Рішення

від 08.06.2010 по справі 29/68

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківськ а, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.06.10 С права№ 29/68

за позовом: Приватної фірми по громад ському харчуванню "Завадка",

м. Сколе, в особі ліквідатор а - арбітражного керуючого Мірчук Галини Василівни, м. Стрий,

до відповідача :

Коростівської сільської ради Сколівського району, Ль вівської області, с. Коростів ,

про: визнання права власності.

Суддя М. Синчук

За участю представників:

позивача: Мірчук Г. В. - ліквідато р,

відповідача: не з' явився.

На розгляд Господар ського суду Львівської облас ті подано позов Приватної фі рми по громадському харчуван ню "Завадка" в особі ліквідат ора - арбітражного керуючог о Мірчук Галини Василівни до Коростівської сільської ради Сколівського району пр о визнання права власності н а незавершене будівництво не житлового будинку в урочищі «Кернички»№1 в с. Коростів, Ско лівського району Львівсько ї області, позначеної згідно із даними Стрийської МБТІ лі терою та цифрою «А-1». Ухвалою суду від 25.05.2010р. порушено провад ження у справі, розгляд справ и призначено на 08.06.2010р.

Позовні вимоги обгрунто вуються наступним. В ході про ведення ліквідаційної проце дури ПФГХ «Завадка», ліквіда тором було проведено інвента ризацію рухомого майна і нер ухомого майна підприємства - банкрута, в тому числі було ви явлено незавершене будівниц тво нежитлового будинку в ур очищі «Кернички» с. Користі, С колівського району, Львівськ ої області.

Наведене стало підставою д ля звернення позивача до від повідача з вимогою визнати з а Приватною фірмою по громад ському харчуванню "Завадка" ( адреса: 82600, м. Сколе, Сколівськи й район, Львівська область, ін д. код 19140376) право власності на н езавершене будівництво нежи тлового будинку в урочищі "Ке рнички" №1 в с. Коростів, Сколів ського району, Львівської об ласті, позначеної згідно з да ними Стрийської МБТІ літерою та цифрою "А-1".

В судове засідання 08.06.2010 р. пре дставник відповідача не з' я вився, незважаючи на те, що був повідомлений про час та місц е розгляду справи, про що свід чить повідомлення про вручен ня поштового відправлення №4 762942 від 01.06.2010 р., причин неприбуття в судове засідання не повідо мив, вимог ухвали суду від 25.05.2010 р. не виконав. Суд, керуючись с т. 75 ГПК України, вважає за можл иве розглянути справу за від сутності пояснень (заперечен ь) відповідача щодо заявлени х позовних вимог та представ ника відповідача у судовому засіданні, за наявними у спра ві матеріалами, яких достатн ьо для встановлення обставин і вирішення спору по суті.

Вислухавши представників сторін, проаналізувавши мат еріали справи, суд встановив наступне.

Постановою Господарськог о суду Львівської області ві д 18.02,2008 року у справі №29/21 за заяво ю Державної податкової інспе кції в Сколівському районі П риватну фірму по громадськом у харчуванню «Завадка»визна но банкрутом, відкрито лікві даційну процедуру, ліквідато ром призначено арбітражного керуючого Мірчук Галину Ва силівну. З дня прийняття По станови про визнання боржник а банкрутом і відкриття лікв ідаційної процедури, припине ні повноваження органів упра вління банкрутом, щодо управ ління банкрутом та розпорядж ення його майном, а також прип инені повноваження власник ів майна.

В ході проведення ліквідац ійної процедури ПФГХ «Завад ка», ліквідатором було прове дено інвентаризацію рухомог о майна і нерухомого майна пі дприємства - банкрута, в том у числі було виявлено незаве ршене будівництво нежитлово го будинку в урочищі «Кернич ки» с. Користі, Сколівського р айону, Львівської області, як е включено до ліквідаційної маси і підлягає експертній о цінці його вартості з наступ ною реалізацією на відкритих торгах (аукціоні). Згідно з да ними Стрийського міжрайонно го бюро технічної інвентариз ації наведених у матеріалах технічної інвентаризації ст аном на 12.03.2010 р. зазначена незав ершена будівля побудована са мовільно та обліковується за інвентаризаційною вартістю 9' 000,00 грн., та позначена літеро ю та цифрою "А-1".

При цьому, зазначена незаве ршена будівля розташована на земельній ділянці, яка була п ередана позивачу у постійне користування під виробничі п отреби позивача згідно із рі шенням Коростівської сільсь кої ради народних депутатів від 26.05.1993р. №14, що підтверджуєтьс я відповідним державним акто м на право постійного корист ування від 09.12.1993 р.

Оскільки позивач добровіл ьно не відмовлявся від надан ого йому права на постійне ко ристування, а тому таке право є чинним і на даний час.

Рішенням №926 від 19.02.2010 р. Корост івської сільської ради за по даним листом арбітражного ке руючого прийнято рішення при своїти ПФ «Завадка»на незаве ршене будівництво нежитлово го будинку в урочищі «Кернич ки»№1, а також подано виписку з протоколу від 19 лютого 2010 року (п.7), в якій депутати сільської ради підтвердили що дійсно в урочищі Кернички на бутовом у фундаменті була побудована каркасна будівля обшита дош кою, і на даний час дошки та бр уси розтягнуто, так як власни к ПФ «Завадка»помер.

Ліквідатором арбітражним керуючим ПФ "Завадка" було под ано відповідний пакет докуме нтів до Стрийського МБТІ, для виготовлення технічної інве нтаризації на виявлене нерух оме майно.

При винесенні рішення суд виходив з наступного.

Згідно зі ст. 376 ЦК України жи тловий будинок, будівля, спор уда, інше нерухоме майно вваж аються самочинним будівницт вом, якщо вони збудовані або б удуються на земельній ділянц і, що не була відведена для ціє ї мети, або без належного дозв олу чи належно затвердженого проекту, або з істотними пору шеннями будівельних норм і п равил. Право власності на сам очинно збудоване нерухоме ма йно може бути за рішенням суд у визнане за особою, яка здійс нила самочинне будівництво н а земельній ділянці, що не бул а їй відведена для цієї мети, з а умови надання земельної ді лянки у встановленому порядк у особі під уже збудоване нер ухоме майно.

Однак, у частині третій цієї ж статті зазначено, що право в ласності на самочинно збудов ане нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за о собою, яка здійснила самочин не будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведе на для цієї мети, за умови нада ння земельної ділянки у вста новленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно .

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК Укра їни, на вимогу власника (корис тувача) земельної ділянки су д може визнати за ним право вл асності на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 328 ЦК Україн и право власності набуваєтьс я на підставах, що не забороне ні законом, зокрема із правоч инів. Право власності вважає ться набутим правомірно, якщ о інше прямо не випливає із за кону або незаконність набутт я права власності не встанов лена судом.

В ч. 5 ст. 319 ЦК України передбач ено, що власник не може викори стовувати право власності на шкоду правам, свободам та гід ності громадян, інтересам су спільства, погіршувати еколо гічну ситуацію та природні я кості землі.

Згідно з частинами 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, кор истується, розпоряджається с воїм майном на власний розсу д. Власник має право вчиняти щ одо свого майна будь-які дії, я кі не суперечать закону.

З вищевикладених положень чинного законодавства вбача ється, що визнання права влас ності на самочинно збудоване нерухоме майно за рішенням с уду можливе за наявності пев них умов, а саме: відсутність п орушень будівельних норм і п равил, заперечень з боку влас ника земельної ділянки, відс утність в результаті самочин ної забудови прав інших осіб .

У зв' язку з вищевикладени м та зважаючи на відсутність заперечень чи порушень прав а третіх осіб (доказів зворот нього суду не надано), вимоги п озивача про визнання права в ласності є обгрунтованими та такими, що підлягають до задо волення.

У відповідності до ст. 49 ГПК У країни судові витрати слід з алишити за позивачем.

Беручи до уваги вищевиклад ене, керуючись ст. ст. 15, 328, 331, 376 ЦК У країни, ст. 1, 4, 4-3 ,4-5 ,4-7, 32, 33, 34, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовол ити повністю.

2. Визнати за Приват ною фірмою по громадському х арчуванню "Завадка" (адреса: 826 00, м. Сколе, Сколівський район, Л ьвівська область, інд. код 19140376) право власності на незаверше не будівництво нежитлового б удинку в урочищі "Кернички" №1 в с. Коростів, Сколівського ра йону, Львівської області, поз наченої згідно з даними Стри йської МБТІ літерою та цифро ю "А-1".

3. Судові витрати за лишити за позивачем.

Суддя