Рішення

від 18.04.2023 по справі 914/2901/21

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.04.2023 Справа № 914/2901/21

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Жовківський племптахорепродуктор», с.Мервичі жовківського р-ну Львівської області,

до відповідача: Головного управління ДПС у Львівській області, м.Львів,

про: усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном.

Суддя І. Б. Козак

Секретар с/з Г.Гелеш

Представники сторін:

Від позивача: Тодорюк О.З. адвокат,

Від відповідача: Підгайний О.І. представник.

На адресу Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Жовківський племптахорепродуктор» до Головного управління ДПС у Львівській області про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном.

Ухвалою суду від 21.10.2021 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на 09.11.2021. Ухвалою суду від 25.01.2022 зупинено розгляд справи №914/2901/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Жовківський племптахорепродуктор» до Головного управління ДПС у Львівській області про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном до набрання законної сили судовим рішенням у справі №914/3707/21, що слухається Господарським судом Львівської області.

06.03.2023 поновлено провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 04.04.2023.

04.04.2023 закрито підготовче провадження, розгляд справи по суті призначено на 18.04.2023.

Правова позиція позивача.

У судове засідання 18.04.2023 представник позивача з`явився, позовні вимоги підтримав. Позовні вимоги обгрунтовані наступним. За результатами електронних торгів, проведених у системі СЕТАМ 19.04.2020 (реєстраційний номер лота 471789), Товариством з обмеженою відповідальністю «ЖОВКІВСЬКИЙ ПЛЕМПТАХОРЕПРОДУКТОР» придбано цілісний майновий комплекс будівель та споруд загальною площею 12 136,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська обл., Жовківський р-н, смт. Куликів, вул. Шевченка, 85. Попереднім власником вказаного Об`єкта нерухомості було Приватне акціонерне товариство «АЕРОБУД» (код ЄДРПОУ 21598792). Звернення стягнення на Об`єкт нерухомості відбулося в межах виконавчого провадження № 64669562, яке здійснювалося приватним виконавцем Білецьким Ігорем Мироновичем (номер посвідчення 0324). На підставі Акту про проведені електронні торги, затвердженого приватним виконавцем Білецьким Ігорем Мироновичем 11.05.2021, приватним нотаріусом Жовківського районного нотаріального округу Львівської області Головач О.Р. видано Свідоцтво N9 576 від 14.05.2021, що посвідчує факт належності Позивачу на праві власності Об`єкта нерухомості. Право власності на Об`єкт нерухомості зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 14.05.2021. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2358151046227. Після реєстрації права власності було виявлено, що Об`єкт нерухомості перебуває в податковій заставі та знаходиться під забороною відчуження. Оскільки Позивач, на його думку, правомірно набув право власності на Об`єкт нерухомості шляхом придбання його з електронних торгів в межах виконавчого провадження, та не є правонаступником боржника - Приватного акціонерного товариства «АЕРОБУД», яке було попереднім власником майна, будь-які підстави для перебування цього Об`єкта нерухомості під обтяженням № 41938990 від 28.03.2019 відсутні. Враховуючи наведене, просить припинити податкову заставу (номер обтяження: 41938990, дата: 28.03.2019) на цілісний майновий комплекс будівель та споруд загальною площею 12 136,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2358151046227, який перебуває у приватній власності Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖОВКІВСЬКИЙ ПЛЕМПТАХОРЕПРОДУКТОР».

09.11.2021 позивачем подано заяву про уточнення позовних вимог, що прийнята ухвалою суду від 09.12.2021, в якій просить: усунути перешкоди у здійсненні позивачем права користування та розпорядження майном цілісним майновим будівель та споруд, загальною площею 12 136,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2358151046227, шляхом припинення податкової застави (номер обтяження: 41938990, дата: 28.03.2019), накладеної відповідачем на майно третьої особи ПрАТ «АЕРОБУД».

Попередній розрахунок судових витрат:

·2270,00 грн сплачений судовий збір;

Правова позиція відповідача.

Відповідач у судовому засіданні 18.04.2023 проти позову заперечив з підстав, викладених у відзиві на позов (вх.№26339/21 від 09.11.2021), просив відмовити у задоволенні позову повністю, оскільки відсутні підстави для звільнення спірного майна від податкової застави відповідно до п.1 ст.93 ПКУ.

У відповіді на відзив (вх.№27461/21 від 18.11.2021) позивач зазначив такі аргументи:

1 у ТОВ «Жовківський племптахорепродуктор» відсутні невиконані податкові зобов`язання перед відповідачем, які можуть бути підставою для накладення податкової застави;

2- позивач не є правонаступником боржника ПрАТ «АЕРОБУД»;

3 право власності позивача на майно, яке перебуває у податковій заставі, не скасоване;

4 - норми ст.93 ПК України, на які відповідач покликається у відзиві, застосовуються лише у сукупності з іншими нормами Глави 9 ПК України;

5- питання щодо звільнення майна з податкової застави, накладеної з метою забезпечення виконання зобов`язань його попереднім власником, не врегульоване ні положеннями ПКУ, ні будь-якими іншими нормами законодавства, тому в таких випадках застосовується аналогія закону.

Обставини справи.

За результатами електронних торгів, проведених у системі СЕТАМ 19.04.2020 (реєстраційний номер лота 471789), Товариством з обмеженою відповідальністю «ЖОВКІВСЬКИЙ ПЛЕМПТАХОРЕПРОДУКТОР» придбано цілісний майновий комплекс будівель та споруд загальною площею 12 136,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Попереднім власником вказаного Об`єкта нерухомості було Приватне акціонерне товариство «АЕРОБУД» (код ЄДРПОУ 21598792). Звернення стягнення на Об`єкт нерухомості відбулося в межах виконавчого провадження № 64669562, яке здійснювалося приватним виконавцем Білецьким Ігорем Мироновичем (номер посвідчення 0324).

На підставі Акту про проведені електронні торги, затвердженого приватним виконавцем Білецьким Ігорем Мироновичем 11.05.2021, приватним нотаріусом Жовківського районного нотаріального округу Львівської області Головач О.Р. видано Свідоцтво N9 576 від 14.05.2021, що посвідчує факт належності Позивачу на праві власності Об`єкта нерухомості.

Право власності на Об`єкт нерухомості зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 14.05.2021. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2358151046227. Після реєстрації права власності було виявлено, що Об`єкт нерухомості перебуває в податковій заставі та знаходиться під забороною відчуження.

З Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що на Об`єкт нерухомості накладено обтяження № 41938990 від 28.03.2019, обтяжувач - ГУ ДФС у Львівській області, правонаступником якого є Головне управління ДПС у Львівській області.

Підставою для застосування обтяження № 41938990 є Лист ГУ ДФС у Львівській області № 3517/9/17.2-12 від 27.03.2019 та Акт опису майна № 10 від 26.03.2019, виданий ГУ ДПС у Львівській області. Боржник - Приватне акціонерне товариство «АЕРОБУД».

Для встановлення дій, вчинених приватним виконавцем Білецьким І.М. у межах виконавчого провадження № 64669562 з метою припинення податкової застави на придбаний Позивачем Об`єкт нерухомості, представник Позивача - адвокат Кавчук А.В. звернувся до приватного виконавця Білецького І.М. з Адвокатським запитом N9 27-07/21 від 27.07.2021.\

У відповідь на отриманий Адвокатський запит приватний виконавець Білецький І.М. надіслав Лист N3944 від 02.08.2021, в якому йдеться про те, що в процесі виконавчого провадження № 64669562 ним було скеровано запит до ГУ ДПС у Львівській області про розмір заборгованості. Відповідь ГУ ДПС у Львівській області №13343/6/ї3-01/-13- 02-09 від 31.05.2021 на запит приватного виконавця додана до Листа.

У вказаній Відповіді ГУ ДПС у Львівській області повідомляє, що згідно з даними Інформаційно- телекомунікаційних систем контролюючих органів станом на 28.05.2021, в інтегрованих картках ПрАТ «АЕРОБУД» обліковується податковий борг по Україні на загальну суму 5 627 047,85 гри, зокрема:

- Львівська область, Жовківський район: заборгованість з податку на нерухоме майно у розмірі 112 250,00 грн;

- Львівська область, Жовківський район: заборгованість з орендної плати з юридичних осіб у розмірі 913 968,99 грн.

Оскільки Позивач правомірно набув право власності на Об`єкт нерухомості шляхом придбання його з електронних торгів в межах виконавчого провадження, та не є правонаступником боржника - Приватного акціонерного товариства «АЕРОБУД», яке було попереднім власником майна, будь-які підстави для перебування цього Об`єкта нерухомості під обтяженням № 41938990 від 28.03.2019 відсутні.

Представник Позивача - адвокат Кавчук А.В. - звернувся до Відповідача з письмовою Вимогою про припинення податкової застави від 27.07.2021.

Станом на момент подання цього позову відповідь на Вимогу Позивача Відповідачем не надано, а податкова застава (обтяження N41938990 від 28.03.2019) на Об`єкт нерухомості залишається не припиненою.

Рішенням Господарського суду Львівської області від 27.10.2022 у справі № 914/3707/21 у задоволенні позовних вимог про визнання недійсними електронних торгів і про визнання протиправними дій приватного нотаріуса відмовлено; провадження в частині позовної вимоги про визнання протиправними дій (бездіяльності) приватного виконавця закрито. Суд у цьому рішенні встановив відсутність порушень законодавства в процедурі набуття права власності на майно шляхом проведення електронних торгів та зазначив: « 4.24. За таких обставин суд доходить висновку про відсутність підстав для задоволення позовної вимоги про визнання недійсними електронних торгів, які відбулися 19.04.2021 щодо продажу цілісного майнового комплексу будівель та споруд, загальною площею 12 136,4 кв. м., що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 .»

Постановою Західного апеляційного господарського суду від 21.02.2023 у справі №914/3707/21 апеляційну скаргу Головного управління Державної податкової служби у Львівській області залишено без задоволення, а Рішення Господарського суду Львівської області від 27.10.2022 у справі № 914/3707/21 - залишено без змін.

Рішення Господарського суду Львівської області від 27.10.2022 у справі № 914/3707/21 набрало законної сили 21.02.2023.

Оцінка суду.

Відповідно до ч. 1, 4 ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки виникають безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим або органів місцевого самоврядування.

Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Згідно ч. 1 ст. 61 Закону України «Про виконавче провадження» реалізація арештованого майна (крім майна, вилученого з цивільного обороту, обмежено оборотоздатного майна та майна, зазначеного у частині восьмій статті 56 цього Закону) здійснюється шляхом проведення електронних аукціонів або за фіксованою ціною.

Порядок проведення електронних аукціонів визначається Міністерством юстиції України (ч. 2 ст. 61 Закону України «Про виконавче провадження»).

Згідно п. 4 розділу 10 Порядку реалізації арештованого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 29.09.2016 №2831/5 після повного розрахунку переможця за придбане майно (у тому числі сплати винагороди за організацію та проведення електронних торгів) на підставі протоколу про проведення електронних торгів та платіжного документа, що підтверджує сплату додаткової винагороди за організацію та проведення електронних торгів (у випадку, якщо майно реалізувалося за ціною, вищою стартової), виконавець протягом п`яти робочих днів складає акт про проведені електронні торги. Державний виконавець додатково затверджує акт про проведені електронні торги у начальника відділу, якому він безпосередньо підпорядкований.

Приватний виконавець самостійно затверджує акт про проведені електронні торги шляхом його підписання та скріплення печаткою приватного виконавця.

Пунктом 8 розділу 10 Порядку встановлено, що акт про проведені електронні торги є документом, що підтверджує виникнення права власності на придбане майно, у випадках, передбачених законодавством.

У випадку придбання нерухомого майна документом, що підтверджує виникнення права власності на придбане майно, є свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, яке видається нотаріусом на підставі акта про проведені електронні торги.

Як встановлено судом, за результатами електронних торгів, проведених у системі СЕТАМ (реєстраційний номер лота 471789), Товариством з обмеженою відповідальністю «ЖОВКІВСЬКИЙ ПЛЕМПТАХОРЕПРОДУКТОР» придбано цілісний майновий комплекс будівель та споруд загальною площею 12 136,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, 14.05.2021 за позивачем було зареєстровано право власності на цілісний майновий комплекс будівель та споруд загальною площею 12 136,4 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2358151046227).

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», обтяження заборона або обмеження розпорядження та/або користування нерухомим майном, встановлені законом, актами уповноважених на це органів державної влади, органів місцевого самоврядування, їх посадових осіб, або такі, що виникли з правочину.

Так, п. 4 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що державній реєстрації прав підлягають обтяження речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, зокрема, податкова застава, предметом якої є нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва.

З інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності вбачається, що 27.02.2017 державним реєстратором було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, а саме накладення податкової застави на підставі акту опису майна ДПІ в Оболонському районі ГУ ДФС у м. Києві, правонаступником якого є ДПІ в Оболонському районі ГУ ДПС у м. Києві, що є структурним підрозділом Головного управління ДПС у м. Києві за №26 від 22.02.2017, щодо цілісного майнового комплексу будівель та споруд загальною площею 12 136,4 кв.м,

Заперечуючи проти позовних вимог, відповідач зазначив, що відсутні підстави звільнення майна з податкової застави, передбачені ст. 93 ПК України.

Оцінюючи вказані доводи, суд зазначає, що відсутність передбачених ст. 93 ПК України підстав звільнення майна з податкової застави, не є перешкодою для задоволення позову, якщо така податкова застава порушує права та інтереси позивача, виходячи з наступного.

Частиною 1 ст. 316, ч. 1 ст. 317, ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності (ч. 1 ст. 41 Конституції України).

Статтею 1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено, зокрема, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Господарський суд зазначає, що право розпорядження власністю відповідно до ст. 1 Першого Протоколу є традиційним і фундаментальним аспектом права власності.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Із офіційним визнанням державою права власності пов`язується можливість матеріального об`єкта (майна) перебувати в цивільному обороті та судового захисту права власності на нього. Отже, законодавець визначив, що до інших правових наслідків, окрім офіційного визнання і підтвердження державою відповідних юридичних фактів, встановлюючи презумпцію правильності зареєстрованих відомостей з реєстру для третіх осіб, застосування норм Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не призводить. Державна реєстрація права власності на нерухоме майно є одним з юридичних фактів у юридичному складі, необхідному для виникнення права власності, а самостійного значення щодо підстав виникнення права власності не має.

Аналогічна позиція викладена у постанові Верховного Суду від 09.12.2020 у справі №922/476/20).

Враховуючи те, що право власності на нерухоме майно позивач набув за результатами електронних торгів відповідно до Свідоцтва від 14.05.2021, зареєстрованого в реєстрі за №576, суд вважає, що право позивача на розпорядження на набуте ним майно є порушеним внаслідок державної реєстрації 27.02.2017 обтяження у вигляді податкової застави.

Частиною 2 ст. 386 ЦК України визначено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Положеннями ч. 1-2 ст. 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, припинення дії, яка порушує право. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Так, відповідно до п. 1, 2, 3 ч. 3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню. У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини 6 статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини 6 статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону. Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Враховуючи те, що державна реєстрація обтяження майна податковою заставою номер обтяження: 41938990, дата 28.03.2019, котра була проведена за заявою відповідача, порушує право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖОВКІВСЬКИЙ ПЛЕМПТАХОРЕПРОДУКТОР» на належне нерухоме майно, зокрема, позбавляє його власника права вільно розпоряджатися таким майном, а також те, що державна реєстрація обтяжень здійснювалася щодо майна податкового боржника, який станом на день розгляду справи не являється власником майна, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, а позов таким, що підлягає задоволенню повністю.

Судові витрати.

Щодо стягнення судових витрат, то сплачений позивачем судовий збір покладається на відповідача, оскільки спір виник з його вини.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 129, 219-221, 238-240 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.Позовні вимоги задовольнити повністю.

2.Усунути перешкоди у здійсненні Товариством з обмеженою відповідальністю «ЖОВКІВСЬКИЙ ПЛЕМПТАХОРЕПРОДУКТОР» (адреса: 80370, Львівська область, Жовківський район, с. Мервичі, вул. Робітнича, буд. 1, ідентифікаційний код 00852714) права користування та розпоряджання майном - цілісним майновим комплексом будівель та споруд, загальною площею 12 136,4 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта: 2358151046227, шляхом припинення податкової застави (номер обтяження: 41938990, дата 28.03.2019), накладеної Головним управлінням ДПС у Львівській області (адреса: 79003, м.Львів, вул.Стрийська, 35, ідентифікаційний код 43143039) на майно третьої особи - ПрАТ «АЕРОБУД».

3.Стягнути з Головного управління ДПС у Львівській області (адреса: 79003, м.Львів, вул.Стрийська, 35, ідентифікаційний код 43143039) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖОВКІВСЬКИЙ ПЛЕМПТАХОРЕПРОДУКТОР (адреса: 80370, Львівська область, Жовківський район, с. Мервичі, вул. Робітнича, буд. 1, ідентифікаційний код 00852714) 2270,00 грн судового збору.

4.Відповідно до ч. 1 ст. 241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

5.Апеляційну скаргу на рішення суду можна подати в порядку, визначеному Господарським процесуальним кодексом України.

6.Інформацію у справі, яка розглядається, можна отримати за такою веб-адресою: http://lv.arbitr.gov.ua.

Повний текст рішення складено та підписано 19.04.2023.

Суддя Козак І.Б.