Рішення

від 02.08.2010 по справі 2-536-10

ЛЮБАШІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

                                                                 справа № 2-536-10

                         Р І Ш Е Н Н Я

                       ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

30 липня 2010 року                                  смт. Любашівка

Любашівський районний суд Одеської області  в складі:

          головуючого судді – Дармакуки Т.П.,

          при секретарі – Слободенюк В.Л.

      з участю позивача – ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку попереднього розгляду в залі суду в смт. Любашівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу,  –

                        В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до Любашівського районного суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу. В обгрунтування своїх позовних вимог, позивач вказує, що він купив у відповідача зерносклад, розташований на земельній ділянці площею 1810 кв.м., в с. Покровка, Любашівського району, Одеської області. За даний зерносклад він сплатив кошти в сумі 10 000 грн., а відповідач передав вказаний зерносклад. Тобто, між сторонами відбулося повне виконання умов договору купівлі-продажу, однак договір не посвідчений нотаріально. Відповідач по справі ухиляється від нотаріального посвідчення зазначеного договору, тому позивач просив визнати договір купівлі-продажу зерноскладу, що розташований на земельній ділянці площею 1810 кв.м., в с. Покровка, Любашівського району, Одеської області та визнати право власності на зазначений житловий будинок.

Позивач в судовому засіданні позов підтримав повністю.

Відповідач – ОСОБА_2 в судове засідання не з*явився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням в справі.

Заслухавши пояснення позивача, проаналізувавши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи із слідуючого.

Факт, про те, що ОСОБА_2 являється власником зерноскладу, який розташований на земельній ділянці площею 1810 кв.м. в с. Покровка, Любашівського району, Одеської області, підтверджується договором купівлі-продажу від 22.09.1999 року та  витягом з реєстру права власності на нерухоме майно № 26471505 від 21.06.2010 року. /а.с.9, 12/.  

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона /продавець/ передає або зобов’язується передати майно /товар/ у власність другій стороні /покупцеві/, а покупець приймає або зобов’язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.     В судовому засіданні встановлено, що 12.06.2010 року, позивач купив у ОСОБА_2 зерносклад, розташований на земельній ділянці площею 1810 кв.м. в с. Покровка, Любашівського району, Одеської області, за який сплатила кошти в розмірі 10 000 грн., що підтверджується розпискою від 12.06.2010 року. /а.с.8/. Істотні умови зазначеного договору виконанні, позивач відповідно до умов договору сплатив за зерносклад кошти в розмірі 10000 грн., а відповідач передав даний зерносклад позивачу.  

Відповідно до ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

В судовому засіданні встановлено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується  письмовими доказами  і відбулося виконання договору щодо купівлі-продажу зерноскладу, тому суд приходить до висновку визнати договір купівлі-продажу зерноскладу від 12.06.2010 року дійсним.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позивач купив  зерносклад, що розташований на земельній ділянці площею 1810 кв.м. в с. Покровка, Любашівського району, Одеської області, тому він є об’єктом права приватної власності, у зв’язку із чим є підстави для визнання за позивачем права власності на зазначений зерносклад.

На підставі викладеного та  керуючись ст.202-203, 207-211, 220, 392,  638, 655, 657 ЦК України,  ст.ст.10, 60,  214-215, ЦПК України,  суд, -

                     В И Р І Ш И В :

  1. Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу задовольнити повністю.

  2. Визнати дійсним договір від 12 червня 2010 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 купівлі-продажу зерноскладу, розташованого на земельній ділянці площею 1810 кв.м. за адресою: с. Покровка, Любашівського району, Одеської області.

  3. Визнати право приватної власності за ОСОБА_1 Никаноровичеми на зерносклад, що розташований на земельній ділянці площею 1810 кв.м., в с. Покровка, Любашівського району, Одеської області.

  4. Заяву про апеляційне оскарження рішення  може бути подано  в

Любашівський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається в апеляційний суд Одеської області через Любашівський районний суд  протягом двадцяти днів після подання заяви про  апеляційне оскарження.            

                                    Суддя: