Рішення

від 03.06.2010 по справі 10/338

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

* 10002, м. Житомир, майдан П утятинський, 3/65, '481-620

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "03" червня 2010 р. Справа № 10/338

Господарський суд Житомир ської області у складі:

судді Прядко О.В.

за участю представників ст орін:

від позивача: Каменчук О.П ., дов. від 02.03.10р.

Крилова Т.М. , дов. від 02.03.10р.

від відповідача: не з'явився

розглянув у відкритому суд овому засіданні в м.Житомирі справу

за позовом Товариства з обм еженою відповідальністю "КМГ Побут" (м.Житомир)

до Фізичної особи - підприєм ця ОСОБА_3 (смт.Довбиш Бара нівського району Житомирськ ої області)

про стягнення 3006,27 грн.

Позивач звернувся з позов ом про стягнення на свою кори сть з відповідача 3006,27 грн., з як их 2737,16 грн. боргу по орендній пл аті за користування нежитлов ими приміщеннями згідно дого вору оренди приміщень №78/2008 від 29.02.08р., 213,64 грн. інфляційних нарах увань, 55,47 грн. 3% річних.

Представники позивача поз овні вимоги підтримали у пов ному обсязі з підстав, виклад ених у позовній заяві.

Ухвали господарського суд у, що були направлені відпові дачу за адресою, вказаною поз ивачем у позовній заяві (АД РЕСА_1), повернулися до суду з відміткою поштового зв'язку про те, що відповідач "за зазн аченою адресою не проживає".

Згідно витягу з Єдиного дер жавного реєстру юридичних ос іб та фізичних осіб - підприєм ців станом на 20.04.10р. відповідач значиться в ЄДРЮОФОП за адре сою: АДРЕСА_1 (а.с.42,43). Інші адр еси господарському суду не п овідомлялись.

В разі коли фактичне місцез находження юридичної особи - учасника судового процесу з якихось причин не відповіда є її місцезнаходженню, визна ченому згідно з законом, і дан а особа своєчасно не довела п ро це до відома господарсько го суду, інших учасників проц есу, то всі процесуальні насл ідки такої невідповідності п окладаються на цю юридичну о собу.

Відповідно до ст.75 ГПК Украї ни справа розглядалась за на явними в ній матеріалами.

Заслухавши пояснення пред ставників позивача, дослідив ши матеріали справи, господа рський суд встановив наступн е.

Відповідно до укладеного м іж ВАТ "Промавтоматика" та під приємцем ОСОБА_3 догово ру оренди приміщень №78/2008 від 29.0 2.08р. (а.с.8-14) підприємцю (відповід ачу у справі) передано у строк ове платне користування неж итлове приміщення: офісне - пл ощею 21,1 кв.м., складське - площею 48,0 кв.м. (далі-об'єкт), що знаходи ться у його власності ВАТ "Про мавтоматика" та розташоване за адресою: м.Житомир, вул.Вітр ука 9, що підтверджується акта ми передачі-приймання в орен ду приміщень від 01.03.08р. та від 15.05 .08р. (а.с.15,17).

Відповідно до частин 1 та 3 ст .759 ЦК України за договором най му (оренди) наймодавець перед ає або зобов'язується переда ти наймачеві майно у користу вання за плату на певний стро к.

За користування майном з на ймача справляється плата, ро змір якої встановлюється дог овором найму (ч.1 ст.762 ЦК Україн и).

Згідно п.2 додатку №1 до догов ору оренди приміщень №78/2008 від 29.02.08р. орендну плату за об'єкт ор енди: офісне приміщення площ ею 21,1 кв.м. було визначено в роз мірі 422,00 грн. за місяць без ПДВ т а послуг (а.с.14).

Відповідно до п.2 додатку №1 в ід 15.05.08р. до договору оренди при міщень №78/2008 від 29.02.08р. орендну пл ату за об'єкти оренди: офісне п риміщення площею 21,1 кв.м. та скл адське приміщення площею 48,0 к в.м. було визначено в загальні й сумі 662,00 грн. за місяць без ПДВ та послуг (а.с.16).

Згідно п.2 додатку №1 від 31.12.08р. до договору оренди приміщень №78/2008 від 29.02.08р. орендну плату за о б'єкти оренди: офісне приміще ння площею 21,1 кв.м. та складське приміщення площею 48,0 кв.м. було збільшено до 851,90 грн. за місяць без ПДВ та послуг (а.с.19).

Відповідно до п.1 додатку №2 в ід 01.12.08р. до договору оренди при міщень №78/2008 від 29.02.08р. сторони по годили, що орендар (відповіда ч) розміщує рекламні щити сво ї реалізуємої продукції, а ор ендодавець - ВАТ "Промавтомат ика" надає площини на зовнішн ій стороні стін адміністрати вного корпусу розміром до 2,0 к в.м. під один щит (а.с.18). Ціна вище наведених послуг складає 50,00 г рн. за один щит, в т.ч.ПДВ, щоміся чно, при цьому орендар зобов'я зався сплачувати дані послуг и до восьмого числа кожного н аступного за розрахунковим м ісяця (п.2 даного додатку №2 від 01.12.08р.).

Згідно з пп.5.1 та пп.5.3 даного д оговору розмір орендної плат и за весь об'єкт, що орендуєтьс я, складається згідно розрах унків, які робляться орендод авцем щомісячно у відповідно сті з цим договором та додатк ами до нього, при цьому передб ачено, що орендна плата сплач ується орендарем незалежно в ід наслідків його господарсь кої діяльності в безготівков ому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця не пізн іше 8 числа кожного наступног о за розрахунковим місяця на підставі рахунку за повний о бсяг обумовлених цим договор ом платежів і за умови підпис ання акту здачі-приймання ви конаних робіт по наданню оре нди та послуг за розрахунков ий місяць.

Відповідно до пп.5.4 договору орендар зобов'язався протяг ом п'яти робочих днів з дати пр иймання об'єкта, що орендуєть ся, за актом передачі-прийман ня перерахувати орендну плат у за перший і останній за цим д оговором місяці оренди аванс ом.

Як вбачається з матеріалів справи, ВАТ "Промавтоматика" н а підставі актів виконаних р обіт по наданню оренди та пос луг (а.с. 59-63) виставляло відпові дачу рахунки на оплату з квіт ня 2009р. по липень 2009р., які включа ли в себе також нараховані су ми пені (а.с. 25-28).

Між ВАТ "Промавтоматика" (пе рвісний кредитор) та ТОВ "КМГ П обут" (новий кредитор, позивач у справі) був укладений догов ір про відступлення права ви моги №26/2009-К від 06.10.09р. (а.с.21,22), згідн о якого ВАТ "Промавтоматика" п ередав, а ТОВ "КМГ Побут" прийн яв на себе право вимоги, що нал ежить первісному кредиторов і, і стає кредитором за догово ром оренди приміщень №78/2008 від 29.02.08р., укладеним між первісним кредитором та підприємцем ОСОБА_3 (боржником, відповід ачем у справі).

Згідно з пп.1.2 даного договор у, новий кредитор одержує пра во (замість первісного креди тора) вимагати від боржника н алежного виконання всіх зобо в'язань за основним договоро м.

Відповідно до ст. 516 ЦК Україн и заміна кредитора у зобов'яз анні здійснюється без згоди боржника, якщо інше не встано влено договором або законом.

Якщо боржник не був письмов о повідомлений про заміну кр едитора у зобов'язанні, новий кредитор несе ризик настанн я несприятливих для нього на слідків. У цьому разі виконан ня боржником свого обов'язку первісному кредиторові є на лежним виконанням.

Згідно довідки ВАТ "Промавт оматика" відповідач за періо д з 06.10.09р. (дати укладення догово ру про відступлення права ви моги) по 03.06.2010р. (дату судового за сідання) заборгованість не с плачував (а.с. 58).

Як свідчать матеріали спра ви, внаслідок неналежного ви конання відповідачем своїх з обов'язань згідно умов догов ору оренди приміщень №78/2008 від 29.02.08р. утворилась заборговані сть перед позивачем в сумі 2737,16 грн., що підтверджується розр ахунком позивача без урахува ння нарахованої первісним кр едитором пені згідно виставл ених рахунків за період з кві тня 2009р. по липень 2009р. (а.с.3), довід кою позивача №14 від 03.06.10р. (а.с. 57), п ідписаним позивачем актом зв ірки розрахунків від 01.03.10р. (а.с. 30,31) та іншими матеріалами спра ви.

Відповідно до ст.509 ЦК Україн и зобов'язанням є правовідно шення, в якому одна сторона (б оржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передат и майно, виконати роботу, на дати послугу, сплатити грош і тощо) або утриматися від пев ної дії, а кредитор має право вимагати від боржника викон ання його обов'язку.

Згідно зі ст.193 ГК України, су б'єкти господарювання та інш і учасники господарських від носин повинні виконувати гос подарські зобов'язання належ ним чином відповідно до зако ну, інших правових актів, дого вору, а за відсутності конкре тних вимог щодо виконання зо бов'язання - відповідно до вим ог, що у певних умовах звичайн о ставляться.

Відповідно до ст.ст.525 і 526 ЦК У країни, зобов'язання має вико нуватися належним чином відп овідно до умов договору та ви мог цього Кодексу, інших акті в цивільного законодавства, а за відсутності таких умов т а вимог - відповідно до звичаї в ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставлятьс я; одностороння відмова від з обов'язання або одностороння зміна його умов не допускаєт ься, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно зі ст.610 ЦК порушенням зобов'язання є його невикона ння або виконання з порушенн ям умов, визначених змістом з обов'язання.

Стаття 514 ЦК України передба чає, що до нового кредитора пе реходять права первісного кр едитора у зобов'язанні в обся зі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщ о інше не встановлено догово ром і законом.

Відповідно до ст.625 ЦК Україн и, боржник, який прострочив ви конання грошового зобов'язан ня, на вимогу кредитора зобов 'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого і ндексу інфляції за весь час п рострочення, а також три проц енти річних від простроченої суми, якщо інший розмір проце нтів не встановлений договор ом або законом.

Згідно розрахунків позива ча розмір інфляційних нараху вань та 3% річних становлять, в ідповідно, 213,64 грн. та 55,47 грн. (а.с.3 ,4).

Перевіривши здійснений по зивачем розрахунок інфляцій них нарахувань та 3% річних, су д вважає, що вказана сума нара хована обґрунтовано та відпо відно до чинного законодавс тва.

Відповідач позов не оспори в, доказів сплати боргу не под ав.

Враховуючи викладене, госп одарський суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, заяв леними відповідно до чинного законодавства і укладеного договору та такими, що підляг ають задоволенню в повному о бсязі - 3006,27 грн., з яких 2737,16 грн. бор гу по орендній платі за корис тування нежитловими приміще ннями згідно договору оренди приміщень №78/2008 від 29.02.08р., 213,64 грн. і нфляційних нарахувань, 55,47 грн . 3% річних.

Судові витрати по сплаті де ржавного мита та за інформац ійно-технічне забезпечення с удового процесу покладаютьс я на відповідача.

На підставі ст.193 ГК України, ст.ст.509, 514, 516, 525, 526, 610, 625, 759, 762 ЦК України, керуючись ст.ст.49, 82-85 ГПК, госпо дарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_3, ІНФ ОРМАЦІЯ_1. народження, який з ареєстрований за адресою: 12724, АДРЕСА_1, ідентифікаційни й № НОМЕР_1:

- на користь Товариства з об меженою відповідальністю "КМ Г Побут", 10025, м.Житомир, вул.Вітру ка 9, ідентифікаційний код 35316025 - 2737,16 грн. боргу по орендній плат і за користування нежитловим и приміщеннями згідно догово ру оренди приміщень №78/2008 від 29.0 2.08р., 213,64 грн. інфляційних нараху вань, 55,47 грн. 3% річних, 102,00 грн. дер жавного мита, 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забез печення судового процесу.

Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення десятиденного строку з дня підписання ріше ння, оформленого відповідно до ст.84 ГПК України.

Суддя Прядко О.В.

Дата підписанн я рішення 21.06.10р.

Друк: 3 прим.:

1 - у справу,

2,3 - сторонам.