Рішення

від 17.08.2010 по справі 16/334

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/334 17.08.10

За позовом Пе ршого заступника прокурора Ш евченківського району міста Києва в інтересах держави в особі Управління з питань ко мунального майна, приватизац ії та підприємництва Шевченк івської районної у м.Києві ра ди

до П риватного підприємства "Техн одім "Вітона"

про стягн ення 39 645,98 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Лут Є. О. за дов.

Від відповідача не з"яви вся

Від прокуратури Чипова О.В. -посв. №27

Обставини справи:

Перший заступник про курора Шевченківського райо ну міста Києва звернувся з по зовом про стягнення з відпов ідача на користь Управління з питань комунального майна , приватизації та підприємни цтва Шевченківської районн ої у м. Києві ради 39 645,98 грн. забор гованості по орендній платі за період з березня 2009р. по груд ень 2009р. по договору №925/5 від 15.09.05р .

Представник прокуратури в судовому засідання позовні вимоги пітримав.

Відповідач письмового від зиву на позов не надав, свого п редставника в судове засідан ня не направив, про час і місце його проведення повідомлявс я належним чином, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставника позивача та проку рора, Господарський суд міст а Києва, -

ВСТАНОВИВ:

15 вересня 2005 року між Шевче нківською районною у м. Києві радою та відповідачем було у кладено договір №925/5 оренди не жилих приміщень територіаль ної громади Шевченківського району м. Києва, згідно якого позивач на підставі розпоряд ження Шевченківської районн ої у м. Києві ради № 88 від 23.05.2004р. та №133 від 09.08.05р. зобов' язався пер едати, а відповідач прийняти у тимчасове платне користув ання (оренду) нежиле приміщен ня (будівлю, споруду), а саме: пі двал, загальною площею 80 кв. м., згідно поверхового плану при міщення, за адресою: м.Київ, ву л. Щербакова, 68.

Пунктом 8.2. встановлений стр ок дії договору з 15.09.2005р. по 01.08.2006р .

Умовами п. 2.1. договору та Дод атку №1 до договору визначено , що орендна плата за перший мі сяць користування об"єктом о ренди становить 1 950,58 грн. Розмі р орендної плати за кожен нас тупний місяць визначається з урахуванням індексу інфляці ї за попередній місяць. (п.2.2)

Відповідно до п. 2.5 договору, орендна плата сплачується ор ендарем, незалежно від наслі дків власної господарської д іяльності щомісячно не пізні ше 20 числа поточного місяця на рахунок орендодавця.

Пунтом 3.2.1 встановлений обов "язок орендаря вносити оренд ні платежі своєчасно та в пов ному обсязі.

Відповідно ч.1 ст.27 Закону Укр аїни «Про оренду державного та комунального майна Україн и»у разі розірвання договору оренди, закінчення строку йо го дії та відмови від його про довження або банкрутства оре ндаря він зобов'язаний повер нути орендодавцеві об'єкт ор енди на умовах, зазначених у д оговорі оренди.

Умовами п.3.2.19 договору визна чено, що після припинення/роз ірвання/ дії даного договору до моменту повернення об"єкт у оренди орендодавцю за Акто м прийому-передачі, орендар з обов"язаний вносити плату за фактичне користування об"єк том оренди в розмірі орендно ї плати, а також відшкодуванн я витрат на утримання прибуд инкової території та інші ви трати загального користуван ня, сплачувати комунальні по слуги, витрати на обслуговув ання внутрішньобудинкових м ереж та обладнання.

Як вбачається з матеріалів справи, після припинення дії договору, відповідач поверн ув позивачу орендоване примі щення за Актом приймання-пер едачі від 31.12.09р, проте за період з березня 2009р. по грудень 2009р. не сплатив орендні платежі за д оговором №925/5 від 15.09.05р., у зв"язку з чим у нього утворилась забо ргованість перед позивачем у розмірі 39 645, 98 грн.

Згідно зі ст. 193 Господарсько го кодексу України, ст.ст. 526, 530 Ц К України зобов' язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавс тва, а за відсутності таких ум ов та вимог - відповідно до з вичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно став ляться та у встановлений стр ок. Одностороння відмова від договору оренди не допускає ться (ст. 291 ГК України).

Відповідно до ст. 286 ГК Україн и орендна плата - це фіксовани й платіж, який орендар сплачу є орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарськ ої діяльності. Розмір орендн ої плати може бути змінений з а погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачен их законодавством.

Доказів здійснення відпов ідачем оплати суми 39 645,98 грн., в т ому числі в установлені стро ки, суду не надано.

Свого контрозрахунку суми позову відповідач не надав, с тверджувань позивача не спро стував.

За таких обставин суд прийш ов до висновку, що позовні вим оги є обґрунтованими та підл ягають задоволенню повністю .

Судові витрати покладають ся на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК Укр аїни, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити по вністю

1.Стягнути з Приватного підп риємства "Технодім "Вітона" (04073 , м.Київ, вул. Куренівська, 2-б, ко д 32305841) на користь Управління з п итань комунального майна, пр иватизації та підприємництв а Шевченківської районної у м.Києві ради (01030, м.Київ, бульвар Тараса Шевченка, 26/4, код 21532540) 39 645 (т ридцять дев"ять тисяч шістсо т сорок п"ять) грн. 98 коп. заборг ованості.

2. Стягнути з Приватного під приємства "Технодім "Вітона" (0 4073, м.Київ, вул. Куренівська, 2-б, к од 32305841) в доход державного бюдж ету 396 (триста дев"яносто шість ) грн. 46 коп. державного мита, 236 (д вісті тридцять шість) грн. 00 ко п. витрат на інформаційно-тех нічне забезпечення судового процесу.

Накази видати на підставі с т. 116 ГПК України.

Суддя О.М. Ярмак

Повне рішення с кладене 20.08.10р.