Рішення

від 28.10.2008 по справі 2-2231/08

ДЕРГАЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2-2231/08

РІШЕННЯ

 іменем України

28 жовтня 2008 року     м.  Дергачі

Дергачівський районний суд Харківської області

у складі     головуючого - судці     Болибок Є.А.

при секретарі     Бондаренко А.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на самовільно побудований гараж,  -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до виконкому Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на самовільно побудований гараж,  мотивуючи позов тим,  що земельна ділянка в районі пожежного депо в сел. Солоницівка Дергачівського району Харківської області була виділена спільним рішенням профкому та адміністрації AT "СКМД" від 30.09.1996 року для будівництва індивідуальних гаражів. Рішенням виконавчого комітету Солоницівської селищної ради №383 від 11.11.1997 року "Про затвердження акту вибору земельної ділянки в сел. Солоницівка AT "СКМД" для розміщення гаражів для працівників комбінату" було затверджено акт вибору земельної ділянки в сел. Солоницівка площею 0, 80га для будівництва гаражів працівникам AT "Солоницівський комбінат меблевих деталей". У 1998 році вона за вищевказаною адресою побудувала гараж "Б" розміром 6, 28м х 4, 10м з підвалом "б" самовільно,  без оформлення технічної документації. В листопаді 2007 року власниками гаражів було проведено зйомку для містобудівного обґрунтування гаражів в сел. Солоницівка вул.  Леніна Дергачівського району Харківської області. Рішенням виконкому Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області №223 від 13.05.2008 року на підставі заяви власників гаражів,  що розташовані в сел. Солоницівка,  вул.  Леніна № 80-Б,  гаражам було присвоєно юридичні адреси. Належний ОСОБА_1 гараж має юридичну адресу: вул.  Леніна №80-"Б-3" сел. Солоницівка Дергачівського району Харківської області. Згідно технічного паспорту,  виданого Комунальним підприємством «Дергачівське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» 22.01.2008 року,  гараж по вул.  Леніна в сел. Солоницівка Дергачівського району Харківської області має №3 та його вартість складає 10957 грн. Згідно висновку про стан забудови присадибної ділянки,  виданого КП " Архітектурне бюро Дергачівського району" від 04.08.2008 року,  самовільно збудований гараж літ. "Б" з підвалом літ. "б" в сел. Солоницівка по вул.  Леніна,  №80-"Б-3" виконаний без порушення норм планування та забудови. На теперішній час виникла потреба узаконити самовільно побудований гараж,  тому вона вимушена звернутися з даним позовом до суду.

У судове засідання представник виконкому Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області не з'явився,  до суду надійшла письмова заява,  в якій селищний голова зазначив,  що позов визнає,  не заперечує проти задоволення позову та просить справу розглядати у відсутність представника селищної ради.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася,  подала до суду заяву,  в якій зазначила,  що позов підтримує у повному обсязі та просить справу розглядати у її відсутність.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права,  свободи чи інтереси інших осіб. Виходячи з наведеного,  суд вважає,  що рішення у справі можливо ухвалити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4  ст. 130 ЦПК України,  при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,  встановленому  ст. 174 ЦПК України. Відповідно до ч.4  ст.  174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлені обставини і визначені відповідно до них правовідносини.

Згідно рішення виконавчого комітету Солоницівської селищної ради Харківської області Дергачівського району від 11.11.1997 року №383 «Про затвердження акту виробу земельної ділянки AT «СКМД» для розміщення гаражів для працівників комбінату»,  було затверджено відповідний акт районної комісії від 04.06.1997 року. Розмір земельної ділянки складає 0, 8га.

Згідно рішення виконавчого комітету Солоницівської селищної ради Харківської області Дергачівського району від 11.05.2000 року №145 «Про присвоєння юридичної адреси гаражам в районі пожежного депо в смт.  Солоницівка»,  було присвоєно юридичну адресу: смт.  Солоницівка вул.  Леніна №80-6.

Згідно технічного паспорту виготовленого Комунальним підприємством «Дергачівське міжрайонне бюро технічної інвентаризації»,  інвентаризаційна справа №1943,  гараж №3,  що знаходяться в сел. Солоницівка по вул.  Леніна №80-«Б-3»,  Дергачівського району Харківської області належить ОСОБА_1

Згідно рішення виконавчого комітету Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 13.05.2008 року №233 «Про присвоєння юридичної адреси гаражам по вул.  Леніна №80-Б в сел. Солоницівка»,  гаражу,  власником якого є ОСОБА_1,  присвоєна адреса: Харківська область Дергачівський район вул.  Леніна №80-"Б-3".

Згідно висновку про стан забудови присадибної ділянки,  виданого відділом містобудування та архітектури Дергачівської районної державної адміністрації Харківської області,  виконаного Комунальним підприємством "Архітектурне бюро Дергачівського району" (ліцензія АБ №117055 від 07.04.2005 року) від 04.08.2008 року,  самовільно збудований гараж літ. «Б» з підвалом літ. «б»,  що знаходиться за адресою: Харківська область Дергачівський район сел. Солоницівка,  вул.  Леніна №80-"Б-3",  виконаний без порушень норм планування та забудови.

Згідно листа начальника Дергачівського РУ ГУМНС України в Харківській області,  гаражу літ. "Б" розміром 6, 28м х 4, 10м з підвалом літ. «б»,  розташованого по вул.  Леніна №80-"Б-3",  в сел. Солоницівка Дергачівського району Харківської області побудований без порушень протипожежних норм та правил ДБН 360-92** "Планування і забудова міських і сільських поселень".

Згідно висновку Дергачівської районної санітарно-епідеміологічної станції Харківської області самовільне будівництво гаражу літ. "Б" розміром 6, 28м х 4, 10м з підвалом літ. «б»,  розташованого по вул.  Леніна №80-"Б-3",  в сел. Солоницівка Дергачівського району Харківської області,  виконано без порушень санітарних норм.

Суд вважає встановленою наявність фактів,  якими обґрунтовувалися вимоги позивача про визнання права власності на самочинно збудований гараж та задовольняє позов з наступних мотивів.

Самочинне будівництво: гаражу літ. "Б" розміром 6, 28м х 4, 10м з підвалом літ. «б»,  розташованого по вул.  Леніна №80-"Б-3" в сел. Солоницівка Дергачівського району Харківської області,  виконано без порушень норм планування та забудови,  відповідач позов визнав,  визнання позову не суперечить закону та не порушує права,  свободи чи інтереси інших осіб,  в зв'язку з чим,  суд вважає необхідним позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити та відповідно до ч.5  ст. 376 ЦК України визнати за нею право власності на самочинно побудований гараж.

Суд застосовує наступні нормативно-правові акти.

Згідно п.7 Перехідних положень ЗК України,  громадяни та юридичні особи,  що одержали у власність,  у тимчасове користування,  в тому числі на умовах оренди,  земельні ділянки у   розмірах,    що   були   передбачені раніше  діючим законодавством,  зберігають права на ці ділянки.

Згідно ч. 1  ст.  319 ЦК України,  власник володіє,  користується,  розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 2  ст.  319 ЦК України,  власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії,  які не суперечать закону.

Згідно ч. 2  ст.  331 ЦК України,  право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,  будівлі,  споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ч.1  ст. 376 ЦК України,  житловий будинок,  будівля,  споруда,  інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом,  якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці,  що не була відведена для цієї мети,  або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту,  або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно ч.5  ст.  376 ЦК України,  на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі п.7 Перехідних положень ЗК України,   ст.   ст.  319,  331 ч.2,  376 ч.1,  5 ЦК України,  керуючись  ст.   ст.  10,  11,  60,  130 ч.4,  174 ч.4, 208,  209,  212-215 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований гараж літ. "Б" з підвалом літ. «б»,  що розташований за адресою: Харківська область Дергачівський район сел. Солоницівка вул.  Леніна №80-"Б-3".

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення і подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження,  або шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили відповідно до ч. 1  ст.  223 ЦПК України.