Чернігівка Запорізької області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                                                                                         В.В.Ломейко

Рішення набрало законної сили12.04.2010р.