Рішення

від 02.09.2010 по справі 05/883

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРК АСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" вересня 2010 р. Спр ава № 05/883

Господарський суд Черка ської області у складі: голов уючого - судді Швидкого В.А., пр и секретарі судового засідан ня Холодній Л.В., за участю пре дставників:

від позивача: ОСОБА_1. - з а довіреністю;

від відповідача: Березан я Я.Г. - за довіреністю;

розглянувши у відкритому с удовому засіданні справу за позовом суб"єкта підприємни цької діяльності - фізичної о соби ОСОБА_2

до товариства з обмеженою відповідальністю "Бізнес кл уби прем"єр Черкаси"

про стягнення 70000,00 грн., -

ВСТАНОВИВ:

Суб"єктом підприємницьк ої діяльності - фізичною особ ою ОСОБА_2 (далі за текстом позивач) заявлено позов до то вариства з обмеженою відпові дальністю " Бізнес клуби прем "єр Черкаси" (далі за текстом відповідач) про стягнення 7000 0,00 грн. заборгованості по орен дній платі за серпень-груден ь 2008 року.

Матеріалами справи і в судо вому засіданні встановлено.

01.08.2008 між сторонами укладе но договір оренди нежитлови х приміщень, загальною площе ю 391,9 кв.м., літнього майданчика площею 69 кв.м. та паркової площ і 29,6 кв.м., розташованих за адре сою: м. Черкаси, вул. Чехова, 106 (да лі за текстом Договір). Строк дії Договору 2 роки 11 місяців з дня підписання акту прийман ня-передачі приміщень. 01.08.2008 під писано акт приймання-передач і приміщень.

Згідно з п. 3.1 Договору, розмі р орендної плати сторонами в изначено у сумі 2000,00 грн. на міся ць. Згідно з п. 3.2 Договору, орен дар сплачує орендну плату у р озмірі 4000 грн. на місяць за перш ий та останній місяць оренди з моменту підписання Догово ру. Орендна плата підлягає сп латі відповідно до виставлен ого позивачем рахунку та ная вності акта приймання-здачі наданих послуг, який підпису ється сторонами до 5-го числа м ісяця наступного за розрахун ковим.

01.08.2008 сторонами укладено дода ткову угоду до Договору, якою змінено розмір та порядок вн есення орендних платежів.

Відповідно до п. 1 додатково ї угоди орендна плата здійсн юється наступним чином: перш а частина - відповідно до п. 1.1. Д оговору, друга частина у сумі 18250 грн. (п. 1.1, п.1.2). Орендна плата сп лачується готівкою на підста ві виставлених позивачем рах унків та актів здачі-прийман ня наданих послуг, підписани х сторонами та скріплених пе чатками сторін.

05.05.2009 сторонами досягнуто зго ди щодо припинення дії Догов ору. Актом приймання-передач і від цієї ж дати відповідач п ередав позивачу орендоване п риміщення.

Позивач стверджує, що відпо відач має заборгованість по орендній платі за серпень-гр удень 2008 року у сумі 70000 грн., вихо дячи із розміру орендної пла ти 18250 грн. на місяць.

Представник позивача позо в підтримав з підстав, виклад ених у позовній заяві.

Відповідач позов не визнав у повному об"ємі з наступних п ідстав.

Позивачем не дотримано вим оги п. 3.2 Договору та п. 1.2 додатко вої угоди до Договору щодо по рядку надання рахунків та ук ладення щомісячних актів зд ачі-приймання наданих послуг . При припиненні дії Договору , який сторонами розірвано в д обровільному порядку, позива чем не було заявлено будь-яки х претензій щодо наявної заб оргованості по орендній плат і.

Представники відповідача в судовому засіданні запереч ення підтримали.

Дослідивши матеріали спра ви, заслухавши пояснення пре дставників сторін, суд вважа є, що позов задоволенню не пі длягає.

Згідно з ч. 1 ст. 193 ГК Укр аїни, суб"єкти господарюванн я та інші учасники господарс ьких відносин повинні викону вати господарські зобов"язан ня належним чином відповідно до закону, інших правових акт ів, договору.

Згідно з ст. 33, 34 ГПК Укра їни, кожна сторона повинна до вести ті обставини, на які вон а посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Гос подарський суд приймає тільк и ті докази, які мають значенн я для справи.

Згідно з вимогами п. 3.2 Д оговору та п. 1.2 додаткової уго ди до Договору, позивач повин ен був надавати відповідачу рахунки щодо розміру сум оре нди, що підлягають щомісячні й сплаті, які повинні бути під тверджені щомісячними акта ми здачі-приймання наданих п ослуг.

Позивачем не надано доказ ів щодо виконання вищевказан их зобов"язань за Договором т а додатковою угодою до Догов ору, які є обов"язковою умовою для відповідача щодо внесен ня орендної плати.

Додані позивачем до позовн ої заяви оригінали рахунків на внесення орендної плати н е можуть вважатись належними доказами щодо їх вручення.

Як встановлено в судовому з асіданні, акти здачі-прийман ня наданих послуг сторонами у серпні-грудні 2008 року не скла дались. Будь-яких інших доказ ів, які б свідчили про визнанн я відповідачем заборгованос ті по орендній платі на день р озірвання Договору у сумі 70000 г рн., як то стверджували предст авники позивача у судовому з асіданні, позивачем не надан о.

Керуючись ст. ст. 49, 82, 85 ГПК Укра їни, суд -

ВИРІШИВ:

У позові відмовити повніс тю.

Рішення може бути оскаржен о до Київського апеляційного господарського суду.

Суддя В.А.Швидкий