Рішення

від 26.08.2010 по справі 2-2397/2010

СТАРОБІЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 серпня 2010 року Старобільський районний суд Луганської області у складі головуючого судці Пелиха О.О.,

при секретарі Кудрявцевій Ю.В.,

за участю сторін ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Старобільську Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купївлі-продажу дійсним та встановлення права власності на

домоволодіння та земельну ділянку

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 , звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та встановлення права власності на домоволодіння та земельну ділянку, в якому просила суд визнати дійсним договір купівлі - продажу 43/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_2 площею 0,1321 га. для обслуговування житлового будинку і господарчих будівель.

В обгрунтування позову позивач посилається на те, що 17 серпня 2009 року вона придбала у ОСОБА_2 належні йому на праві приватної власності 43/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 та належить йому на підставі договору дарування частини житлового будинку від 03.07.2003 року посвідченого приватним нотаріусом Старобільського нотаріального округу Луганської області Пульним М.М. і земельну ділянку розташовану за адресою: АДРЕСА_2 площею 0,1321 га. для обслуговування житлового будинку і господарчих будівель належну відповідач ' на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЛГ №133650. Після укладення між ними угоди вона передала у власність ОСОБА_2 грошову суму у розмірі 10 000 грн. При цьому відповідач зобов`язався оформити усі право установлюючи документи на вказані частину житлового будинку та земельну ділянку. Проте до теперішнього часу своє зобов`язання не виконав та не оформив необхідні документи. У теперішній час вона не може повною мірою ' володіти, користуватися і розпоряджатися приналежними їй частиною будинку та земельною ділянкою, чим порушуються її законні права та крім того, не в змозі нотаріально посвідчити дану угоду, однак, у зв`язку з тим, що вона виконала повністю угоду, яка потребує нотаріального посвідчення, згідно ч.2 ст,220 ЦК України просила визнати договір

дійсним та визнати за нею право власності на частину будинку та земельну ділянку.

%

У судовому засіданні позивач позов підтримала та просила суд його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позов визнав.

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін та перевіривши наведені в позові доводи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини,

Належність ОСОБА_2 43/100 частин житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 та

земельної ділянки площею 0,1321 га. розташованої по АДРЕСА_2 підтверджується договором дарування частини будинку від 03.07.2003 року посвідченого приватним нотаріусом Старобільського нотаріального округу Пульним М.М., Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЛГ Леї33650 (а.с.5,6).

Сторони домовилися про всі істотні умови угоди кулівлі-продажу частини будинку та земельної ділянки, при цьому позивач цілком виплатила відповідачу суму їх вартості, що підтверджується розпискою від 17.08,2009 р. (а.с.7).

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України - суд може визнати договір дійсним, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення.

Визнання позов 1 відповідачем не суперечить закону і не порушує права і свободи чи інтереси інших осіб, а оскільки відповідно до ч.І ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню, а тому суд вважає, що позов ОСОБА_1 , до ОСОБА_2 про визнання договору кулівлі- продажу дійсним та встановлення права власності на домоволодіння та земельну ділянку підлягає повному задоволенню.

Позивачем держмито сплачене в повному обсязі і вона не порушує питання про стягнення з відповідача судових витрат, а суд сам не може вийти за межі позову.

На підставі ч.2 ст.220 ЦК України, керуючись 11,60,61,79, 174, 209, 212, 213-215, 218 ЦПК У країни, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та встановлення права власності на домоволодіння задовольнити.

Визнати угоду - договір купівлі - продажу 43/100 частин житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,1321 га. розташованої за адресою: АДРЕСА_2 укладений 17 серпня 2009 року між ОСОБА_1 та Стригою ОСОБА_3 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 43/100 частин житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; земельну ділянку площею 0,1321 га. розташовану за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Луганської області через Старобільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.О. Пелих