Рішення

від 26.07.2010 по справі 2-1321-10

ХОРТИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ЗАПОРІЖЖЯ

Справа № 2-1321\2010р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 липня 2010 року Хортицький районний суд м .Запоріжжя

у складі головуючого - суд ді Кучерук І.Г.

з участю секретаря Н овизинської Т.Б.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі су ду м. Запоріжжя цивільну спра ву за позовом Публічного акц іонерного товариства „Рай ффайзен Банк Аваль” в о собі Запорізької обласної ди рекції „Райффайзен Банк Аваль” до ОСОБА_4, трет я особа ОСОБА_5 про зверне ння стягнення на майно в пога шення заборгованості по кред иту

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задоволь нити.

Звернути стягнення на пред мет іпотеки, а саме на чотирик імнатну квартиру № 48, загально ю площею 86,4 кв.м., житловою площ ею 54,0 кв.м., що знаходиться в А ДРЕСА_4, яка належить ОСОБ А_4 (ІНФОРМАЦІЯ_1., ІІН НО МЕР_1, зареєстрований за адр есою: 69000, АДРЕСА_1) на праві п риватної власності, шляхом п родажу зазначеного майна на прилюдних торгах у межах про цедури виконавчого провадже ння, за ціною, визначеною на рі вні, не нижчому за звичайні ці ни на цей вид майна. За рахунок коштів отриманих від реаліз ації заставного майна, задов ольнити в повному обсязі вим оги по кредитному договору № 014/17-37/1265-32 від 02.06.2008р. Публічного акц іонерного товариства “Рай ффайзен Банк Аваль”, в о собі Запорізької обласної ди рекції “Райффайзен Банк Аваль” (р/р № 2909334 в ЗОД „Ра йффайзен Банк Аваль”, М ФО 313827, ЄДРПОУ 23794014) в сумі 678 178 (шістс от сімдесят вісім тисяч сто с імдесят вісім) грн. 73 коп.

Стягнути з ОСОБА_4(ІНФ ОРМАЦІЯ_1., ІІН НОМЕР_1, зар еєстрований за адресою: 69000, А ДРЕСА_1) на користь Публічно го акціонерного товариства “ Райффайзен Банк Аваль ”, в особі Запорізької обласн ої дирекції “Райффайзен Ба нк Аваль” (р/р № 2909334 в ЗОД „ Райффайзен Банк Аваль ”, МФО 313827, ЄДРПОУ 23794014), судовий зб ір у розмірі 1700 грн. витрати на інформаційно технічне забез печення розгляду справи у ро змірі 120 грн. а всього стягнути 1820 (одна тисяча вісімсот двадц ять) грн.

На рішення може бути подана апеляція в апеляційний суд З апорізької області, про що пр отягом 10 днів, з часу його огол ошення, до Хортицького район ного суду м.Запоріжжя подаєт ься заява про апеляційне оск арження. Апеляційна скарга н а рішення суду подається про тягом 20 днів після подання зая ви про апеляційне оскарження .

Рішення може бути переглян уто Хортицьким районним судо м м.Запоріжжя за письмовою за явою відповідача, поданою пр отягом десяти днів з дня отри мання рішення.

Суддя:

С права № 2-1321\2010р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 липня 2010 року Хортицький районний суд м.Запоріжжя

у складі головуючого - суд ді Кучерук І.Г.

з участю секретаря Н овизинської Т.Б.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в залі суд у м. Запоріжжя цивільну справ у за позовом Публічного акці онерного товариства „Райф файзен Банк Аваль” в ос обі Запорізької обласної дир екції „Райффайзен Банк А валь”до ОСОБА_4, третя осо ба ОСОБА_5 про звернення с тягнення на майно в погашенн я заборгованості по кредиту

в с т а н о в и в :

ПАТ „Райффайзен Банк Аваль” в особі Запорізької обласної дирекції „Райффа йзен Банк Аваль” зверн увся до суду з позовом до ОС ОБА_4, третя особа ОСОБА_5 про звернення стягнення на м айно в погашення заборговано сті по кредиту, у якому просит ь суд звернути стягнення на п редмет іпотеки - квартиру 48, що знаходиться в АДРЕСА_4, як а належить ОСОБА_4 на прав і власності, шляхом продажу з азначеного майна на прилюдни х торгах у межах процедури ви конавчого провадження, за ці ною, визначеною на рівні, не ни жчому за звичайні ціни на цей вид майна. За рахунок коштів о триманих від реалізації заст авного майна, задовольнити в повному обсязі вимоги по кре дитному договору в сумі 678 178 гр н. 73 коп. та стягнути судові вит рати.

У судовому засіданні предс тавник позивача позовні вимо ги підтримав у повному обсяз і та просить їх задовольнити , постановити заочне рішення .

Відповідач та третя особа в судове засідання не з' явил ися, про день та час слухання с прави повідомлялися, від отр имання судової повістки відм овилися шляхом не з' явлення до органів пошти для її отрим ання, причини неявки суду не п овідомили, тому суд вирішує с праву на підставі наявних у н ій доказів, з постановленням заочного рішення.

Дослідивши матеріали спра ви, вислухавши пояснення пре дставника позивача, повно та всебічно з`ясувавши обстави ни справи, розглянувши надан і докази, оцінивши їх належні сть, допустимість, достовірн ість, а також достатність і вз аємний зв`язок у сукупності, с уд вважає, що позовні вимоги п ідлягають задоволенню з наст упних підстав.

Судом встановлено, що 02. 06.2008 року між ВАТ „Ра йффайз ен Банк Аваль” та ОСОБА _5, правонаступником якого в иступає ПАТ „Райффайзен Ба нк Аваль” укладено кре дитний договір № 014/17-37/1265-32, згідно з яким надано кредит у сумі 76 700 доларів США із сплатою 14% від сотків річних, строком на 84 мі сяців, тобто по 02.06.2015р. Кредитни й договір підписано сторонам и, які тим самим виявили свою з году з усіма розділами та пун ктами договору. В забезпечен ня повернення кредитних кошт ів 02.06.2008 року між позивачем та ОСОБА_4 укладено договір іп отеки, предметом іпотеки є кв артира 48, що розташована в АД РЕСА_4, яка належить ОСОБА _4 на праві приватної власно сті на підставі свідоцтва пр о право власності на нерухом е майно серія ЯЯЯ № 310245 від 04.10.2006р. Заставна вартість предмету іпотеки визначена сторонами при підписанні договору іпо теки в сумі 553 730 грн. Договір іпо теки підписано сторонами, як і тим самим виявили свою згод у з усіма розділами та пункта ми договору та зобов' язувал ися його виконувати.

Згідно до ст. 625 ЦК України бо ржник не звільняється від ві дповідальності за неможливі сть виконання ним грошового зобов' язання. Відповідно до ст. 533 ЦК України грошове зобов ' язання має бути виконано у гривнях, якщо у зобов' язанн і визначено грошовий еквівал ент в іноземній валюті, сума, щ о підлягає сплаті у гривнях в изначається за офіційним кур сом відповідної валюти на де нь платежу.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК Ук раїни, одностороння відмова від зобов'язання або односто роння зміна його умов не допу скається, якщо інше не встано влено договором або законом. Зобов'язання має виконувати ся належним чином відповідно до умов договору та вимог цив ільного законодавства, а за в ідсутності таких умов та вим ог - відповідно до звичаїв д ілового обороту або інших ви мог, що звичайно застосовуют ься. Статтею 629 ЦК України пере дбачено, що договір є обов'язк овим для виконання сторонами .

Пунктом 1.1. Договору іпотеки , договір іпотеки забезпечує вимогу Банку як Іпотекод ержателя, що витікають з Кред итного договору № 014/17-37/1265-32 від 02 ч ервня 2008 року, укладеного між І потекодавцем та Банком (І потекодержателем), а також до даткових угод до нього, що мож уть бути укладені в подальшо му за умови якого Позичальни к зобов'язаний повернути кре дит у розмірі 76 700 доларів США, с платити проценти за його кор истування комісійну винагор оду, неустойку, в розміри, стро ки, та у випадках передбачени й Кредитним договором, а тако ж виконати інші умови Кредит ного договору та відшкодуват и Іпотекодержателю всі можли ві збитки понесені ним внасл ідок невиконання чи неналежн ого виконання умов Кредитног о договору.

Відповідно до статті 7 догов ору кредиту Позичальник зобо в'язаний здійснювати погашен ня кредиту та процентів щомі сячними ануїтетними платежа ми в розмірі згідно з графіко м погашення кредиту та інших платежів.

21.04.2009 року між Банком та ОСОБА_5 укладено додаткову угоду № 1 до кредитного догово ру № 014/17-37/1265-32 від 02.06.2008р. відповідно до умов якої збільшено строк кредиту до 02.03.2016 року та врегул ьовано прострочену заборгов аність.

В продовж дії Кредитного до говору Позичальником неодно разово порушувались вимоги п ередбачені статтею 7 Кредитн ого договору, щодо своєчасно сті сплати відсотків з а к ористування кредитом та спла ти основної суми заборговано сті в наслідок чого, станом на 12.01.2010 року склалася заборгован ість в сумі 84 873,13 доларів США, та 15.01.2010 року на адресу ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , направлено ви моги про повернення заборгов аності по кредиту, та вим ога про виконання порушеного зобов' язання у 30-ти денний с трок з моменту отримання цьо го повідомлення. Але до тепер ішнього часу вимога про пога шення заборгованості по кред иту не задоволена, сума боргу не сплачена.

Станом на 12.01.2010 року заборгов аність по Кредитному договор у, згідно розрахунку наданом у суду, складає 84 873,13 доларів США , що в еквівалентно з врахуван ням офіційного курсу НБУ(7,9905 гр н. за 1 долар США станом на 12.01.2010р. ) становить 678 178,73 грн., в тому числ і: 649 278,06 грн. - заборгованість п о кредиту(81 256,25 дол. США); 14 183,13 грн. - н араховані та несплачені відс отки за користування кредито м (1 775,00 дол. США); 14 717,54 грн. - пеня за п орушення умов договору (1 841,88 до л. США).

Відповідно до ч.2 ст.1050 та ч.2 ст .1054 ЦК України наслідками пору шення відповідачем зобов' я зань щодо повернення чергово ї частини суми кредиту є прав о позикодавця достроково вим агати повернення всієї суми кредиту.

Пунктом 3.1.4. договору іпотеки обумовлено, що у випадку неви конання зобов'язань за цим до говором або за Кредитним дог овором банк має право зверну ти стягнення на предмет іпот еки, реалізувати його відпов ідно до п.5 цього договору, та з а рахунок вирученої від реал ізації предмета іпотеки суми , переважно перед іншими кред иторами, задовольнити в повн ому обсязі свою вимогу, що виз начена на момент фактичного задоволення, включаючи сплат у процентів, неустойки, відшк одування збитків, завданих п орушенням зобов'язання, необ хідних витрат на утримання з аставленого майна а також ви трат, пов'язаних з реалізаціє ю предмета іпотеки.

Згідно з ч.1 ст.33 Закону Украї ни «Про іпотеку» у разі невик онання боржником основного з обов' язання іпотекодержат ель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов' я занням шляхом звернення стяг нення на предмет іпотеки. Ст. 3 8 Закону України «Про іпотеку » передбачає, право іпотекод ержателя, за рішенням суду, н а продаж предмета іпотеки бу дь-якій особі-покупцеві. Ст. 39 ц ього ж закону передбачає, що у разі задоволення судом позо ву про звернення стягнення н а предмет іпотеки у рішенні с уду зазначається спосіб реал ізації предмета іпотеки шлях ом проведення прилюдних торг ів або застосування процедур и продажу, встановленої стат тею 38 цього Закону.

Також у відповідності до ст . 88 ЦПК України з відповідача н а користь позивача підлягає стягненню сума сплаченого по зивачем судового збору та су ма оплати витрат на інформац ійно технічне забезпечення р озгляду справи.

Таким чином, враховуючи вищ евикладене, суд вважає, що зая влені позовні вимоги законні , обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 33, 38, 39 Закону Укра їни «Про іпотеку», ст. 525, 526, 533, 629, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст.10, 11, 57, 58, 59, 60, 88, 224-233 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольни ти.

Звернути стягнення на пред мет іпотеки, а саме на чотирик імнатну квартиру № 48, загально ю площею 86,4 кв.м., житловою площ ею 54,0 кв.м., що знаходиться в А ДРЕСА_4, яка належить ОСОБ А_4 (ІНФОРМАЦІЯ_1., ІІН НО МЕР_1, зареєстрований за адр есою: 69000, АДРЕСА_1) на праві п риватної власності, шляхом п родажу зазначеного майна на прилюдних торгах у межах про цедури виконавчого провадже ння, за ціною, визначеною на рі вні, не нижчому за звичайні ці ни на цей вид майна. За рахунок коштів отриманих від реаліз ації заставного майна, задов ольнити в повному обсязі вим оги по кредитному договору № 014/17-37/1265-32 від 02.06.2008р. Публічного акц іонерного товариства “Рай ффайзен Банк Аваль”, в о собі Запорізької обласної ди рекції “Райффайзен Банк Аваль” (р/р № 2909334 в ЗОД „Ра йффайзен Банк Аваль”, М ФО 313827, ЄДРПОУ 23794014) в сумі 678 178 (шістс от сімдесят вісім тисяч сто с імдесят вісім) грн. 73 коп.

Стягнути з ОСОБА_4(ІНФ ОРМАЦІЯ_1., ІІН НОМЕР_1, зар еєстрований за адресою: 69000, А ДРЕСА_1) на користь Публічно го акціонерного товариства “ Райффайзен Банк Аваль ”, в особі Запорізької обласн ої дирекції “Райффайзен Ба нк Аваль” (р/р № 2909334 в ЗОД „ Райффайзен Банк Аваль ”, МФО 313827, ЄДРПОУ 23794014), судовий зб ір у розмірі 1700 грн. витрати на інформаційно технічне забез печення розгляду справи у ро змірі 120 грн. а всього стягнути 1820 (одна тисяча вісімсот двадц ять) грн.

На рішення може бути подана апеляція в апеляційний суд З апорізької області, про що пр отягом 10 днів, з часу його огол ошення, до Хортицького район ного суду м.Запоріжжя подаєт ься заява про апеляційне оск арження. Апеляційна скарга н а рішення суду подається про тягом 20 днів після подання зая ви про апеляційне оскарження .

Рішення може бути переглян уто Хортицьким районним судо м м.Запоріжжя за письмовою за явою відповідача, поданою пр отягом десяти днів з дня отри мання рішення.

Суддя:

ОСОБА_5

АДРЕСА_2,

ОСОБА_4

АДРЕСА_3,

30.07.2010 р. Каб.8

Хортицький районний су д м. Запоріжжі надсилає копію заочного рішення по цивільн ій справі за позовом Публ ічного акціонерного товарис тва „Райффайзен Банк А валь” в особі Запорізької о бласної дирекції „Райффай зен Банк Аваль”до ОСОБА_4 , третя особа ОСОБА_5 про звернення стягнення на майно в погашення заборгованості по кредиту , для відома.

Рішення може бути переглян уто Хортицьким районним судо м м.Запоріжжя за письмовою за явою відповідача, поданою пр отягом десяти днів з дня отри мання рішення.

Додаток: копія рішення № 2-132 1\2010р.

Суддя: Кучерук І.Г.

ОСОБА_5

АДРЕСА_2,

ОСОБА_4

АДРЕСА_3,

30.07.2010 р. Каб.8

Хортицький районний су д м. Запоріжжі надсилає копію заочного рішення по цивільн ій справі за позовом Публ ічного акціонерного товарис тва „Райффайзен Банк А валь” в особі Запорізької о бласної дирекції „Райффай зен Банк Аваль”до ОСОБА_4 , третя особа ОСОБА_5 про звернення стягнення на майно в погашення заборгованості по кредиту , для відома.

Рішення може бути переглян уто Хортицьким районним судо м м.Запоріжжя за письмовою за явою відповідача, поданою пр отягом десяти днів з дня отри мання рішення.

Додаток: копія рішення № 2-132 1\2010р.

Суддя: Кучерук І.Г.

ОСОБА_5

АДРЕСА_2,

ОСОБА_4

АДРЕСА_3,

30.07.2010 р. Каб.8

Хортицький районний су д м. Запоріжжі надсилає копію заочного рішення по цивільн ій справі за позовом Публ ічного акціонерного товарис тва „Райффайзен Банк А валь” в особі Запорізької о бласної дирекції „Райффай зен Банк Аваль”до ОСОБА_4 , третя особа ОСОБА_5 про звернення стягнення на майно в погашення заборгованості по кредиту , для відома.

Рішення може бути переглян уто Хортицьким районним судо м м.Запоріжжя за письмовою за явою відповідача, поданою пр отягом десяти днів з дня отри мання рішення.

Додаток: копія рішення № 2-132 1\2010р.

Суддя: Кучерук І.Г.