Рішення

від 13.10.2021 по справі 399/664/20

ОНУФРІЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 399/664/20

Провадження № 2-др/399/7/21

ДОДАТКОВЕ РІШЕННЯ

Імене України

13 жовтня 2021 року селище Онуфріївка

Онуфріївський районний суд Кіровоградської області в складі: головуючого судді Лях М.М., за участю секретаря судових засідань Гриценко Т.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Онуфріївка в залі суду цивільну справу за позовом Сільськогосподарського кооперативу Україна , до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , інтереси якого представляє - адвокат Близнюк Ігор Володимирович, третя особа приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Ганночка Валентина Михайлівна про визнання договору емфітевзису недійсним та скасування запису про його державну реєстрацію,

встановив:

Позивач СК Україна звернувся до Онуфріївського районного суду Кіровоградської області з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа - приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Ганночка Валентина Михайлівна, про визнання договору емфітевзису недійсним, просив суд винести рішення, яким визнати договір про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) укладений 21 лютого 2020 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 щодо користування земельною ділянкою загальною площею 5,5581 га (кадастровий номер 3524684700:02:000:1163), що знаходиться на території Млинківської сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області, посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Ганночкою В.М., про що зроблено запис в реєстрі за № 353, недійсним та застосувати наслідки недійсності правочину. Скасувати запис про проведену державну реєстрацію іншого речового права, права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) зроблений за рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 51269493 державного реєстратора прав на нерухоме майно приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Ганночкою В.М. на земельну ділянку з реєстраційним номером 2037368435246, що розташована на території Млинківської сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області, кадастровий номер земельної ділянки 3524684700:02:000:1163 за правокористувачем ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ). Судові витрати покласти на відповідачів.

Рішенням Онуфріївського районного суду Кіровоградської області від 29 липня 2021 року відмовлено у задоволенні позовних вимог Сільськогосподарського кооперативу Україна , до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , інтереси якого представляє - адвокат Близнюк Ігор Володимирович, третя особа приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Ганночка Валентина Михайлівна про визнання договору емфітевзису недійсним.

Ухвалою Кропивницького апеляційного суду від 27.09.2020 року вказану справу повернуто для вирішення питання про ухвалення додаткового рішення.

Ухвалою Онуфріївського районного суду Кіровоградської області від 07.10.2021 року справу призначено до судового розгляду для вирішення питання про ухвалення додаткового рішення щодо заявлених позовних вимог про скасування запису про проведену державну реєстрацію іншого речового права, права користування земельною ділянкою.

В судове засідання, призначене на 09.00 год. 13.10.2021 року, сторони не з`явились. Про день і час розгляду справи повідомлені належним чином.

Необхідності у виклику учасників процесу в судове засідання суд не вбачає, тому у відповідності до ст. 270 ЦПК України вважає розгляд справи проводити у відсутність учасників справи.

У зв`язку з цим, згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали цивільної справи, судом встановлено наступне.

Судом встановлено, що рішенням Онуфріївського районного суду Кіровоградської області від 29 липня 2021 року відмовлено у задоволенні позовних вимог Сільськогосподарського кооперативу Україна , до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , інтереси якого представляє - адвокат Близнюк Ігор Володимирович, третя особа приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Ганночка Валентина Михайлівна про визнання договору емфітевзису недійсним.

Проте, при постановленні рішення не вирішено питання щодо однієї з позовних вимог про скасування запису про проведену державну реєстрацію іншого речового права, права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис).

Відповідно до ч.1 п. 1 ст. 270 ЦПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо: стосовно певної позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення.

Оскільки, одну з позовних вимог вищевказаної позовної заяви не вирішено, суд приходить до переконання про необхідність ухвалення додаткового рішення.

Відповідно до частини 3 статті 26 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню.

У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону.

Враховуючи ту обставину, що позовні вимоги про скасуванні запису про проведену державну реєстрацію іншого речового права, права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), який зроблений за рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 51269493 державного реєстратора прав на нерухоме майно приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Ганночкою В.М. на земельну ділянку з реєстраційним номером 2037368435246, що розташована на території Млинківської сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області, кадастровий номер земельної ділянки 3524684700:02:000:1163 за правокористувачем ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) є похідною вимогою від вимоги про визнання договору емфітевзису недійсним, для задоволення якої судом не було встановлено правових підстав, тому вказана позовна вимога також не підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 270 ЦПК України, суд -

вирішив:

Ухвалити по справі за позовом Сільськогосподарського кооперативу Україна , до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , інтереси якого представляє - адвокат Близнюк Ігор Володимирович, третя особа приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Ганночка Валентина Михайлівна про визнання договору емфітевзису недійсним та скасування запису про його державну реєстрацію додаткове рішення.

Відмовити у скасуванні запису про проведену державну реєстрацію іншого речового права, права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), який зроблений за рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 51269493 державного реєстратора прав на нерухоме майно приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Ганночкою В.М. на земельну ділянку з реєстраційним номером 2037368435246, що розташована на території Млинківської сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області, кадастровий номер земельної ділянки 3524684700:02:000:1163 за правокористувачем ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ).

Додаткове рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на додаткове рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Кропивницького апеляційного суду.

Суддя М.М. Лях