Ухвала

від 12.05.2021 по справі 711/4080/20

ПРИДНІПРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ЧЕРКАС

Придніпровський районний суд м.Черкаси

Номер провадження 6/711/176/21

Справа № 711/4080/20

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11травня 2021 року Придніпровський районний суд міста Черкаси

у складі: головуючого судді Казидуб О.Г.

секретаря судового засідання Зайцевої О.І.

представника заявника ОСОБА_1

представника позивача адвоката Гончар Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Промінь про відстрочення та розстрочення виконання судового рішення , -

в с т а н о в и в :

ОСББ Промінь 08.04.2021 року звернулося до суду з заявою про відстрочення та розстрочення виконання судового рішення від 22.12.2020 року по справі №711/4080/20 за позовом ОСОБА_2 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Промінь про відшкодування шкоди.

Свою заяву ОСББ Промінь аргументує тим, що вказаним судовим рішенням було стягнуто з ОСББ Промінь на користь ОСОБА_2 завдану шкоду в розмірі 71220,00 грн.

При розгляді даної заяви, ОСББ просить суд звернути увагу на наступне.

Згідно ст. 1 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ОСББ Промінь є неприбутковою організацією, яка створена власниками квартир багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна. Кошти ОСББ Промінь формуються за рахунок внесків власників квартир багатоквартирного будинку на підставі відповідного рішення загальних зборів ОСББ Промінь та використовуються виключно для утримання будинку та прибудинкової території. Інших джерел надходження коштів ОСББ Промінь не має.

11.01.2021 року, в рамках програми співфінансування з органами місцевого самоврядування (Черкаська міська рада), між ОСББ Промінь та ПП СРБП Черкасиліфт було укладено договір підряду №5692 (надалі - Договір).

Згідно п. 1.1. Договору ПП СРБП Черкасиліфт взяло на себе зобов`язання виконати роботи з капітального ремонту пасажирських ліфтів житлового будинку по вул. Гоголя, 583 (1, 2, 3, 4 під`їзди) (ліфти) м. Черкаси. Відповідно до п. 2.1. Договору ОСББ Промінь зобов`язано здійснити оплату робіт в сумі 203 698 грн. 36 коп. За домовленістю сторін, ОСББ Промінь здійснює оплату робіт трьома частинами протягом березня-травня місяці 2021 року. Перша оплата здійснена на підставі рахунку фактури №СФ-5692 від 01.03.2021 року і на даний момент ПП СРБП Черкасиліфт виконує роботи передбачені умовами Договору.

У разі, якщо ОСББ Промінь виконає рішення Придніпровського районного суду м. Черкаси від 22.12.2020 року по справі №711/4080/20 в повному обсязі та належним чином на момент подання заяви, то відповідно умови Договору підряду №5692 від 11.01.2021 року не будуть виконані у зв`язку з неможливістю ОСББ Промінь здійснювати оплати. Дані обставини призведуть до негативних наслідків, зокрема для власників квартири даного будинку, які позбавлені можливості користуватись ліфтовим господарством на невизначений термін, оскільки ПП СРБП Черкасиліфт , як обслуговуюча організація, зобов`язані будуть зупинити ліфти та призупинити обслуговування ліфтового господарства у зв`язку з закінченням строків експлуатації, до моменту поновлення оплати по Договору та сплати штрафних санкцій за порушення умов Договору.

На підставі викладеного ОСББ Промінь , з метою належного виконання рішення суду від 22.12.2020 року по справі №711/4080/20 та унеможливлення порушення прав третіх осіб, вважає за необхідне просити суд відстрочити виконання рішення суду до 25.06.2021 року, а саме до моменту повного розрахунку з ПП СРБП Черкасиліфт згідно умов договір підряду №5692 від 11.01.2021 року.

Крім того, згідно бухгалтерської звітності ОСББ Промінь зведення доходів і витрат за 12 місяців 2020 року, надходження коштів за 2020 рік становить 473712 грн. 09 коп., що в середньому становить 39476 грн. 01 коп. в місяць.

Відповідно до ч. 1 ст. 20 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.

Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 190 від 27.07.2018 року затверджено Обов`язковий перелік робіт (послуг), витрати на які включаються до складу витрат на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території.

Виконання таких робіт є обов`язковим для збереження цілісності конструктивних елементів будинку та забезпечення функціонування інженерно-санітарних мереж. Припинення виконання вищезазначених робіт може призвести до порушення цілісності конструктивних елементів будинку та належного функціонування інженерно-санітарних мереж.

Згідно бухгалтерської звітності ОСББ Промінь зведення доходів і витрат за 12 місяців 2020 року, має місце заощадження коштів при умові виконання вимог Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 190 від 27.07.2018 року, яким затверджено Обов`язковий перелік робіт (послуг), витрати на які включаються до складу витрат на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, а саме кошти в сумі 58757 грн. 34 коп., що в свою чергу становить 4896 грн. 45 коп. щомісяця.

А тому з метою належного виконання рішення суду, унеможливлення порушення цілісності конструктивних елементів будинку та належного функціонування інженерно-санітарних мереж, а також порушення прав третіх осіб, ОСББ Промінь просить розстрочити виконання зобов`язання за рішення суду від 22.12.2020 року на умовах часткового (рівними частинами) відшкодування від суми загального боргу, шляхом перерахування до 30 числа кожного звітного місяця на рахунок Позивача частини боргового зобов`язання починаючи з червня 2021 року по травень 2022 року.

На підставі викладеного просили відстрочити виконання рішення суду від 22.12.2020 року в справі №711/4080/20 до 25.06.2021 року, а також розстрочити виконання зобов`язання за вказаним рішення шляхом сплати ОСОБА_2 відшкодування рівними частинами протягом червня 2021 до травня 2022.

В судовому засіданні представник заявника ОСББ Промінь Кравець І.В. клопотання підтримав та просив його задоволити.

Представник ОСОБА_2 - адвокат Гончар Л.В. заперечував проти задоволення клопотання про відстрочку та розстрочку виконання рішення суду та зазначила що позивачка з дітьми проживає в даній квартирі і їй потрібні кошти для ремонту в квартирі.

Суд, заслухавши сторін, дослідивши матеріали клопотання та цивільної справи, приходить до наступного.

Згідно до ч. 1 ст. 435 ЦПК України, - за заявою сторони суд, який розглядав справу як суд першої інстанції, може відстрочити або розстрочити виконання рішення, а за заявою стягувача чи виконавця (у випадках, встановлених законом), - встановити чи змінити спосіб або порядок його виконання.

Підставою для встановлення або зміни способу або порядку виконання, відстрочення або розстрочення виконання судового рішення є обставини, що істотно ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим (ч. 3 ст. 435 ЦПК України).

Крім того відповідно до ч. 4 ст. 435 ЦПК України, вирішуючи питання про відстрочення чи розстрочення виконання судового рішення, суд також враховує: 1) ступінь вини відповідача у виникненні спору; 2) щодо фізичної особи - тяжке захворювання її самої або членів її сім`ї, її матеріальний стан; 3) стихійне лихо, інші надзвичайні події тощо.

Рішенням Придніпровського районного суду м. Черкаси від 22.12.2020 року у справі №711/4080/20 було задоволено позов ОСОБА_2 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Промінь про відшкодування шкоди, а саме суд вирішив: Стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Промінь на користь ОСОБА_2 71220,00грн. матеріальної шкоди та судові витрати ,що складаються з судового збору в розмірі 840 грн.80 коп.,а всього 72060,80грн. .

Постановою Черкаського апеляційного суду від 04.03.2021 рішення Придніпровського районного суду м. Черкаси від 22.12.2020 залишено без змін.

Рішення суду від 22.12.2020 набрало законної сили.

ОСББ Промінь в своєму клопотанні про відстрочення та розстрочення виконання рішення суду посилається на те, що ОСББ є неприбутковою організацією, яка створена власниками квартир багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна. Кошти ОСББ Промінь формуються за рахунок внесків власників квартир багатоквартирного будинку на підставі відповідного рішення загальних зборів ОСББ Промінь та використовуються виключно для утримання будинку та прибудинкової території. Інших джерел надходження коштів ОСББ Промінь не має.

Крім того, ОСББ Промінь просить врахувати, що 11.01.2021 року, в рамках програми співфінансування з органами місцевого самоврядування (Черкаська міська рада), між ОСББ Промінь та ПП СРБП Черкасиліфт було укладено договір підряду №5692, відповідно до умов якого ОСББ взяло на себе зобов`язання здійснити оплату за виконані ПП СРБП Черкасиліфт роботи трьома частинами протягом березня-травня місяці 2021 року. Перша оплата здійснена на підставі рахунку фактури №СФ-5692 від 01.03.2021 року і на даний момент ПП СРБП Черкасиліфт виконує роботи передбачені умовами Договору.

Крім того, згідно бухгалтерської звітності ОСББ Промінь зведення доходів і витрат за 12 місяців 2020 року, надходження коштів за 2020 рік становить 473712 грн. 09 коп., що в середньому становить 39476 грн. 01 коп. в місяць.

Також згідно бухгалтерської звітності ОСББ Промінь зведення доходів і витрат за 12 місяців 2020 року, має місце заощадження коштів при умові виконання вимог Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 190 від 27.07.2018 року, яким затверджено Обов`язковий перелік робіт (послуг), витрати на які включаються до складу витрат на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, а саме кошти в сумі 58757 грн. 34 коп., що в свою чергу становить 4896 грн. 45 коп. щомісяця.

За таких обставин суд приходить до висновку, що з наданих ОСББ Промінь документів вбачаються підстави для відстрочення та розстрочення виконання рішення суду від 22.12.2020 року, оскільки повне його виконання може призвести до неналежного виконання ОСББ Промінь своїх обов`язків щодо утримання та обслуговування будинку та прибудинкової території, а також утруднить виконання зобов`язань ОСББ за договором підряду №5692 від 11.02.2021 в частині здійснення оплати за надані послуги з ремонту та обслуговування ліфтів у будинку, що в свою чергу порушить права власників квартири багатоквартирного будинку за адресою АДРЕСА_1 .

Крім того суд враховує, що рішенням суду стягнуто з ОСББ Промінь на відшкодування завданої ОСОБА_2 шкоди 71220 грн.

25.03.2021року ОСББ Промінь здійснило часткове виконання рішення суду,а саме перерахувало на банківський рахунок позивачки ОСОБА_2 кошти в сумі 12060грн.60коп., що підтверджується платіжним дорученням №871.

В разі розстрочення виконання рішення суду шляхом надання розстрочки виконання зобов`язання на умовах часткового (рівними частинами) відшкодування від суми загального боргу , шляхом перерахування до 30 числа кожного звітного місяця на рахунок Позивача частини боргового зобов`язання починаючи з червня 2021 року по травень 2022 року (тобто період розстрочення становить 11 місяців) щомісячна сума до відшкодування становитиме 5000 грн.07коп. (60000 грн.08 коп. / 11 місяців), що враховуючи місячну економію коштів ОСББ Промінь є значною сумою.

А тому заява ОСББ Промінь про відстрочення та розстрочення виконання рішення суду від 22.12.2020 року підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 353-354, 435 ЦПК України, -

УХВАЛИВ :

Заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Промінь про відстрочення та розстрочення виконання судового рішення - задовольнити.

Відстрочити виконання рішення Придніпровського районного суду м. Черкаси від 22.12.2020 року по справі №711/4080/20 до 25 червня 2021 року.

Розстрочити виконання рішення Придніпровського районного суду м. Черкаси від 22.12.2020 року по справі №711/4080/20, шляхом надання Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку Промінь розстрочки виконання зобов`язання на умовах часткового (рівними частинами по 5000грн.07коп.) відшкодування від суми загального боргу, шляхом перерахування до 30 числа кожного звітного місяця на рахунок ОСОБА_2 частини боргового зобов`язання починаючи з червня 2021 року по травень 2022 року.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга подається до Черкаського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала не була вручена в день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.

Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Повний текст ухвали складено 12.05.2021 року.

Слідчий суддя: О. Г. Казидуб