Рішення

від 08.06.2010 по справі 40/86-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" червня 2010 р. Справа № 40/86-10

вх. № 2899/4-40

Суддя господарського суд у

при секретарі судового за сідання

за участю представників ст орін:

прокурора - Гопак Е.М., посві дчення № 256 від 12.12.2007 року позивач а - Пащенко О.М., дов. № 14712 від 30.12.2009 року відповідача - не з*яви вся

розглянувши справу за поз овом Прокурора Фрунзенсь кого району м. Харкова в ін тересах держави. в особі Уп равління комунального майна та приватизації Департамент у економіки та комунального майна Харківської міської ра ди, м. Харків

до Фізичної особи - підпр иємця ОСОБА_2, м. Харків

про розірвання договору, ви селення та стягнення 26811,17 грн.

ВСТАНОВИВ:

Розглядається вимога про дострокове розірвання д оговору оренди нежитлового п риміщення № 676 від 06 серпня 2008 ро ку у зв' язку з порушенням ві дповідачем зобов*язань по св оєчасному та в повному розмі рі перерахуванню орендної пл ати, про виселення відповіда ча із займаного приміщення, з агальною площею 121,1 кв. м, розта шованого за адресою: м. Харків , вул. Благодатна, 2, літ. "А-9" (3-я се кція), яке є предметом спірно го договору, в зв*язку з тим, що відповідач користується неж итловим приміщенням без прав ових на то підстав /розірванн я договору оренди/ та стягнен ня з відповідача 25675,08 грн. забор гованості з орендної плати і 1136,09 грн. пені.

Прокурор у судовому засіда нні підтримує заявлені позов ні вимоги і просить їх задово льнити у повному обсязі.

Представник позивача у суд овому засіданні підтримує за явлені позовні вимоги

Представник відповідача у судове засідання не з*явився , відзив на позовну заяву суду не надав.

Справу розглянуто за наявн ими обставинами у порядку ст атті 75 Господарського процес уального кодексу України.

Розглянувши матеріали спр ави, вислухавши пояснення пр окурора та представника пози вача. судом встановлено наст упне.

06 серпня 2008 року між Управлін ням комунального майна та пр иватизації Департаменту еко номіки та комунального майна Харківської міської ради (по зивачем) та Фізичною особою - п ідприємцем ОСОБА_2 (відпов ідачем) було укладено догові р № 676, згідно з яким відповідач еві було передано встрокове платне користування нежитло ве приміщення 1-го поверху № XVIII загальною площею 121,1 кв.м., яке н алежить до комунальної власн ості територіальної громади м. Харкова, розташоване за адр есою: м. Харків, вул. Благодатн а, 2, літ. "А-9" (3-я секція) та знаходи ться на балансі КП "Жилкомсер віс".

Відповідач зобов' язався (п. 3.3 та п. 4.4 договору оренди) сво єчасно та в повному обсязі вн осити орендну плату. Розмір о рендної плати узгоджений сто ронами у договорі оренди № 676 в ід 06 серпня 2008. Як свідчить дові дка позивача, відповідач не в иконував свого обов*язка за д оговором оренди, плату за оре нду нежитлового приміщення у строк і розмірі, передбачено му договором не вносив. Таким чином, станом на 01 березня 2010 ро ку склалася основна заборгов аність у розмірі 25675,08 грн. Відпо відно до Закону України "Про в ідповідальність за несвоєча сне виконання грошових зобов *язань" від 22 листопада 1996 року в ідповідачу нарахована пеня з а прострочення платежів, роз мір якої складає 1136,09 грн.

У відповідності до статтей 525, 526 Цивільного кодексу Украї ни зобов' язання повинні вик онуватися належним чином і в установлений строк, а відпов ідачем договірні зобов' яза ння виконані не в повному обс язі, і суд вимоги по стягненню позивачем заборгованості, в важає обґрунтованими, законн ими, такими, що підлягають зад оволенню.

Зважаючи на вищевикладене , а також враховуючи доведені сть факту користування примі щенням всупереч договору та наслідки такого порушення, п ередбачені пунктом 1 статті 783 Цивільного кодексу України, у господарського суду доста тньо підстав для задоволення заявленого позивачем позову щодо дострокового розірванн я договору оренди.

Правові наслідки припинен ня договору оренди, передбач ені статтею 27 Закону України “ Про оренду державного та ком унального майна” зобов' язу ють орендаря (відповідач у сп раві) повернути орендоване м айно відповідному підприємс тву (позивачу у справі). З огля ду на вищевикладене, суд вваж ає обгрунтованою вимогу прок урора та позивача про виселе ння відповідача із нежитлови х приміщень, які є предметом о ренди у спірному договорі ор енди.

Відповідно до статті 44 та ст атті 49 Господарського процес уального кодексу України вит рати по сплаті державного ми та та витрати на інформаційн е-технічне забезпечення судо вого процесу, у разі задоволе ння позовних вимог, покладає ться на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Кон ституції України, статтею 525, 526 , 783 Цивільного кодексу Україн и, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 44-49, 75, 82-85, Господа рського процесуального коде ксу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити по вністю.

Розірвати договір оренди н ежитлових приміщень № 676 від 06 с ерпня 2008 року, укладений між Уп равлінням комунального майн а та приватизації Департамен ту економіки та комунального майна Харківської міської р ади та Фізичною особою - підпр иємцем ОСОБА_2.

Виселити Фізичну особу - під приємця ОСОБА_2 (61120, АДРЕС А_1, паспорт серії НОМЕР_2 , виданий 02 березня 1998 року Моск овським РВ ХМУ УМВС України в Харківській області, іденти фікаційний номер НОМЕР_1) із нежитлових приміщень зага льною площею 121,1 кв. м, які розта шовані за адресою: м. Харків, в ул.Благодатна, 2, літера "А-9" (3-я с екція) та передати ці приміще ння Управлінню комунального майна та приватизації Депар таменту економіки та комунал ьного майна Харківської місь кої ради (розрахунковий раху нок 35418002002208 в УДК Харківської обл асті, МФО 851011, код 14095412, поштова адр еса: м. Харків, м. Конституції,16) .

Стягнути з Фізичної осо би - підприємця ОСОБА_2 (61120, АДРЕСА_1, паспорт серії НО МЕР_2, виданий 02 березня 1998 рок у Московським РВ ХМУ УМВС Укр аїни в Харківській області, і дентифікаційний номер НОМ ЕР_1) на користь Управління к омунального майна та привати зації Департаменту економік и та комунального майна Харк івської міської ради (розрах унковий рахунок 35418002002208 в УДК Хар ківської області, МФО 851011, код 140 95412, поштова адреса: м. Харків, м. Конституції,16) - 25675,08 грн. заборго ваності з орендної плати та 1 136,09 грн. пені.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (61120, АД РЕСА_1, паспорт серії НОМЕ Р_2, виданий 02 березня 1998 року М осковським РВ ХМУ УМВС Украї ни в Харківській області, іде нтифікаційний номер НОМЕР _1) на користь державного бюд жету України (одержувач кошт ів -УДК в м. Харкові, № рахунку 31 110095700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетн ої класифікації 22090200, символ зв ітності банку 095, банк одержув ача - Головне управління Держ авного казначейства України у Харківській області, МФО 851011 ) 268,11 грн. державного мита.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (61120, АД РЕСА_1, паспорт серії НОМЕ Р_2, виданий 02 березня 1998 року М осковським РВ ХМУ УМВС Украї ни в Харківській області, іде нтифікаційний номер НОМЕР _1) на користь держбюджету Ук раїни (одержувач коштів - УДК у м. Харкові, № рахунку 31213259700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної клас ифікації 22050000, символ звітност і банку 259, банк одержувача - ГУД КУ у Харківській обл., МФО 851011) 236 г рн. витрат на інформаційно-те хнічне забезпечення судовог о процесу.

Видати накази після набран ня рішенням законної сили.

Повний текст рішення підпи саний 11.06.2010 року.

Суддя