Ухвала

від 10.09.2021 по справі 233/3310/21

КОСТЯНТИНІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

233 Справа № 233/3310/21

УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

10.09.21 року м. Костянтинівка

Суддя Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області Мартишева Т. О., розглянувши матеріал цивільної справи за позовом Приватного акціонерного товариства АПК-ІНВЕСТ (місцезнаходження: Донецька область, Покровський район, с. Рівне, вул. Шопена, буд.1-а) до ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ), Фермерського господарства Ф.Г. Щедрий Лан (місцезнаходження: Донецька область, м. Дружківка, вул. Горбатова, буд. 4, кв.2), третя особа - ОСОБА_2 (останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_2 ), про переукладання договору та визнання недійсним договору оренди землі,-

В С Т А Н О В И В:

19 липня 2021 року до Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області звернувся позивач - ПрАТ АПК-ІНВЕСТ , з позовом до відповідачів ОСОБА_1 , Фермерського господарства Ф.Г. Щедрий Лан , третя особа - ОСОБА_2 , в якому просить:

- визнати переукладеним договір оренди земельної частки (паю) від 01 квітня 2013 року, укладений між Приватним акціонерним товариством АПК-ІНВЕСТ та ОСОБА_3 , на договір оренди землі з кадастровим номером земельної ділянки 1422483900:42:000:0004, площею 4,4298 га на тих самих умовах, що і раніше укладений договір оренди земельної частки (паю), починаючи з дати державної реєстрації права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку з кадастровим номером 1422483900:42:000:0004, площею 4,4298 га в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - з 01 лютого 2018 року, зазначивши: у преамбулі Орендодавець: ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), Орендар: Приватне акціонерне товариство АПК-ІНВЕСТ ; у пункті 1.1 договору: предметом договору земельну ділянку розміром 4,4298 га з кадастровим номером 1422483900:42:000:0004, яка розміщена на території Миколайпільської селищної ради Костянтинівського району Донецької області, у тому числі за угідь: рілля - 4,4298 га, сіножаті - 0,0000 га; виклавши абзац перший пункту 2.2 договору у такій редакції: За користування зазначеною в Договорі земельною ділянкою Орендар сплачує Орендодавцю щороку орендну плату (в розрахунку на одну земельну ділянку) в розмірі 4823,53 грн. (чотири тисячі вісімсот двадцять три гривні 53 коп.). Починаючи з 01.01.2021 року розмір орендної плати (в розрахунку на одну земельну ділянку), відповідно до умов чинного законодавства з урахуванням індексації орендної плати складає 8373,00 грн. (вісім тисяч триста сімдесят три грн. 00 коп.);виклавши абзац перший пункту 2.3 договору у такій редакції: Договір укладений сторонами терміном на 20 років. Загальний строк оренди обчислюється з моменту реєстрації договору оренди земельної частки (паю) від 01 квітня 2013 року, укладеного між орендарем та ОСОБА_4 , а саме з 01 серпня 2013 року .

- визнати недійсним Договір оренди земельної ділянки кадастровий №1422483900:42:000:0004, площею 4,4298 га укладений між ОСОБА_1 та Фермерським господарством Ф.Г. Щедрий Лан , право оренди за яким зареєстровано 26.10.2020 р. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Шахівською сільською радою Добропільського району Донецької області та припинене речове право, зареєстроване за №38938084, яке виникло на підставі договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_1 та Фермерським господарством Ф.Г. Щедрий Лан ; - стягнути на користь позивача з відповідачів суму сплаченого судового збору.

За запитом суду отримана інформація про зареєстроване у встановленому порядку місце проживання відповідача, третьої особи.

Відповідно до наказу №64 к/г від 01 липня 2021 року суддя Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області Мартишева Т.О. перебувала у основній відпустці у період часу з 02.08.2021 року по 03.09.2021 року включно.

Зазначена позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України, підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви або для відмови у відкритті провадження у цивільній справі не вбачається.

Справа підсудна Костянтинівському міськрайонному суду Донецької області.

З урахуванням викладеного вважаю, що дану позовну заяву слід прийняти до розгляду, відкрити провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначити дату, час і місце підготовчого судового засідання, визначивши строк для подання відповідачем відзиву на позов.

У відповідності до вимог ч. 1 ст. 84 ЦПК України клопотання позивача про витребування доказів слід задовольнити та з метою всебічного, повного та об`єктивного розгляду справи та ухвалення справедливого рішення по ній витребувати письмові докази у Шахівської сільської ради Добропільського району Донецької області.

Керуючись ст.ст. 84, 187 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом Приватного акціонерного товариства АПК-ІНВЕСТ до ОСОБА_1 , Фермерського господарства Ф.Г. Щедрий Лан , третя особа - ОСОБА_2 , про переукладання договору та визнання недійсним договору оренди землі .

Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 01 жовтня 2021 року о 10 годині 00 хвилин в приміщенні Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області, про що повідомити сторони.

Ухвалу про відкриття провадження у справі надіслати учасникам провадження, в тому числі відповідачам та третій особі - разом із копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів.

Запропонувати відповідачам протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії даної ухвали подати до суду відзив на позов, одночасно надіславши копію відзиву з доданими до нього документами позивачеві та надавши суду докази такого надіслання.

Роз`яснити відповідачам, що у випадку ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин, суд згідно вимог ч. 8 ст. 178, ч. 2 ст. 191 ЦПК України розгляне справу за наявними матеріалами.

Запропонувати третій особі протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії даної ухвали подати до суду письмові пояснення щодо позову, одночасно надіславши копію пояснень з доданими до них документами сторонам у справі та надавши суду докази такого надіслання.

Клопотання ПрАТ АПК-ІНВЕСТ про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати у Шахівської сільської ради належним чином засвідчену копію договору оренди земельні б/н від 23.10.2020 року, укладеного між ОСОБА_1 та Фермерським господарством Ф.Г. Щедрий Лан , на підставі якого було зареєстровано право оренди за ФГ Ф.Г. Щедрий Лан Шахівською сільською радою Добропільського району Донецької області 26.10.2020 року, номер запису 38938084.

Згідно ч.ч. 7, 8 ст. 84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за адресою: http://ksm.dn.court.gov.ua/sud0527/gromadyanam/csz/.

Суддя :