Рішення

від 30.03.2010 по справі 32/98

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 32/98 30.03.10

За позовом К отовського міжрайонного про курора в інтересах держави У країни в особі Котовської ра йонної державної адміністра ції Одеської області

до Това риства з обмеженою відповіда льністю «Ферко»

про стягн ення заборгованості та штраф них санкцій

Суддя Хрипун О.О.

Представники:

Від Прокуратури не з' я вилися,

Від Позивача Осадчи й В.Г. - предст.,

Від Відповідача не з' я вилися,

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Господарського суд у міста Києва звернувся Кото вський міжрайонний прокурор в інтересах держави України в особі Котовської районної державної адміністрації Оде ської області з позовом до То вариства з обмеженою відпові дальністю «Ферко»про стягне ння 270 807,96 грн. заборгованості, 49 627,22 грн. інфляційних втрат та 7 8 77,17 грн. - 3% річних від суми забор гованості.

Позовні вимоги обґрунтова ні неналежним виконанням Від повідачем зобов' язань за До говором купівлі-продажу земе льної ділянки від 17.05.2007 щодо опл ати Відповідачем грошових ко штів за земельну ділянку нес ільськогосподарського приз начення площею 1,5988 га на тери торії Новоселівської сільсь кої ради Котовського району Одеської області, яка була пр одана на підставі вказаного Договору.

Позивач письмових пояснен ь по суті спору не надав, повно важний представник Котовськ ої районної державної адміні страції Одеської області в с удовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги.

Відповідач відзиву на позо вну заяву не надав, повноважн их представників в судове за сідання не направив, про прич ини неявки представників суд належним чином не повідомив , жодних заяв та клопотань від сторони не надійшло.

Відповідно до ст. 75 Господар ського процесуального кодек су України справа розглядаєт ься за наявними в ній матеріа лами.

Дослідивши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставника Позивача, Господа рський суд міста Києва

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»те риторіальним громадам сіл, с елищ, міст, районів у містах на лежить право комунальної вла сності на рухоме і нерухоме м айно, доходи місцевих бюджет ів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, устан ови та організації, в тому чис лі банки, страхові товариств а, а також пенсійні фонди, част ку в майні підприємств, житло вий фонд, нежитлові приміщен ня, заклади культури, освіти, с порту, охорони здоров'я, науки , соціального обслуговування та інше майно і майнові права , рухомі та нерухомі об'єкти, в изначені відповідно до закон у як об'єкти права комунально ї власності, а також кошти, отр имані від їх відчуження.

Пунктом 12 Перехідних положе нь Земельного кодексу Україн и визначено, що до розмежуван ня земель державної і комуна льної власності повноваженн я щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, кр ім земель, переданих у приват ну власність, здійснюють від повідні сільські, селищні, мі ські ради, а за межами населен их пунктів - відповідні орган и виконавчої влади.

Розпорядженням Котовської районної державної адмініст рації Одеської області № 613/06 від 20.11.2006 «Про внесення д оповнень до розпорядження ра йдержадміністрації від 08.11.2005 № 594/05»внесено до переліку земел ь несільськогосподарського призначення, що пропонуютьс я до продажу в 2006 році, земельну ділянку площею 1,5988 га, яка розт ашована на території Новосел івської сільської ради та як ою користується на умовах ор енди Товариство з обмеженою відповідальністю «Ферко», а розпорядженням Котовської р айонної державної адміністр ації Одеської області № 621/06 від 20.11.2006 «Про згоду на продаж земе льної ділянки на території Н овоселівської сільської рад и»надано згоду на продаж вка заної земельної ділянки у пр иватну власність із земель д ержавної власності для обслу говування існуючих будівель та для здійснення господарс ької діяльності.

На підставі розпорядження Котовської районної державн ої адміністрації Одеської об ласті № 48/07 від 31.01.2007 «Про продаж з емельної ділянки»17.05.2007 між Кот овською районною державною а дміністрацією Одеської обла сті (далі - Позивач, Продавец ь) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ферко»(да лі - Відповідач, Покупець) укла дено Договір купівлі-продажу земельної ділянки (далі - До говір), посвідчений приватни м нотаріусом Котовського рай онного нотаріального округу Одеської області Сухарчук Т.Г.

Відповідно до умов цього До говору Продавець продав, а По купець купив земельну ділянк у площею 1,5988 га несільськогос подарського призначення, яка розташована на території Но воселівської сільської ради Котовського району Одеської області, цільове призначенн я: для комерційної діяльност і (обслуговування будівель д ля здійснення господарської діяльності за адресою: вул. 50 р оків Жовтня, м. Котовськ Одесь кої області).

За своєю правовою природою укладений між сторонами Дог овір від 17.05.2007 є договором купів лі-продажу.

Статтею 655 Цивільного кодек су України встановлено, що за договором купівлі-продажу о дна сторона (продавець) перед ає або зобов' язується перед ати майно (товар) у власність д ругій стороні (покупцеві), а по купець приймає або зобов' яз ується прийняти майно і спла тити за нього певну грошову с уму.

Відповідно до п. 2.1 Договору п родаж земельної ділянки пров адиться за 402 417,96 грн., з яких 100 002,96 грн. Продавець отрим ує від Покупця 25.05.2007, сума що зал ишається, тобто 302 417,00 грн. розст рочується і сплачується упро довж трьох років до 20.05.2010 - 100 805,00 г рн. щорічно до 20 травня. На цю су му відсотки не нараховуються . Про одержання частини розст роченого платежу Покупець зо бов' язаний надати Продавц ю та приватному нотаріусу ко пію платіжного доручення. По купець має право на достроко вий розрахунок.

Оцінка зазначеної земельн ої ділянки складає 402 417,96 грн. зг ідно висновку експертної гру пи Котовського районного від ділу земельних ресурсів від 15.01.2007.

Матеріалами справи встано влено, що Відповідач 11.06.2007 на ви конання умов Договору перера хував на рахунок Котовської районної державної адмініст рації Одеської області 30 000,00 гр н. Будь-яких інших платежів по Договору Відповідачем не зд ійснювалось.

Станом на час розгляду спор у Заборгованість Відповідач а за Договором купівлі-прода жу від 17.05.2007 становить 271 612,96 грн., щ о складається з 70 002,96 грн., які ма ли бути сплачені до 25.05.2007, 100 805,00 гр н. - строк оплати яких настав 20.05.2008 та 100 805,00 грн., зобов' язання по оплаті яких наступило 20.05.2009.

Таким чином, зобов' язання , які були взяті Відповідачем за Договором купівлі-продаж у від 17.05.2007, щодо перерахування грошових коштів за земельну ділянку не виконані.

Доказів оплати Позивачу за боргованості у сумі 271 612,96 грн. В ідповідачем до матеріалів сп рави не надано. Обставини, вик ладені у позовній заяві, Відп овідач належними та допустим ими доказами не спростував.

Згідно зі ст. 14 Цивільного ко дексу України цивільні обов' язки виконуються в межах, вст ановлених договором або акто м цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 193 Господар ського кодексу України суб' єкти господарювання та інші учасники господарських відн осин повинні виконувати госп одарські зобов' язання нале жним чином відповідно до зак ону, інших правових актів, дог овору, а за відсутності конкр етних вимог щодо виконання з обов' язання - відповідно д о вимог, що у певних умовах зви чайно ставляться.

Статтею 629 Цивільного кодек су України встановлено, що до говір є обов' язковим для ви конання сторонами.

Згідно зі ст. 610 Цивільного ко дексу України порушенням зо бов' язання є його невиконан ня або виконання з порушення м умов, визначених змістом зо бов' язання.

Відповідно до ст. 526 ЦК Украї ни зобов' язання повинні вик онуватися належним чином від повідно до умов договору та в имог цього кодексу, інших акт ів цивільного законодавства , а за відсутності таких умов т а вимог відповідно до звичаї в ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставлятьс я.

Одностороння відмова від з обов' язання або односторон ня зміна його умов не допуска ється, якщо інше не встановле но договором або законом (ст. 5 25 ЦК України).

Як встановлено ст. 530 Цивільн ого кодексу України, якщо у зо бов' язанні встановлений ст рок (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у це й строк (термін).

Положеннями статті 625 ЦК Укр аїни передбачено, що боржник , який прострочив виконання г рошового зобов' язання, на в имогу кредитора зобов' язан ий сплатити суму боргу з урах уванням встановленого індек су інфляції за весь час прост рочення, а також три проценти річних від простроченої сум и, якщо інший розмір проценті в не встановлений договором або законом.

За розрахунком суду розмі р інфляційних втрат Позивача складає 49 867,43 грн., а сума 3% річни х від суми заборгованості ст ановить 7 894,06 грн.

Враховуючи відсутність д оказів, що спростовують викл адені у позовній заяві довод и (докази внесення плати за зе мельну ділянку), суд доходить до висновку про обґрунтован ість заявлених позовних вимо г, однак стягненню з Відповід ача в примусовому порядку пі длягають наступні суми: 270 807,96 г рн. основного боргу, 49 627,22 грн. ін фляційних втрат, 7 877,17 грн. - 3% рі чних від суми заборгованості , оскільки суд позбавлений пр ава виходу за межі позовних в имог.

Статтею 15 Цивільного кодекс у України встановлено, що кож на особа має право на захист с вого цивільного права у разі його порушення, невизнання а бо оспорювання.

Частина 1 ст. 33 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни передбачає, що кожна сто рона повинна довести ті обст авини, на які вона посилаєтьс я як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно з ч. 2 ст. 34 Господарськ ого процесуального кодексу У країни обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені п евними засобами доказування , не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування .

Державне мито, судові витра ти на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су відповідно до ст. 49 Господа рського процесуального коде ксу України покладаються на Відповідача.

Керуючись ст. ст. 32-34, 44, 49, 82-85 Госп одарського процесуального к одексу України, Господарськи й суд міста Києва

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити по вністю.

Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю «Ф ерко»(04050, м. Київ, вул. Мельн икова, б. 12, код 31681342) на користь Ко товської районної державної адміністрації Одеської обла сті (66300, Одеська обл., м. Котовськ , пр-т Котовського, 2, код 04057161) 270 807,96 грн. основного боргу, 49 627,22 грн. і нфляційних втрат, 7 877,17 грн. - 3% р ічних від суми заборгованост і.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю «Фе рко»(04050, м. Київ, вул. Мельни кова, б. 12, код 31681342) до Державного бюджету України 3 283,12 грн. держа вного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забез печення судового процесу.

Видати наказ після набранн я рішенням законної сили.

Рішення набирає законної с или після закінчення десятид енного строку з дня його підп исання та може бути оскаржен е у порядку та строки, визначе ні Господарським процесуаль ним кодексом України.

Суддя О.О.Хрипун

Дата підписання рішення: 26.04.2010