Рішення

від 16.04.2010 по справі 2-960-2010

ДЕБАЛЬЦЕВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

                                                                                                             Справа №2-960-2010  

Р І Ш Е Н Н Я

іменем У К Р А Ї Н И

16 квітня  2010 року     Дебальцевський    міський  суд  Донецької  області   у складі:

головуючого: судді     Сухоручко  Ю.О.

при секретарі:               Сухоставець  Т.А.  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.   Дебальцеве  справу за позовом   ОСОБА_1  до  Виконавчого  комітету    Світладарської  міської  ради  про визнання права власності, суд -

В С Т А Н О В И В:

Позивач     ОСОБА_1  звернувся  до суду з позовом до Виконавчого  комітету    Світладарської  міської  ради  про визнання права власності  на квартиру  № 66,  що  знаходиться    у  будинку  №  25   м.  Світлодарську, посилаючись на наступні обставини: відповідно до   свідоцтва  про  право  власності   від  17.10.2005 року йому на праві власності належить квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1.

В результаті здійснення   його  батьками  будівельних робіт  з переобладнання квартири № 66 в житловому будинку № 25 в м. Світлодарську змінилася фактична площа приміщення.

01 лютого  2010 року КП "Єнакієвське    міжміське бюро технічної інвентаризації»  здійснена технічна інвентаризація реконструйованого приміщення, та виготовлено технічний паспорт на квартиру № 66 у житловому будинку № 25 у м. Світлодарську.

За результатами технічної інвентаризації встановлено, що житлова площа самовільно перепланованої  квартири змінилася, а саме: загальна площа із балконом складає 62,4 кв.м., а житлова -  41,6 кв.м.

Враховуючи той факт, що виконані роботи були здійснені з порушенням встановленої законом процедури отримання дозвільних документів, новостворений об'єкт нерухомості має ознаки самовільно забудованого об'єкту, в зв'язку з цим позивач не має можливості здійснити дії щодо оформлення всіх необхідних правовстановлюючих документів

Просив визнати за ним право власності на квартиру №66 в будинку №25 в м. Світлодарську, загальною площею 62,4 кв.м., житловою  -  41,6 кв.м

Позивач   у судовому   засіданні     підтримав  позовні  вимоги.  

Представник відповідача позов визнав,  до суду не з’явився, про місце, час та день розгляду справи повідомлений належним чином, до суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність.

Суд   заслухавши  пояснення  позивача,  дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, відповідно до свідоцтва на право власності на житло від 17.10.2005 року АДРЕСА_2 в будинку № 25 в м. Світлодарську належить на праві приватної власності позивачу – ОСОБА_1

Вказане право власності позивача було зареєстровано в КП «БТІ м. Єнакієве»,  що  підтверджується   витягом    про  реєстрацію    права  власності     на нерухоме  майно  від  09.12.2005 р.

Відповідно до ч. 2 ст.383 ГК  України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не приведуть  до порушень прав власників інших квартир і не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку

В результаті здійснених батьками позивача будівельних робіт з переобладнання квартири № 66 в житловому будинку № 25 в м. Світлодарську змінилася фактична площа приміщення, а саме: загальна площа із балконом  складає 62,4 кв.м., а житлова -  41,6 кв.м.

Ст.392 Ц К  України передбачає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не ви знається  іншою особою , а також у випадку втрати ним документа, що засвідчує його право власності.

 Відповідно    до   п.5  переліку    будівельних   робіт, на виконання    яких     не  вимагається  дозвіл ,затвердженого    постановою    КМ  України    від  30.09.2009 р. №  1104,  перепланування    квартир   у  багатоквартирних  житлових    будинках     та кімнатах    у  гуртожитках,  а  також  об»єктів    громадського    призначення   із  збереженням    несучої   конструкції,  без    перевищення    допустимих  навантажень    на перекриття,  стіни  та  фундамент    за  умови    дотримання    існуючих    архітектурно-планувальних   вимог, державних  будівельних норм,  місцевих  правил  забудови.    

 Відповідно  до    технічного  висновку   КП "Єнакієвське    міжміське бюро технічної інвентаризації»    від 02.04.2010  р.,  при  переплануванні   квартири  №  66  у  будинку  № 25   у  м. Світладарську   Донецької  області   навантаження   на    перекриття    не збільшилося, збереженні  несучі  конструкції,  перепланування    виконано   у відповідності    з  вимогами    будівельних   норм  та  правил,  нормативних    актів     з  пожарної  безпеки    та  санітарних  норм.

В зв’язку з чим суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на переплановану квартиру № 66  в житловому будинку № 25 в м. Світлодарську,   загальною  площею 62,4 кв.м, житловою  41,6 кв.м.

На підставі ст.ст. 328,331,  392 ЦК України та,  керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1  до  Виконавчого  комітету    Світладарської  міської  ради  про визнання права власності  – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1,  19.10.1977р. народження,   право власності на переплановану квартиру №66  в житловому будинку № 25 в м. Світлодарську  Донецької  області ,   загальною  площею 62,4 кв.м.,  житловою  площею 41,6  кв.м.

  Рішення може бути оскаржене в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через    Дебальцевський        міський   суд  шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції, або у порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя    Дебальцевського   міського   суду

Донецької  області                                                                                                 ОСОБА_2  

 З  оригіналом  згідно.

 Рішення  набуло  законної    сили  

  Оригінал  рішення  зберігається  у  цивільній  справі  №2-960-2010   у  Дебальцевському    міському  суді  Донецької області.

Суддя    Дебальцевського   міського   суду

Донецької  області                                                                                                 ОСОБА_2