Постанова

від 04.11.2008 по справі 2а-294/08

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ДОНЕЦЬКА

2a-294/08

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м.  Донецьк     04 листопада 2008 року

Київський районний суд м.  Донецька у складі

Головуючого судді - Л.М. ПАВЛЕНКО

При секретарі     - К.В. ФІЛІППОВІЙ

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду Київського районного суду м.  Донецька справу за адміністративним позовом їонкошкур ОСОБА_1 до ОСОБА_2 комунальних ресурсів Донецької міської ради,  ККП Донецької міської ради „Бюро приватизації і обміну житлового фонду" про спонукання управління комунальних ресурсів Донецької міської ради,  ККП Донецької міської ради «Бюро приватизації і обміну житлового фонду» здійснити відповідні дії щодо додаткової приватизації квартири

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_3 звернувся до Київського районного суду м.  Донецька з позовною заявою до ОСОБА_2 комунальних ресурсів Донецької міської ради,  ККП Донецької міської ради „Бюро приватизації і обміну житлового фонду" про спонукання управління комунальних ресурсів Донецької міської ради,  ККП Донецької міської ради «Бюро приватизації і обміну житлового фонду» здійснити відповідні дії щодо додаткової приватизації квартири.

У позові вказав,  що згідно із Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду» ним та членами його родини була приватизована квартира за адресою: м. Донецьк- 48,  вул.  Артема,  буд.  163»б»,  кв. 132,  загальною площею 33, 2 кв.м.  Відповідно до свідоцтва про право власності № 2153 від 25.02.2000р. на квартиру 132 у будинку №163 „б" вказана квартира належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_4 ,  ОСОБА_3 ,  ОСОБА_5,  ОСОБА_6 - по 1/4 частині кожному. Технічний паспорт на приватизовану квартиру №132 у будинку №163 «б» по вулиці Артема в місті Донецьку свідчить про те,  що ця квартира має одну кімнату площею 14, 5 кв.м. ,  а загальна площа квартири складає 33, 2 кв.м.

Згідно із діючим законодавством,  така житлова площа квартири не відповідає діючим нормам стосовно сім"ї,  яка складається із чотирьох членів. На цієї підставі та спираючись на список А.П. «Шахта ім. Засядько» робітників,  яким необхідні поліпшення житлових умов,  виконком Київської районної ради народних депутатів міста Донецька 17.10.2006р. видав йому ордер №19316 (серія 04) на право заняття квартири загальною житловою площею 32, 1кв.м.  за адресою: АДРЕСА_1.

Позивачем була подана заява до управління комунальних ресурсів Донецької міської ради з проханням надати йому можливість додатково приватизувати житлову площу за адресою: АДРЕСА_2. ОСОБА_2 комунальних ресурсів Донецької міської ради надіслало йому лист №1484-п від 04.10.07р.,  у якому було відмовлено у можливості додатково приватизувати житлову площу на підставі того,  що він і його родина вже скористалися правом на безкоштовну приватизацію. Але у листі Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства №4/2-696 від 04.10.02р. щодо приватизації житла,  отриманого в порядку поліпшення житлових умов,  за рахунок залишків житлових чеків,  та у листі Міністерства юстіції України щодо надання роз'яснення законодавства № Б-24432-19 від 17.01.07р. йдеться мова про те,  що відповідно до пункту 5   ст. 5 Закону України  «Про приватизацію

державного житлового фонду» (2482-12) кожний громадянин мас право приватизувати

займане ним житло безоплатно в межах номінальної вартості житлових чеків або з

частковою доплатою. Безоплатна передача житла здійснюється в розрахунку 21  кв.м.

загальної площі на кожного наймача та додатково 10 кв.м.  на сім"ю. Тобто,  в межах

норми,  визначеної Законом №2482-12,  громадяни мають право скористатися правом

приватизувати житло в повному обсязі один раз. Таке право може бути використано

повністю і по частинах.

Якщо сім "я,  яка перебуває на черзі для поліпшення житлових умов,  частково використала

право приватизації державного житла і при наданні нового житла не здала органу,  який

поліпшує житлові умови,  приватизовану квартиру,  а одержала житло,  якого не вистачало

до норми,  то така сім "я має право на приватизацію одержаного житла. Таким чином буде

використано право приватизації громадянами в межах норми один раз.

Відповідно до пункту 3 статі 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового

фонду»,    якщо   частка   загальної   площі,    яка   припадає   на   члена   сім'ї,    перевищує

невикористану величину житлових членів,  то такі громадяни за надлишки загальної площі

повинні сплатити грошима.

Згідно   із   Законом   №2482-12,    йому   і   його   родині   надається   право   безкоштовно

приватизувати 94 кв.м. (21х4+10) кв.м. ,  у той час як вони  скористувалися тільки правом

приватизувати 33, 2 кв.м. ,  у т.ч. ще залишаються залишки житлових чеків у розмірі 60, 8

кв.м. Тому   вважає відмову   органу   приватизації  в   приватизації його родиною  квартири

загальною    житловою    площею    32, 1     кв.м.      за    адресою: м. Донецьк,  вул. Іоніна,

буд. 15, кв.П,  надану для поліпшення житлових умов безпідставною та такою,     що

суперечить   припискам   Закону   України   «Про приватизацію державного житлового

фонду».

Просить   спонукати управління комунальних ресурсів Донецької міської ради та ККП

Донецької міської ради «Бюро приватизації і обміну житлового    фонду»    здійснити

відповідні    дії    щодо    приватизації квартири,  розташованої за адресою: м. Донецьк,

АДРЕСА_3.

Представник відповідача ОСОБА_2 комунальних ресурсів Донецької міської ради до суду не з*явився. Про час розгляду сповіщений належним чином,  у надісланій до суду заяві,  просив розглянути справу за його відсутності. А тому суд згідно зі  ст.  128 КАС України розглядає справу за його відсутність.

Представник ККП Донецької міської ради „Бюро технічної інвентаризації і обміну житлового фонду" до суду не з*явився з невідомих причин. Про час розгляду справи сповіщений належним чином,  а тому суд згідно зі  ст.  128 КАС України розглядає справу за його відсутністю.

Суд,   заслухавши  позивача,   дослідивши  матеріали  справи,   дійшов висновку,  що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено,  що згідно із Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду» позивачем ОСОБА_3 та членами його родини 19.06.1992 року була приватизована квартира за адресою: м. Донецьк- 48,  вул.  Артема,  буд.  163»б»,  кв. 132,  загальною площею 33, 2 кв.м.

Відповідно до свідоцтва про право власності № 2153 від 25.02.2000р. на квартиру 132 у будинку №163 „б" спірна квартира належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_4 ,  ОСОБА_3 ,  ОСОБА_5,  ОСОБА_6 - по 1/4 частині кожному.

Технічний паспорт на приватизовану квартиру №132 у будинку №163 «б» по вулиці

Артема в місті Донецьку свідчить про те,  що ця квартира має одну кімнату площею 14, 5

кв.м. ,  а загальна площа квартири складає 33, 2 кв.м.

Згідно із п. 3 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація,  тобто

безкоштовна передача     громадянам у власність квартир здійснюється із     рахунку

санітарної норми 21м кв. загальної площі на наймача та кожного члена сім*ї та додатково

10 м.  кв. на родину.

Таким чином приватизував лише 33, 2 м кв.,  що складає однокімнатну квартиру,  позивач

лише частково реалізував своє право на приватизацію.

Згідно зі  ст.  З Конституції України від 28.06.1996р.  людина,  її життя і здоровья,  честь і

гідність,   недоторканість  і  безпека визначаються  в  України  найвищою  соціальною

цінністю. Права і свободи людини та їх гарантії визначають зміст і спрямованість

діяльності держави,  а згідно  зі  ст.  8 Конституції України  в Україні визначається і діє

принцип верховенства права. Конституція України має найвищу юридичну силу.

Таким чином відмова відповідачів в реалізації  позивачем свого права на приватизацію АДРЕСА_4 суд вважає неправомірними,  що звужує права позивача,  та такими,  що протирічить  ст.   ст.  3, 8 Коституції України та Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду» . А тому,  суд поновлює права позивача та задовольняє його позов.

підставі викладеного,  керуючись  ст.  ст.  158, 159, 160, 162, 167, 170 КАС України,   ст.   ст.  З,  5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»,  суд-

ПОСТАНОВИВ

Спонукати управління комунальних ресурсів Донецької міської ради ТАККП Донецької міської ради «Бюро технічної приватизації і обміну житлового фонду" здійснити відповіднії дії щодо приватизації кв. 11 у б. 15 по вул.  Іоніна у м.  Донецьку сім*ї ОСОБА_3.

Заяву про апеляційне оскарження постанови суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня її проголошення. Апеляційну скаргу на постанову суду першої інстанції може бути подано протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.