Рішення

від 21.11.2006 по справі 16/294

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

16/294

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

21.11.2006                                                                                                  Справа № 16/294

За позовом Закритого акціонерного товариства «КІНГ», м. Полтава

до Споживчого товариства „Полтавабудматеріли”, м. Полтава

третя особа Колективне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», м. Полтава

про виділення в натурі окремої частки нерухомого майна, що знаходиться у спільній частковій власності

                                                                              Суддя  Тимощенко Оксана Миколаївна

Представники сторін:

     від позивача –Зінченко М.О.

     від відповідача -  Спиця В.Я.

     від третьої особи –не з'явився

Суть спору: розглядається позовна заява про виділення в натурі окремої частки нерухомого майна, що знаходиться у спільній частковій власності, визнання права власності на цю окрему частку та про зобов'язання КП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор»провести державну реєстрацію, як окремого об'єкту нерухомого майна, що складає одиницю без зміни цільового призначення приміщень, які знаходяться по вул. Шевченка, 54  в м. Полтава.

Відповідач у відзиві на позовну заяву та його  представник в судовому засіданні проти позовних вимог заперечує з мотивів, викладених у відзиві. Представник відповідача звернувся до суду з клопотанням про витребування у позивача документів, що підтверджують право керівника позивача звертатися до суду із позовом про виділення в натурі окремої частки нерухомого майна, що знаходиться у спільній частковій власності.

Суд не вважає клопотання відповідача обгрутнованим та відмовляє в задоволенні цього клопотання.

Третя особа відзив на позовну заяву не надала, її повноважний представник в судове засідання не з'явився. Від третьої особи надійшло клопотання про розгляд справи без участі її представника.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив:

На праві приватної спільної часткової власності позивачу належить 37/100 частини нежилих приміщень, що складаються з адміністративної будівлі загальною площею 237,6 кв.м., та складських будівель загальною площею 208,6 кв.м., що розташовані за адресою м. Полтава, вул. Шевченка, 54, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на не житлові будівлі № 788 від 18 листопада 2002 року  (копія в мат. справи).

Згідно Технічного паспорту (експлікація приміщень до плану будинку літер “А-2”, „Б”, „Б-1”, „Б-2”, „В”), виготовленого та затвердженого Полтавським бюро технічної інвентаризації (копія в мат. справи) позивачу належать наступні приміщення:

- приміщення будинку літ. “А-2”:  торгівельний зал –22 площею 177,1 кв.м., кабінет –23 площею 13,4 кв.м., склад-25 площею 18,9 кв.м., сходи-26 площею 3,9 кв.м.,  тамбур -27 площею2,4 кв.м., вбиральня-28 площею 3,1 кв.м., коридор-29 площею 5,9 кв.м., коридор-30 площею 5,0 кв.м., битовка-31 площею 3,8 кв.м., топочна-33  площею 4,1 кв.м.,  загальною площею 237,6 кв.м.

- приміщення літер „Б”, „Б-1”, „Б-2”: склад-2 площею 41,3 кв.м., склад-3 площею 26,2 кв.м., склад-4 площею 21,9 кв.м., склад-5 площею 22,9 кв.м., склад-6 площею 25,4 кв.м., загальною площею 137,7 кв.м.

- приміщення літер „В”: склад-1 площею 70,9 кв.м.

Відповідно до витягу з реєстру права власності на нерухоме майно №11747780 від 06.09.2006р. (копія в мат. справи) співвласником будинку № 54 по вул. Шевченка у м. Полтаві є Відповідач, якому належить 12/25 частки не житлового приміщення.

Позивач просить суд прийняти рішення про виділення в натурі окремої частки нерухомого майна, що знаходиться у спільній частковій власності, визнання права власності на цю окрему частку та про зобов'язання КП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор»провести державну реєстрацію, як окремого об'єкту нерухомого майна.

В даний час реальна частка у спільній  власності не виділена, що перешкоджає вільно користуватися і розпоряджатися належній ЗАТ "Кінг" власністю, що знаходиться у будинку № 54 по вул. Шевченка у м. Полтаві.

Згідно ч.1 ст.355 Цивільного Кодексу України під правом спільної власності слід розуміти право власності двох або декількох осіб на той самий об'єкт. Тобто правомочність (можливість) володіти, користуватися, розпоряджатися визначеним майном одразу декількома особами.

Відповідно до ч.1 ст.364 Цивільного Кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності.

   Згідно Технічного висновку ТОВ “АКБІ –ПОЛТАВА” № 24-Т від 09.08.2005р. (копія в мат. справи) є технічна можливість виділення обстежених будівель ЗАТ “Кінг”, які складаються з приміщень магазину та складських будівель, що розташовані по вул. Шевченка, 54 в м. Полтаві,  в окрему одиницю. При цьому об'єкт не втрачає свого цільового призначення.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст.48, 49 Закону України „Про власність”, ст.ст. 43,49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, ст. 364 Цивільного Кодексу України, суддя, -

ВИРІШИВ:

1.          Позовні вимоги задовольнити.

    2. Виділити ЗАТ “КІНГ” (м. Полтава, вул. Куйбишева, 20-б, код ЄДРПОУ 30601340, р/р 260012146 в АБ “Полтава-банк” МФО 331489) у натурі частку із спільного нерухомого майна, розташованого в м. Полтава по вул. Шевченка, 54, загальною площею 446,2 кв.м., а саме:

       - приміщення будинку літ. “А-2”: торгівельний зал –22 площею 177,1 кв.м., кабінет –23 площею 13,4 кв.м., склад-25 площею 18,9 кв.м., сходи-26 площею 3,9 кв.м.,  тамбур -27 площею 2,4 кв.м., вбиральня-28 площею 3,1 кв.м., коридор-29 площею 5,9 кв.м., коридор-30 площею 5,0 кв.м., битовка-31 площею 3,8 кв.м., топочна-33  площею 4,1 кв.м.,  загальною площею 237,6 кв.м.

       - приміщення будинку літер „Б”, „Б-1”, „Б-2”: склад-2 площею 41,3 кв.м., склад-3 площею 26,2 кв.м., склад-4 площею 21,9 кв.м., склад-5 площею 22,9 кв.м., склад-6 площею 25,4 кв.м., загальною площею 137,7 кв.м.

       - приміщення будинку літер „В”: склад-1 площею 70,9 кв.м. в окрему одиницю нерухомого майна без втрати його цільового призначення.

3.Визнати за ЗАТ „Кінг” (м. Полтава, вул. Куйбишева, 20-б, код ЄДРПОУ 30601340, р/р 260012146 в АБ “Полтава-банк” МФО 331489) право власності на не житлові приміщення як на окремий об'єкт нерухомого майна, що складає одиницю без зміни цільового призначення приміщень, які знаходяться  по вул. Шевченка, 54  в м. Полтаві і складаються  з:

       - приміщень будинку літ. “А-2”: торгівельний зал –22 площею 177,1 кв.м., кабінет –23 площею 13,4 кв.м., склад-25 площею 18,9 кв.м., сходи-26 площею 3,9 кв.м.,  тамбур -27 площею 2,4 кв.м., вбиральня-28 площею 3,1 кв.м., коридор-29 площею 5,9 кв.м., коридор-30 площею 5,0 кв.м., битовка-31 площею 3,8 кв.м., топочна-33  площею 4,1 кв.м.,  загальною площею 237,6 кв.м.

- приміщень літер „Б”, „Б-1”, „Б-2”: склад-2 площею 41,3 кв.м., склад-3 площею 26,2 кв.м., склад-4 площею 21,9 кв.м., склад-5 площею 22,9 кв.м., склад-6 площею 25,4 кв.м., загальною площею 137,7 кв.м.

- приміщення  літер „В”: склад-1 площею 70,9 кв.м.

4.Зобов'язати Колективне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації “Інвентаризатор” (м. Полтава, пров. Піонерський, 4) провести державну реєстрацію права власності за ЗАТ „Кінг” (м. Полтава, вул. Куйбишева, 20-б, код ЄДРПОУ 30601340, р/р 260012146 в АБ “Полтава-банк” МФО 331489), як окремий об'єкт нерухомого майна, що складає одиницю без зміни цільового призначення приміщень, що знаходяться по вул. Шевченка, 54  в м. Полтаві і складаються з:

- приміщень будинку літ. “А-2”: торгівельний зал –22 площею 177,1 кв.м., кабінет –23 площею 13,4 кв.м., склад-25 площею 18,9 кв.м., сходи-26 площею 3,9 кв.м.,  тамбур -27 площею 2,4 кв.м., вбиральня-28 площею 3,1 кв.м., коридор-29 площею 5,9 кв.м., коридор-30 площею 5,0 кв.м., битовка-31 площею 3,8 кв.м., топочна-33  площею 4,1 кв.м.,  загальною площею 237,6 кв.м.

- приміщень літер „Б”, „Б-1”, „Б-2”: склад-2 площею 41,3 кв.м., склад-3 площею 26,2 кв.м., склад-4 площею 21,9 кв.м., склад-5 площею 22,9 кв.м., склад-6 площею 25,4 кв.м., загальною площею 137,7 кв.м.

- приміщення  літер „В”: склад-1 площею 70,9 кв.м.

                             Суддя                                                              О.М.Тимощенко

 З оригіналом згідно

Помічник судді                                            Нечипоренко А.П.