Ухвала

від 05.04.2021 по справі 826/4260/18

КАСАЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД ВЕРХОВНОГО СУДУ

УХВАЛА

05 квітня 2021 року

м. Київ

справа №826/4260/18

адміністративне провадження №К/9901/183/20

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду:

судді-доповідача: Чиркіна С.М.,

суддів: Бевзенка В.М., Єзерова А.А.,

розглянувши заяву Приватного акціонерного товариства КИЇВМІСЬКБУД-1 про направлення за встановленою юрисдикцією справи №826/4260/18 за позовом Приватного акціонерного товариства КИЇВМІСЬКБУД-1 до Державного реєстратора філії Комунального підприємства Рожівської сільської ради Рожівське Носова Сергія Сергійовича, Комунального підприємства Рожівське в особі філії по місту Києву, третя особа: ОСОБА_1 про визнання протиправним і скасування рішення, зобов`язання вчинити дії,

В С Т А Н О В И В:

У березні 2018 року Приватне акціонерне товариство КИЇВМІСЬКБУД-1 (далі - ПрАТ КИЇВМІСЬКБУД-1 або позивач) звернулося до Окружного адміністративного суду м. Києва з позовом до Державного реєстратора філії Комунального підприємства Рожівської сільської ради Рожівське Носова Сергія Сергійовича, Комунального підприємства Рожівське в особі філії по місту Києву, третя особа: ОСОБА_1 , в якому просило:

визнати протиправним і скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 37832172 від 30.10.2017, прийняте державним реєстратором Філії Комунального підприємства Рожівської сільської ради Рожівське Носовим С.С., а саме: про державну реєстрацію права власності на нежитлову будівлю, загальною площею 2632,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1392303680000, зареєстрована на праві власності за ОСОБА_1 (номер запису про право власності 23078454);

скасувати запис про право власності №23078454 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію права власності на нежитлову будівлю, загальною площею 2632,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1392303680000.

Рішенням Окружного адміністративного суду м. Києва від 27.08.2019, залишеним без змін постановою Шостого апеляційного адміністративного суду від 04.12.2019, позов задоволено.

Постановою Верховного Суду від 04.02.2021 судові рішення суду першої та апеляційної інстанцій скасовані, а провадження у справі закрито на підставі пункту 1 частини першої статті 238 КАС України. Позивачу роз`яснено, що розгляд цієї справи віднесено до юрисдикції цивільного суду, а також про наявність у нього права протягом десяти днів з дня отримання ним цієї постанови звернутися до Верховного Суду із заявою про направлення справи за встановленою юрисдикцією.

24.03.2021 у автоматизованій системі документообігу Касаційного адміністративного суду у складі Верховного Суду зареєстрована заява ПрАТ КИЇВМІСЬКБУД-1 про направлення справи №826/4260/18 за встановленою юрисдикцією.

Частиною третьою статті 354 КАС України передбачено, що у разі закриття судом касаційної інстанції провадження у справі на підставі пункту 1 частини першої статті 238 цього Кодексу суд за заявою позивача постановляє в порядку письмового провадження ухвалу про передачу справи до суду першої інстанції, до юрисдикції якого віднесено розгляд такої справи, крім випадків закриття провадження щодо кількох вимог, які підлягають розгляду в порядку різного судочинства, чи передачі справи частково на новий розгляд або для продовження розгляду. У разі наявності підстав для підсудності справи за вибором позивача у його заяві має бути зазначено лише один суд, до підсудності якого відноситься вирішення спору.

Повноваження цивільних судів та порядок здійснення судочинства у цивільних судах визначено Цивільним процесуальним кодексом України (далі - ЦПК України).

Частиною першою статті 19 ЦПК України встановлено, що суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають із цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

За загальним правилом, закріпленим у частині першій статті 23 ЦПК України справи, що підлягають вирішенню в порядку цивільного судочинства, розглядаються місцевими загальними судами як судами першої інстанції.

Водночас статтею 30 ЦПК України встановлено виключну підсудність справ, відповідно до частини першої якої позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Частиною восьмою цієї норми визначено, що вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій розглядаються судом, визначеним за правилами підсудності щодо розгляду спору, похідними від якого є такі вимоги.

За приписами статті 181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Спірні правовідносини у цій справі виникли з приводу нерухомого майна (нежитлової будівлі, площею 2632,2 м.кв., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1), а тому такий спір повинен вирішуватись місцевим загальним судом за місцезнаходженням цього майна.

Враховуючи наведене, даний спір підлягає розгляду Оболонським районним судом міста Києва, як місцевим загальним судом цивільної юрисдикції за місцезнаходженням нерухомого майна.

За таких обставин, колегія суддів дійшла висновку про наявність підстав для задоволення заяви ПрАТ КИЇВМІСЬКБУД-1 та направлення даної справи до вищеназваного суду.

Керуючись статтями 354, 355, 359 КАС України, Суд

У Х В А Л И В:

Заяву Приватного акціонерного товариства КИЇВМІСЬКБУД-1 про направлення за встановленою юрисдикцією справи №826/4260/18 задовольнити.

Справу №826/4260/18 за позовом Приватного акціонерного товариства КИЇВМІСЬКБУД-1 до Державного реєстратора філії Комунального підприємства Рожівської сільської ради Рожівське Носова Сергія Сергійовича, Комунального підприємства Рожівське в особі філії по місту Києву, третя особа: ОСОБА_1 про визнання протиправним і скасування рішення, зобов`язання вчинити дії передати до Оболонського районного суду міста Києва.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання, є остаточною та оскарженню не підлягає.

Судді Верховного Суду: С. М. Чиркін

В. М. Бевзенко

А. А. Єзеров