Рішення

від 30.08.2010 по справі 2-8864

ІЛЛІЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МАРІУПОЛЯ

№ 2-8864/2010

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 серпня 2010 року Іллічівсь кий районий суд м. Маріуполя під головуванням судді Топчі й Т.В., при секретарі Клоковій К.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільн у справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання у годи дійсною,

В С Т А Н О В И В :

У серпні 2010 року ОС ОБА_1 звернувся до суду з поз овом до відповідача, в якому п росить визнати договір купів лі-продажу, оформлений відпо відно до біржового контракт у №410 від 29.01.1999 року на Донбаській товарній біржі, дійсним.

Позивач у судов ому засіданні підтримав позо вні вимоги у повному обсязі т а пояснив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його двоюрідний брат, ОСОБА_3, після смерті якого з алишилось спадкове майно у в игляді житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_2. Вказаний будинок належав по мерлому на підставі договору купівлі-продажу, посвідчено го 29.01.1999 р. на Донбаській товарн і біржі. Він є спадкоємцем пер шої черги за законом на майно померлого. В теперішній час в нього виникла необхідність оформити спадкові права, одн ак у нотаріальній конторі йо му було відмовлено, оскільки договір, укладений між його п омерлим братом та відповідач ем не є правовстановлюючим д окументом на нерухоме майно, тому що є недійсним.

На підставі викладеного, позивач просить суд визнати договір купівлі-продажу, укл адений 29.01.1999 р. на Донбаській то варній біржі між його померл им братом ОСОБА_3 та ОСОБ А_2,-дійсним.

Відповідач у судове засідання не з' явився з нев ідомих суду причин, про час і м ісце розгляду справи був пов ідомлений належним чином, у з в' язку з чим, судом ухвалено розглядати справу в порядку ст.224 ЦПК України.

Суд, вислухавши позива ча, дослідивши матеріали спр ави, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задов оленню за наступними підстав ами.

Згідно з ч.1 ст.334 ЦК Украї ни право власності у набувач а майна за договором виникає з моменту передання майна, як що інше не встановлено догов ором або законом.

Частиною третьою ст.334 Ц К України передбачено, що пра во власності на майно за дого вором, який підлягає нотаріа льному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого п освідчення або з моменту наб рання законної сили рішенням суду про визнання договору, н е посвідченого нотаріально, дійсним.

Відповідно до ст.219 ЦК У країни у разі недодержання в имоги закону про нотаріальне посвідчення односторонньог о правочину такий правочин є нікчемним. Суд може визнати такий правочин дійсним, якщо буде встановлено, що він відп овідав справжній волі особи, яка його вчинила, а нотаріаль ному посвідченню правочину п ерешкоджала обставина, яка н е залежала від її волі.

Судом встановлено, що 29.01.1999 р. між ОСОБА_3 та ОСОБА _2 на Донбаській товарній бі ржі було укладено договір мі ни №410, згідно з яким ОСОБА_2 зобов' язався передати у вл асність ОСОБА_3 житловий б удинок АДРЕСА_2 та прийнят и у власність однокімнатну к вартиру АДРЕСА_1, яку зобо в' язався передати йому у вл асність ОСОБА_3.

З матеріалів справи в бачається, що ОСОБА_3 поме р ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтвер джується свідоцтвом про смер ть від 23.01.2010 р. серії НОМЕР_1.

Суд, вислухавши позивача , дослідивши матеріали справ и, вважає, що позов ОСОБА_1 д о ОСОБА_2 про визнання уг оди дійсною підлягає задовол енню на підставі ст.334 ЦК Украї ни, тому що позовні вимоги зна йшли своє підтвердження нада ними суду доказами, з яких вст ановлено, що сторони мали нам ір укласти договір купівлі-п родажу, згідно з яким вчинили усі необхідні для цього дії. В имогами ст.220 ЦК України перед бачено- якщо сторони домовил ися відносно усіх суттєвих у мов договору, що підтверджує ться письмовими доказами і з дійснилося повне або частков е виконання договору, але одн а із сторін ухилилася від йог о нотаріального оформлення , суд може визнати такий догов ір дійсним. В цьому випадку на ступне нотаріальне посвідче ння договору не потрібно.

Керуючись ст. ст.10, 209, 212, 213, 215,224 Ц ПК України, ст.ст. 203, 219, 220, 334, 657 ЦК Укр аїни, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСО БА_2 про визнання угоди дійс ною - задовольнити.

Визнати договір купівлі -продажу, оформлений відпові дно до біржового контракту №410 від 29.01.1999 року на Донбаській т оварній біржі, згідно з яким ОСОБА_2 зобов' язався пере дати у власність, а ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, п рийняти у власність житловий будинок АДРЕСА_2 та відпо відно до якого ОСОБА_3 зоб ов' язався передати у власні сть, а ОСОБА_2 прийняти у вл асність однокімнатну кварти ру АДРЕСА_1, - дійсним.

На рішення може бути пода на апеляція в Апеляційний су д Донецької області через Іл лічівський районний суд м. Ма ріуполя Донецької області.

Апеляційна скарга на рішен ня суду може бути подана прот ягом десяти днів з дня його п роголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були п рисутні у судовому засіданні під час проголошення рішен ня, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Суддя: