Ухвала

від 31.05.2010 по справі 6-44/2010

ПОЛТАВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 6-44/2010 рік

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 травня 2010 року Полтавський районний суд Полтавської об ласті у складі: головуючого судді: Кіндяк І.С.

при секретарі: Ладур О.В.,

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в м. Полтав а заяву представника Публічн ого акціонерного товариства «ОТП Банк» Штанько Віталія Володимировича про роз' я снення рішення суду по цивіл ьній справі за позовом Публі чного акціонерного товарист ва «ОТП Банк» до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення заб оргованості за кредитним дог овором і звернення стягнення на предмет договору іпотеки , -

ВСТАНОВИВ:

16 листопада 2009 року заочни м рішенням Полтавського райо нного суду Полтавської облас ті позов ПАТ «ОТП Банк» до О СОБА_2 задоволено в повному обсязі: стягнуто з ОСОБА_2 на користь банку кошти в сумі 1763898,11 грн., за кредитним договор ом від 20.04.2007 року; звернуто стяг нення заборгованості за кред итним договором від 20.04.2007 року т а судовими витратами на зага льну суму 1856,11 грн. на майно відп овідача ОСОБА_2, а саме на п редмет іпотеки відповідно до договору іпотеки від 20.04.2007 року та надати позивачу ПАТ «ОТП Б анк», право продажу і отриман ня коштів від продажу будинк у із земельною ділянкою площ ею - 0,1140 га., переданої для буді вництва та обслуговування жи тлового будинку, господарськ их будівель і споруд, що знахо дяться за адресою: АДРЕСА_1 ; надати позивачу - ПАТ «ОТП Банк», право отримання витяг ів у Полтавському районному БТІ та всіх необхідних докум ентів для оформлення продажу об' єкта нерухомого майна, а також право підпису договор у куплі-продажу - предмета д оговору іпотеки від 20.04.2007 року.

23.04.2010 року до суду надійш ла заява представника позива ча про роз' яснення вказаног о рішення суду в частині нада ння ПАТ «ОТП Банк» в особі філ ії ПАТ «ОТП Банк» у м. Полтаві права отримання будь-яких до кументів для оформлення прод ажу об' єкта нерухомого майн а за договором іпотеки від 20.04.2 007 року, зобов' язавши приватн ого нотаріуса Полтавського м іського нотаріального округ у ОСОБА_4 видати ПАТ «ОТП Б анк» орігинали і дублікати п равовстановлюючих документ ів на не рухоме майно, а саме:

- оригінал Державного а кту серії ЯГ №664202 на право влас ності на земельну ділянку пл ощею 0,1140 га. кадастровий №5324082401:01:001 :0099 за адресою: АДРЕСА_1 вида ного на ім' я ОСОБА_5;

- дублікат договору куп лі-продажу від 20.04.2007 року про пр одаж земельної ділянки для б удівництва і обслуговування житлового будинку, господар ських будівель і споруд та жи тлового будинку з господарсь кими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 посвідченого прива тним нотаріусом ОСОБА_4 ре єстраційний номер № 1312.

Сторони в судове засіданн я не з' явилися, що не перешко джає розгляду питання по сут і.

Відповідно до ч. 3 ст. 221 ЦПК Ук раїни неявка осіб, які брали у часть у справі, не перешкоджа є розгляду питання про роз' яснення рішення суду.

Статтею ст. 33 Закону України «Про іпотеку», визначено, що у разі невиконання або ненале жного виконання боржником ос новного зобов' язання іпоте ко держатель вправі задоволь нити свої вимоги за основним зобов' язанням шляхом зверн ення стягнення на предмет іп отеки.

Стаття 38 Закону України «Пр о іпотеку» надає іпотекодавц ю право на продаж предмета іп отеки за рішенням суду або за договором, а стаття 39 визнача є порядок його реалізації за рішенням суду.

Згідно ст. 38 Закону України « Про іпотеку» дії щодо продаж у предмета іпотеки та укладе ння договору куплі-продажу з дійснюються іпотеко держате лем від свого імені, на підста ві іпотечного договору, яки м істить затвердження про задо волення вимог іпотеко держат еля, що передбачає право іпот еко держателя на продаж пред мета іпотеки, без необхіднос ті отримання для цього будь-я кого окремого управління іпо текодавця.

Таким чином, відповідно до З акону України «Про іпотеку» та рішенням суду ПАТ «ОТП Бан к» має право на продаж предме та іпотеки і таке право повин но бути реалізоване, незважа ючи на неузгодженість між но рмативними актами, якими кер уються нотаріуси при переофо рмленні права власності на н ерухоме майно.

На підставі викладено та ке руючись ст. 221 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву представника Публ ічного акціонерного товарис тва «ОТП Банк» Штанько Віта лія Володимировича про роз ' яснення рішення суду - за довольнити.

Роз' яснити рішення П олтавського районного суду П олтавської області від 16 лист опада 2009 року по цивільній спр аві за позовом Публічного ак ціонерного товариства «ОТП Б анк» до ОСОБА_2 та ОСОБА_ 3 про стягнення заборговано сті за кредитним договором і звернення стягнення на пред мет договору іпотеки в части ні в частині надання ПАТ «ОТП Банк» права отримання будь-я ких документів для оформленн я продажу об' єкта нерухомог о майна за договором іпотеки від 20.04.2007 року, зобов' язавши п риватного нотаріуса Полтавс ького міського нотаріальног о округу ОСОБА_4 видати ПА Т «ОТП Банк» орігинали і дубл ікати правовстановлюючих до кументів на не рухоме майно, а саме:

- оригінал Державного а кту серії ЯГ №664202 на право влас ності на земельну ділянку пл ощею 0,1140 га. кадастровий №5324082401:01:001 :0099 за адресою: АДРЕСА_1 вида ного на ім' я ОСОБА_5;

- дублікат договору куп лі-продажу від 20.04.2007 року про пр одаж земельної ділянки для б удівництва і обслуговування житлового будинку, господар ських будівель і споруд та жи тлового будинку з господарсь кими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 посвідченого прива тним нотаріусом ОСОБА_4 ре єстраційний номер № 1312.

Ухвала може бути оскарже на в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавськ ої області через суд першої і нстанції шляхом подачі в 5-ден ний строк з дня проголошення ухвали заяви про апеляційне оскарження і подання після ц ього протягом 10 днів апеляцій ної скарги або в порядку ч.4 ст . 295 ЦПК України.

Суддя: