Ухвала

від 07.06.2022 по справі 686/22815/21

ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 686/22815/21

Провадження № 1-кс/686/4973/22

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 червня 2022 року м.Хмельницький

Слідчий суддя Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Хмельницькому клопотання заступника начальника відділення розслідування злочинів в сфері господарської та службової діяльності слідчого відділу Хмельницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Хмельницькій області капітана поліції ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду в межах кримінального провадження № 12021243000001760,

ВСТАНОВИВ:

07 червня 2022 року заступник начальника відділення розслідування злочинів в сфері господарської та службової діяльності слідчого відділу Хмельницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Хмельницькій області ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді з клопотанням, погодженим з прокурором Окружної прокуратури м.Хмельницького ОСОБА_4 про надання дозволу на проведення огляду земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: м.Хмельницький, вул. Чорновола, 120.

В обґрунтування клопотання слідчим зазначено, що 15.09.2021 до Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області надійшла заява ОСОБА_5 , в якій останній повідомляє про те, що невідомими особами з весни 2021 року самовільно проводяться підготовчі та будівельні роботи на самовільно зайнятій земельній ділянці комунальної власності по АДРЕСА_1 .

15.09.2021 слідчим відділом Хмельницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Хмельницькій області внесено за вказаним фактом відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань, попередня правова кваліфікація ч. 3 ст. 197-1 КК України.

Згідно заяви ОСОБА_5 від 10.09.2021, що зареєстрована в журналі ЄО Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області за №21781 від 15.09.2021, посадові особи ТзОВ «Карат» самовільно захопили частину земельної ділянки із кадастровим номером 6810100000:05:004:0106, що розташована по АДРЕСА_1 , яка на праві власності належить Хмельницькій міській раді та перебуває у оренді у ТОВ «Укрелектроапарат», при цьому здійснюючи незаконне будівництво.

Відповідно до долучених ОСОБА_5 до заяви про вчинене кримінальне правопорушення фотознімків на земельні ділянці перебуває будівельна техніка та здійснюється будівництво.

Допитаний із даного приводу як свідок ОСОБА_5 підтримав викладені ним у заяви про вчинене кримінальне правопорушення показання в повному обсязі та повідомив, що дійсно на земельній ділянці із кадастровим номером 6810100000:05:004:0106, що розташована по АДРЕСА_1 , яка на праві власності належить Хмельницькій міській раді та перебуває у оренді у ТОВ «Укрелектроапарат», здійснюються будівельні роботи.

Окрім цього встановлено, що на території ТОВ «Укрелектроапарат», під час здійснення незаконних будівельних робіт було пошкоджено силовий кабель лінії електропередач.

Згідно інформаційної довідки з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 09.09.2021, земельна ділянка із кадастровим номером 6810100000:05:004:0106, що розташована по АДРЕСА_1 , на праві власності належить Хмельницькій міській раді та перебуває у оренді у ТОВ «Укрелектроапарат».

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №1947189068101 від 18.09.2021 земельна ділянка із кадастровим номером 6810100000:05:004:0106 на праві колективної власності належить територіальній громаді міста Хмельницького в особі Хмельницької міської ради (ЄРДПОУ 33332218) та перебуває у користуванні ПАТ «Укрелектроапарат» (ЄРДПОУ 00213440).

Згідно інформації з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань кінцевим бенефіціарним власником (контролером) є ТОВ "Укрелектроапарат", власником якого є ОСОБА_6 , із відсотком частки у статутному капіталі 46,64%.

Згідно повідомлення №588-02-20-21 від 17.09.2021 в управлінні архітектури та містобудування Хмельницької міської ради інформації про видачу містобудівних умов та обмежень на будівництво чи реконструкцію нерухомого майна на земельній ділянці із кадастровим номером 6810100000:05:004:0106 відсутня.

Окрім цього, в ході досудового розслідування встановлено, що згідно акту інвентаризації земельної ділянки із кадастровим номером 6810100000:05:004:0106, яка належить територіальній громаді міста Хмельницького в особі Хмельницької міської ради та перебуває у оренді в ТОВ «Укрелектроапарат» розташована підземна кабельна лінія електропередач 10 кВт., належна ОСОБА_5 .

Згідно ч. 1 ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ч. 4 ст. 26 Закону № 3038 право на забудову земельної ділянки реалізується її власником або користувачем за умови використання земельної ділянки відповідно до вимог містобудівної документації.

Згідно зі статтями 125 та 126 Земельного кодексу право власності на земельну ділянку, а також права постійного користування та оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Все вищевикладене свідчить про те, що будівельні роботи, що здійснюються на земельній ділянці із кадастровим номером 6810100000:05:004:0106, що розташована по АДРЕСА_1 , яка на праві власності належить Хмельницькій міській раді та перебуває у оренді у ТОВ «Укрелектроапарат», яка на праві комунальної власності належить Хмельницькій міській раді, яка дозволу на ці роботи не давала, є незаконними, а зазначена земельна ділянка є самовільно зайнятою.

Надалі, в ході досудового розслідування вказаного кримінального провадження, 18.10.2021 призначено комплексну оціночно-земельну та будівельно-технічну експертизу, виконання якої доручено експертам Хмельницького відділення КНДІСЕ.

В подальшому, 06.06.2022, на адресу СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області надійшло клопотання експерта №3120/3121/21-26 про проведення обстеження об`єкта дослідження земельної ділянки, що розташована по АДРЕСА_1 .

У зв`язку із викладеним, з метою встановлення важливих обставин вчинення вказаного кримінального правопорушення та для забезпечення виконання покладених на експерта завдань, в частині проведення відповідної експертизи, призначеної 18.10.2021, виникла необхідність у проведення огляду земельної ділянки, що розташована по АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні слідчий наполягає на задоволенні клопотання.

Заслухавши слідчого, дослідивши додані до клопотання матеріали, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

Враховуючи наведені обставини, слідчий суддя приходить до висновку, що з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, слід надати дозвіл на проведення огляду земельної ділянки з участю експерта.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 233, 234, 237 КПК України, слідчий суддя

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати у кримінальному провадженні № 12021243000001760 слідчим Хмельницькогорайонного управлінняполіції ГУНПв Хмельницькійобласті,які здійснюютьдосудове розслідуванняу вказаномукримінальному провадженні,за участю експерта Хмельницького відділення КНДІСЕ, дозвіл на проведення огляду земельної ділянки із кадастровим номером 6810100000:05:004:0106, що розташована по вул.Чорновола, 120 у м. Хмельницькому та на праві власності належить територіальній громаді міста Хмельницького в особі Хмельницької міської ради і перебуває у оренді ТОВ «Укрелектроапарат».

Ухвала діє до 06.07.2022 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Хмельницького

міськрайонного суду