Рішення

від 09.04.2009 по справі 2-5706/2009

ПРИМОРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ОДЕСИ

Справа № 2-5706/2009р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.04.2009 року

Приморський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого - судді Нікітіної С.Й.,

При секретарі - Віноградовій І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залы судових засідань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на приміщення підвалу, -

ВСТАНОВИВ:

До суду звернулася ОСОБА_1, з вимогами про визнання права власності на приміщення підвалу, площею 136,7 кв.м, що розташований у м. Одесі по вул.  Тираспольській 17, посилаючись на те, що вона є власником 829/1000 квартири № 1, що розташована за адресою м. Одеса, вул.  Тираспольська 17 на підставі договору купівлі - продажу від 13.02.2003 року, який зареєстрований за № 2-2030.

На думку позивача, вона має право на визнання за нею права власності на приміщення підвалу за адресою м. Одеса, вулиця Тираспольська 17, оскільки воно знаходилося у жахливому стані та загрожувало не тільки зіпсуванню майна, але також життю та здоров'ю людей, що мешкають у будинку, у тому числі життю позивача. Вона намагається підтримувати приміщення підвалу у належному стані, вивезла сміття, зробила частковий ремонт приміщення. Але ж відсутність правовстановлюючого документу на частину приміщення підвалу, яка знаходиться під її квартирою, перешкоджає їй закінчити розпочаті ремонтні роботи.

Відповідач ОСОБА_2 до суду не з"явилася, надала заяву про визнання позову, просить слухати справу у її відсутність, у - зв'язку із чим суд розглядає позов у відсутності відповідача.

Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником 829/1000 частин квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу 13.02.2003 р.

На момент розгляду справи правовстановлюючий документ на квартиру є чинними, ніким не оскарженим.

Позивачем за власні кошти були здійснені заходи щодо укріплення та осушення підвалу, вивезення сміття, закриття входу до підвалу з метою запобігання зібрання там осіб без місця постійного проживання. Доказів витрат, що понесли інші мешканці будинку № 17 по вул.  Тираспольській у м. Одесі на поліпшення стану підвалу, до суду не надано.

Згідно із рішенням Конституційного суду України у справі за конституційним зверненням ОСОБА_3 та ін. про офіційне тлумачення положень п. 2 ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" та за конституційним поданням 60 народних депутатів України про офіційне тлумачення положень статей 1, 10 цього Закону (справа про права співвласників на допоміжні приміщення багатоквартирних будинків) від 02.03.2004 року № 4-рп/2004 (справа № 1-2/2004) допоміжні приміщення (у тому числі підвали) є власністю власників квартир.

Мешканці будинку по вул.  Тираспольській 17 у м. Одесі не заперечують проти оформлення частини приміщення підвалу на ім'я ОСОБА_1, про що у матеріалах справи є відповідна заява.

Згідно статті 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до п. 5, розділу V „Прикінцеві положення" Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації.

У своїй діяльності при реєстрації прав власності КП ОМБТІ та РОН керується Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. № 7/5.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 41, 55 Конституції України, 316, 317, 319, 328, 331 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на приміщення підвалу, площею 136, 7 кв. м за адресою: м. Одеса, вул.  Тираспольська 17.

Це рішення є підставою для реєстрації КП "ОМБТІ і РОН" за ОСОБА_1 права власності на приміщення підвалу, площею 136, 7 кв. м за адресою: м. Одеса, вул.  Тираспольська 17.

Протягом 10 днів з дня виготовлення рішення на нього може бути подано заяву про апеляційне оскарження, а протягом 20 днів після подання заяви - апеляційну скаргу через районний суд.