Рішення

від 03.08.2020 по справі 922/1185/20

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під`їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" серпня 2020 р.м. ХарківСправа № 922/1185/20

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Новікової Н.А.

розглянувши справу в порядку спрощеного провадження справу без повідомлення учасників справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю СОВТА+ , 61002, Харківська обл., м. Харків, вул. Чернишевські, буд 66, код ЄДРПОУ 43042646;

до Фізична особа-підприємець Калмиков Олексій, АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 ;

про стягнення заборгованості за договором суборенди нежитлових приміщень № 24-М від 15.08.2019 у розмірі 32259, 06 грн.

Суть спору:

Товариство з обмеженою відповідальністю СОВТА+ звернулось до господарського суду Харківської області з позовом до Фізичної особи-підприємця Калмикова Олексія Олексійовича в якому просить стягнути заборгованість за договором суборенди нежитлових приміщень № 24-М від 15.08.2019 у розмірі 32259, 06 грн., з яких 28961, 40 грн. - боргу зі сплати орендної плати, 3297,66 грн. - пені за порушення строків сплати орендної плати.

В обґрунтування позову посилається на неналежне виконання з боку відповідача своїх зобов`язань за договором суборенди нежитлових приміщень № 24-м від 15.08.2019 в частині повного та своєчасного здійснення орендних платежів та компенсації вартості користування комунальними послугами, з урахуванням чого, до стягнення заявлено заборгованість з орендної плати у розмірі 10800, 00грн. за період з 11.11.2019 по 16.04.2020, пеню у розмірі 3297, 66 грн. та компенсації вартості користування комунальними послугами у розмірі 18121,40 грн.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 04.05.2020 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, розгляд справи визначено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Відповідачу встановлено строк 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження для подання відзиву на позов.

Відповідач своїм правом на захист не скористався, відзив на позов не надав. Разом з цим, ухвала суду про відкриття провадження у справі від 04.05.2020, була направлена на адресу відповідача - АДРЕСА_1 , яка збігається із адресою, зазначеною у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, повернулась до суду 13.05.2020 з відміткою пошти адресат відсутній за вказаною адресою .

Згідно із ч. 1 ст. 10 Закону України Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань , якщо відомості, які підлягають внесенню до Єдиного держаного реєстру, були внесені до нього, то такі відомості вважаються достовірними і можуть бути використані в спорі з третьою особою, доки до них не внесено відповідних змін. Так, процесуальні документи у цій справі (ухвала суду про відкриття провадження у справі) направлялись всім учасникам судового процесу, що підтверджуються штампом канцелярії на зворотній стороні відповідного документу.

Окрім цього, під час підготовки справи до розгляду по суті 03.07.2020 ухвалу суду про відкриття провадження по справі додатково направлялась на адресу місцезнаходження нерухомого майна, стягнення орендної плати за оренду якого є предметом даного розгляду, однак ухвалу суду було повернуто з відміткою інші причини , таким чином на переконання суду, судом вжито всіх можливих заходів щодо належного повідомлення відповідача про розгляд даної справи.

Таким чином, всім учасникам справи надано можливість для висловлення своєї правової позиції по суті позовних вимог та судом дотримано, під час розгляду справи, обумовлені чинним ГПК України процесуальні строки для звернення із заявами по суті справи та іншими заявами з процесуальних питань.

За висновками суду, в матеріалах справи достатньо документів, які мають значення для правильного вирішення спору, внаслідок чого справа може бути розглянута за наявними у справі матеріалами.

Згідно з ч. 4 ст. 240 ГПК України у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення без його проголошення.

Розглянувши матеріали справи, з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, всебічно та повно перевіривши матеріали справи та надані докази, суд встановив наступне.

01.07.2019 між ТОВ Новаагро України та ТОВ СОВТА + було укладено договір оренди №11-М, відповідно до умов якого орендар (позивач по справі) має право передавати об`єкт (нежитлові приміщення, що знаходяться за адресою м. Харків, вул. Мироносицька, буд. 43 загальною площею 598,6кв.м.) в суборенду. (п.1.1 та п. 4.4.6 договору)

15.08.2019 між Товариством з обмеженою відповідальністю СОВТА+ (Орендатор за договором) та Фізичною особою-підприємцем Калмиковим Олексієм Олексійовичем (Суборендатор за договором), було укладено договір № 24-М суборенди нежитлових приміщень.

Відповідно до п. п. 1.1 договору, орендар передає суборендареві в користування, а суборендар приймає нежитлові приміщення № 1 (18,3 кв. м.), № 1а (4,9 кв. м.), № 3 (20,1 кв. м.), № 4 (18,0 кв. м.), № 5 (18,5 кв. м.), № 6 (12,2 кв. м.), № 7 (1,3 кв. м.), № 8(23,5 кв. м.) 3-го поверху будівлі, які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Мироносицька, буд. 43, загальною площею 116,8 кв. м., що позначені за периметром у додатку № 1 до договору.

Згідно з п. п. 1.2 договору, орендар підтверджує, що об`єкт оренди належить йому на праві користування на підставі договору оренди № 11-М від 01.06.2019 року, укладеного між ТОВ НОВААРГО УКРАЇНА ( ЄДРПОУ 34631027, місцезнаходження: 61002, Харківська обл., м. Харків, вул. Чернишевська, буд. 66) та ТОВ СОВТА+ ( ЄДРПОУ 43042646, місцезнаходження: Харківська обл., м. Харків, вул. Чернишевська, буд. 66). Орендар підтверджує, що об`єкт оренди належить ТОВ НОВААГРО УКРАЇНА на праві приватної власності. Об`єкт надається суборендарю для розміщення ділового офісу, без права передачі об`єкта в подальшу суборенду інакше, як за попередньою згодою орендаря.

Відповідно до п. 1.3 договору, строк оренди визначається з 01 вересня 2019 року до 30 червня 2020 р.

Згідно з п. 2.1 договору, розмір орендної плати за кожен календарний місяць протягом строку оренди визначається та оплачується наступним чином:

- п. п. 2.1.1. договору, сума орендної плати становить 150,00 грн.( сто п`ятдесят гривень 00 коп.) (ПДВ не передбачений), за кожен квадратний метр об`єкту, при цьому загальна вартість оренди за об`єкт складає 17520,00 грн. ( сімнадцять тисяч п`ятсот двадцять гривень 00 коп.) за кожен календарний місяць оренди, сплачується протягом 3 (трьох) банківських днів. . п. 2.1.2. Орендна плата сплачується суборендарем в строк з 1 по 10 число поточного календарного місяця оренди, що підлягає оплаті в гривні у сумі, що складає 17520, 00 грн. ( сімнадцять тисяч п`ятсот двадцять гривень 00 коп.). Сторони домовились, що обов`язок щодо сплати орендної плати є безумовним та не залежить від отримання суборендарем будь-яких документів, в тому числі передбачених договором;

- п. п. 2.1.3. договору, сума компенсації за забезпечення орендарем можливості суборендаря користуватися в об`єкті комунально-побутовими послугами розраховується на підставі визначених у передбаченому законом порядку тарифів постачальників комунальних послуг відповідно до показників встановлених на об`єкті приладів обліку, як добуток визначеного згідно тарифу та загальної площі об`єкту - щодо комунально-побутових послуг. Оплата суми зазначеної компенсації здійснюється протягом 3 (трьох банківських днів) з моменту отримання суборендарем рахунків, з розрахунками комунальних платежів, на оплату, виставлених орендарем з 1 по 15 число календарного місяця оренди, за попередній місяць оренди, що підлягає сплаті.

Відповідно до п. 2.2 договору, оренда плата не включає усі передбачені комунально-побутові послуги та інші витрати орендаря на утримання будівлі, частиною якої є об`єкт.

Згідно з п. 5.1 договору, сторони несуть відповідальність за невиконання або неналежне виконання своїх зобов`язань за договором відповідно до договору.

Відповідно до п. 5.2 договору, у випадку прострочення суборендарем оплати орендної плати, він зобов`язується за письмовою вимогою орендаря сплатити останньому в порядку штрафної санкції за договором пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ (що діяла в період нарахування) від суми заборгованості за кожен календарний день прострочення за весь період існування заборгованості. Сторони встановлюють строк позовної давності за зобов`язанням щодо оплати зазначеної пені у три роки та продовжують строк нарахування зазначених штрафних санкцій на весь період існування заборгованості.

На виконання умов договору відповідно до акту приймання-передачі об`єкту 01.09.2019, Орендар (позивач) передав, а Суборендар (відповідач) прийняв в тимчасове платне користування (суборенду) нежитлові приміщення №1 (18,3кв.м.), №1а(4,9 кв.м.), №3(20,1 кв.м.), №4 (18,0 кв.м.), №5 (18,5 кв.м.), №6 (12,2 кв.м.), №7 (1,3 кв.м.), №8 (23,5 кв.м.) 3-го поверху будівлі, які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Мироносицька, буд. 43, загальною площею 116,8 кв. м., що позначені за периметром у додатку № 1 до договору.

Водночас, як вбачається з матеріалів справи, 31.12.2019 відповідач повернув орендоване майно позивачу, що підтверджується актом прийманням-передачі об`єкту (повернення) від 31.12.2019.

Таким чином, відповідач за період оренди з 01.09.2019 по 31.12.2019 повинен був сплатити орендну плату відповідно до умов договору та актів здачі-приймання робіт (надання послуг) щодо надання послуг із суборенди нежитлових приміщень, які знаходяться за адресою м. Харків, вул. Мироносицька, 43: № 44 від 30.09.2019 року на суму 17 520, 00 грн., № 63 від 31.10.2019 року на суму 17 520, 00 грн., № 85 від 30.11.2019 року на суму 17 520, 00 грн., № 94 від 31.12.2019 року на суму 17 520, 00 грн., на загальну суму 70 080, 00 грн..

Натомість, як вказує позивач, відповідачем було порушено зобов`язання щодо сплати орендної плати в строк встановлений в договорі та сплачено грошові кошти на загальну суму 59240,00грн. наступним чином: 520,00грн. - 29.08.2019, 17000,00грн. - 02.09.2019, 17520,00грн. - 13.09.2019, 30,00грн. - 13.09.2019, 24170,00грн. - 14.04.2020, що підтверджується банківською випискою по рахунку позивача. Таким чином, станом на момент подання позову, заборгованість відповідача перед позивачем з орендної плати становить 10800,00грн., однак в зв`язку з порушенням строків сплати орендної плати, позивачем заявлено до стягнення пеню в розмірі 3297,66грн.

Окрім цього, як вказує позивач, відповідачем в порушення п. 2.1.3 договору не здійснено компенсації витрат позивача за комунально-побутові послуги на суму 18 121,40 грн. розмір яких підтверджується актами здачі-приймання робіт (надання послуг) № 54 від 30.09.2019 року за вересень 2019року на суму 1984,00 грн. (разом з додатком), №75 від 31.10.2019 року за жовтень 2019 року на суму 2 729, 10 грн. (разом з додатком), № 105 від 30.11.2019 року за листопад 2019 на суму 4 906, 05 грн. (разом з додатком), № 112 від 31.12.2019 року за грудень 2019 на суму 8 501, 45 грн. (разом з додатком), які без зауважень підписані та скріплені печатками позивача та відповідача.

Відповідно до ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Зокрема, підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є договори та інші правочини.

Відповідно до частини 1 статті 174 ГК України господарський договір є підставою виникнення господарських зобов`язань.

Частиною 1 ст. 179 ГК України, майново-господарські зобов`язання, які виникають між суб`єктами господарювання або між суб`єктами господарювання і негосподарюючими суб`єктами - юридичними особами на підставі господарських договорів, є господарсько-договірними зобов`язаннями.

Згідно до ч. 7 ст. 179 ГПК України господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом, іншими нормативно-правовими актами щодо окремих видів договорів

Відповідно до ч.1 ст. 181 ГК України, що господарський договір за загальним правилом викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами та скріпленого печатками. Допускається укладення господарських договорів у спрощений спосіб, тобто шляхом обміну листами, факсограмами, телеграмами, телефонограмами тощо, а також шляхом підтвердження прийняття до виконання замовлень, якщо законом не встановлено спеціальні вимоги до форми та порядку укладення даного виду договорів.

Згідно ч.1 ст. 283 ГК України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ч. 6 ст 283 ГК України, До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно ч. 1 ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно до ч. 1 ст. 760 ЦК України, предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ).

Частиною 1 ст. 761 ЦК України, предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ).

Частиною 1 ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення.

Відповідно до ч. 1 та 2 ст. 763 ЦК України, договір найму укладається на строк, встановлений договором.

Якщо строк найму не встановлений, договір найму вважається укладеним на невизначений строк.

Кожна із сторін договору найму, укладеного на невизначений строк, може відмовитися від договору в будь-який час, письмово попередивши про це другу сторону за один місяць, а у разі найму нерухомого майна - за три місяці. Договором або законом може бути встановлений інший строк для попередження про відмову від договору найму, укладеного на невизначений строк.

За змістом ст. 193 ГК України та ст. 525 ЦК України одностороння відмова від виконання зобов`язань, крім випадків, передбачених законом не допускається.

Відповідно до ст.ст. 627, 628, 629 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, зміст договору складається з умов, які визначаються на розсуд та за погодженням сторін, та умов, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства, договір укладений (підписаний сторонами) є обов`язковим для виконання кожної із сторін.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Як вбачається з матеріалів справи, а саме п. 2.1.2 договору, відповідач в період з 01.09.2019 по 31.12.2019 зобов`язаний був сплатити орендну плату за вересень 2019 до 10.09.2019, за жовтень 2019 до 10.10.2019, за листопад 2019 до 10.11.2019, за грудень 2019 до 10.12.2019, за користування об`єктом оренди у розмірі 70080,00грн., що підтверджується актами приймання-передачі (робіт) № 44 від 30.09.2019 року на суму 17 520, 00 грн., № 63 від 31.10.2019 року на суму 17 520, 00 грн., № 85 від 30.11.2019 року на суму 17 520, 00 грн., № 94 від 31.12.2019 року на суму 17 520, 00 грн., які підписані та скріплені печатками.

Водночас, як вбачається з матеріалів справи, а саме банківської виписки по рахунку позивача, відповідач в порушення умов договору сплачував орендну плату з порушенням строків визначених у договору на суму 59240,00грн. наступним чином: 520,00грн. - 29.08.2019, 17000,00грн. - 02.09.2019, 17520,00грн. - 13.09.2019, 30,00грн. - 13.09.2019, 24170,00грн. - 14.04.2020, про що свідчать реквізити платежів у графі призначення платежу, яка вказана у банківській виписці.

В матеріалах справи відсутні, а відповідачем, не надано жодних належних та допустимих доказів, які б свідчили про виконання відповідачем зобов`язання щодо проведення повного та остаточного розрахунку з відповідачем, а тому, суд дійшов висновку про те, що вимога позивача в частині стягнення боргу в розмірі 10800,00грн. правомірна, обґрунтована та така, що не спростована відповідачем, а відтак є такою, що підлягає задоволенню.

Згідно зі ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Приймаючи до уваги, що відповідачем не здійснено остаточного розрахунку з позивачем щодо оплати орендної плати у порядку та строки визначені договором суборенди, суд дійшов висновку, що відповідач є таким, що прострочив виконання зобов`язання щодо сплати орендної плати за вересень 2019 з 11.09.2019, за жовтень 2019 з 11.10.2019, за листопад 2019 до 11.11.2019, за грудень 2019 з 11.12.2019.

Як вбачається з позовної заяви, внаслідок порушення відповідачем строків оплати товару, позивач просить стягнути з відповідача 3297,66грн. - пені, які останній нараховує кумулятивно за кожен місяць прострочення з врахуванням сплат відповідача з 11.11.2019 по 16.04.2020, за несплату орендної плати за договором суборенди за листопад 2019 та грудень 2019.

Відповідно до п. 5.2 договору, у випадку прострочення суборендарем оплати орендної плати, він зобов`язується за письмовою вимогою орендаря сплатити останньому в порядку штрафної санкції за договором пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ (що діяла в період нарахування) від суми заборгованості за кожен календарний день прострочення за весь період існування заборгованості. Сторони встановлюють строк позовної давності за зобов`язанням щодо оплати зазначеної пені у три роки та продовжують строк нарахування зазначених штрафних санкцій на весь період існування заборгованості.Стаття 549 ЦК України визначає, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно ст. 230 ГК України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.

Стаття 549 ЦК України визначає, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Дослідивши матеріали справи, суд здійснивши власні розрахунки та перевіривши розрахунки пені, що надав позивач, дійшов висновку що такий розрахунок відповідає умовам договору, нормам ЦК України, ГК України та Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань", у зв`язку з чим позовні вимоги в цій частині підлягають задоволенню в повному обсязі.

Щодо стягнення з відповідача компенсації комунальних послуг за період з 11.11.2019 по 16.04.2020 у розмірі 18 121,40 грн., суд зазначає, що пунктом 2.1.3. договору, сума компенсації за забезпечення орендарем можливості суборендаря користуватися в об`єкті комунально-побутовими послугами розраховується на підставі визначених у передбаченому законом порядку тарифів постачальників комунальних послуг відповідно до показників встановлених на об`єкті приладів обліку, як добуток визначеного згідно тарифу та загальної площі об`єкту - щодо комунально-побутових послуг. Оплата суми зазначеної компенсації здійснюється протягом 3 (трьох банківських днів) з моменту отримання суборендарем рахунків, з розрахунками комунальних платежів, на оплату, виставлених орендарем з 1 по 15 число календарного місяця оренди, за попередній місяць оренди, що підлягає сплаті.

Як вбачається з актів здачі-приймання робіт (надання послуг) № 54 від 30.09.2019 року за вересень 2019року на суму 1984,00 грн. (разом з додатком), №75 від 31.10.2019 року за жовтень 2019 року на суму 2 729, 10 грн. (разом з додатком), № 105 від 30.11.2019 року за листопад 2019 на суму 4 906, 05 грн. (разом з додатком), № 112 від 31.12.2019 року за грудень 2019 на суму 8 501, 45 грн. (разом з додатком), які без зауважень підписані та скріплені печатками відповідача, останньому були надані послуги на загальну суму 18121,40грн., які той зобов`язувався оплатити протягом трьох банківських днів з моменту отримання відповідних розрахунків комунальних платежів. Водночас, як підтверджується матеріалами справи відповідачем підписано та отримано акти приймання-передачі виконаних робіт (наданих послуг) з відповідними розрахунками комунальних послуг оформлених в якості додатків до кожного з актів за вересень 2019 - 30.09.2019, за жовтень 2019 - 31.10.2019, за листопад 2019 - 30.11.2019, за грудень 2019 - 31.12.2019, що підтверджується наявністю підпису та печатки відповідача на відповідних документах, що на переконання суду, свідчить про те, що обов`язок компенсації вартості вказаних послуг виник у відповідача з дати підписання вказаних актів.

Відповідачем доказів оплати вартості відшкодування витрат по сплаті комунальних послуг за спірний період не надано, наявність заборгованості не спростовано, контррозрахунку не надано, в зв`язку з чим, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги в частині стягнення з відповідача суми боргу в розмірі 18121,40грн. по відшкодуванню витрат по сплаті комунальних послуг.

Враховуючи наведене, позовні вимоги є обґрунтованими, підтвердженими доданими до матеріалів справи доказами, не спростованими відповідачем та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Пунктом 5 частини 1 статті 237 ГПК України передбачено, що при ухваленні рішення суд вирішує питання як розподілити між сторонами судові витрати.

Відповідно до ст. 129 ГПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать в тому числі витрати на професійну правничу допомогу.

Згідно з ч. 8 ст. 129 ГПК України розмір судових витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду, за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву.

Беручи до уваги, що справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи, враховуючи, що позивач у своїй позовній заяві просить суд надати час протягом п`яти днів з моменту прийняття рішення для подання доказів щодо понесення судових витрат, а саме витрат на правничу допомогу, вирішення питання щодо розподілу судових витрат на правничу допомогу буде здійснено відповідно до положень ст. 126, 129, 221, 244 ГПК України після ухвалення рішення у справі шляхом ухвалення додаткового судового рішення.

Водночас, щодо розподілу судових витрат зі сплати судового збору суд зазначає, що відповідно до положень ст. 129 ГПК України, враховуючи що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю, суд дійшов висновку, що витрати щодо сплати судового збору підлягають стягненню з відповідача у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 4 , 12 , 20 , 73 , 74 , 76-79 , 86 , 129 , 231 , 236-238 ГПК України , суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця Калмикова Олексія Олексійовича ( АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю СОВТА+ ,( 61002, Харківська обл., м. Харків, вул. Чернишевська, буд 66, код ЄДРПОУ 43042646) заборгованість за договором 24-М суборенди нежитлових приміщень від 15.08.2019 у розмірі 32259,06грн., з яких 10840,00грн. - боргу з орендної плати, 18121,40грн. - компенсації вартості комунальних витрат та 3297,66 грн. - пені, а також витрати зі сплати судового збору у розмірі 2102,00грн..

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили в строки та порядку передбаченому ст. 241 ГПК України. Апеляційна скарга на рішення суду подається в строки та в порядку визначеному ст. 256, 257 ГПК України з врахуванням п. 17.5 Перехідних положень ГПК України.

Повний текст рішення складено та підписано 03.08.2020.

Суддя Н.А. Новікова