Ухвала
від 04.10.2007 по справі 25/197-07
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ГОСПОДАРСЬКИЙ

СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ

ОБЛАСТІ

УХВАЛА

04.10.07р.

Справа № 25/197-07

За позовом ОСОБА_1, м. Київ.

до Відповідача-1: Товариства з обмеженою

відповідальністю „Компанія „Ренесанс Плюс”, м. Дніпропетровськ.

Відповідача-2: Товариства з обмеженою

відповідальністю „Компанія „Ренесанс ЛТД”,

м. Дніпропетровськ

Відповідача-3: ОСОБА_2, м. Донецьк

про

визнання недійсним договору

Суддя Чередко А.Є.

СУТЬ

СПОРУ:

Позивач пред'явив у господарському

суді позов до відповідачів про поновлення його права на управління товариством

з обмеженою відповідальністю „Компанія „Ренесанс Плюс” та визнання недійсними

договору купівлі-продажу земельної ділянки розміром 14,00 гектарів, яка

розташована на території Піщанської сільської ради Новомосковського району

Дніпропетровської області та зареєстрована за кадастровим №

1223285500:01:400:0004, укладеного 23.08.2006р. між відповідачами, та

повернення сторін у попереднє становище, яке існувало до часу укладення

договору.

Позовні вимоги обґрунтовані

порушенням вимог ст.. 203 ЦК України, оскільки особа, яка діяла від імені ТОВ

„Компанія „Ренесанс Плюс” не мала відповідних повноважень на укладення

вказаного договору, що є підставою для визнання його недійсним.

27.09.2007р. позивач звернувся з

заявою про зміну позовних вимог та просить суд:

- визнати за Товариством з

обмеженою відповідальністю «Компанія «Ренесанс Плюс»(м. Дніпропетровськ,

Набережна Перемоги, буд. № 116, код ЄДРПОУ 31573298) право власності на

наступні земельні ділянки: розміром 3,5000 га., кадастровий номер земельної

ділянки 1223285500:01:400:0008, яка належала на праві власності ОСОБА_2

АДРЕСА_1, ідентифікаційний податковий НОМЕР_1) на підставі Державного акту на

право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 481961 від 13 серпня 2007 року

виданого Новомосковською районною державною адміністрацією на підставі Договору

купівлі-продажу земельної ділянки № 2119 від 06 серпня 2007 року; розміром

3,4000 га., кадастровий номер земельної ділянки 1223285500:01:400:0009, яка

належала на праві власності ОСОБА_2 АДРЕСА_1, ідентифікаційний податковий

НОМЕР_1) на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку

серії ЯЕ № 481962 від 13 серпня 2007 року виданого Новомосковською районною

державною адміністрацією на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки

№ 2122 від 06 серпня 2007 року; розміром 6,5000 га., кадастровий номер

земельної ділянки 1223285500:01:400:0010, яка належала на праві власності

ОСОБА_2 АДРЕСА_1, ідентифікаційний податковий НОМЕР_1) на підставі Державного

акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 481960 від 13 серпня

2007 року виданого Новомосковською районною державною адміністрацією на

підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки № 2116 від 06 серпня 2007

року; розміром 0,6 га., що залишилася на праві власності у Товариства з

обмеженою відповідальністю «Компанія «Ренесанс ЛТД»(м. Дніпропетровськ, вул.

Чкалова, буд. № 44, код ЄДРПОУ 19319218) після продажу земельних ділянок

розміром 3,5000 га., кадастровий номер земельної ділянки

1223285500:01:400:0008; розміром 3,4000 га., кадастровий номер земельної

ділянки 1223285500:01:400:0009; розміром 6,5000 га., кадастровий номер

земельної ділянки 1223285500:01:400:0010.

- зобов'язати ОСОБА_2 АДРЕСА_1,

ідентифікаційний податковий НОМЕР_1) звільнити та передати Товариству з

обмеженою відповідальністю «Компанія «Ренесанс Плюс»(м. Дніпропетровськ,

Набережна Перемоги, буд. № 116, код ЄДРПОУ 31573298) земельну ділянку розміром

3,4000 га., кадастровий номер земельної ділянки 1223285500:01:400:0009, яка

належала на праві власності ОСОБА_2 АДРЕСА_1, ідентифікаційний податковий

НОМЕР_1) на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку

серії ЯЕ № 481962 від 13 серпня 2007 року виданого Новомосковською районною

державною адміністрацією на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки

№ 2122 від 06 серпня 2007 року.; земельну ділянку розміром 3,4000 га.,

кадастровий номер земельної ділянки 1223285500:01:400:0009, яка належала на

праві власності ОСОБА_2 АДРЕСА_1, ідентифікаційний податковий НОМЕР_1) на підставі

Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 481962 від 13

серпня 2007 року виданого Новомосковською районною державною адміністрацією на

підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки № 2122 від 06 серпня 2007

року.; земельну ділянку розміром 6,5000 га., кадастровий номер земельної

ділянки 1223285500:01:400:0010, яка належала на праві власності ОСОБА_2

АДРЕСА_1, ідентифікаційний податковий НОМЕР_1) на підставі Державного акту на

право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 481960 від 13 серпня 2007 року

виданого Новомосковською районною державною адміністрацією на підставі Договору

купівлі-продажу земельної ділянки № 2116 від 06 серпня 2007 року.

- зобов'язати Товариство з

обмеженою відповідальністю «Компанія «Ренесанс ЛТД»(м. Дніпропетровськ, вул.

Чкалова, буд. № 44, код ЄДРПОУ 19319218) звільнити та передати Товариству з

обмеженою відповідальністю «Компанія «Ренесанс Плюс»(м. Дніпропетровськ,

Набережна Перемоги, буд. № 116, код ЄДРПОУ 31573298) земельну ділянку розміром

розміром 0,6 га., що залишилася на праві власності у Товариства з обмеженою

відповідальністю «Компанія «Ренесанс ЛТД»(м. Дніпропетровськ, вул. Чкалова,

буд. № 44, код ЄДРПОУ 19319218) після продажу земельних ділянок розміром 3,5000

га., кадастровий номер земельної ділянки 1223285500:01:400:0008; розміром

3,4000 га., кадастровий номер земельної ділянки 1223285500:01:400:0009;

розміром 6,5000 га., кадастровий номер земельної ділянки

1223285500:01:400:0010.

Ухвалою господарського суду

Дніпропетровської області від 04.10.2007р. до участі у справі залучено в якості

відповідача -3 - ОСОБА_2.

Позивач також звернувся до суду з

заявою та просить суд вжити заходів до забезпечення позову шляхом заборони

відповідачу-2 та відповідачу-3 вчиняти дії щодо відчуження будь-яким способом

та використовувати будь-яким способом земельні ділянки: розміром 3,5000 га.,

кадастровий номер земельної ділянки 1223285500:01:400:0008, яка належить на

праві власності ОСОБА_2 АДРЕСА_1, ідентифікаційний податковий НОМЕР_1) на

підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №

481961 від 13 серпня 2007 року виданого Новомосковською районною державною

адміністрацією на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки № 2119

від 06 серпня 2007 року; розміром 3,4000 га., кадастровий номер земельної

ділянки 1223285500:01:400:0009, яка належить на праві власності ОСОБА_2

АДРЕСА_1, ідентифікаційний податковий НОМЕР_1) на підставі Державного акту на

право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 481962 від 13 серпня 2007 року виданого

Новомосковською районною державною адміністрацією на підставі Договору

купівлі-продажу земельної ділянки № 2122 від 06 серпня 2007 року; розміром

6,5000 га., кадастровий номер земельної ділянки 1223285500:01:400:0010, яка

належить на праві власності ОСОБА_2 АДРЕСА_1, ідентифікаційний податковий

НОМЕР_1) на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку

серії ЯЕ № 481960 від 13 серпня 2007 року виданого Новомосковською районною

державною адміністрацією на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки

№ 2116 від 06 серпня 2007 року; розміром 0,6 га., що залишилася на праві

власності у Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Ренесанс ЛТД»(м.

Дніпропетровськ, вул. Чкалова, буд. № 44, код ЄДРПОУ 19319218) після продажу земельних

ділянок розміром 3,5000 га., кадастровий номер земельної ділянки

1223285500:01:400:0008; розміром 3,4000 га., кадастровий номер земельної

ділянки 1223285500:01:400:0009; розміром 6,5000 га., кадастровий номер

земельної ділянки 1223285500:01:400:0010..

Заява обґрунтована тим, що в разі

відчуження земельних ділянок відповідачами-2,3 повернення їх буде неможливим, а

самі земельні ділянки можуть бути забудовані відповідачами-2,3.

Враховуючи обставини справи та

наведені позивачем у заяві щодо необхідності вжиття заходів до забезпечення

позову, а також те, що внаслідок подальшого відчуження земельних ділянок та

невжиття цих заходів виконання рішення суду може бути утрудненим або неможливим

з огляду на зміст позовних вимог, господарський суд вважає за можливе вжити

заходи до забезпечення позову шляхом заборони відповідачу-2 та відповідачу-3

вчиняти дії щодо відчуження будь-яким способом та використовувати будь-яким

способом земельні ділянки: розміром 3,5000 га., кадастровий номер земельної

ділянки 1223285500:01:400:0008, яка належить на праві власності ОСОБА_2