Рішення

від 04.09.2007 по справі 35/404-07

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

35/404-07

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" вересня 2007 р.                                                            Справа № 35/404-07

вх. № 9513/5-35

Суддя господарського суду Швед Е.Ю. 

при секретарі судового засідання Сімонова Т.О.

за участю представників сторін:

позивача - Красноусов О.В. директор;  відповідача - Бабіч О.Є., дов.№б/н від 28.12.2006 р.;

розглянувши справу за позовом ТД "Стрела" у формі ТОВ, м. Харків  

до  Харківської міської ради, м. Харків  

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду із позовною заявою, в якій просить суд визнати за позивачем право власності на нерухоме майно – новозбудоване приміщення склад літ. "Г-1", загальною площею 298,6 кв.м., розташованого по вул. Командарма Корка, 36 в м. Харкові. За результатами розгляду справи просить віднести судові витрати на позивача.  

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримує та просить суд задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідач в судовому засіданні заперечує проти задоволення позовних вимог.

До початку судового засідання представники сторін звернулися до суду із заявою про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксування судового процесу. Ця заява розглянута судом та задоволена як така, що не суперечить чинному законодавству.

Розглянувши матеріали справи, надані докази, заслухавши пояснення представників сторін, судом встановлено, що 03.04.2006 р. між Харківською міською радою (орендодавець) та ТД "Стріла" у формі ТОВ (орендар) був укладений договір оренди землі № 340667100047, відповідно до умов якого орендареві передана в оренду земельна ділянка площею 0,1455 га по вул. Командарма Корка, 36 в м. Харкові для експлуатації та обслуговування будівель та споруд строком до 2055 року. Договір оренди землі зареєстрований в установленому порядку.

Як вбачається з матеріалів справи, на відведеній орендодавцем земельній ділянці, позивачем, у зв"язку з виробничою необхідністю було самочинно збудовано склад літ. "Г-1" .

30.07.2007 р. КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" було видано технічний паспорт, відповідно до якого власником нежитлової будівлі літ. "Г-1" розташованого по вул. Командарма Корка, 36 в м. Харкові загальною площею 298,6 кв.м. є позивач по даній справі.

Відповідно до технічного висновку про стан нежитлових приміщень та визначення можливості їх експлуатації за адресою: по вул. Командарма Корка, 36 в м. Харкові, виконаного ТОВ "Харківреконструкція" (державна ліцензія АА № 775360), технічний стан конструкцій забезпечує належну їх експлуатацію та безпеку для життя та здоров'я людей. Технічні рішення прийняті при будівництві нежитлових приміщень, відповідають вимогам діючих норм, правилам державних стандартів, пожежної безпеки, санітарним нормам та не несуть безпеку для життя і здоров'я персоналу та людей. Будівельні конструкції нежитлових приміщень відповідають ДБН України (Сніп) та можуть експлуатуватися за призначенням.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається  в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно із частиною 2 статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.      

Статтею 4 Закону України “Про власність” передбачено, що власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Він може використовувати майно для здійснення господарської та іншої, не забороненої законом, діяльності, зокрема, передавати його безоплатно або за плату у володіння і користування іншим особам. Всім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Держава безпосередньо не втручається в господарську діяльність суб'єктів права власності.

Згідно із статтею 48 зазначеного Закону передбачено, що Україна законодавчо забезпечує громадянам, організаціям та іншим власникам рівні умови захисту права власності. Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків. Захист права власності здійснюється судом, господарським судом або третейським судом.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи наведене та керуючись статтями 328, 331, 392 Цивільного кодексу України, статтями 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Торговим домом "Стріла" у формі товариства з обмеженою відповідальністю (61184, м. Харків, вул. Командарма Корка, 36, код ЄДРПОУ 21255282) право власності на нерухоме майно – новозбудоване приміщення склад літ. "Г-1", загальною площею 298,6 кв.м., розташованого по вул. Командарма Корка, 36 в м. Харкові.

Рішення підписано 10.09.2007 р.

Суддя                                                                                            Швед Е.Ю.