Рішення

від 04.08.2010 по справі 8/177/10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.08.10 Справа № 8/177/10

Суддя

за позовом Відкритог о акціонерного товариства “З апоріжжяобленерго” в особі П риморського району електрич них мереж (72100, Запорізька обла сть, м.Приморськ, вул. Пролетар ська, 13)

до відповідача Суб'єк та підприємницької діяльн ості - фізичної особи ОСОБ А_2 (АДРЕСА_1)

про виселення з приміще ння по вул. Пролетарська, 13 в м.П риморськ та зобов'язання пов ернути приміщення

Суддя І. А. Попова

Представники:

Позивача - Морозов В.С ., дов. від 14.09.2009 р.

Відповідача - не з' яв ився

Заявлено позовні вимоги про виселення з приміще ння по вул. Пролетарська, 13 в м.П риморськ та зобов'язання пов ернути приміщення.

Рішення оголошено в судово му засіданні 04.08.2010 р.

Позивач підтримує вимоги з підстав, викладених у позові . В обґрунтування вимог вказу є, що 01.09.1998 р. ВАТ “Запоріжжяобле нерго” (орендодавець) та СПД-Ф О ОСОБА_2 уклали договір о ренди майна, за умовами якого відповідачу надано у строко ве платне користування нежит лове приміщення площею 189, 24 кв. м. за адресою м. Приморськ Запо різька область вул. Пролетар ська, 13. Позивач зазначає, що вз яті на себе зобов' язання ви конав належним чином, переда вши відповідачу у користуван ня нежитлове приміщення, а ві дповідач в порушення умов до говору оренди нежитлового пр иміщення зобов'язання щодо с плати орендних платежів з жо втня 2006 р. не виконував. Позивач зазначає, що рішенням господ арського суду Запорізької об ласті від 24.09.2008 р. по справі №18/170/08 д оговір оренди майна від 01.09.1998 р. укладений ВАТ “Запоріжжяобл енерго” та СПД-ФО ОСОБА_2 р озірвано. Станом на 16.03.2010 р. прим іщення за адресою м. Приморсь к Запорізька область вул. Про летарська,13 відповідач позив ачу не повернув. Просить висе лити СПД-ФО ОСОБА_2 з примі щення по вул. Пролетарська, 13 в м.Приморськ та зобов'язати по вернути приміщення позивачу .

Відповідач заявлені позов ні вимоги не спростував, відз ив на позов суду не надав, пред ставник відповідача в судове засідання за викликом двічі не з' явився, правом надати в ідзив на позов не скориставс я. Згідно до п. 3.6 роз'яснень пре зидії ВГСУ від 18.09.1997 р. № 02-5/289 “Про д еякі питання практики застос ування Господарського проце суального кодексу України” ( з наступними змінами та допо вненнями) особи, які беруть уч асть у справі, вважаються пов ідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу п ро порушення провадження у с праві надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовн ій заяві. У випадку нез'явленн я в засідання господарського суду представників обох сто рін або однієї з них справа мо же бути розглянута без їх уча сті, якщо неявка таких предст авників не перешкоджає виріш енню спору. До повноважень го сподарських судів не віднесе но установлення фактичного м ісце проживання фізичних осі б - учасників судового проце су. Відповідні процесуальні документи надіслані згідно з поштовими реквізитами учасн иків процесу. В разі коли факт ичне місце проживання фізичн ої особи - учасника судового п роцесу з якихось причин не ві дповідає її місцю проживання , визначеному згідно з законо м, і дана особа своєчасно не до вела про це до відома господа рського суду, інших учасникі в процесу, то всі процесуальн і наслідки такої невідповідн ості покладаються на цю особ у.

Згідно ст. 75 ГПК України спра ву розглянуто за наявними ма теріалами, які суд визнав дос татніми для вирішення спору по суті.

Заслухавши представника п озивача, вивчивши матеріали справи, суд встановив, що 01.09.1998 р . ВАТ “Запоріжжяобленерго” (о рендодавець) та СПД-ФО ОСОБ А_2 уклали договір оренди ма йна.

Згідно умов договору (п. 1 роз ділу Предмет договору) оренд одавець передає, а орендар пр иймає в строкове платне воло діння та користування нежитл ове приміщення площею 189, 24 кв.м . за адресою м. Приморськ Запор ізька область вул. Пролетарс ька, 13 строком на 50 років для ви користання на розсуд орендар я з правом реконструкції під виробничі приміщення.

Як свідчать вивчені матері али, рішенням господарського суду Запорізької області ві д 24.09.2008 р. по справі №18/170/08 договір о ренди майна від 01.09.1998 р. укладен ий ВАТ “Запоріжжяобленерго” та СПД-ФО ОСОБА_2 розірван о. Тобто на даний час відсутні правові підстави на користу вання відповідачем спірним м айном.

За свідченням позивача ста ном на 16.03.2010 р. приміщення за адр есою м. Приморськ Запорізька область вул. Пролетарська,13 в ідповідач товариству не пове рнув.

Статтею 785 ЦК України встано влено, що у разі припинення договору найму наймач зобо в'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з ур ахуванням нормального зносу , або у стані, який було обумов лено в договорі. Доказів пове рнення майна орендодавцю від повідач не надав.

На підставі викладеного, ви моги позивача про зобов' яза ння відповідача повернути Ві дкритому акціонерному товар иству “Запоріжжяобленерго” в особі Приморського району електричних мереж нежитлове приміщення площею 189, 24 кв.м. за а дресою м. Приморськ Запорізь ка область вул. Пролетарська , 13 задовольняються судом.

Судові витрати покладають ся на відповідача.

На підставі викладеного, ст . 193 ГК України, ст. 526, 762, 785 ЦК Україн и, керуючись ст.ст. 49, 75, 82-84 ГПК Укр аїни, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задово льнити.

Повернути на користь Відкр итого акціонерного товарист ва “Запоріжжяобленерго” в ос обі Приморського району елек тричних мереж (72100, Запорізька область, м.Приморськ, вул. Про летарська, 13; ЄДРПОУ 00130926) нежитл ове приміщення площею 189, 24 кв.м . за адресою м. Приморськ Запор ізька область вул. Пролетарс ька, 13, шляхом звільнення від н алежного Суб'єкту підпри ємницької діяльності - фізи чній особі ОСОБА_2 (АДРЕС А_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) майна, обладнання , устаткування. Видати наказ.

Стягнути з Суб'єкта під приємницької діяльності - ф ізичної особи ОСОБА_2 (АД РЕСА_1; ідентифікаційний но мер НОМЕР_1) на користь Від критого акціонерного товари ства “Запоріжжяобленерго” в особі Приморського району е лектричних мереж (72100, Запоріз ька область, м.Приморськ, вул. Пролетарська, 13; ЄДРПОУ 00130926) 321 гр н. судових витрат.

Суддя І.А. Попов а