Рішення

від 03.04.2008 по справі 2-138/2008

СТАВИЩЕНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-138,2008 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

3 квітня 2008 року Ставищенськ ий районний суд Київської об ласті в складі:

головуючого-судді: Мельнич ука В.П.

при секретарі: Шевченко Т.А.

за участю:

позивача: ОСОБА_1

представника відповідача: Бойко Т.О.

розглянувши у попередньом у судовому засіданні в залі с уду смт. Ставище справу за поз овом ОСОБА_1 до Ставищен ської РДА, Київської ре гіональної філії Центру ДЗК про визнання права на спадщи ну за законом,

ВСТАНОВИВ:

До суду звернувся з вказан им позовом ОСОБА_1 до Ста вищенської РДА, Київсько ї регіональної філії Центр у ДЗК посилаючись на те, що І НФОРМАЦІЯ_1 в селі Гостра Мо гила Ставищенського району К иївської області померла О СОБА_5.

Спадщину після смерті ОС ОБА_5 прийняв він, її онук та спадкоємець за законом, відп овідно до ст. ст. 1221,1265,1268-1270 ЦК Украї ни, який оформив частину свої х спадкових прав отримавши 25 г рудня 2007 року в Ставищенські й районній державній нотар іальній конторі свідоцтво пр о право на спадщину за законо м.

На підставі сертифіката на право на земельну частку (пай ) в землях КСП "Росія" села Гост ра Могила Ставищенського рай ону Київської області ОСОБ А_5 була власником земельно ї частки (паю) розміром 2,8 умовн их кадастрових гектари без в изначення меж цієї частки в н атурі (на місцевості).

За життя ОСОБА_5 виявила бажання одержати належну їй земельну частку (пай) в натурі (на місцевості) та подала про це до Ставищенської райд ержадміністрації відповідн у заяву. Земельна ділянка бул а визначена на Схемі поділу з емель, що підлягають паюванн ю на території Гостромогильс ької сільської ради Ставищен ського району.

Відповідна технічна докум ентація була виготовлена, зе мельна ділянка виділена в на турі і 15 листопада 2005 року Ста вищенського районною держ авною адміністрацією прийня те розпорядження за № 529 згідн о з яким затверджена технічн а документація та прийнято р ішення видати державні акти на право приватної власності на землю взамін сертифікаті в на земельну частку (пай) гром адянам-власникам земельних ч асток (паїв), в тому числі ОСО БА_5.

Таким чином ОСОБА_5 за жи ття була передана у власніст ь земельна ділянка, проте отр имати державний акт на право власності на земельну ділян ку вона не встигла через трив алість виготовлення бланків Державних актів.

На момент смерті ОСОБА_5 мала право на земельну частк у (пай), яка була виділена в нат урі (на місцевості) і мала зобо в'язання отримати правовстан овлювальний документ саме на земельну ділянку визначену розпорядженням прийнятим 15 л истопада 2005 року Ставищенсь кого районною державною ад міністрацією за № 529.

Вважає, що вказана земельна ділянка має входити до спадк ового майна померлої і він, як спадкоємець, має на неї право .

18 червня 2007 року він отримав Д ержавний акт на ім'я померлої , який був зареєстрований в Кн изі записів реєстрації актів на право власності на землю т а на право постійного корист ування землею, договорів оре нди землі за № 070734900375. При отриман ні вказаного Державного акта у нього був вилучений сертиф ікат, який є правовстановлюю чим документом при реалізаці ї права на відведення земель ної частки (паю) в натурі (на мі сцевості) відповідно до Зако ну України "Про порядок виділ ення в натурі (на місцевості) з емельних ділянок власникам з емельних часток (паїв)".

25 грудня 2007 року Ставищенсь ка районна державна нотарі альна контора листом № 1558 відм овила йому у видачі свідоцтв а про право на спадщину за зак оном на земельну ділянку (вид ілену в натурі земельну част ку (пай)) посилаючись на те, що ОСОБА_5 за життя не одержала правовстановлювального док ументу - державного акта на пр аво власності на земельну ді лянку та не була здійснена йо го державна реєстрація, тому вказане право не входить до с кладу її спадщини.

Відповідно до статті 1218 ЦК Ук раїни до складу спадщини вхо дять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на м омент відкриття спадщини і н е припинилися внаслідок його смерті.

Згідно пункту 17 Розділу X "Пер ехідні положення" Земельного Кодексу України сертифікати на право на земельну частку (п ай), отримані громадянами, вва жаються правовстановлюючим и документами при реалізації ними права вимоги на відведе ння земельної частки (паю) в на турі (на місцевості) відповід но до законодавства, Сертифі кати на право на земельну час тку (пай) є дійсними до виділен ня власникам земельних часто к (паїв) у в натурі (на місцевос ті) земельних ділянок та вида чі їм державних актів на прав о власності на землю.

Просить суд визнати за ним, ОСОБА_1 право на спадщину з а законом після смерті ІНФО РМАЦІЯ_1 баби ОСОБА_5 на з емельну ділянку, площею 2,6004 га, яка розташована на територі ї Гостромогильської сільськ ої ради Ставищенського район у Київської області для веде ння товарного сільськогоспо дарського виробництва, яка н алежала ОСОБА_5 на підстав і розпорядження Ставищенс ької районної державної ад міністрації від 15 листопада 20 05 року № 529 та Державного акту н а право власності на земельн у ділянку серія ЯБ № 526775 зареєс трованого 18 червня 2007 року в Кн изі записів реєстрації держа вних актів на право власност і на землю та на право постійн ого користування землею, дог оворів оренди землі за № 070734900375.

В попередньому судовому за сіданні позивач позовні вимо ги підтримав, від позову не ві дмовляється.

Представник відповідача Ставищенської РДА Київськ ої області в попереднє судов е засідання не прибув, проте д о суду надійшла заява, в якій в ідповідач просить справу слу хати без участі їхнього пред ставника, позовні вимоги виз нає повністю.

Представник відповідача Київської регіональної фі лії Центру ДЗК в попередньом у судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю, зро бивши про це усну заяву.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши позивача , усну заяву представника від повідача Київської регі ональної філії Центру ДЗК і о знайомившись з письмовою зая вою відповідача Ставищенс ької РДА Київської області про визнання позову та перев іривши подані письмові доказ и вважає, що визнання предста вником відповідача Київсь кої регіональної філії Цен тру ДЗК, яка діє відповідно до довіреності і має на це повно важення та відповідачем -Ст авищенською РДА Київської області, яка діє у відповідно сті до діючого законодавства і має на це повноваження, не с уперечить закону та не поруш ує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ст. 174 ЦПК Украї ни у разі визнання відповіда чем позову суд за наявності д ля того законних підстав ухв алює рішення про задоволення позову.

Відносини власності на нер ухоме майно в Україні регулю ються Цивільним Кодексом Укр аїни, Законом України "Про дер жавну реєстрацію речових пра в на нерухоме майно та їх обме жень" та іншими актами законо давства України.

Земельні відносини в Украї ні регулюються Земельним код ексом та іншими актами закон одавства України, що видають ся відповідно до нього. Згідн о розділу IX прикінцевих полож ень Земельного кодексу Украї ни (2001 року), цей Кодекс набирає чинності з 1 січня 2002 року, із зм інами до нього. Закони та інші нормативно-правові акти, при йняті до набрання чинності ц им Кодексом, діють у частині, щ о не суперечить цьому Кодекс у.

Відповідно до статті 25 Циві льного Кодексу України здатн ість мати цивільні права та о бов'язки (цивільну правоздат ність) мають усі фізичні особ и. Цивільна правоздатність ф ізичної особи виникає у моме нт її народження і припиняєт ься у момент її смерті.

У відповідності зі ст. 1220 ЦК У країни спадщина відкриваєть ся внаслідок смерті особи, аб о оголошення її померлою.

Як видно із копії свідоцтва про смерть (а.с. 20) ІНФОРМАЦІЯ _1 в селі Гостра Могила Стави щенського району Київської о бласті померла ОСОБА_5 і п ісля її смерті відкрилася сп адщина.

Із копії спадкової справи с удом встановлено, що спадщин у після смерті ОСОБА_5 при йняв позивач - її онука та спад коємець за законом, відповід но до ст. ст. 1265,1268-1270 ЦК України, як ий оформив частину своїх спа дкових прав та отримав 25 грудн я 2007 року в Ставищенській р айонній державній нотаріаль ній конторі свідоцтво про пр аво на спадщину за законом (а.с . 19-25).

Згідно пункту 17 Розділу X "Пер ехідні положення" Земельного Кодексу України сертифікати на право на земельну частку (п ай), отримані громадянами, вва жаються правовстановлюючим и документами при реалізації ними права вимоги на відведе ння земельної частки (паю) в на турі (на місцевості) відповід но до законодавства. Сертифі кати на право на земельну час тку (пай) є дійсними до виділен ня власникам земельних часто к (паїв) у в натурі (на місцевос ті) земельних ділянок та вида чі їм державних актів на прав о власності на землю.

У відповідності із ст. ст. 3,5 З акону України "Про порядок ви ділення в натурі (на місцевос ті) земельних ділянок власни кам земельних часток (паїв)" ос оби, власники сертифікатів н а право на земельну частку (па й), які виявили бажання одержа ти належну їх земельну частк у (пай) в натурі (на місцевості ), подають до відповідної сіль ської, селищної, міської ради чи районної державної адмін істрації заяву про виділення їм земельної частки (паю) в на турі (на місцевості). Сільські , селищні, міські ради та район ні державні адміністрації в межах їх повноважень щодо ви ділення земельних часток (па їв) у натурі (на місцевості) пр иймають рішення щодо виділен ня земельних часток (паїв) в на турі (на місцевості) та про вид ачу документів, що посвідчую ть право власності на земель ну ділянку, власникам земель них часток (паїв). Рішення щодо виділення в натурі (на місцев ості) земельних ділянок влас никам земельних часток (паїв ) за межами населених пунктів приймають районні державні адміністрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 126 Земель ного кодексу України право в ласності на земельну ділянку посвідчується державними ак тами. Право власності на земе льну ділянку виникає після о держання її власником держав ного акту на землю та його дер жавної реєстрації.

Як встановлено із копії сер тифіката на право на земельн у частку (пай) в землях КСП "Рос ія" села Гостра Могила Ставищ енського району Київської об ласті ОСОБА_5 була власник ом земельної частки (паю) розм іром 2,8 умовних кадастрових ге ктари без визначення меж ціє ї частки в натурі (на місцевос ті) (а.с. 20).

Встановлено, що за життя О СОБА_5 подала заяву до Ста вищенської РДА про видачу н алежної їй земельної частки (паю) в натурі (на місцевості). Д ана земельна ділянка була ви значена на Схемі поділу земе ль, що підлягають паюванню на території Гостромогильсько ї сільської ради Ставищенськ ого району, виготовлена відп овідна технічна документаці я, земельна ділянка виділена в натурі. 15 листопада 2005 року Ставищенського районною д ержавною адміністрацією при йняте розпорядження за № 529 зг ідно якого вказана технічна документація була затвердже на та прийнято рішення видат и державні акти на право прив атної власності на землю вза мін сертифікатів на земельну частку (пай) громадянам-власн икам земельних часток (паїв), в тому числі ОСОБА_5 (а.с. 9-11).

Враховуючи викладене суд в важає, що ОСОБА_5 за життя н абула право на земельну діля нку (пай), яка була виділена в н атурі (на місцевості), проте пр авовстановлювальний докуме нт - державний акт на право вла сності на земельну ділянку н е отримала і його державну ре єстрацію не провела.

Відповідно до статті 1218 ЦК Ук раїни до складу спадщини вхо дять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на м омент відкриття спадщини і н е припинилися внаслідок його смерті.

Після смерті ОСОБА_5, І НФОРМАЦІЯ_1, право власност і на земельну ділянку (пай), як а належала померлій, увійшло до складу спадщини на момент його відкриття, внаслідок см ерті останньої, тому позивач , як спадкоємець набув на неї п раво на спадщину за законом, в ідповідно до вимог ст. ст. 1265,1268 -12 70 ЦК України.

Відповідно до п.п. 2.9,3.1,3.2 "Інстр укції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберіга ння державних актів на право власності на земельну ділян ку і право постійного корист ування земельною ділянкою та договорів оренди землі" (затв ердженої Наказом Держкомзем у України № 43 від 04.05.1999 року та за реєстрованою в Мінюсті Украї ни 4 червня 1999 року за N 354/3647) заповн ення державних актів на прав о власності на земельну діля нку та на право постійного ко ристування земельною ділянк ою покладається на Центр дер жавного земельного кадастру при Держкомземі України та й ого структурні підрозділи. Д ержавні акти на право власно сті на земельну ділянку, на пр аво постійного користування земельною ділянкою видаютьс я структурними підрозділами Центру державного земельног о кадастру при Держкомземі У країни, ними ж здійснюється ї х державна реєстрація.

Також Державному підприєм ству "Центр державного земел ьного кадастру при Державном у комітеті України по земель них ресурсах" доручено веден ня автоматизованої системи д ержавного земельного кадаст ру та Державного реєстру пра в на землю та нерухоме майно. З цією метою існує єдина систе ма кадастрової нумерації зем ельних ділянок, яка забезпеч ує унікальність кадастровог о номера кожної земельної ді лянки протягом всього період у її існування, підтримує мех анізм обігу земельних діляно к. Кадастровий номер - унікаль ний (не повторюється на всій т ериторії України) номер, який присвоюється при формуванні земельної ділянки і зберіга ється за нею на весь час її існ ування.

Згідно п.1.13. вказаної Інструк ції складання державного акт а на право власності на земел ьну ділянку при передачі зем ельної ділянки, що була раніш е надана громадянам проводит ься після відновлення меж зе мельної ділянки в натурі (на м ісцевості) та закріплення їх довгостроковими межовими зн аками встановленого зразка з а затвердженою відповідною т ехнічною документацією.

Встановлено, що 18 червня 2007 ро ку позивач отримав Державний акт на ім'я померлої, який був зареєстрований в Книзі запи сів реєстрації актів на прав о власності на землю та на пра во постійного користування з емлею, договорів оренди земл і за № 070734900375 (а.с. 9).

Відповідно до Закону Украї ни "Про порядок виділення в на турі (на місцевості) земельни х ділянок власникам земельни х часток (паїв)" при отриманні вказаного Державного акта у нього був вилучений сертифік ат, який є правовстановлюючи м документом при реалізації права на відведення земельно ї частки (паю) в натурі (на місц евості).

Згідно ст. 392 Цивільного Коде ксу України власник майна, мо же пред'явити позов про визна ння його права власності, якщ о це право оспорюється або не визнається іншою особою, а та кож у разі втрати ним докумен та, який засвідчує його право власності.

Таким чином, ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, як в ласник сертифікату на право на земельну частку (пай) за жит тя виявила бажання одержати належну їй земельну частку (п ай) в натурі (на місцевості) і п одала в про це відповідну зая ву, яка була задоволена і їй бу ла надана на підставі розпор ядження Ставищенської р айонної державної адміністр ації від 15 листопада 2005 року № 529 у власність земельна ділянк а (пай) площею 2,6004 га, що розташов ана на території Гостромогил ьської сільської ради Ставищ енського району Київської об ласті, та виділена в натурі (на місцевості) і видано Державн ий акт на право власності на з емельну ділянку серія ЯБ № 526775, який зареєстровано 18 червня 2 007 року в Книзі записів реєстр ації державних актів на прав о власності на землю та на пра во постійного користування з емлею, договорів оренди земл і за № 070734900375, тому вона має входи ти до спадкового майна помер лої ОСОБА_5, а ОСОБА_1, як спадкоємиць за законом, відп овідно до ст. ст. 1218,1220,1221,1265,1268-1270 ЦК Ук раїни має на неї право і оскіл ьки відповідачами позов визн ається, то він підлягає задов оленню.

Суд не вирішує питання про п онесені позивачем судові вит рати, оскільки він їх бере на с ебе.

Керуючись ст. ст. 25,182,392,1218,1220,1221,1265,1268 - 1270 Цивільного Кодексу Україн и, ст. ст. 125,126, п.17 Розділу X "Перехід ні положення" Земельного Код ексу України, ст. ст. 3,5 Закону У країни "Про порядок виділенн я в натурі (на місцевості) земе льних ділянок

власникам земельних часто к (паїв)", п.п. 1.13,2.9,3.1,3.2 "Інструкції п ро порядок складання, видачі , реєстрації і зберігання дер жавних актів на право власно сті на земельну ділянку і пра во постійного користування з емельною ділянкою та договор ів оренди землі" (затверджено ї Наказом Держкомзему Україн и № 43 від 04.05.1999 року та зареєстров аною в Мінюсті України 4 червн я 1999 року за № 354/3647), ст. ст. 10,11,60,88,130,174,213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволь нити.

Визнати за ОСОБА_1 право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 баби ОСОБА_5 на земельну ділянк у, кадастровий номер 3224284400:04:002:0092 пл ощею 2,6004 га, яка розташована на території Гостромогильсько ї сільської ради Ставищенськ ого району Київської області для ведення товарного сільс ькогосподарського виробниц тва, яка належала ОСОБА_5 н а підставі розпорядження С тавищенської районної дер жавної адміністрації від 15 ли стопада 2005 року № 529 та Державно го акту на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 52 6775 зареєстрованого 18 червня 2007 р оку в Книзі записів реєстрац ії державних актів на право в ласності на землю та на право постійного користування зем лею, договорів оренди землі з а № 070734900375.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом двадцяти днів до Апеляційног о суду Київської області чер ез Ставищенський районний су д після подання заяви про апе ляційне оскарження рішення с уду на протязі десяти днів з д ня його проголошення.